🍎全新整理，精緻裝潢，衛浴及水電管線部份更新，雙露台，採光通風超棒，室內空間超大好規劃，可直接入住 🍎明星學區大同國小，光明國中，接送便利 🍎鄰學府路商圈，忠孝路夜市，週邊生活機能優，採買方便 🍎近中興大學，復興路，通勤交通便利，增值性高 🍎稀有超大露台樓中樓釋出，坡道平面雙車位，停車免煩惱

緊鄰中興大學、國圖館、五權車站、大買家國光店 正學府路上位於建成路、忠孝路交叉路口，交通便利佳 24小時管理，子母車、傢俱家電齊全，滿租中 中興大學旁招租很easy滿滿配備，購入直接收租，樓下就是商圈，租客的最愛

京城特區 四房附平面車位 樓層漂亮 少見雙陽台格局 日常使用更方便 每層僅三戶 最完美戶梯比 被建成路、五權南路、復興路三段包圍 地段NO.1

1.現有租客買來直接收租 2.社區24小時管理電梯需感應磁扣 3.社區有平面車位可承租 4.中興大學旁地段好招租易 5.興大x忠孝商圈、全聯周邊生活機能便利

專任中興大學稀有釋出4房平車 屋主屋況全新整理，廚具全新櫻花品牌用得安心 近學府商圈便利商店林立，吃喝採買超方便 格局方正，採光通風佳，好規劃 近國圖館、中興大學、忠孝夜市，未來有醫療大樓

♦中興大學高指名度質感社區，成家首選♦ ♦邊間正三房，室內採光充足，明亮通風♦ ♦臥室大小規劃適中，廚房空間獨立寬敞♦ ♦主衛開窗、客衛乾濕分離，清爽不潮溼♦ ♦七坪專用大露台，曬衣種花，輕鬆愜意♦ ♦附平面大車位；房子的好，看了就知道♦

💥低總價稀有三房雙平面車位 全新整理 💥國圖館旁 附近生活機能便利 💥車程三分鐘到五權車站 兩分鐘到圖書館.五分鐘到中興大學 八分鐘到lalaport 七分鐘到建國市場 💥社區24H管理 💥無直達地下室停車場 需轉電梯

目前承租全家便利商店 店面醒目，好做生意 近興大、學府商圈、國圖館、五權車站 近忠孝夜市、公車、停車場，生活機能棒 收租、自用，皆好運用 - 🏡我們能幫您解決任何與房屋相關的疑難雜症🏡 💪圓滿完成客戶理想，就是我們最大的成就👍 ⭐秉持專業的態度與熱忱的心為您服務⭐ #最專業的房地產服務

1.南區精華地段電梯收租6套房高樓視野戶。 2.全新裝潢，傢俱家電全配。 3.租客單純目前滿租中，年收41.88萬，投報率高。 4.格局方正，通風採光好，獨洗獨曬。 5.近興大、忠孝、學府商圈生活機能成熟。 6.社區24小時管理，有無障礙設施、平面車位可租。

🏚總戶數416戶 ⭐️高樓層無限視野，格局方正，標準樓中樓格局，室內規劃大五房，大空間好利用，三代同堂也沒問題，雙衛浴皆開窗，採光明亮，通風順暢！ ⭐️社區24小時管理嚴謹，大同國小騎車只要5分鐘，光明國中走路只要8分鐘，學區近在咫尺，接送孩子上學超方便，和孩子散步到校享受溫馨的親子時光！ ⭐️擁有復興綠園道、南區都會公園、中興大學等，綠地環繞，舉凡和孩子開心玩樂、和另一半飯後散步、和愛犬慢跑運動等皆便利！ ⭐️坐落成熟商圈，興大商圈、忠孝商圈、國光商圈、第三市場、全聯等，周遭各式商家和餐館林立，方便採買，生活機能超優質！ ⭐️緊鄰五權車站、公車站，連結至高鐵站、捷運站、台74號快速道路、國道一號、國道三號超快速，交通樞紐不打結，南來北往，四通八達！

