📍開價就低於實登，總戶數52戶，僅此一戶釋出 📍北屯十期低密度住宅區，軍功商圈、東山商圈走路就到 📍近葳格中學、東山高中、軍功國小 📍享單元12、機捷好市多、鄰近捷運綠線G3站與台鐵捷運紅線松竹站 📍附近設有景美公園、軍福公園、軍功公園，綠地面積大 📍近74號快速道路，2分鐘車程可到達松竹匝道口，輕鬆可達七期市政中心、新光三越，接軌國道一號、三號，四通八達快速便利

📍開價就低於實登，總戶數52戶，僅此一戶釋出 📍北屯十期低密度住宅區，軍功商圈、東山商圈走路就到 📍近葳格中學、東山高中、軍功國小 📍享單元12、機捷好市多、鄰近捷運綠線G3站與台鐵捷運紅線松竹站 📍附近設有景美公園、軍福公園、軍功公園，綠地面積大 📍近74號快速道路，2分鐘車程可到達松竹匝道口，輕鬆可達七期市政中心、新光三越，接軌國道一號、三號，四通八達快速便利

⭐稀有視野一手屋，兩房兩廳一衛再加一個超大車位 ⭐格局方正，間間開窗，角間採光佳 ⭐面東無限視野，旭日東昇紫氣東來，天天發大財 ⭐十二年國教廍子學區 ⭐中國醫及太和BOT市場都即將完工，增值可期 ⭐緊鄰情人橋、自行車道在家坐擁河景風光，天天遠眺青山、綠水，新都生態公園、大坑國家公園名勝、休閒農園、庭園餐廳 ⭐出門就到交通要道74號線、軍功路、太原路

成熟商圈，生活機能滿分，學區就近，溫馨懷舊裝潢兼具現代感，空間利用最適，每間房間都大，還有女主人最愛的衣帽區，客餐廳超舒適，稀有格局敬請把握!!!

方正二房 玄關進出 獨立廚房 天然瓦斯 中高樓層 採光通風佳

1.2樓整層大主臥，5大房超大空間 2.近35坪大地坪，1~5樓電梯別墅 3.十二單無限看漲性 4.5分鐘到松竹車站雙鐵共構

典雅居家生活美學 · 社區最後一戶 · 全新完工 🔥全新未住，限量精品宅，邀您搶先入住！ 特色介紹： 電梯高級精品宅，專屬私人會所與保全管理，尊榮居住體驗 獨棟設計，擁有獨享10坪花園側院，低密度、高綠覆社區 七米大面寬，超大空間規劃，輕鬆容納3車位 🚗 四面採光設計，通風採光俱佳，享受景觀大露臺與自然美景 合法地下室多功能空間，滿足辦公、娛樂等多元用途 五層樓配置，整層主臥與孝親房，四大套房規劃，適合企業家或多代同堂居住 地理位置優勢： 位於單元12核心區，發展潛力佳，與富為鄰 鄰近機捷商場與松竹捷運站，雙鐵共構，交通便捷 近南興公園、南興國小國中學區，適合孩子成長 周邊生活機能完善，近好市多、全聯、一點利市場 交通便利，快速接駁74號快速道路與國道 適合族群： 企業家、隱富一族的理想居所 講求隱私與生活品質的高階人士 🌿最後一席限量釋出，錯過不再！

👍👍北屯十期鬧中取靜地理位置超便利又不擁擠，該區域擁有便利的交通連結，並靠近各種商店、餐廳和其他日常生活所需設施 ✅學校:步行3分鐘可到葳格國際學校-小學部北屯校區，步行16分鐘可到台中市立東山高級中學 ✅開車8分鐘到好市多、7分鐘總站夜市 ✅松竹車站、捷運舊社站5分鐘、捷運總站7分鐘 ✅近7-11&2分鐘到全聯生活機能方便 ✅格局方正，三面採光 ✅總戶數84戶，戶數單純 ✅近74快速道路，交通方便 ✅軍功路東山商圈，方便採買 ✅鄰近軍福路南興公園，運動散步好去處

