大坑風景特定區計畫案,國土計劃城鄉發展區第一類,實施都市計畫之地區,未來發展及增值可期！ 台中後花園大坑風景區,離9號步道入口開車10分鐘,離74號快速道路入口開車15分鐘 風水寶地、適合廟宇、民宿、觀光果園、景觀餐廳、露營區 大型遊覽車可進出停放 若有任何不動產相關問題歡迎您的詢問, 我們會竭盡所能為您服務. 歡迎來電.來店洽詢 ************************************* 服務項目: 買屋.賣屋土地.廠房.租售仲介 土地開發..建設 稅費諮詢 免費試算土地增值稅 成交行情估價諮詢服務 不動產價金履約保證機制保障交易安全 提供最即時快速的服務 一家委託,全台共同銷售,給您最好的服務~ 提供土地房屋買賣相關資訊,廠房租售,農地土地建地出售,公寓華廈,店面,透天,別墅,店面出租,工業用地,房屋估價,豪宅.土地買賣,房屋仲介,房屋土地脫售,買屋,買地,賣地,全台灣房屋資訊,台中、彰化縣住家,台中、彰化縣房屋仲介,全台灣.台中、彰化縣房屋出售,資產重新配置.投資報酬佳,買屋賣屋圓滿成家.廠房工業用地農地;透天店面別墅.買房子,租房子,房地產,房仲企業官網,影音看屋,房屋網,房屋刊登,線上看屋,不動產價金履約保證,台中、彰化縣房屋買賣,資訊整合,全台灣聯賣.不受區域限制,聯合行銷提高成交速度

🌱大坑名產的竹筍園 🌱退休、度假、休閒，當個小農夫，可加入農保 🌱山坡地有坡有平地，雙面臨路 🌱農業區，買賣免課增值稅和房地合一稅 🌱鄰近公車站牌，往新社或市區便利 🌱鄰近海灣樂世界、大坑國小，知名美食豬頭三等等

※距離海灣遊樂世界(東山樂園)約1000公尺左右、東山路二路161之2號旁產業道路進入至農地約280公尺、農地約有118坪供公眾道路使用。 ※目前種植麻竹荀、菜園、雜木林….等、投資自用皆宜，有水井與溪水供灌溉使用、鄰近有住家亦有電線杆可申請電 ※國土功能分區:城鄉發展地區第一類【國土功能分區圖公展草案僅供參考】。

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1、有水井、不缺水、可種植 2、可農保、可種電 3、休閒規劃好入手 4、風景好、視野佳 5、農舍、果園、倉庫、資材室、寺廟等 多功能用途

特定區計畫案,國土計劃城鄉發展區第一類,實施都市計畫之地區,未來發展及增值可期！ 台中後花園大坑風景區,離9號步道入口開車8分鐘,離74號快速道路入口開車15分鐘 大坑風景區擁有自然生態、溫泉泡湯與便捷的交通 適合民宿、觀光果園、景觀餐廳、露營區 相鄰的地號農地皆可談 若有任何不動產相關問題歡迎您的詢問, 我們會竭盡所能為您服務. 歡迎來電.來店洽詢. ************************************* 服務項目: 買屋.賣屋土地.廠房.租售仲介 土地開發..建設 稅費諮詢 免費試算土地增值稅 成交行情估價諮詢服務 不動產價金履約保證機制保障交易安全 提供最即時快速的服務 一家委託,全台共同銷售,給您最好的服務~ 提供土地房屋買賣相關資訊,廠房租售,農地土地建地出售,公寓華廈,店面,透天,別墅,店面出租,工業用地,房屋估價,豪宅.土地買賣,房屋仲介,房屋土地脫售,買屋,買地,賣地,全台灣房屋資訊,台中、彰化縣住家,台中、彰化縣房屋仲介,全台灣.台中、彰化縣房屋出售,資產重新配置.投資報酬佳,買屋賣屋圓滿成家.廠房工業用地農地;透天店面別墅.買房子,租房子,房地產,房仲企業官網,影音看屋,房屋網,房屋刊登,線上看屋,不動產價金履約保證,台中、彰化縣房屋買賣,資訊整合,全台灣聯賣.不受區域限制,聯合行銷提高成交速度

1.位臨海灣寵物樂世界旁,東山路邊出入方便2.臨東山路約400公尺,出入方便 3.單一完整大平台,不浪費任何一吋土地，土地利用價值高是高坪效經濟土地 4.低海拔視野遼闊，景觀好，投資養地高坪效土地。

1.正臨東山路二段20米路上大面寬農地2.有電,自來水,小木屋,綠樹盎然景觀農地 3.有做水土保持,農路大又完整,景觀休閒農地,出入方便 4.種植綠碳愛地球愛心守護庇蔭子孫滿滿幸福.

