近好市多商圈 近中山醫學院，出租快速 全新整理，管線全部更新，防水重做 滿租五套房，年收93萬，投報率5.7% ↑ 附高檔全套家具家電 有申請合格室內裝修許可

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【破盤價每坪25.6萬！】【低於社區實價登錄！】【低於社區實價登錄！】【破盤價每坪25.6萬！】 ★鄰近八期好市多、迪卡儂、13期重劃區、中山醫學大學、大慶火車站、豐樂公園捷運站、7-11超商，周邊交通便利，生活機能佳。 ★社區位於三民西路二段與崇倫北街角地，周邊有大勇國小、崇倫國中學區，公園有八期豐富公園、半平厝公園，2023年新開幕的台中市普將二信游泳池也近在咫尺。 ★13期重劃區近期已經多家知名建商進場推案，預售單坪實登都陸續超過65萬元，2025年會有更多建商搶進13期重劃區推案，單坪實登70萬以上，很快就會看到。 ★角間三面採光、明亮通風佳，室內27坪大3房、空間寬敞，全室全新大整理，雙衛浴(乾溼分離)、廚房及廚具、超耐磨木地板、室內電線全部換新，頂樓防水全部專業施工保固中，附近好停車，新青安貸款的好選擇。

公園學區｜低總價3房｜電梯華廈｜客廳房間格局方正 忠明南路&南屯路口，不管是去西區、南屯區都超便利~ 大勇國小、崇倫國中，九年學區步行6分鐘內可達，雙薪小家庭免接送，精選屋! 離半坪厝公園步行只要5分鐘內可達，飯後散步、遛小孩，運動踏青的好去處~

九年國教走路就到，接送小孩好方便，安全係數+++ 近好市多、崇倫公園、美術館 一層三戶，有電梯，垃圾回收，低總價3房 - 🏡我們能幫您解決任何與房屋相關的疑難雜症🏡 💪圓滿完成客戶理想，就是我們最大的成就👍 ⭐秉持專業的態度與熱忱的心為您服務⭐ #最專業的房地產服務

1.近捷運豐樂公園、Costco、迪卡儂、文心秀泰、大慶夜市，生活便利機能好 2.雙學區：大勇國小、崇倫國中，九年免接送 3.雙公園：豐富公園、半平厝公園旁，散步遛狗好方便 4.低總價3房，全新整理，收租自住好利用

1.步行至6000多坪半平厝公園僅需約4分鐘(300公尺)，遛貓遛狗遛小孩輕鬆自在悠游漫步於綠意盎然的樹海裡。 2. 大勇國小近在咫尺約400公尺車程僅約兩分鐘、崇倫國中車程僅約兩分鐘(300公尺)，接送小孩上下課輕鬆寫意不用跋山涉水。 3. 好市多台中店，車程約五分鐘採買採購超方便。 4. 西區、南區交界處，低總價大空間好運用。 5. 總樓高五樓卻有電梯免爬樓梯不怕累。 6. 權狀主+附約21.9坪，懸空增建約有3坪左右大大增加使用空間。

※近五.八期生活圈.好市多.迪卡儂 生活機能方便 ※系統衣櫃、獨立陽台、洗脫烘衣機、衛浴乾溼分離 ※公設有飲水機、管線全部重拉，防水重做(保固半年) ※月收7.75萬 年收93萬 開價投報5.5% ※有申請合法室修~有電梯

◾室內26坪大三房全室重新整理可直接入住 ◾附有小小入門玄關，客餐廳空間大好活用，全室間間開窗 ◾近八期、十三期重劃區 ◾南區熱區：近南屯好市多、迪卡儂、文心秀泰、大慶夜市、大勇國小、崇倫國中、中山醫學大學⋯集各知名地標及九年國教於一身=增值性高 ◾全家便利商店步行一分鐘，前後活路活巷，投資自住首購皆宜 ◾無人管理但梯間保持清潔整齊