＊陳平國小正對面，10米大面寬，有後門可通往中庭，可合法立案安親補習班 ＊近水湳經貿園區、中國醫藥大學水湳校區、水湳市場，文武百業皆適宜 ＊位於水湳精華商圈，出租、自用都可以

✅近一點利市場，興安／大連商圈，大買家特力屋，舊社公園都在附近 ✅兩個樓層可三代同堂，室內挑高空間最大化，臥室均可放雙人床 ✅獨立ㄇ字型廚房，連接後陽台通風採光十足 ✅三套衛浴，有獨立套房 ✅２４小時優質管理，代收掛號包裹，有子母車，資源回收區 ✅靠松竹車站（雙鐵共構），四維捷運站，崇德路…生活機能強，交通方便 ✅坡道平移車位，全社區搭乘專屬電梯到地下室 ✅一梯兩戶，沒有無障礙空間 ✅低管理費:社區管理費含車位清潔費,可年繳享85折,本戶換算每月僅@2141元

🌟近水湳經貿園區及智慧城低密度住宅區 🌟鄰近74號與國道1號 🌟黃金地段，生活機能便利 🌟近漢神百貨、台中巨蛋、洲際棒球場 ※買方注意事項：實際面積、面寬、深度以地政機關測量為主。

💖近捷運站(文心崇德站.文心中清站)💖目前診所承租中(租約有公證，剛簽了第二次的7年租約期)💖租賃之權利義務隨同移轉💖附有三個坡坪車位💖四通八達交通便利 緣起： 　　我們成員來自北市直營體系與三蘆地區在地仲介組合而成，是一個具有專業、服務熱忱、同理心的菁英團隊，多數資歷已久且經驗豐富，甚至具有超業水準，而我們的立業宗旨： 相信我們的理念、感受我們的價值 信任我們的專業、滿意我們的服務 更是我們一直秉持的服務態度。

🏡面寬7.5米、使用天然瓦斯、邊間三面採光、社區12戶、屋況好全室清潔完畢、大五房，三代同堂免煩惱，頂樓搭設採光罩大露台，衛浴開窗，空間大好運用 🏡位處於正十一期上、鄰近十四期重劃區，四張犁圖書館，郵局，五分鐘到漢神洲際購物中心、洲際棒球場，緊鄰崇德、四平、松竹商圈，機能無敵，未來增值可待，9128坪四張犁公園。 🏡學區：四張犁國中、國小、幼稚園旁，九年國教免接送 🏡四張犁黃昏市場，四張犁夜市，四平路商圈各大餐飲品牌進駐八方雲集、鍋物所、三媽臭臭鍋、康寶藥燉排骨、全聯、佑全藥局等等 ‼️社區住戶每半年輪一次當委員 ‼️可貸1800萬(貸款額度須依個人條件核定) ‼️距離約200公尺就有嘟嘟房停車場 ‼️學校旁皆可停車 ‼️社區今年將施作汙水下水道工程

屋主是親戚掌握度極高 大面寬約16米 屋主在20年前全部打掉重建梯間寬敞 1樓三間店面穩定收租獨立衛浴 2-3樓可住家或改套 屋主佛心租金20年沒漲價 前後臨路三面採光 住三用地可以登記多業高容積280% 成熟熱鬧商圈近捷運站火車站

⭐️精緻裝潢免整理即入住 ⭐️室內近20坪，超大2房空間好利用 ⭐️無限視野採光佳 ⭐️開價即是實價登錄，絕對行情！ ⭐️總太造鎮，周邊便利商店、家樂福比叫外送還方便，樓下店面樣樣有

1.朝南面公園，全新交屋 2.近74快速道路，南北往來交通方便，可接國1國4 3.社區質感極好，大廳挑高6米，公設齊全 4.近捷運站，好市多，大地商場，總站夜市 5.登陽建設 品質保證 6.建商提供三年防水保固

