★北屯大連昌平商圈、大坪數住辦  能當辦公室、也能當住家使用。 ★空間大，格局彈性好利用、邊間雙面採光、視野佳。 ★24小時管理，車位電梯直達、近文心路、北平路，南來北往交通便利。 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 【重大交通建設】                                                                                                              北屯區由崇德路往北接潭子豐原，往南接一中商圈與中國醫藥大學，文心路往東接大坑與十期重劃區，往西可接逢甲商圈水湳經貿與公益路商圈。 其中道路包括中清路、山西路、梅川東路、梅川西路、河北路、熱河路、昌平路、興安路、北屯路、環中路、松竹路、敦化路、后庄北路、豐樂路、四平路、松竹路、松竹路一段、松竹路二段、松竹路三段、崇德二路、崇德路三段、山西路二段、大連路、旅順路、瀋陽路、北平路、天津路、青島路、漢口路、敦富路、南興路、軍功路二段、旱溪東路、旱溪西路、太原路、太原路三段、景賢路、以上為北屯區道路。     捷運文心烏日線也即將開通，其中北屯區就擁有103a北屯總站、103舊社站(松竹路旱溪交岔口)、104松竹雙鐵共構站(G4松竹路北屯路口)、105四維國小站(G5站文心路興安路口)、106崇德文心站(G6站文心路崇德路口)、107中清文心站(G7站文心路中清路口)，伴隨著捷運站的開通開啟台中快捷生活圈。     此外，透過快速道路74號與國道一號、三號、四號等重要的道路串連，未來價值節節看漲-增值同步起飛 【公園綠地】     北屯區有兩個古蹟搭配建立的公園綠地，民俗公園、一德洋樓(林懋陽故居)、823公園及兒童公園、舊社公園、生態公園、廍子公園、水曲生態公園、萬坪公園、南興公園、軍福公園、建功公園、水景玫瑰公園、東光公園、景賢公園、三甲公園、和祥公園等。 【市場商圈】     包括洲際娛樂商城、台中巨蛋、漢神百貨、洲際棒球場、水湳經貿園區、好市多等多功能的娛樂商城工程利多加持，房市潛力看漲。包括Uniqlo、王品餐飲集團、春水堂、輕井澤、星巴克、茶六、屋馬等多家知名廠商不斷進駐，隨著居住人口量的增加，連接帶動北平商圈、天津商圈、崇德商圈、軍功商圈、東山商圈、頭家厝商圈、金谷市場、水湳市場、一點利黃昏市場、東山市場等市場更加熱鬧。 【重大建設】 ◆機捷特區有勝麗方程市、櫻花巨人、敦富花園、富宇峰景、登陽一溪雲、鉅虹Gcasa 、登陽林映道 、大漁ONEplus+ 、惠宇大容、聚佳捷作 、登陽春賞 、大漁ONE 、惠宇GOOD 、總太織築 、登陽溪上月 、惠宇敦北 、惠宇一方庭 、登陽城之華 、寬埕埕和花園 、華太怡居 、誠總v建築 、鉅虹森Casa 、水沐清華、惠宇千曦 、達麗居山、昂峰謙若樹 、大城樂好事、松竹領航竹月館 、松竹領航松風館 、松築瓚、富宇富好。 ◆單元十二有協勝知心 、昌祐又一湛、國泰Mega+ 、鉅虹HOKI 、鉅虹水岸岩 、鉅虹森美館 、漢宇琢森 、精銳in未來 、精銳萌未來 、精銳臻未來 、豐謙蜜之地 、雋業U雋 、華太怡和。 ◆文心路沿線—達麗世紀雙星、勝美上境、太子紐約、爵士水蓮、城市桂冠、佳茂文心會館、文心園邸、巴黎第六區、德鑫如一、國泰維瓦第、文心ONE、櫻花涵舍、通豪高登、人間美村、泰鉅一品、富澤台灣、文心威秀等社區就受惠於捷運站。 ◆崇德路沿線—惠宇世紀願景、崇德巴黎、崇德文心、太子國寶、凡爾賽、順天敦煌、大毅家風景、勝美松竹、築心苑、崇德仁美、惠宇仁美、富宇四季、大毅一遇、惠宇青田、日出登陽、水建築等社區就受惠於小巨蛋與洲際棒球場。 ◆十期重劃-六月微風 孩子國、君悅文心、通豪高登、德鑫如一、自在柳陽、三月花見、家在e起、達麗世紀雙星、太子海晏、大城五月天嵐、勝美樹、總太悅來、登陽穗悅、大地交響、大毅履幸福、太子地球村、太子國寶、日出登陽、我愛龍邦、香草天空、富宇四季、惠宇文化願景、總太大鎮、森MOMA、佳福謙邑、寬埕和雲、佳泰星捷市、東方吉利、登陽仰峰、櫻花沐然、鮮境大樓、三采藝術林園、牛津風情畫、麥克阿瑟、聖府晶華、久樘崇德巴黎、美麗人生、欣翔名第、發現之旅、經貿巴黎、中清大第、海闊天空、感恩大地、國泰維瓦第花園、順天香吉市、北屯文心、幸福森林、和聚原砌、大城九月采掬、宏台松築、仁美淳青、勝美上境、晴光花園、國聚之丘、惠宇青田、惠宇晴山、富宇光之建築、崇德文心、國聚之界、快樂崇德、丞虹丹青、崇德仁美、惠宇宇山鄰、勝美松竹、龍邦鳳翔、總統閣廈、文心百利、維多利亞、文心中華、愛的世界、北屯官邸、頂好文心、太宇尊爵、國際莊園、國聚知青、惠宇富山居、人間美村、嘉磐千秋、凡爾賽、勝美漾、築心苑、三木加拿大、世紀座標、大城比佛利、晴川岸、惠宇原山、坤悅O2、日光花園、錦繡中國、大毅家風景、惠宇山曦、我城一期、文心凱旋1期、文華硯、總太明日、總太青境、昂峰詠青、裕國豐展、太平洋皇家廣場、鉅虹水之庭、寶貴世家、若山牧水、文心凱旋NO1、大城七月沐樂、櫻花活力水岸、總太東方悅、三采藝術新象社區、鴻邑晴山居、泰若天成、廣三隆園、映象水蓮、佳泰築心院、畢卡索梅川陽明 寓上花園、佳福青樂、勝美築、佳泰新麗馳、文心1、晴綻花園、左岸高第、巴黎第六區、花樣年華、情定水蓮NO5、畢卡索(梅川陽明) 、三木凱撒假期 宏忠畫世紀 【學區】     北屯區也擁有多個明星學校，或是擁有雙學區可以9年國教一次完成，包括賴厝國小、文心國小、仁美國小、僑孝國小、四張犁國小、四維國小、東光國小、建功國小、軍功國小、廍子國小、文昌國小、松竹國小、三光國中、新北國中、東山國中、新光國中、衛道中學、崇德國中、大德國中、葳格中學、常春藤、華盛頓等。

