1.格局方正室內採光佳 2.附坡道機械上下一組雙車位可停休旅車 3.8/9樓一起賣8樓格局3房2廳1衛.9樓格局2房2廳1衛 4.近崇德/北平/天津商圈生活採買超便利 5.近崇德文心捷運站/74南來北往好方便 6.社區唯一稀有釋出錯過不在

1.穿在天津，吃在北平，下樓即7-112.食.衣.住.行.生活機能超便利3.走路即可到達崇德捷運站及四維捷運雙站4.當現成房東，投報率高5.8樓格局3房可自住，9樓2房增建可出租，房客幫忙付貸款6.戶數單純，社區唯一釋出 7.雙車位停車不煩惱

吃在北平、穿在天津 格局方正間間開窗，通風好採光佳 下樓就有7-11、近東光市場採買便捷 北平、天津、漢口商圈旁、生活機能完善 近太原綠園道、民俗公園，散步休閒好去處 鄰近崇德文心捷運、騎車5分鐘左右 8+9樓(獨立出入口) 8樓(3房2廳1衛)空屋，可自住 9樓(2房1廳1衛)出租中$17000元/月 坡道機械上下一組雙車位(機上出租中2200元/月)

十個特色讓您無法拒絕！ 1.捷運加持：近崇德文心捷運站，方便到不行！2.黃金地段：位於市中心蛋黃區，近文心路/崇德路，生活機能應有盡有！3.稀有釋出：超稀有社區房源，錯過不再！4.陽光美宅：8樓3房2廳1衛，格局方正，採光極佳！5.投資首選：9樓2房2廳1衛，現有出租，月租19000元，幫您輕鬆繳房貸！6.合法出租：9樓使用權已登記住戶規約內，可合法出租。7.雙車位：附坡道機械上下一組車位，車位不再是問題！ 8.超佳地段-位於崇德、北平、天津商圈，週邊各式商店餐廳林立，購物採買等，生活機能佳 9.總戶數62戶，一層兩戶，社區單純 10.地點好，鬧中取靜，離塵不離城，自住收租一次完成

崇德文心捷運旁，近文心路/崇德路/民俗公園/全聯，市中心蛋黃區，超稀有釋出社區。 8樓可自住，9樓合法使用權可出租，租金幫忙繳房貸(9樓使用權有登記到住戶規約內.有繳管理費). 9樓2房2廳1衛，超好租(目前租金17000元.租約到114年5月) 附坡道機械上下各一組車位。

1.現況格局8樓空屋，3房2廳1衛，可看屋。 2.9樓出租中，2房1廳1衛，租金17000/月，租約到114年5月，不可看屋，9樓有合法使用權。 2.道機械上下層、雙車位，機上車位出租到114年8月，租金2200/月。 3.走路6分鐘到文心崇德捷運、北屯兒童公園、附近商圈：崇德、漢口、北平、天津商圈，生活機能佳。 4.高樓層視野好，間間開窗，戶數單純社區唯一釋出。 5.買8樓送9樓，8樓可自住，9樓可收租(獨立出入口)，投資自住皆合適。

惠宇文化願景 「惠宇文化願景」正對民俗公園，具視野景觀及公園綠地的地段優勢，產品規劃強調對家事空間的貼心設計，包括廚房雙排櫃、工作陽台中層壁燈等 民俗公園前有公車總站，公園旁有超市，主要交通動線為大連路接崇德路、熱河路接文心路四段，各約500及800米。 「惠宇文化願景」基地面積614坪，規劃雙L型、雙塔式對稱建築，1樓臨大連路沿街面有5戶店面，中庭以無邊際水景及大片草坪為主，1樓除1戶住家外，其餘為公共設施，含圖書室、多功能教室、交誼廳等，頂樓並規劃星空SPA及健身房。 本戶為醫生起家厝， 屋主十分惜屋，格局為3+1房，室內坪數相當大，非常夠用，還有一格柱邊平面車位， 室內有裝潢!!!!