1.次頂樓 視野 採光通風佳 2.中國醫市立老人復健綜合醫院旁 潛力看好 3.輕屋齡 社區戶數少 單純 安靜 4.鄰近74 南北往來交通便利

地上15層，地下3層，本戶位於15層，平車，全規劃平車社區，共11棟1834戶住家，28戶店面 本戶特色 ♥ 入門有玄關空間好規劃 ♥ 獨立L型廚房 連接工作陽台 ♥ 大三房空間 間間開窗 無暗房 ♥ 衛浴乾溼分離有開窗 ♥ 前陽台美棟距 有視野 ♥ B1電梯旁平面車位 ♥ 休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、桌球室、親子遊戲區、SPA、KTV、俱樂部、瑜伽教室、廚藝教室、曬被區、Lounge Bar  PAPAGO 四合一電子鎖  全室太格木地板  櫻花二機 大雅廚具  德國Innici洗手槽 馬桶  Panasinic免治馬桶  台達電三合一暖風機 【總太造鎮．心美學聚落】周邊環境 ʚ學區：廍子國小、東山完全中學 ʚ超商/賣場：楓康超市、全聯福利中心東山店、全聯福利中心台中軍太店 ʚ傳統市場：新光黃昏市場、軍功早市、東山黃昏市場 ʚ公共建設：麗園公園、廍子公園、坪林森林公園 ʚ熱門商圈：軍功東山商圈、樹孝中山路商圈 ʚ醫療機構：國軍803醫院 ʚ政府機構：臺中市屯區藝文中心 【總太造鎮計畫｜交通出行】 ❏高速公路：74快速道路接國道1、國3 ❏快速道路：74號快速道路 ○ 總太造鎮總太地產在台中市北屯區廍子段推出造鎮案，分四期開發，第一期「總太2020」、二期「總太聚作」， 接著是三、四期的「總太心之所向」。此造鎮計畫用大基地低建蔽優勢，規劃上保留大範圍綠地，結合周邊麗園公園，打造都市罕見的宜居休閒環境

✨面柳陽西街9米大面寬，招牌顯眼辨識度高。 ✨1-4樓空間好利用。 ✨適美容美髮美甲、咖啡廳、桌遊、摩托車行、鋼琴教室、辦公使用...。 ✨成熟商圈大樓林立 人車潮強強滾 自用收租皆宜 賺錢金店面。 本商圈是台中市北屯區內的一個繁華地區，以其便利的交通、豐富的商業活動以及多元化的生活機能而聞名。 以下是商圈的一些主要特性： 1. 地理位置與交通便利性 • 商圈位於北屯區核心地帶，鄰近台中市中心。 • 主要幹道如崇德路與環中路貫穿，提供便捷的交通連結。 • 鄰近台中捷運綠線的G5與G6站，使得前往該區更加方便。 2. 商業與娛樂 • 購物中心與大賣場：包含大魯閣新時代購物中心與Costco等大型商業據點。 • 餐飲選擇多元：商圈內有許多餐廳、咖啡廳、夜市攤販，滿足不同消費層級需求。 • 娛樂設施：商圈內還有健身房、KTV與影城等娛樂場所，吸引年輕族群與家庭。 3. 生活機能完善 • 鄰近超市、傳統市場及醫療診所，提供居民生活所需。 • 便利商店林立，讓日常採買更加方便。 • 教育資源豐富，周邊有多所中小學與補習班。 4. 住宅與房地產 • 商圈吸引許多新興住宅開發案，成為購屋者的熱門選擇。 • 房價相對台中市中心較為親民，但隨著發展快速上漲。 • 居住環境結合城市便利與綠化空間，適合家庭居住。 5. 發展潛力 • 捷運的完工與交通網絡的完善，商圈的吸引力與人潮持續增加。 • 商業機會豐富，適合投資者與創業者。 商圈結合了都市便利與舒適生活，是台中北屯區內相當具有吸引力的地區。

★明星學區車程5分鐘內文心、松竹國小、崇德國中，九年國教接送免煩惱！ ★崇德、松竹商圈、上景興市場，生活機能超完整～ ★近７４線道，連接國一、三、四，南來北往輕鬆到達！ ★社區有質感，單純戶數１４２戶，２４小時管理收件，進出超放心～ ★正１１期臨地段超中心，緊鄰１４期漢神百貨、台中巨蛋，未來漲幅大無限！