✨機捷特區、好市多，第一排發財黃金店面。 ✨面寬約9米開放式格局好規劃、好運用。 ✨近捷運總站，商業區包圍、前途無可限量。 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 【重大交通建設】                                                                                                              北屯區由崇德路往北接潭子豐原，往南接一中商圈與中國醫藥大學，文心路往東接大坑與十期重劃區，往西可接逢甲商圈水湳經貿與公益路商圈。 其中道路包括中清路、山西路、梅川東路、梅川西路、河北路、熱河路、昌平路、興安路、北屯路、環中路、松竹路、敦化路、后庄北路、豐樂路、四平路、松竹路、松竹路一段、松竹路二段、松竹路三段、崇德二路、崇德路三段、山西路二段、大連路、旅順路、瀋陽路、北平路、天津路、青島路、漢口路、敦富路、南興路、軍功路二段、旱溪東路、旱溪西路、太原路、太原路三段、景賢路、以上為北屯區道路。     捷運文心烏日線也即將開通，其中北屯區就擁有103a北屯總站、103舊社站(松竹路旱溪交岔口)、104松竹雙鐵共構站(G4松竹路北屯路口)、105四維國小站(G5站文心路興安路口)、106崇德文心站(G6站文心路崇德路口)、107中清文心站(G7站文心路中清路口)，伴隨著捷運站的開通開啟台中快捷生活圈。     此外，透過快速道路74號與國道一號、三號、四號等重要的道路串連，未來價值節節看漲-增值同步起飛 【公園綠地】     北屯區有兩個古蹟搭配建立的公園綠地，民俗公園、一德洋樓(林懋陽故居)、823公園及兒童公園、舊社公園、生態公園、廍子公園、水曲生態公園、萬坪公園、南興公園、軍福公園、建功公園、水景玫瑰公園、東光公園、景賢公園、三甲公園、和祥公園等。 【市場商圈】     包括洲際娛樂商城、台中巨蛋、漢神百貨、洲際棒球場、水湳經貿園區、好市多等多功能的娛樂商城工程利多加持，房市潛力看漲。包括Uniqlo、王品餐飲集團、春水堂、輕井澤、星巴克、茶六、屋馬等多家知名廠商不斷進駐，隨著居住人口量的增加，連接帶動北平商圈、天津商圈、崇德商圈、軍功商圈、東山商圈、頭家厝商圈、金谷市場、水湳市場、一點利黃昏市場、東山市場等市場更加熱鬧。 【重大建設】 ◆機捷特區有勝麗方程市、櫻花巨人、敦富花園、富宇峰景、登陽一溪雲、鉅虹Gcasa 、登陽林映道 、大漁ONEplus+ 、惠宇大容、聚佳捷作 、登陽春賞 、大漁ONE 、惠宇GOOD 、總太織築 、登陽溪上月 、惠宇敦北 、惠宇一方庭 、登陽城之華 、寬埕埕和花園 、華太怡居 、誠總v建築 、鉅虹森Casa 、水沐清華、惠宇千曦 、達麗居山、昂峰謙若樹 、大城樂好事、松竹領航竹月館 、松竹領航松風館 、松築瓚、富宇富好。 ◆單元十二有協勝知心 、昌祐又一湛、國泰Mega+ 、鉅虹HOKI 、鉅虹水岸岩 、鉅虹森美館 、漢宇琢森 、精銳in未來 、精銳萌未來 、精銳臻未來 、豐謙蜜之地 、雋業U雋 、華太怡和。 ◆文心路沿線—達麗世紀雙星、勝美上境、太子紐約、爵士水蓮、城市桂冠、佳茂文心會館、文心園邸、巴黎第六區、德鑫如一、國泰維瓦第、文心ONE、櫻花涵舍、通豪高登、人間美村、泰鉅一品、富澤台灣、文心威秀等社區就受惠於捷運站。 ◆崇德路沿線—惠宇世紀願景、崇德巴黎、崇德文心、太子國寶、凡爾賽、順天敦煌、大毅家風景、勝美松竹、築心苑、崇德仁美、惠宇仁美、富宇四季、大毅一遇、惠宇青田、日出登陽、水建築等社區就受惠於小巨蛋與洲際棒球場。 ◆十期重劃-六月微風 孩子國、君悅文心、通豪高登、德鑫如一、自在柳陽、三月花見、家在e起、達麗世紀雙星、太子海晏、大城五月天嵐、勝美樹、總太悅來、登陽穗悅、大地交響、大毅履幸福、太子地球村、太子國寶、日出登陽、我愛龍邦、香草天空、富宇四季、惠宇文化願景、總太大鎮、森MOMA、佳福謙邑、寬埕和雲、佳泰星捷市、東方吉利、登陽仰峰、櫻花沐然、鮮境大樓、三采藝術林園、牛津風情畫、麥克阿瑟、聖府晶華、久樘崇德巴黎、美麗人生、欣翔名第、發現之旅、經貿巴黎、中清大第、海闊天空、感恩大地、國泰維瓦第花園、順天香吉市、北屯文心、幸福森林、和聚原砌、大城九月采掬、宏台松築、仁美淳青、勝美上境、晴光花園、國聚之丘、惠宇青田、惠宇晴山、富宇光之建築、崇德文心、國聚之界、快樂崇德、丞虹丹青、崇德仁美、惠宇宇山鄰、勝美松竹、龍邦鳳翔、總統閣廈、文心百利、維多利亞、文心中華、愛的世界、北屯官邸、頂好文心、太宇尊爵、國際莊園、國聚知青、惠宇富山居、人間美村、嘉磐千秋、凡爾賽、勝美漾、築心苑、三木加拿大、世紀座標、大城比佛利、晴川岸、惠宇原山、坤悅O2、日光花園、錦繡中國、大毅家風景、惠宇山曦、我城一期、文心凱旋1期、文華硯、總太明日、總太青境、昂峰詠青、裕國豐展、太平洋皇家廣場、鉅虹水之庭、寶貴世家、若山牧水、文心凱旋NO1、大城七月沐樂、櫻花活力水岸、總太東方悅、三采藝術新象社區、鴻邑晴山居、泰若天成、廣三隆園、映象水蓮、佳泰築心院、畢卡索梅川陽明 寓上花園、佳福青樂、勝美築、佳泰新麗馳、文心1、晴綻花園、左岸高第、巴黎第六區、花樣年華、情定水蓮NO5、畢卡索(梅川陽明) 、三木凱撒假期 宏忠畫世紀 【學區】     北屯區也擁有多個明星學校，或是擁有雙學區可以9年國教一次完成，包括賴厝國小、文心國小、仁美國小、僑孝國小、四張犁國小、四維國小、東光國小、建功國小、軍功國小、廍子國小、文昌國小、松竹國小、三光國中、新北國中、東山國中、新光國中、衛道中學、崇德國中、大德國中、葳格中學、常春藤、華盛頓等。

