✨高樓層，無價視野，電梯美套獨洗曬！。 🌟生活圈完整，一中商圈，商店林立！交通便利 🌟衛浴雙面開窗！屋況良好，簡單家具即可出租 🌟人口密集度高，好出租，租客穩定！簡易收租起手式 🌟超低總價釋出，高投報等你，把握機會

✨高樓層，無價視野，電梯美套獨洗曬！。 🌟生活圈完整，一中商圈，商店林立！交通便利 🌟衛浴雙面開窗！屋況良好，簡單家具即可出租 🌟人口密集度高，好出租，租客穩定！簡易收租起手式 🌟超低總價釋出，高投報等你，把握機會

●北區精華地段、三面臨路，獨棟無共用壁 ●近一中商圈、太原車站、親親戲院、北區運動中心 ●可朔性極強，自住投資皆宜，大坪數可改套收租，也可重建規劃豪墅 ●精華地段土地稀有釋出，增值潛力高 置產首選 ●有獨立車庫可使用，三面採光、通風佳

1. 北區精華地段,健行路門牌 2. 中國醫商圈.一中商圈.食衣住行皆方便 3. 採光好,通風佳,有流理臺,有陽台 4. 戶數共77戶.住戶單純 5.全聯就在對面.生活機能超優 6.有流理臺有工作陽台 7.獨洗獨曬房客的最愛 6.附有子母車,無障礙設施 8.中正公園,興進綠園道,綠意盎然 9.社區有管理員,住戶安全有保障 10.配有機車棚,機車車位好停

✅間間採光，頂樓可曬衣，社區戶數，單純僅42戶，公設定期維護，有垃圾子母車 ✅鄰近文心中清捷運站.文心路.中清路.交通超方便!!輕鬆串聯市區各地!! ✅鄰近北平.天津.漢口三大商圈.餐飲.日常採買超便利.生活機能相當成熟 ✅學區立人國小.立人國中雙學區.走路就到學校免接送.九年國教學習環境完善 ✅看屋不用錢，喜歡在出價，出價不設限!!

1.正北平商圈精華面寬角間帝王 2.捷運文心捷運*百家必爭之商圈 3.國泰建+坤悅等大建商搶進 一地難求 4.本基地周邊有空地*長期有整合題材 5.穩定收租*面積適中*連鎖品牌入駐規劃 6.面寬深度皆約20米*黃金比例*鑽石物件 7.北平黃昏市場旁*集市地段*置產收租第一首選

✨ 黃金地段保值性佳：位於科博館與忠明高中旁，鄰近勤美草悟道商圈，地段優越且極具保值性。 🛣️ 臨路寬敞機能成熟：正梅亭街上臨路約九米五，周邊商家林立，生活機能成熟，日常採買便利。 🌿 稀有後院療癒空間：一樓彈性空間加地下室，後方擁有稀有小花園，適合規劃植栽或休憩角落。 🏠 現成裝修節省成本：店面室內已有基礎裝修、廁所與櫥櫃，並配有天然瓦斯，降低開店門檻。 ☕ 商業用途規劃彈性：適合經營美食餐飲、美髮美容、文創選物或個人工作室，業態選擇多元。 🏫 雙學區人潮超穩定：緊鄰健行國小與忠明高中，擁有穩定學生與家長客群，生意基礎穩固。 🏥 串聯各大熱門商圈：鄰近中國醫藥大學及一中商圈，交通與商業輻射範圍廣，吸客效益強大。 💼 適合自用投資置產：區域人口密度高且商業氛圍濃厚，無論是創業自用或長期收租皆適宜。

🌱 Ｇ７捷運站旁，絕佳抗通膨增值潛力地段 🌱 套房間間精美裝潢，獨洗獨曬租客最愛 🌱 現況滿租中，租客穩定現買現收租 🌱 寶雅、全家、路伊莎、天津北平商圈，生活超便利 🌱 屋主誠意出售，別管開價勇敢出價談

￭位於人潮熱鬧一中街夜市、中友百貨精華商圈、中國醫附近 ￭順天建設好口碑，好地段、優質建商，地段保值不敗 ￭電梯大樓，24小時管理，文教大樓、美業文業辦公室，出入單純 ￭一層11戶配6支電梯，有垃圾子母車 ￭下樓就是全家便利商店，社區門口即是公車站 ￭配一個超漂亮的稀有平面大車位 ￭有2個陽台，採光通風沒話說 ￭網美韓系風格精裝潢，買來可直接開業或收租 ￭其中一間格局雖無方正，屋主巧妙運用裝潢微調修正 ￭第一種商業區，可營登，工作室、辦公室、美業都適合 ￭一樓大廳櫃台旁，可做統一格式樓層招牌廣告