可辦理營業登記，自住或出租皆宜 完善生活機能，交通便捷 目前穩定出租中，可協調解約 室內使用空間大，寬敞舒適 稀有釋出，敬請把握！ 近中興大學.國圖館

1.24小時管理收信收包裹，大樓可帶看時間，我能隨時可看公設可陪同，室內因地段＋電梯，是收租聖品，帶租約滿租中，請提前預約！祝您買回去跟屋主一樣，財氣傳給您發大財！ 2.屋主佛系來著，惜屋也惜買方，租客找好，歐式裝潢，傢俱家電全配外，冷氣也附上！ 3.次頂樓，18樓絕佳景觀戶，有電梯、全程無障礙到住處，逃生樓梯無堆放雜物、有消防設備，子母車，這種價位這種物件哪裡找！帶看快約起來！ 4.滿租投資價值:月收入高達34900元，投報率高達3.271%，具有投資潛力的物業。 5.下樓站在門口就看到中興大學，正學府路，介於忠孝路、建成路岔口，熱門地段。近立公共資訊圖書館，五權車站、大買家國光店，下樓買上投幣洗衣，大門享有公車站牌，興大康橋散步約會，宜室宜居好自助好投資！

※百年一遇，不敗地段，置產首選。 ※一樓店面+地下室，有後門可獨立進出二樓。 ※二樓1房1廳1衛1廚房，三、四樓各三間套房，五樓2間套房，水電管線皆更新。 ※屋主非常注重隱私，專任權全處理，打擾者恕不配件（請勿打擾承租戶）。

近九年國教學區，家長接送便利。 走路可達興大＆忠孝商圈，店家林立。 近綠園道／長春活動中心，不管是要運動／溜小孩／寵物都不用煩惱了。 近圖書館，假日滿滿的活動可以參與，充實生活。 近五權車站、台中火車站.客運站及各公車站，交通便捷。 用心照顧的房子，看了就喜歡 完整系統櫃，完善收納規劃。 雙衛浴都有開窗，整個空間通風舒適 ​​超好停獨立平面車位，住家到停車空間不必換梯，還超近電梯口。 輕屋齡，社區公設完善　優良管理　２４Ｈ警衛，超安心。

總戶數：388戶 物件特色： 🌟難得釋出之光線良好前後大陽台的方正四房，外加稀有Ｂ２平面車位釋出 🌟室內主附將近２８坪，車位電梯須至隔壁直達地下室，一梯三戶 🌟下樓即是中興大學、學府商圈、復興路商圈 🌟附近就是超大間全聯購物、五權車站、第三分局警察局、國立資訊圖書館 🌟附近學區大同國小、光明國中 🌟南區最新興大醫院BOT案、附近還有惠宇建設進駐，未來人口密度更高

🔥台中南區最精華的地段，近中興大學、lalaport，下樓就是學府路商圈，到忠孝夜市只需5分鐘，週遭生活機能一級棒！ 🔥鄰近中興大學、國立資訊圖書館、復興園道，文青氣息濃厚 🔥室內28坪空間，4間臥室間間都開窗，格局方正讓您輕鬆好規劃，不需煩惱空間不夠的問題！ 🔥前後雙陽台採光通風都方便、門口警衛嚴謹，出入不複雜，一梯三戶最完美的戶梯比！ 🔥一手屋主，細心維護屋況，讓客戶只需一卡皮箱即可入住！

室內超過30坪使用坪數，四房兩衛大客廳 格局方正，超好採光，稀有平車 位處南區西區交界附近 緊鄰國立公共資訊圖書館及台中高等法院，地處南區精華地段 未來更加入捷運及興大智慧醫療園區，增值可期 樓下有7-11、全聯福利中心、大台中五金 匯集交通、醫療、人文、教育的重鎮樞紐 低於實登，錯過不再

♦大城建設；舒適寧靜、屋齡適中的質感社區♦ ♦恰到好處的住戶數量，家庭為主的格局規劃♦ ♦最佳朝向，繁華市景＆無垠蒼穹，盡收眼底♦ ♦室內裝潢保持良好，空間感佳，房間皆開窗♦ ♦標準三房，附獨立平面大車位，雙電梯直達♦