✦正東山路 ✦有未保存建物(使用空間約45坪) ✦有自動灑水系統(溪水)-有電 ✦都市計畫內農地 ✦面寬縱深100m*220m

※超稀有千坪都計內農地。 ※臨路，近東山路二段VS光西巷附近。 ※低於行情，地主持有60幾年，價情可談。 ※近日光溫泉會館、橋王花園酒店。 ※近74快速道路，交通便利。 ※傳家、置產、節稅首選。

1.位東山路濁水巷內2.有電有溪水環繞有蓄水池~農業用水無慮 3.作物以竹筍為主~農業使用。

特色 1.置產節稅兩相宜稀有釋出 超大地坪好規劃 2.位東山路濁水巷內，開車可到達 3.有電有溪水環繞有蓄水池~農業用水無慮 4.農作物以竹筍為主~農業使用。 1.置產節稅兩相宜稀有釋出 超大地坪好規劃 2.位東山路濁水巷內，開車可到達 3.有電有溪水環繞有蓄水池~農業用水無慮 4.農作物以竹筍為主~農業使用。

地主真的想賣，如有需要還有旁邊的地可以購入合併 ✅地點位於大坑山腳下，不用跋山涉水 ✅本土地臨路，開車可抵達 ✅超低總價，1坪不到3000$就可擁有大片土地

★臨6米路，目前有排水系統(水溝)，面積4490坪、三噸半貨車可達，有水有電 ★未保存登記三合院，有門牌、稅籍 ★近市區、交通車程15分鐘就到太原74交流道，南北往來超便利 ★地勢平坦，可規劃夜景咖啡廳適合宮廟、農作、住宅

※來電索取土地相關資料 ※都市計畫-大坑風景計畫區建蔽率20%、容積率40% ※面寬約237M、深約179M ※現有臨路約10M，未來15M計畫道路 ※風景區建地可適用自住、招待所、旅館、俱樂部及遊樂設施、其他必要公共與公用設施及公用 事業為限。 ※土地緊鄰雅歌皇家別墅、亞哥花園、台中二信員工訓練中心 ※四周環山，環境清幽、視野遼闊 ※距離大坑圓環、東山路商圈皆在5分鐘內 ※離74號東山閘道下約7分鐘 ※距離台中市立綜合醫院(預計2025完工)亦在10分鐘內

1.大坑風景區的遊憩用地，屬台中後花園，山明水秀 2.建蔽、容積率高可蓋別墅 3.餐飲、觀光業發展可期 4.先買先贏 5.投資報酬率高

1.正臨東山路二段20米路上民德橋附近2.景觀休閒農地,出入方便 3.種植綠碳愛地球愛心守護庇蔭子孫滿滿幸福.

緊鄰接連 台中大坑東山路旁 ~~~ 海灣 樂世界 寵物樂園 ~~~  全亞洲最大之寵物樂園 讓毛小孩們及鏟屎官爸爸跟媽媽  ~~~ 有一起泡湯遊樂及玩耍及奔跑的樂園 ~~~  近 大坑圓環 東山路旁  往新社花海必經之地 道路拓寬工程已完工  與新社休閒商圈連成一線 退休養老 規劃養生村園區 休閒遊憩投資未來趨勢  目前出租農用  有私設道路及產業道路 出入方便 近   東山路VS松竹路口  連接  74號快速道路    南來北往 交通方便   離塵不離城

1.台中陽明山，豪宅聚落、台中後花園。 2.開心農場、心之芳庭、臺中國際高爾夫球俱樂部。 3.享受田野風光，廍子溪畔，好山好水。 4.地上有農作物。 5.有水，電好牽，價格可談，詳洽承辦。

近台中市區交通便利/ 休閒養生退休好去處 近台中市區交通便利/ 休閒養生退休好去處 近台中市區交通便利/ 休閒養生退休好去處 近台中市區交通便利/ 休閒養生退休好去處 近台中市區交通便利/ 休閒養生退休好去處