★最佳投資置產標的，分區使用為【住三】，可營業登記，設立公司行號開店，先機獨厚，日進斗金。 ★此標的座擁崇德商圈地段優勢，雙面臨路順向大角店，前臨30米崇德路、側臨20米路。附近住宅聚集，商圈知名店家林立。 ★大地坪近200坪，獨棟5樓透店，建物大面寬約11.7米＆32米，店面朝南，附電梯，雙樓梯，雙出入口，每層可獨立進出。 ★適合各種連鎖業、餐飲業、咖啡廳、醫美、診所、工作室、企業辦公…等，配置三相用電。 ★位已開發成型11期重劃區崇德商圈內，緊臨各大建商火熱推案、大型公共工程、商場的14期重劃區。便捷適居，商業熱絡，人口遷入。 ★崇德商圈規模不亞於公益商圈，大台中、大雅、豐原、潭子、太平等地區，及外縣市，消費人口全往此區湧入，強強滾。 ★崇德商圈知名店家林立，如星巴克、春水堂、UNIQLO、屋馬燒肉店、……等。 ★附近有台北富邦、國泰世華、中國信託、823公園、極限運動場、洲際棒球場、規劃中北屯運動中心、將完工漢神洲際商場、開工台中巨蛋體育館…等。 ★近74環中公路，往中清、潭子、霧峰、快官交流道，上一二高速公路，搭高鐵，交通便捷。