1.民俗公園第一排第一排第一排，穩定保值未來增值性高，書香人文氣息洋溢滿滿。 2.綠線捷運「文心崇德捷運站」近在咫尺步行約10分鐘，享受捷運高便利性與高話題性，未來串接藍線與紅線(台鐵)台中更方便了。 3.周邊各大商圈匯集生活機能超方便（昌平路、崇德路、大連路等等），全聯、楓康、家樂福超市，各式連鎖販賣店都有。 4.餐飲集團聚集匯集於此區域老井、屋馬、赤鬼、凱恩斯、王品餐飲集團，各式知名餐飲集團強迫投入駐區域。 5.惠宇建設台中高知名度高指名度老牌建設公司，建築品質值得信賴。社區維護絕佳，營造超棒的社區質感與一流的住宅環境。 6.原屬四房空間，現拿掉一面牆做３＋１房，如需４房一道牆輕鬆改回不擔心。 7.落地窗南北向通風採光絕對是大拇指的人人愛，空間動向更是讓人舒適。 8.屋況維護佳不需花大錢整理。

✪地點好！地段好！含金量~保值增值性極高！ 可開店又可自住！這種產品極稀有釋出！有需求的勿必把握！適各行各業！自住開店~一次到位！保值增值！ ✪核心地段，並由捷運綠線帶動沿線商圈，且為商一土地，含金量高，未來價值可期。 ✪G6捷運崇德文心站，交通便捷，民俗公園地下室設有停車場，開車也方便。 ✪室內使用坪數大，空間好運用。有天然瓦斯，餐飲業最愛。 ✪附近商圈完整崇德、北平、昌平、熱河商家林立，人潮絡繹不絕，適各行各業！ 精優質物件~勿錯過！洽承辨~

走路就到崇德捷運站！！交通超便利！！ 附近生活機能豐富，美食小吃超級多！！ 買八樓送九樓，名符其實買一送一！！ 雙機械車位整組給您用！！ 家是放心的地方我們讓您放心選家!我們能做到:1.沒人喜歡被隱瞞優點缺點我們都會告知2.我們會主動提供完整成交行情寧可誠實說完不買也不要買貴或賣便宜了!3.短期買賣或拍賣取得以及房仲自己的房子我們也都會主動告知您您要什麼房子我們都有大台中四萬多筆物件任您選市面上想看的我們都可以帶您去看也歡迎跟我們溝通需求我們會將未上網路符合條件一手物件立即通知您若您有房屋想出售目前我們有提供專任委託送油漆.管理費.屋內清潔歡迎來電洽詢細節!

🌸惠宇建設 品質保證 此戶實登價 行情支撐❗️ 🌸三面採光 南北朝向通風採光佳 🌸近全聯 楓康 家樂福超市 民俗公園生活機能超方便 🌸3+1格局可做正四房 附一個B1平車 空間方便規劃利用 🌸步行約10分鐘到文心崇德捷運站捷運宅

*生活機能熟成吃在北平穿在天津崇德商圈樣樣便利 *近文心崇德捷運站南來北往交通便捷 *稀有特殊物件建商初期已蓋好買8樓送9樓(一層出租一層自住房客幫忙繳房貸) *雙車位(一個出租一個自用)CP值超高快來看屋買好房

1.民俗公園稀有輕屋齡中高樓層，大室內+平面車位 2.捷運站、公園、學區、商圈林立，正四期核心 3.低公設比，錢花在室內大空間 4.惠宇建設，老牌建商，社區維護絕佳，歡迎賞屋

1.格局方正採光佳附坡道機械上下雙車位 2.8跟9樓一起賣8樓格局3房2廳1衛9樓格局2房2廳1衛(目前出租中) 3.近崇德/漢口商圈生活機能超便利 4.戶數少又單純，一層兩戶、社區稀有釋出