🌳靜享大自然的美麗與寧靜—台中利巴嫩山莊🌳 這片占地約1甲1分的絕美山地，位於台中大坑風景區，宛如台中的陽明山。全新重建的擋土牆與邊坡加強工程，讓這片土地更顯堅固安全。重新整理的登山步道、後山平台和階梯，加上全區數位智慧型監控系統，讓您無論是步行或休憩，都能享受無憂無慮的時光。 🌿適各式或企業與社會團體的首選場地，這裡是企業休憩、遊樂事業或研修訓練中心的理想之地，也非常適合社會團體舉辦靈修會、會議研習、露營烤肉及各類活動。無論是舉辦會議、在職訓練，還是勞工團體的自強活動，這裡都能滿足您的需求。 🏞優越地理位置 利巴嫩山莊距離東山商圈及大坑圓環僅約3分鐘車程，鄰近台中日光溫泉會館、麒麟峰溫泉會館及新社花海。交通便利，離74號環中東路與松竹路交會處僅約10分鐘車程。 🏡重建與升級 場內外建築體經過重新拉皮整理，軟硬體設備全新更換，完美呈現現代與自然的結合。無論您是來此放鬆心靈還是尋求靜謐之處，這裡都是您最好的選擇。 🌟估價價值 中華徵信不動產估價師聯合鑒價高達1.3億元，投資與使用價值不言而喻。 ⛰️來到利巴嫩山莊，遠離喧囂的都市生活，擁抱山林的悠靜，讓心靈沉澱在大自然的懷抱中。趁現在，為自己和團體找一個理想的休憩場所吧！✨

🌱城鄉發展地區第一類風景區用地，建蔽率20%，容積率40%，投資、置產、傳家首選，距離大坑圓環(東東芋園)約1公里、中臺科技大學約1.7公里，離塵不離城。 🌱風景區為保育及開發自然風景而劃定，使用項目以住宅、宗祠及宗教建築、招待所、旅館、俱樂部、遊樂設施、其他必要公共設施及事業等為限。 🌱周圍環翠山莊、明倫山莊、鼎豐山莊、雅歌皇家別墅、半畝塘水院子、樸山村等，鄰近多區知名社區型山莊別墅。 🌱一共8塊土地共同出售(少部分道路用地)，總出售坪數2萬2千餘坪(7甲半)，坐落10米道路橫坑巷上，臨路面寬約650米，車輛人員出入方便(出售持分也可整塊賣)。 🌱開發應依規定實施水土保持、安全退縮、汙水處理等，歡迎大型開發商進駐，詳情請洽承辦，將有專員介紹陪同帶看。

歡迎來電預約看屋→神福地產團隊 ⚡️新青安貸款年齡無上限首購成家⚡️超好貸的額度成數找神福地產就對了 ✅極佳地段，稀有釋出。✅退休規劃，養生農作好所在。✅有水有電好方便。 ⭕近東山商圈、大坑商圈。 ⭕近大坑九號步道。 ⭕近北屯東山高中附設國中部、大坑國小。 ***為避免耽誤您寶貴時間賞屋請提前預約唷謝謝您*** ***歡迎來電預約賞屋** #找房子很辛苦，請選一個認真的房仲 ⬇️【房子不夠賣】⬇️️--歡迎專任委託銷售-- 感恩您們！謝謝您們！

1.位於北屯介於新社中興嶺附近，已有整地規劃，有水有電。 2.地主急售價好談，現場有未保存登記之建築物。 3.地勢平坦，可規劃民宿休閒渡假露營區，環境清幽。

一、景觀農場 二、買地送別墅(建物未辦保存登記，1、2樓建坪約50坪) 三、視野遼闊，有魚池、造景 四、適合規劃露營地：容許申請

使用分區：風景區 未保存登記建物三棟(有稅籍) 附地上物、龍柏樹、七里香、黃金露花、8棵樹葡萄、橘子、芒果、龍眼 適：景觀餐廳、廟寺、私人開心農場會館

🌟都市計畫內的特定農業區，原地目為林地。 🌟需要穿梭山林才能到達的地方 🌟企業首選大量種樹可解決碳權問題的林地，歡迎配件成交！ 🌟一起環保愛地球🌍種樹造林

1.使用分區：特二種住宅區（大坑風景區都市計畫），建蔽率20%，容積率40%。 2.使用現況：平地，無特定使用。 3.交通便捷，下74號快速道路，松竹交流道，車程約5分鐘即可到達，車輛雙向進出方便。 4.地形方正平坦，方便規劃建物或倉儲使用。 5.水電資源：用水方便，無電力。 6.基地平坦，適合低密度別墅建築，長邊臨路，也適合店面規劃，位於大坑風景區，也適合做小型養生村。

北屯區大坑溫泉旅館風景區。 風景區及旅館區，總地坪2576坪。 近７４號快速道路交通便捷。 大坑風景區『台中陽明山』。 東東芋園、聖壽宮、豬頭三、麒麟峰溫泉。 大坑休閒登山步道、僑王花園酒店、大坑國小 適合高檔溫泉旅館、度假村、總裁私人招待所或會議中心