★洲際棒球場VS四張犁公園超大綠樹步道輕鬆慢活 ★四張犁國小/四張犁國中超優質學區，9年免接送 ★14期&11期、潭子、水湳商圈生活機能超便捷 ★開車3分鐘可到國一、國四、74號快速道路，南來北往超方便 ★地下室大平車，下雨天也不怕淋雨

1.五分鐘就到74，臨接國1、國4，交通超便利! 2.正11期崇德昌平生活圈，麥當勞、洲際棒球場，漢神百貨興建中! 3.北屯指名仁美國小接送小孩散步就到! 4.11期勝美築，高樓層最佳視野戶稀有釋出! 5.邊間格局方正採光佳，臥室、衛浴皆有開窗! 6.質感裝潢!屋況良好，簡單整理即可入住! 7.11、14期預售成交到6X萬，現在就是買點！

✅洲際漢神旁，享14期發展紅利，擁11期生活機能，北屯第一重點發展區域 ✅明星學區雙語仁美國小旁 ✅臨74快速道路，交通便利 ✅高樓朝東無限視野，靜巷寧靜舒適 ✅社區稀有三面採光，格局方正前一後二，無走道空間浪費 ✅前後陽台，雙衛浴開窗

(1)比擬七期,更勝於七期的人文、綠化重劃區;四周公園綠地環繞,遠離塵囂,位在新市區的東北側~十一期重劃區內!是交通最便利區塊之一! (2)鄰近 崇德路三段,位 昌平路二段 水湳路交口處,市集繁榮;附近即是遠近馳名的"文昌廟"!而此段 崇德路上,異國料理、高級餐廳林立!是減肥者最頭痛的誘惑之地段! (3)交屋僅半年,全新未住,24小時飯店式警衛嚴格管理!讓您買得放心,住得安心! (4)馬禮遜美國學校/號稱最強的私校 衛道中學,近在咫尺,加上仁美雙語學校,以及 四張犁明星學校,絕對是讓您的小孩,贏在起跑點的最佳選擇! (5)臨14期重劃,新建案四處崛起,新屋身價亦水漲船高,往後十年的增值補漲空間,不容小戯,敬請把握!

✅崇德商圈兩分鐘、漢神洲際三分鐘、北屯國民運動中心三分鐘、上74三分鐘(南來北往交通便利)、昌平商圈四分鐘、巨蛋園區六分鐘、往總站/好市多十分鐘、附近商家林立，生活機能棒 ✅完美學區：仁美國小、四張國小、四張國忠、馬禮遜美國學校、衛道高中 ✅多處公園綠地：昌平公園、仁和廣福公園、仁美公園、四張犁公園、陸光公園、823公園、仁和公園 ➡️台中人最關注的北屯熱門建築皆在周圍： 1.台中巨蛋園區(預計2026年完工/預定於環中路一段、榮德路西南側用地） 2.漢神洲際購物中心(預計2025年完工/座落於崇德路三段、崇德十九路交叉口） 3.北屯國民運動中心(預計2024年下半年完工/座落於崇德路、崇德八路交叉口） 👍未來發展後勢可期👍

大毅誠石建設:正11期,崇德11~~本棟大樓在正崇德路上,前後臨路,近仁美國小;823金公園; 洲際棒球場等等,地段很好,附近還有各銀行連鎖餐廳,政府機關等等.....本戶為95大建坪,規劃4房+B1 雙平面大車位,室內53大坪數內還不含有約定專用大花園露台,而寬大的主臥,除了設有專用更衣間外, 還有一多功能區及大片落地窗外 那綠意盎然的花園露台,還有雙主臥規劃,三代同堂也很棒喔~好大的客廳+會客餐飲區是可以招待親朋好友好所在!!整個室內空間舒服明亮溫馨的居家設計氛圍,告訴了我們這個 寬敞的活動空間將可以創造出多少家人美好交流~適當的棟距;充足的陽光,那麼好的住家,歡迎來電預約看屋

