👉近74快速道路，可快速連接國道，交通好便利 👍鄰近多個商圈，生活機能已完善 ✌️衛浴皆開窗，好用不潮溼 🤟室內通風採光佳，有前後大陽台 ✊社區瑜珈健身教室通通有 🖐️七年屋，無須整理即可入住

👉近74快速道路，可快速連接國道，交通好便利 👍鄰近多個商圈，生活機能已完善 ✌️衛浴皆開窗，好用不潮溼 🤟室內通風採光佳，有前後大陽台 ✊社區瑜珈健身教室通通有 🖐️七年屋，無須整理即可入住

鄰近太原車站 昌平北屯一中生活圈 一降再降 屋況極佳 屋主誠售 稀有遮雨棚露台(約9坪)造景魚池

💎輕屋齢.優質社區🏊‍♀️公設完善 🎀正三房.🌞雙面採光.🌀通風佳 🎯鄰近中國醫.百億醫療園區.樹孝商圈 🚘近74快速道路.銜接國道1.3.4號

1.12米大面寬金店面 + B1坡道平面車位 2.個人工作室、辦公室、文市多功能店面使用 3.西屯門牌、黃金地段、銀行鑑價沒問題 4.近文華高中、水湳市場、周邊生活機能方便 5.近G8文華捷運站 , 交通動線順暢無阻 6.開價即為實價 , 屋主誠心出售 , 買方合意就談

1.北屯最優質住宅區、十期離塵不離城 2.近74號快速道路 , 南來北往交通動線順暢 3.車庫(雙車位) 如有需要 , 可改至3車位 4.近薇格中學、南興公園、綠地美化、環境舒適 5.近軍功、東山商圈 , 生活機能方便 6.開價就是實價 , 未來增值可期

❇️近中國醫BOT,增值保值好地段   ❇️近74，交通便利 廍子國小旁、環境安靜舒適   ❇️步行5分鐘廍子公園與新都生態公園,放鬆運動好去處   ❇️樓下有美聯社.藥局.蝦皮店到店 非常方便   ❇️戶數238戶,全社區無障礙空間   ❇️臥室、浴廁皆有開窗,通風良好   ❇️社區稀有雙主臥設計,屋況良好,簡單整理即可入住

※稀有釋出,社區移轉率低,屋主惜售 ※朝西永久棟距面水岸宅景美 ※,雙衛浴開窗,主臥衛浴四件組(乾濕分離配浴缸)※臨軍功.東山.樹孝商圈,未來中國醫BOT,生活機能佳,交通便捷 ※入門玄關,邊間雙面採光，B1平車.簡約裝潢,租金收益月租28000.元

近74號道，南來北往交通便利道 朝南頂樓帝王戶，有視野、採光佳 屋況佳，免整理一卡皮箱即可入住 頂樓邊間雙面採光、通風極佳 擁樹孝、樹德、東山三商圈 近新都生態公園，生活幸福滿滿 中國醫落成在即，醫療、交通都滿足 飯店式管理、全齡化公設規劃

❶社區規模總戶數僅35戶，戶數少，生活環境靜謐單純。 ❷步行10分鐘到四維國小、東光國小；4分鐘到三光國中；東山高中，學區環繞，接送便利。 ❸此層共2戶，室內運用空間超大方正，適合家庭入住。 ❹此物件為邊間戶，全面採光，通風無阻礙，採光明亮，間間、雙衛浴皆開窗。 ❺生活機能佳：鄰太原路商圈、東山路商圈。 ❻鄰近：台3線北屯路(縱貫公路)、四維國小捷運站、太原火車站、台74快速道路；來往市區、南來北往交通四通八達。

★正天津路上，享有天津&北平&崇德&漢口商圈，精華生活區 ★鄰全家便利商店、全聯、楓康超市、北平黃昏市場，日常採買生活相當便利 ★650公尺可達崇德捷運站，交通四通八達 ★鄰近崇德公園、梅川綠園道、民俗公園，生活綠意，休閒散步選擇多 ★室內實坪達27.8坪，低公設比、坪效超高 ★三房兩廳雙衛浴，格局方正，間間開窗、採光通風佳 ★社區僅40戶單純居住，有管理員服務（每日8:00~18:00）