✅1.南區精華地段COSTCO好市多 鬧中取靜 稀有震後透天別墅正5房難得釋出 ✅2.坐擁 美村、向上、大墩、東興、四大商圈 超強生活經濟商圈 ✅3.好市多 迪卡儂 全聯 楓康 學區 市場 生活機能極佳 ✅4.房子面寬6米，深度12米，地形完美比例，格局方正，門口可停車 ✅5.可規劃孝親房，基本生活空間 客廳 餐廳 廚房 方正齊全完美 ✅6.二➕三樓，前後各一間房，標準一層樓2個房間前後採光通風格局佳 ✅7.四可神明廳或儲藏空間、前後陽台可曬衣規劃

①共五間套房，超美現代設計，獨洗獨曬陽台，租客夢幻房屋！一卡皮箱入住②配全新整套家具家電、雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃、獨立陽台、洗脫烘衣機、衛浴乾溼分離，室內有流理台、公設有飲水機、管線全部重拉，防水重做(保固半年)。③開價就5.5%，最佳利益屬於你！「有」申請室內裝修許可④生活機能： 鄰近好市多、迪卡儂、7-11、全家、全聯、屈臣氏、康是美、家樂福超市、肯德基、麥當勞，以上約5~10分鐘內可到達～你想要的都有！⑤公園綠地：半平厝公園、豐富公園、美術綠園道，浪漫散步或與毛小孩一起，都好幸福～⑥育樂機能：普將二信游泳池、迪卡儂，都是戶外逛逛的好選擇

🍗邊間三面採光，通風佳，低公設。 🍗南屯好市多、美術園道，半平厝公園，公園綠地環繞。 🍗近中興大學、中山醫、崇倫國中 🍗開車5分鐘到捷運豐樂公園站、10分到高鐵站。

1.鄰近五、八期&美術館商圈好市多、迪卡儂、7-11、全家、全聯、屈臣氏、康是美、家樂福超市、肯德基、麥當勞、 二信游泳池、半平厝公園、豐富公園、美術綠園道 生活機能棒 2.配全新整套家具家電、雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃、獨立陽台、洗脫烘衣機、衛浴乾溼分離，室內有流理台、公設有飲水機、管線全部重拉，防水重做。 3.五間套房滿租中,租期目前還有一年，月收 約7.75萬 、年收約 93 萬 開價投報約5%多 管理費 (電梯) 7000/ 半年 網路費 1034/ 月，包水費(每月約幾百塊) 電一度收5塊 4.有申請合法室修,有電梯和管理費,沒有管理員,沒瓦斯 5.地無敵好 鬧中取靜 離塵不離城收租置產上上之選 6.鄰近忠明南路&南屯路&五權西路&美村路 大慶&五權車站& 74 交通便利

🌱步行約5分鐘，可到半平厝公園。 🌱小孩上學步行約5分鐘，都可到達國小、國中。 🌱好市多、迪卡儂騎機車約4分鐘，生活機能超方便。 🌱想逛夜市附近就有大慶夜市。 🌱總樓高五樓，有電梯免爬樓梯。 🌱一層3戶1梯，還有垃圾回收。

鄰近好事多，開車不用五分鐘 崇倫國中旁，家長免接送 鄰近豐富公園，豐樂公園 大慶車站，中山醫學院 低總價，免整理

一層三戶，全社區11戶，小社區相當單純 有電梯.垃圾回收.有天然瓦斯~一個月600元超低清潔費 鄰近崇倫公園.步行大勇國小/崇倫國中 五分鐘，走路上學接送 車程約五分鐘可達好事多台中店，採購很便利

1.配全新整套家具家電、雙人床、雙人沙發、小桌子 2.化妝台、系統衣櫃獨立陽台洗脫烘衣機、衛浴乾溼分離 3.室內有流理台、公設有飲水機，室內水電管線全新整理 4.防水重做，有申請室內裝修許可 5.開價5.5%投報，西區與南區交界，超大套房格局，是五間電梯套房(目前滿租)

🏡✨【稀有小社區🏢住戶僅11戶】✨🏡 🔸 一層僅三戶，舒適安靜好居住 🔸 社區有電梯、垃圾回收、天然氣，生活便利💡 🔸 機車位先到先停🏍️ 🔸 超低管理費，每月僅600元💰 📍 學區優勢，步行可達！ 🔹 距離大勇國小僅400公尺🏫 🔹 距離崇倫國中僅300公尺📘