14期正20米路住1-1大角地-近馬美國學校/松竹路/四平路 正20米崇德八路大角地， 地形方正好規劃(面約18米x70米)， 步行松竹路3分鐘(約220公尺)， 美國學校步行約3分鐘(約240公尺)， 企業總部/特色餐廳/集合式店面， 誠摯歡迎您的諮詢與委託！ 專營範圍：五期、七期、八期、14期、11期、12期、逢甲、中科、水湳經貿園區、土地、店面及優質好宅。 台中曼哈頓計畫 台中市正積極開發被譽為「台灣曼哈頓」的水湳經貿園區， 此計劃旨在透過大型公共建設提升經濟潛力， 結合重要的會展中心和文化設施。市長盧秀燕強調， 該園區將包含多樣化的專用區域，如國際經貿、 文化商業及生態住宅，並以中央公園為核心，形成智慧城市的典範。 發展亮點 水湳經貿園區將成為台中市經濟的重要引擎。 台中國際會展中心：2360個攤位與12600人會議能力的會展產業核心。 地形： 方正 (約 18米 x 70米) 交通便利 水湳轉運中心促進中部地區交通便利性與轉運效率。 中央公園由法國景觀設計師設計，植入大量原生樹種，增強生態效益。 台中綠美圖，結合圖書館與美術館，預計2025年開館。 截至目前，盧市長任內吸引超過2兆元企業投資，創造23000個就業機會，失業率為全國最低3.6%。 漢神洲際購物中心計劃 台中市的漢神洲際購物中心計劃以90.3億元的投資建設， 預計於2025年11月開幕，將引入超過500家品牌，形成奢華購物、餐飲及娛樂的綜合體。 漢神購物中心亮點 位置： 台中北屯區 規模： 超過500家國內外品牌，涵蓋奢華購物與多元美食 設計靈感： 珠寶盒，採用綠建築技術，引入自然光源 停車設施： 提供2500輛車位和4000輛機車位 年營業額目標： 300億元 投資預算： 高達90.3億元，增強北屯區的城市競爭力，成為投資熱點。 太子置地廣場-市31 BOT案 簽約時間：台中市政府於112年12月15日簽約推動「市31 BOT案」。 基地位置：坐落崇德路三段及崇德十八路交叉口，昔日錦村市場(崇德玉市)。 合作夥伴：與統一企業集團及太子崇德實業共同開發。 投資金額：預計投資超過15億元。 目標： 滿足北屯區居民的生活及消費需求，增加就業機會，活化當地經濟，展現未來發展潛力。 項目概念：以「社區生活好鄰居」為理念，重新塑造傳統市場的運營模式。 設計規劃：包括地下三層及地上五層，並引入家樂福及其他零售業。 市府收益：每年收取約6億元土地租金及10億元稅收，增強市庫收益。 就業機會：提供超過200個就業機會，促進地方經濟。 預計完工：預計於117年完工，成為北屯區新的經營亮點。

1.崇德路駐店數全台中第二高 2. 6.5米寬 深19.3米 1~3樓營業空間 3.住三，適餐飲，精品，診所各行業 4.旁邊就是環球購物中心 5.臨40米路，11期燙金店面

1、14期黃金比例臨30米路、面寬48米/深度41米 2、建蔽/容積（50/140） 3、往西崇德路三段，往南松竹路二段，往北洲際棒球場，開發潛力無限 4、國小預定地旁，近崇德昌平商圈

基地位於正崇德路, 北屯黃金地段 室內27坪空間, 大三房平車 邊間戶別, 雙面採光, 前後雙陽台 仁美明星學區, 走路即到免接送 近洲際球場, 漢神百貨, 台中巨蛋