位文心崇德生活圈 挑高5米，交通便利性特佳 適大型商辦，企業總部 對外有梯直達，不用經過管理室，來客便利性佳 五個平面車位，來客停車方便

♓案 件 特 色 說 明♓ 1️⃣新業大塊森濤位於山西路三段&昌平東七路，規劃一棟地上22樓、地下2層建物，基地面積約1315坪，84戶均質住家，臨路退縮二十五米，打造綠意環繞庭園與精緻水景，社區綠覆率高 2️⃣均質三房&四房，零店面純住宅，完美棟距與迎賓車道，享受賓至如歸，以及時尚簡約的建築外觀，展現城市中的剛柔並濟 3️⃣實用配備如下 ✅YKK頂級氣密窗 ✅德國進口靜音木板 ✅STOSA進口整體廚具 ✅林內排油機✅林內電氣收納櫃 ✅GLEM雙口感應爐✅GLEM洗碗機✅GLEM蒸烤箱 ✅雙衛皆配TOTO電腦馬桶✅DURAVIT衛浴精品 ✅HANSGROHE衛浴龍頭✅三菱全熱交換機 ✅電動車規劃：預留線槽至各車位 4️⃣本戶室內挑高三米三，邊間三面採光，雙衛浴皆有開窗，採光與通風極佳，客廳與臥室落地窗皆朝南無限帝王視野，雙數層垂直綠化宜居陽台，室內空間大 5️⃣鄰近松強國小、愛子幼兒園、仁美國小、馬禮遜美國學校，衛道中學、明道普霖斯頓小學等明星雙語學校，孩童從小享受書香涵養，與國際接軌的文教宜居區 6️⃣近文心松竹捷運站，且有崇德、北屯、松竹、等主幹道快速接壤台中精華區及74號接國一與國三與國四，交通網路樞紐優越，形成大中部一日生活圈 7️⃣與水湳經貿園區、11期重劃區為鄰，附近重大建設如 ✅台中巨蛋 ✅漢神洲際購物中心 ✅太子置地廣場 ✅北屯國民運動中心 等持續完備啟用，未來區域能量及利多空間正在無限延伸 8️⃣車位共規劃有158個平面車位，地下室規劃全車道磚，並有個人專屬置物櫃，公共設施有迎賓大廳，中庭花園、空中花園、閱讀區、交誼廳、閱覽室、健身房、茶屋、宅配室、信箱區、曬被區、環保室等實用公設 9️⃣松強國小與北新國中學區，家人的最愛，歡迎您的入主

1. 地段優越：位於北屯后庄路，鄰近崇德商圈、經貿商圈、漢神百貨、小巨蛋、中央公園，生活機能完整。 2. 交通便利：近 74 快速道路與國道一號，南北往返、通勤方便。 3. 社區單純：57 戶住家＋2 戶店面，住戶單純，安靜宜居。 4. 格局佳：三面採光、雙衛浴皆開窗、前後陽台，通風採光優秀。 5. 公共設施齊全：綠化廣場、交誼廳、健身房，休閒機能完善。

店鋪用途，不受信用管制，穩定收租或自營皆宜 14期核心，山西路二段×崇德六路黃金門面 朝西5.8米大面寬、一二樓超大使用空間 14期仁平特區火熱發展，入手時機正好 水湳生態公園、衛道中學，崇德＆松竹成熟商圈環繞

1.正七期，全新未住!! 室內使用空間約56坪 2.邊間四面採光，採光極好! 3.獨立雙連號平面車位(可裝充電窗樁，電線已拉好) 4.下樓就是老虎城，樓下就是星巴克。七期黃金地段 5.坐北朝南 採光通透 動線流暢

🏘️ 北屯百億醫療園區，太原路醫療園區店面 | 收租自用雙贏 💘 總太造鎮中心指標，北屯百億醫療園區旁！未來增值空間可期 🚗 太原路主幹道 - 交通網路四通八達 🚛 74號快速道路連接國道4號 - 南來北往無障礙 🚑 市政府BOT開發案，與中國醫藥大學攜手合作，醫療商圈發展爆發  💰 人潮帶動錢潮 - 醫護人員+病患家屬消費力強 🎯 樹孝+軍功路雙商圈 - 購物餐飲應有盡有，生活機能完整 📷 店面條件優質，面寬4.7米挑高8.6米 🌻 夾層已完工 - 實用坪數倍增，坪效更高 👍 精華地段店面稀有釋出，投資良機！ 😎 現有租客 - 購入即享穩定租金收益