💮特色💮 🌟社區位於台灣大道與五權路重要道路旁，又靠近火車站等交通建設，出遊.上班通勤便利。 🌟規劃為兩房一廳一衛浴兩陽台，獨力廚房，格局方正，陽光充足，通風良好。 🌟社區設有非24小時制管理員，上班時間為早8:00～晚18:30，週日為固定休息，垃圾有規劃字母車跟分類區。 🌟近中華路，第二市場，教育大學，一中商圈，勤美綠園道，中區熱鬧商圈。

★緊鄰育強、錦祥雙公園，步行可達興進綠園道 ★位處北區精華地段，基地3414坪，公設齊全，健身房、KTV、咖啡廳、游泳池等 ★近一中商圈、中國醫、中友百貨 ★頂樓採光好，安靜不怕樓上腳步聲 ★alfa safe專利耐震工法，VAF全室潔淨氣流系統

1. 南北座向，格局方正，通風採光一級棒 2. 輕屋齡透天別墅，綠園道旁綠意盎然 3. 梅川、太原綠園道旁 4. 6米大面寬，車庫可停兩台車 5. 總戶數16戶，住戶單純，稀有釋出 6. 衛浴皆有開窗 7. 龍虎對邊，歡迎賞屋

【北區麗園道美二房】 ✨總戶數 689 戶、樓高 21 樓，24 小時管理 ✨格局方正，室內質感裝潢，採光通風佳 ✨大全聯超市、漢口商圈，生活機能佳，採買、美食一次搞定，生活超便利 ✨綠園道、科博館、植物園，周邊綠意豐富，散步休憩好愜意 ✨鄰近中清路、太原路，交通四通八達 ✨ 質感裝潢、拎包入住，即可享受舒適生活

🗝️正一中商圈內公寓。 🗝️8米活路口即一中商圈。 🗝️住家有管理員真放心。 🗝️信件包裹垃圾專人處理。 🗝️一層兩戶，三面採光。 🗝️前後陽台、衛浴開窗。

✅鄰近崇德.永興商圈，超商及便利店，自住、出租皆適宜，一次購足日常生活所需。 ✅附近有公車站，接近崇德路主道，通勤便利。 ✅目前有租約，租客可配合帶看 !       剛續約，租約到115/12/19 ✅屋況佳！格局方正,浴室大且有開窗,採光通風良好~ ✅有電梯、管理員、垃圾處理、資源回收

全新整理 水電、熱水管重新更新為居住品質再提升  社區管理費低並有 24 小時管理服務包裹、收信都能放心托付 生活便利度高全聯與 7-11走路就到 周邊具備學區、精武車站、太原火車站及十甲發市場 交通採買都非常方便 鄰近公園飯後散步舒適愜意 自住與出租都適合

北區麗園道美套房B ✨總戶數 689 戶、樓高 21 樓，24 小時管理 ✨格局方正，室內質感裝潢，採光通風佳 ✨大全聯超市、漢口商圈，生活機能佳，採買、美食一次搞定，生活超便利 ✨綠園道、科博館、植物園，周邊綠意豐富，散步休憩好愜意 ✨鄰近中清路、太原路，交通四通八達 ✨ 質感裝潢、拎包入住，即可享受舒適生活

🌟北區蛋黃區-一中、中友、中國醫、影城不需10分鐘 🌟騎車五分鐘可達精武車站、太原車站 🌟下樓即是興進綠園道，運動、跑步、遛小孩都方便 🌟力行國小、雙十國中，九年學區免接送 🌟次頂樓，格局方正，前陽台作為玄關好收納 🌟屋主自住惜屋，看屋盡量提前預約唷~

北區麗園道美套房A ✨總戶數 689 戶、樓高 21 樓，24 小時管理 ✨格局方正，室內質感裝潢，採光通風佳 ✨大全聯超市、漢口商圈，生活機能佳，採買、美食一次搞定，生活超便利 ✨綠園道、科博館、植物園，周邊綠意豐富，散步休憩好愜意 ✨鄰近中清路、太原路，交通四通八達 ✨ 質感裝潢、拎包入住，即可享受舒適生活

社區備有ＢＷＴ全自動逆沖洗過濾系統 全平面車位、預留電動樁充電管線 全室建材衛浴皆用高等級建材 用材不馬虎超級有誠意！ 與雪梨歌劇院、歐盟總部等世界知名建築同步，使用英國STUDOR排水通氣系統 連接北區、西區、北屯區，位於交通核心地帶，近中清路、美村路、五權西路等主要幹道 學區宅健行國小、篤行國小、五權國中、台中二中等校區，走路可到，上下學免接送 生活機能便利、近太平平等市場、中清路東興市場，無論傳統市場或新式賣場大全聯、寶雅等採買超便利

🪴輕屋齡 電梯唯美3套 獨洗獨曬 🪴月收3.6萬 年收43.2萬 置產首選 當現成包租公包租婆 🪴每一戶配有一個室內機車位 有子母車 門禁管理 🪴近一中、中國醫商圈 台中科大 好出租