明星學區仁美國小旁 崇德商圈 各大連鎖美食 藥局 生活機能強大 鄰近漢神百貨 巨蛋 全社區最好的戶別 次頂樓 永久棟距 視野無限

「元城崇德苑」規劃地上12層、地下3層建物，單層雙併、戶數單純，外觀由打造「台中帝寶」的劉畀澧建築師規劃，1樓挑高7米，規劃交誼大廳、咖啡廳、健身房、練琴室、宅配室、信箱區等，頂樓有空中花園和曬被區、休閒區。 規劃雙併單純3房住家，車程3分鐘可到823公園、明星學區仁美國小，附近有洲際棒球場，崇德路三段有星巴克、春水堂、UNIQLO等連鎖商家進駐，採買可到昌平市場。開車可由崇德路往北接生活圈2號道，往南則可進入市區，市府也規劃國道4號延伸到台74號路線，以及台74線銜接至國道1號

★14期重劃區重磅熱區・近洲際娛樂城 ★承灃仁美此建案僅7戶・唯一此戶獨棟臨路 ★一樓可停雙車位、規劃5套房或規劃三車位、四套房 ★位於11期.14期交接處・仁美國小旁 ★崇德路三段・上74快速道路・中山高・交通便利 ★獨棟百坪電梯別墅・1-4樓電梯別墅・社區帝王户。

1、正11期洲際核心近漢神百貨、洲際棒球場、水湳轉運站、國際會展中心 2、正崇德商圈、上景一點利市場採買購物好方便 3、交通近74快速道路可接國1、3、4往南北海現好方便 4、共242戶一層四戶共兩部梯零店面，社區住戶進出單純 5、邊間戶前後雙大陽台，落地窗朝南無西曬問題採光佳 6、屋主用心維護就像新屋一樣，無過度裝潢馬上可入住 7、雙衛浴皆開窗非常通風甭擔心潮濕問題 8、稀有大三房主陽使用坪數30坪，無浪費走道空間問題 9、各項利多都在11期興建中，只能說保值在保值

鄰春水堂、星巴客、UNIQLO、麥當勞，連鎖品牌接連進駐。 近洲際棒球場、未來小巨蛋，漢神洲際百貨，太子廣場複合式商場，前期可期。 時代健設以新古典美學建築為架構，勾勒歐洲貴族般生活體驗。 社區規劃尊榮42戶精品住宅，4戶百坪店舖，歐風接待會館，在家如歐洲城堡莊園。

絕美古典風格英式大廈,三面開窗，鄰30米崇德路，工作陽台連通戶外大露台，廚房中島設計知名品牌廚具。 崇德商圈:正11期崇德路VS山西路.洲際棒球場.小巨蛋核心地段,星巴克.春水堂.麥當勞.UNIQLO.金色三麥 時代英倫:42席精品住家.4戶百坪店面.戶戶邊間.採光佳.視野遼闊.公園樹海.綠意盎然. 生活機能:位處公園綠地最密集區域.仁和公園.823紀念公園.廣福公園.昌平公園.崇德路林蔭大道. 交通便利:主要道路崇德路.可銜接松竹路與文心路.中彰快速道路.水湳經貿園區.中部科學園區.交通便利四通八達. 北屯行政中心.派出所.崇德異國料理知名連鎖餐廳應有盡有.生活機能佳. 頂樓無人機停機棚，車位預設有電動車充電管路。

1.優越的地理位置： (1)臨近洲際棒球場、未來的巨蛋和漢神百貨，車程3分內即可抵達這些主要的商業與娛樂中心。 (2)車程僅5分鐘內可上74號快速道，方便快速連接市區各處。 2.便捷的生活機能： (1)周邊設施齊全，包括多家知名連鎖品牌商店如Starbucks、春水堂、麥當勞和UNIQLO，滿足您的購物和日常需求。 (2)社區生活便利，步行距離內即有多個公園，為您提供休閒和運動的空間。 3.高品質的居住環境： (1)社區質感良好，戶數單純，居住環境安靜舒適。 (2)優雅的環境設計，讓您享受到城市中的寧靜與便利。