1.知名建商，位於東山商圈機能佳，東山黃昏市場、全聯近在咫尺，採買方便。 2.社區無店面，住戶品質佳，出入單純，24小時保全安全無虞。一層2戶、邊間、雙衛浴開窗，通風良好。 3.近74號道，南來北往，交通便利，公車站牌步行3分鐘可達。 4.近生態公園，生活休閒好去處，明星學區軍功國小、東山國中，9年國教接送免煩惱。

@全聯複合式商場旁@ @東山商圈＋樹孝商圈@ @標準孝親房別墅 @ @上74快速道路僅需車程3分鐘@ @鄰中國醫BOT案、13單重劃區@ @鑰匙在手隨時可看@

✅大坪數超寬敞、空間好規劃 ✅近14期、機捷特區、雙鐵共構，交通方便 ✅近舊社公園，運動生活品質好 ✅自住開店皆適合 ✅近便利商店、火車站、派出所、公園、市場，生活便利

1、邊間陽光三房，格局間間方正開大面窗，大門選用全鑄鋁玄關門搭配指紋電子鎖、五金用大同氣密窗以及Kohler衛浴設備，雙衛浴皆使用單層排氣，主臥四件式有浴缸，動線配置前後陽台，室內配VAF智慧清淨氣流系統，客廳及餐廳寬敞明亮好使用、無走道空間浪費，開放式廚房使用櫻花三機，全室超耐磨木地板，B1超大無障礙平面車位可停露營車。 2、基地作開放空間使用，雙面臨路大退縮走道空間及綠帶，社區北面綠化多擁自家綠園道，公設有接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱讀室、健身房、曬被區及地下資收室等。 3、附近有星巴克、金色三麥、春水堂、藏壽司、麥當勞、肯德基、UNIQLO、洲際棒球場、漢神百貨、未來太子置地廣場。有四張犁公園及八二三公園等大綠帶。 4、享11期與14期增值紅利及四平商圈便利性，近崇德路生活圈，開車1分可到全聯四平店及四張犁黃昏市場，開車2分可到楓康崇德店、仁美國小、四張犁國小及四張犁國中、四張犁公園及市立圖書館總館，3分可到漢神百貨、太子置地廣場，洲際棒球場，3分可到74號崇德系統可銜接國一或國四。 收合

1. 豐富齊全的公設，2,000坪下沉式心之谷公園 2. 近74號快速道路太原匝道，便捷的交通網絡 3. 近太原路中醫BOT醫療園區、國軍803醫院 4. 採買就是便利，樓下就有7-11、家樂福 5. 緊鄰公園、停車場，收租自用皆宜

1.本棟位於十期重劃區面景福公園第一排稀有朝北臨路電梯別墅，建築白派歐式外觀，外牆採用奈米級塗料，圓弧型陽台增加設計感。超大地坪64坪，土地面寬7米深度30米。前後側院退縮三面採光。前院車庫可停前後雙車，門前可再停一台。使用歐式鋁合金快速靜音鐵捲門及帝亞盟電梯。 2.一樓挑高4.2米，客餐廳動態空間使用，廚具重金打造，配備德國進口BOSCH內嵌式冰箱及烤箱、系統廚具櫃、T-bar抽油煙機、廚房中島規劃。全室德國BWT淨水設備。預留孝親房空間，後院空間可種植花草。二樓私人動態空間及一間套房，預留茶水間管線，可作視聽室、兒童遊戲室或書房。採用日本YKK氣密窗，6mm+6mm膠合玻璃，隔音隔熱效果超棒。 三樓前後套房，主臥室預留更衣室空間，開大面窗採光超良好。全室配有地暖設備，冬天下床不怕凍腳。主浴雙面盆及浴缸乾濕分離設計，採用德國進口TOTO衛浴設備。 四樓屋突可作麻將間、電競室、健身房等多功能空間，前方大露台超適合烤肉、盪鞦韆及擺放茶桌等休閒活動使用。五樓神明廳大露臺，適合洗衣、晾衣曬棉被或園藝。 3.周遭學校林立，明星葳格學區、軍功國小、建功國小、東光國校、東山高中及附設國中部、南興國中國小(興建中)、及台中美國學校。 4.享十期別墅區的寧靜及軍功路東山商圈便利，3分內可達麥當勞，摩斯，星巴克，爭鮮，楓康東山店，健身房，郵局等，開車3分到全聯軍太店，5分上74太原系統、未來北屯中國醫院區