出價談!!!!!!!絕對超值 ★車程１０分鐘上７４快速連接國道１、３、４，出遊去哪都行～★ ★室內主附３５坪坪效高不浪費，４改３房格局好靈活，柱邊大平面車位，出電梯就到！★ ★民俗公園首排５０００坪綠景盡收眼前，帶小孩遛寵物超放電～★ ★正崇德、文心、昌平、北平商圈旁，聚集知名連鎖餐飲、市集小吃、全聯、楓康、家樂福，周邊生活機能超完整～★ ★明星學區文心國小車程５分鐘、崇德國中走路５分鐘，接送免煩惱～★ ★走路９分鐘捷運文心崇德，UBike也超方便～★

🌱 惠宇建設台中指定建商，高口碑品質值得信賴 🌱 4改3房格局，柱邊大平面車位，電梯出口就到 🌱 室內動線佳，主臥超大衛浴空間，有開窗不潮濕 🌱 享5000坪民俗公園綠景，下樓即到運動休閒方便 🌱 中庭種植二顆大松樹，以無邊際水景、大片草坪日式禪風靜謐設計 🌱 公設：圖書室、多功能教室、交誼廳，頂樓規劃星空SPA、健身房等 🌱 享崇德、文心、昌平、北平商圈，知名連鎖餐飲、市集小吃，全聯、楓康、家樂福賣場，匯集生活圈周邊很便利 🌱 文心崇德捷運站，步行約10分鐘即可到

黃金地段🔆：位於市中心蛋黃區，近文心路/崇德路，生活機能應有盡有！ 捷運加持🚉：近崇德文心捷運站，方便到不行！ 優質生活圈🏬：近民俗公園、全聯，生活便利，享受城市綠意！ 繁華商圈🫕：近北平天津商圈，購物、餐飲一應俱全！ 雙車位🚗：附坡道機械上下各一組車位，車位不再是問題！ 陽光美宅🏝️：8樓3房2廳1衛，格局方正，採光極佳！ 投資首選💰：9樓2房2廳1衛，現有出租，幫您輕鬆繳房貸！

⭐近捷運文心崇德站步行10分鐘到、東接台3線。 ⭐東光市場、10分鐘中國醫藥大學。 ⭐9樓為原建商增建起，建商起初就將8、9樓一同出售，合法使用權。 ⭐現況9樓以租金19K出租中，租約至2025年5月。機上車位以2.2K出租中，租約至2025年8月。

🔥 惠宇建設品牌有口碑 🔥 格局規劃方正．三面採光 🔥 電梯直達B1地下室，柱邊平面車位 🔥 民俗公園首排．質感宅 🔥 文心國小崇德國中學區 🔥 近大連、崇德商圈．生活機能佳

1.捷運走路到 2.方正格局 3.採光明亮通風好 4.車位一組上下可休旅車 5.戶數單純65戶 6.9樓收租17000/月車位上3號收租2200/月 7.自住收租兩不誤

🌱惠宇建設台中指定建商，高口碑品質值得信賴 🌱4改3房格局，柱邊大平面車位，電梯出口就到 🌱室內動線佳，主臥超大衛浴空間，有開窗不潮濕 🌱享5000坪民俗公園綠景，下樓即到運動休閒方便 🌱中庭種植二顆大松樹，以無邊際水景、大片草坪日式禪風靜謐設計 🌱公設：圖書室、多功能教室、交誼廳，頂樓規劃星空SPA、健身房等 🌱享崇德、文心、昌平、北平商圈，知名連鎖餐飲、市集小吃，全聯、楓康、家樂福賣場，匯集生活圈周邊很便利 🌱文心崇德捷運站，步行約10分鐘即可到