🌱可改為1+1房，室內空間方正好隔間 🌱質感裝潢!屋況良好，即可入住! 🌱勝美築大廳挑高7.25米，優質仁美學區，衛道中學 🌱介於11期和14期交會處，機能成熟，未來看漲 🌱周遭有多個公園，以及洲際棒球場以及施工中百貨(漢神 🌱周邊進駐：星巴克、寶雅、UNIQLO、金色三麥、麥當勞、春水堂，上74號2 🌱平面車位+機車位

1.大四房，主附38坪，B1平車，唯一釋出 2.最火熱的11期重劃區 3.明星仁美學區 4.洲際棒球場、大巨蛋、漢神百貨 5.臨74快速道路，交通便利 6.高樓層視野戶，格局方正，全室開窗，設計師裝潢屋況極佳

物件特色*11期重劃區最核心地段"崇德商圈"*未來小巨蛋落成正隔壁14期*洲際棒球場旁預計規劃漢神百貨**斜對角拖吊場預計規畫運動中心*分區住三55%/250%

近洲際棒球場、漢神百貨 近74快速道路，生活機能交通便利 學區仁美，格局方正、大四方 雙衛浴開窗，屋主百萬裝潢惜售 目前出租中無法看屋

1. 朝南冬暖夏涼，有視野、採光 2.相較面崇德路格局安靜 3.漢神百貨2025Q4即將完工 4.仁美學區，走路過條馬路就到 5.十四期周遭話題不斷，十一期水漲船高

💎時代建設「時代英倫大廈」位於崇德路、近山西路，規劃地上14層古典風格大樓，採對稱式規劃，輔以高聳圓拱列柱、圓形屋突，該案2樓有2座英式會館，挑高6米並規劃落地大窗和廊道，典雅而氣派。 💎北屯11期重劃區是北台中最理想的居住環境，近年春水堂、星巴克、UNIQLO、及多家餐廳相繼進駐，讓崇德路商圈質感大為提升。 💎臨崇德路，有大棟距優勢，距離仁和公園、823公園也不遠。巨蛋、14期重劃區、新商場等議題，前景可期。 💎本戶為此社區店面帝王戶，連號車位，兩戶打通室內寬敞明亮，格局方正好規劃，霸氣雙門面，樓板挑高，三層樓，目前半毛胚狀態。 💎適合醫美、精品、銀行、等高投報產品🎊歡迎鑑賞🎊

📌十一期崇德松竹商圈生活機能佳.格局方正通風良好 📌鄰近823砲戰公園坐擁綠地.未來增值性高.指日可待. 📌住戶多半為企業主、公教人員、機師等、住戶品質優良 📌只要5分鐘上74快速道路、轉接國道1、3與4號、南來北往效率又方便 📌私立普霖斯頓小學、馬禮遜美國學校、衛道中學等學區、教育圈完善 📌規劃古典對稱外觀，搭配英式休閒設 -------------------------------- ✅客製化看屋行程，節省大把時間 ✅深入了解需求，快速介紹您適合的獨家物件 ✅您要的安心服務我都有，買賣小撇步保障交易安全 ✅一條龍服務，房屋裝潢修繕通通交給我

★北屯松竹昌平高樓層大套房，屋況極佳可立即入住，適合自住或收租。 ★黃金地段，北屯正市中心，緊鄰11期、14期，不敗地段。 ★近崇德路三段、松竹路二段及昌平路一段，且近松竹車站雙鐵共構，交通非常便捷。 ★鄰崇德商圈、松竹商圈、昌平商圈及一點利黃昏市場，食衣住行育樂樣樣便利。 ★學區完整，松竹國小、北新國中，免擔心就學問題。 ★大四房格局，室內使用坪數36坪，空間超大好規劃 ★漢神百貨、台中巨蛋，未來進駐14期，周邊發展可期 ★單坪開價30萬內，絕對稀少