🔥屋主用心整理，廚具、衛浴、整室氣密窗、地板皆更換，讓客戶只需一卡皮箱即可入住！ 🔥台中南區最精華的地段，近中興大學 、忠孝夜市，週遭生活機能一級棒！ 🔥鄰近中興大學、國立資訊圖書館、復興園道，文青氣息濃厚 🔥室內27.7坪空間，4間臥室間間都開窗，格局方正讓您輕鬆好規劃，不需煩惱空間不夠的問題！ 🔥機械平移車位(類平面車位)可停休旅車

※現況滿租4套房。 ※開價投報近3.4%。 ※24小時警衛，子母車。 ※興大商圈，空屋週期短。

※現況滿租5套房。 ※開價投報近3.4%。 ※24小時警衛，子母車。 ※興大商圈，空屋週期短。

※興大正門口，電梯6套房，現況滿租中。 ※月收3.2萬，年收38.4萬，開價投報4.3%。 ※24小時警衛，感應扣門禁，垃圾子母車，完善管理機制。 ※興大商圈，空屋週期短。 ※屋主誠意出售。

1.全部滿租中現成包租公 2.中興大學收租獲利保證班 3.南區蛋黃區生活機能非常棒 4.24小時警衛.雙門禁磁扣.子母車.完善管理機制 5.下樓連鎖餐飲生活機能完整，商店街7-11.全家應有盡有 6.月收3.13萬元，年收近37.56萬，長期舊租客租金低於行情，未來可合理調整租金,室內全配有WiFi&電視盒,可上網YOUTUBE/輕鬆當包租公 7.屋主誠意出售，歡迎出價談.

♦大城建設 稀有釋出的高質感社區♦♦生活機能佳 交通便利，家庭為主的格局規劃♦♦學府商圈.無限視野，採光好通風佳♦♦室內裝潢保持良好，空間感佳，房間皆開窗♦♦標準三房，B2獨立平面大車位，雙電梯直達♦ ♦空屋隨時可看 屋主誠意釋出

★緊鄰中興大學旁鄰忠孝夜市、興大商圈，生活機能優 ★高樓層六大套，裝潢+傢俱電通風採光佳 ★社區單純設有無障礙設施24小時管理 ★包租公的最愛，年收41.88萬，目前滿租中

※現況滿租9套房。 ※開價投報近3.5%。 ※24小時警衛，子母車。 ※興大商圈，空屋週期短。

稀有雙陽台： 前後陽台的設計讓居住空間更加靈活多變，無論是休閒還是種植，都能充分利用。 便利採買： 下樓就能到全聯，採買生活所需非常方便，節省了不少時間。 24小時便利商店： 樓下有24小時的7-11，隨時都能滿足你的需求，無論是零食、飲料還是日常用品。 垃圾處理便利： 社區內設有垃圾子母車，免去等待垃圾車的麻煩，讓垃圾處理變得輕鬆。 輕鬆散步到興大： 步行到興大非常方便，適合學生和教職員，周邊環境也很宜人。 美食商圈： 學府路商圈提供豐富的吃喝選擇，無論是餐廳還是咖啡店，應有盡有，讓人流連忘返。 安全環境： 社區靠近第三分局，治安良好，讓居民更安心。 交通便利： 距離五權車站也很近，南來北往都非常方便，無論是通勤還是出遊都不成問題。 幸福專線0930351062邱俊榮

四房平面車位大空間。 高樓層無限視野。 鄰國圖館、中興大學。 三代同堂首選。

1.近中興大學、國圖館、五權車站、忠孝夜市、長春運動中心、健康公園 2.興大商圈，生活機能好，租屋需求多，不用擔心空屋 3.電梯大樓，社區24小時管理員，有垃圾子母車，居住便利性高 4.歐風裝潢，6間套房，家具電全配，有冷氣，滿租中 5.租金3.49萬/月(41.88萬/年)，開價投報3.27%