*2房機上車位(可改回3房) *奢華木質美裝潢屋況佳 *2台九成新冷暖變頻冷氣,一卡皮箱直接入住 *近市場.捷運站.公車站.學校,生活機能超便利

1、🏢室內四十坪 超大三加一房 2、🏢崇德路 一線 餐飲品牌 就在附近 3、🏢北屯最高檔人文商圈就是這個地段 洲際漢神 運動中心 4、🏢雙平車 就是頂層人士的基本必備 5、🏢面大棟距十一期 樹海視野

1.室內全新整理 採光佳 室內方正 間間開窗 2.社區24小時管理 一層三戶單純 3.逢甲/青海商圈 生活機能完售 4.低總價入手車位可停休旅車自住收租皆宜 5.近74快速道路 國一 交通便利

🍁太宇尊爵，北屯核心門牌稀有釋出，機會難得！ 🍀高樓層三房＋B2平面車位，新婚首購最愛！ 🚇雙鐵共構超便利 - 四維國小站+松竹車站，74快速道路南來北往相當便利 🎯黃金生活圈 - 萬坪舊社公園+大買家+一點利市場+全聯 👀高樓層視野無敵-全新整理，拎包入住免煩惱 🚗B2電梯直達-停車超方便，上下班無障礙 👮24小時社區管理-安全有保障，居住更安心

🌳近捷運站、三角窗店面、OK超商 🌳周邊知名【連鎖店家】林立、黃金收租店面 🌳人潮多、生意穩定、交通便利 🌳近東光市場、文昌國小、文昌商圈 🌳近停車場、停車消費更便利 🌳近崇德路商圈、漢口路商圈、天津路商圈

格局調整更舒適｜原3房改2房，主臥加大、更衣室規劃完整 稀有雙平面車位｜地下室直達電梯，雙薪家庭超實用 高樓層採光視野佳｜三陽台、棟距30米，景觀開闊無遮擋 機能學區超完備｜近太原站、捷運四維站，四維國小&三光國中學區

高樓層視野遼闊採光明亮 通風佳格局方正動線良好 社區管理嚴謹安全 鄰近北屯精華區生活機能優越 

散步可到北屯最美萬坪雙公園~部子公園.新都生態公園 樓下有美聯社.咖啡簡餐.網美餐廳. 2分鐘7-11.全聯.東山商圈大坑9號.健康登山步道 鄰74快速道路.台中一日生活圈 10年半輕屋齡震後宅.挑高4米2樓中樓設計 屋況美 一卡皮箱入住.低於實價登錄 值得你搶先看房

龍寶建設，品質保證 樹海圍繞，加上基地的森林花園，每天回家都像度假 仁美國小明星學區、四張犁國中小學區，九年國教免煩惱 鬧中取靜，全室精裝美學生活 漢神百貨、松竹商圈、崇德商圈，一點利黃昏市場，生活機能便利

近74號快速道路 國1 南來北往交通便利 八房含三套房 有電梯適合三代同堂 近陳平國小 大德國中 九年國教免煩惱 近水湳市場 近中清路各大商家林立 生活機能佳 獨棟四面採光 雙面臨路

北屯廍子重劃區 鄰近新都生態公園 周遭餐廳林立 生活機能方便 開車5~10分鐘可到74快速道路 室內屋況良好 採光佳 樹梢戶

溫馨和諧精緻社區，小而美簡約風，社區維持優良，首購三房平車標準品，內棟戶行隱私佳

西屯全新交屋2房2衛,格局方正雙衛浴開窗 優質學區.西苑國高中.逢甲大學,逢甲商圈生活機能大滿足 近水湳經貿園區.中央公園,各大重要建設

1.鋼骨結構，雙制震抗噪 2.近歌劇院，夏綠地公園 3.近逢甲、青海商圈，生活機能便利