✨民俗公園首排，下樓千坪綠地公園，書香人文氣息洋溢滿滿 ✨中庭以無邊際水景、台灣五葉松樹、大片草坪日式禪風設計 ✨知名惠宇建設、建築品質保證、質感社區，一流的住宅環境 🍀室內35坪大空間、四改三房設計，電梯口、B1柱邊大平面車位 🍀格局方正、可規劃書房、間間雙人床，無浪費空間、動向舒適 🍀邊間戶，南北帝王座向、冬暖夏涼，三面採光、通風無懈可擊 🍀溫馨裝潢、屋況維護佳、呈現家的溫度，出免整理可直接入住 🍀高質感社區、低公設比、嚴謹管理，住戶單純、公設齊全完善 🍀近 文昌國小、崇德國中 學區豐富完整，九年國教接送超方便 🍀 崇德、文心、昌平、北平 各商圈匯集，生活便利、機能無敵 🍀精華地段、熱鬧商區、首選住宅區，穩定保值未來增值性超高 🍀近國道一、74道路、捷運站、主要幹道，南來北往、四通八達 ✨公共設施：圖書室、多功能教室、交誼廳，頂樓規劃星空SPA、健身房等

🅰️超級低價買一層送一層，8樓3房2廳1衞再加9樓2房1廳1衞，合法使用可以出租，獨立出入口 🅰️再附一組坡道/上下機械車位 🅰️超佳地段-位於崇德、北平、天津商圈，週邊各式商店餐廳林立，購物採買等，生活機能佳 🅰️近崇德文心捷運站，交通四通八達 🅰️大空間雙層運用，適合大家庭三代同堂，室內格局方正，採光尤佳 🅰️超值秒殺物件!

※知名惠宇建設口碑佳品質保證質感社區 ※屋況維持良好落地窗南北向通風採光佳 ※四改三室內35坪大空間格局方正好規劃 ※室內間間採光明亮不昏暗雙衛浴皆開窗 ※近文心崇德捷運、74快速道路交通便利 ※在昌平、北平商圈旁生活機能完整成熟 ※民俗公園第一排下樓散步千坪綠地公園 ※近松竹國小、崇德國中學區豐富完整 ※下坡道出電梯就到柱邊大平面車位

1.台中在地知名建商、惠宇建設、品質保證口碑第一 2.社區位於民俗公園旁，生活機能超好，下樓即可使用占地5000坪公園 3.近「文心崇德捷運站」，步行約莫10分鐘，交通非常便利 4.室內35坪，本戶為4改3格局，可改回來，非常好規劃

(一)買8樓送9樓 1.8樓(3房2廳1衛)空屋。 2.9樓(2房1廳1衛)出租中$17000元/月(有合法使用權)。 3.高樓層視野，通風採光佳格局方正，一層兩戶住戶單純。 (二)雙車位(3號車位出租$2200元/月) (三)近天津、北平、漢口商圈生活機能成熟。 (四)近四維國小、崇德國中、曉明女中，12年國教免接送 (五)文心崇德捷運站、太原火車站交通便利

房屋格局方正 房間皆開窗 採光通風佳 鄰崇德 昌平 熱河 商圈 食衣住行免煩惱 下樓商家林立 711 全聯 等 生活機能方便 鄰民俗公園 放假休閒放鬆好去處 鄰文心崇德捷運站 市區往返交通便利

1.現況：8樓空屋，3房2廳1衛，可看屋/9樓出租中，2房1廳1衛，租金17000/月，租約到114.5，不可看屋 2.社區單純，1層2戶，社區唯一釋出戶，機會難得敬請把握 3.走路7分鐘到文心崇德捷運站、附近商圈：崇德、漢口、北平、天津商圈，生活機能豐富且完整 4.附近預售屋惠國熱河泉最近一筆成交行情，單坪44.39萬（111.6），昂峰惟美成交行情單坪47～50萬，本戶單坪只賣39.9萬，誠可議價 5.坡道機械上下一組雙車位，機上車位出租到114/8，租金2200/月 6.買8樓送9樓，8樓可自住，9樓可收租(獨立出入口)，投資自住皆合適

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