🌱三年新屋美美新裝潢立即好入厝！屋主賺錢單純換大屋割愛！ 🌱大城地產口碑月份建案！純住宅零店面優質社區！公設齊全含接待大廳.交誼廳.健身房.親子遊戲區.閱覽室.會議室.多功能教室.空中庭園以及曬被區等 🌱近74號道路可接國道3及1號.聯外交通便利 🌱南北向邊間採光通風佳！前後陽台！衛浴開窗！ 🌱周邊綠意盎然綠地多環境美空氣佳！近新都生態公園.廍子公園.大坑風景區.國際網球中心及浪漫橋等 🌱景賢.東山.軍功.樹孝以及樹德等商圈.機能佳採買便利！

雙公園擁抱 北屯正11期重劃區，可期14期 5分鐘內上74號道，南來北往 環狀商圈 水湳經貿園區、11期、機捷特區、漢神百貨、大巨蛋

『 開 價 即 是 行 情 價 』 富旺【米蘭雙星】 新古典雙塔式建築 三面臨路，退縮10米以上 社區規劃96戶，0戶店面 規劃三房及四房，戶戶邊間 學區：仁美國小、北新國中 ★一層四戶，戶數單純 ★使用空間接近40坪，超級大 ★B2柱邊平面車位，非常好停 ★坐南朝北，無限視野 ★邊間雙衛浴皆開窗，無霉味 ★屋主耗資百萬裝潢，一卡皮箱即可入住 樓下就是全聯，採買停車超級方便 社區旁就是公園，散步下樓就到 享有市區生活機能，還能保有寧靜及寬闊的視野 絕對值得您細細品味 ※台中未來發展： 漢神百貨興建中 北屯運動中心興建中 松強國小興建中 崇德昌平BOT案，預計8月動工 錦村市場-太子置地廣場，預計2028年完工 (原為環球購物商城預定地) 諸多利多環繞的區域，漲幅空間，可以期待一下

※社區帶看時間為每日9:00~12:0014:00~17:00。最晚前一天5點前要預約 ※同社區還有4樓也要賣可以一起參考唷!! 1.屋主斥資200萬全新裝潢隔間，房間部分2樓高180cm、1樓200cm、櫥櫃魔術收納大空間牆 2.鄰近74號線，松竹、太原雙匝道，自住增值首選。景賢．軍功．東山．樹孝．樹德．大坑六大商圈繁華，軍功國小、東山完全中學、葳格高級中學、廍子國小、中台科技大學、屯區藝文中心，薈萃人文。 3.中部最大國際網球中心，「台中最美的黃金公園」廍子公園黃花風鈴木閃耀盛放，大坑風景區，登山步道健康樂活。新都生態公園，散步、野餐、溜小孩、放風箏的美麗公園，浪漫景致吸引許多人賞花打卡、寫生。宛如展翅蝴蝶「大坑清新橋」、粉紅斜拱式「浪漫情人橋」、優美典雅「藍天白雲橋」，創造最美景觀地標。 4.鄰近廍子公園，新都生態公園，情人橋旁，社區面台中市網球運動中心，綠意昂然，附近還有築間火鍋，連鎖燒肉店等等...好市多、東山商圈、軍功商圈、全聯、生活採買超方便且交通便利

全新整理，高樓層三房，低公設，空間規劃寬敞實用。 高樓層視野極佳，對面公園，可俯瞰周邊市景與中央，跨年直接在家觀賞煙火煙火 鄰近中央公園與水湳經貿區，環境舒適 交通便捷，近國道一號與74快速道路，南來北往超便利 周邊配套完善，水湳市場，寶雅生活館，愛買，全聯，超商，著名餐廳林立滿足日常生活所需 本案地段優越，適合注重生活便利性與交通需求家庭，亦具備投資淺力，為理想的居住選擇