1. 南區、南屯、西區交界 2. 近崇倫公園、好市多、豐富公園 3. 室內43.8坪，使用空間大 4. 社區單純，一層三戶，總戶數11戶 5. 有子母車好便利 6. 近大勇國小、崇倫國中

🍀一層三戶，社區單純11戶 🍀有電梯，有垃圾回收，有天然氣 🍀近大勇國小、崇倫國中，九年國教接送方便 🍀離Costco車程只要4分鐘，採購超方便 🍀低總價，首購族首選

１．鄰近好市多／迪卡農／秀泰影城 ２．生活圈擁有豐富公園及半平厝公園／豐樂雕塑公園！帶小孩的好去處 ３．近８期及１３期！擁有美村商圈/精誠商圈採買相當方便 ４．室內擁有近２７坪大空間！大三房雙衛浴全新整理！拎包即可直接入住！ ５．大勇國小及崇倫國中都在附近，九年國教接送免煩惱！走路就能回家！

1.近精誠南路／南屯路，豐富公園／半平厝公園旁，水岸步道散步趣！ 2.學校就在附近，大勇國小／崇倫國中，走路上學九年免接送！ 3.好市多不到１公里，購物就是這麼方便！ 4.全新整理，立即入住！僅此一戶，要買要快！ 5.低總價３房:小資族／首購最愛！

1. 生活機能佳，近好市多、迪卡儂、大慶夜市、半坪厝公園 2. 大勇國小、崇倫國中旁，九年學區免煩惱 3. 低總價，室內空間大，格局方正，權狀主+附約21.9坪 4. 總樓高五樓有電梯，一層三戶，有垃圾回收 5. 投資自住兩相宜，西區、南區交界，保值性佳

大勇崇倫學區九年國教走路上學 低總價3房，一層3戶，有子母車，電梯 機車位先到先停，低管理費每月僅600元 總戶數僅11戶，小型社區住戶單純 近半平厝，豐富兩大公園休閒好去處 南屯好市多，迪卡儂，全聯5分鐘到購物便利

底總價3房全新整理，小資族首購最愛， 近捷運豐樂公園，COSTCO、 迪卡農、 文心秀泰 、大慶夜市， 生活機能佳

(1)一層三戶，社區總11戶 (2)低管理費600元/月 (3)九年國教走路就會到，接送小孩方便 (4)到半坪厝公園走路四分鐘 (5)近好市多/迪卡儂

總戶數約14戶。一梯3戶。單純寧靜私密、低管理費、低負擔 格局方正、採光明亮、通風流暢、視野極佳。 大客廳、獨立餐廳、明亮通風大三房、超大工作陽台。 低總價三房華廈、原汁原味、給品味的您最大揮灑空間。 近崇倫公園、明星國中小學、運動休閒、就學免接送。

配全新整套家具家電、雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃、獨立陽台、洗脫烘衣機、衛浴乾溼分離 室內有流理台、公設有飲水機、管線全部重拉，防水重做。 滿租月收 77500 、年收 93 萬

周遭唯一釋出 震後別墅 門前停車,一樓可做孝親房 房屋間間開窗 頂樓雙露臺好利用 鄰近西區,十三期,生活機能便利

※八期好市多、迪卡儂就在旁 ※下樓豐富公園，走路到崇倫國中 ※近13期重劃區、大慶雙鐵，中山醫藥大學 ※5分鐘豐樂捷運站、大慶雙鐵共構 ※邊間獨立戶，3個陽台，視野採光超好 ※全新裝潢，管線換新，廚具、衛浴換新 ※雙衛浴乾濕分離 ※頂樓防水專業人員重新施作，保固中 ※附近好停車

🍀陽台外推增建大約3-4坪 🍀格局方正，室內空間大 🍀一層三戶社區單純 🍀有子母垃圾回收免追垃圾車 🍀南屯路vs忠明南路食衣住行都方便 🍀走路就到崇倫公園 🍀大勇國小、崇倫國中接送方便