📌地段 北區漢口、天津、北平三大商圈核心，周邊生活機能完整 環境成熟便利 📌交通 臨中清路、文心路及中清交流道，近捷運綠線文心中清站 未來橘線直通清泉崗國際機場 📌生活機能 步行可達東峰、北平市場，商店、超市、餐飲與健身中心林立 📌學區 鄰近賴厝國小、立人國中小、曉明女中、文華高中，學區完整 📌格局 方正大三房，間間採光佳， 前後雙陽台通風良好 全新裝潢可立即入住

💖屋主很有誠意，開價低於行情，澄杏區總戶60戶，戶數少住戶品質高 💖朝南北區精品宅，格局方正雙主臥 💖鄰近一中商圈、中友百貨，生活機能完善 💖食衣住行樣樣方便，鬧中取靜，適合自住與長期置產

1專任一中商圈6米大面寬，活路可會車，住二建地，地上物有老平房 2.有土斯有財，方正土地，面寬六米，深度十三米，離城不離塵，靜巷步行可到達精武車站 3.建物已無殘值，屋況需大翻修，現況無法居住，適合整棟改套房置產族群或無障礙退休需求客群..等 4.北區商圈重疊、中部醫學中心、國民運動中心、中山堂、百貨公司、公園、市場應有盡有 5.免爬樓、也不用繳管理費、鄰里人情味，平房越來越少釋出，周邊公園綠地多  孝順父母，買給長輩住最合適。

知名連鎖超商出租每月租金收益10.5萬售價投報率達2.7% 面寬8.21米大面寬店面可規劃性大 投資收租兩相宜，近一中益民商圈＆中醫商圈，穩定收租金雞母 位於一中益民商圈旁鄰中友百貨、一中商圈、臺體大、中國醫核心精華地段 一中商圈人潮就是錢潮

1.一中商圈、中醫商圈、不敗地段 2.旁邊就是興進綠園道、休閒散步很愜意 3.近楓康超市、一心市場、採買超輕鬆 4.對面就是育仁國小、小孩上學免接送 5.學區完整，就學超輕鬆、中國醫、體大、台中科大、省三國小、雙十國中都在附近 6.附近生活機能絕佳、蛋黃中的蛋黃、增值不敗地段 7.近四百萬裝潢、氣派客餐廳、堪比樣品屋 8.屋主六年前持有，超級愛護房子、屋況超好、可輕鬆入住 9.高樓層、採光通風佳、視野好、大三房附平車、室內42坪、超大好規劃 10.社區單純有管理、住戶大多是醫生、老師，質感佳、千金買房、萬金買鄰

★近興進綠園道，步行即可達豬事圓滿公園 ★雙衛浴開窗/前後陽台規劃 ★近一中商圈、精武車站 ★屋況有整理，簡單傢俱馬上入住 ★採光非常好，白天不用開燈

🔱 科博館 5 分鐘｜北區蛋黃地段｜大樓價買透天 🔱 🎁 臨 10 米活路｜稀有透天店面釋出｜自住・收租皆宜 ✨ 亮點特色 🎁 散步 5 分鐘到科博館、植物園 —— 生活環境清新，人文氣息濃厚 🎁 近金典酒店、SOGO 百貨 —— 北區最熱鬧優質區塊 🎁 正臨 10 米活路透天店面 —— 有天有地、增值潛力強 🎁 文青店、工作室、咖啡廳皆適合 —— 或規劃改套出租 🎁 鄰華美黃昏市場、勤美綠園道 —— 機能完善、採買輕鬆 🎁 大樓價就能買透天 —— 老屋翻新首選 ★ 六大購買理由 北區蛋黃區少見釋出：大樓價買透天店面 鄰科博館＆植物園：假日散步、親子放風都方便 格局可彈性規劃：自住 or 改套收租皆適用 生活機能一級棒：阿裕壽司、愛買、生鮮市場通通在附近 稀有透天店面：有天有地、有店面，增值性強 屋主誠售：有喜歡直接出價談，不設限！ ✅ 門前 10 米活路，周邊道路皆為活巷，動線順暢 ✅ 北區核心：中醫商圈、一中商圈、博館商圈三核交會 ✅ 透天自使用途廣：店面、工作室、商住混合皆可 ✅ 置產、自住、出租一次滿足 ✅ 屋主誠意出售，歡迎現場感受地段魅力！

 •社區24小時管理員進出管制，備有子母車免追垃圾車。  • 室內使用坪數約6坪，精裝大套，空間分明動線流暢。  • 衛浴開窗，採光／通風佳，不易潮濕乾淨整潔好清理。  • 配備流理台小廚房，附有洗脫烘衣機，洗衣/烘乾一機搞定，免外出洗衣。  • 窗台下設有實用收納空間，增加置物便利。  • 中友生活圈，租屋市場一級戰區，收租/自住最佳首選。     置產：收租不怕閒置空屋期過長，設備齊全可直接收租。     自住:免再額外花費時間金錢監工整修，精美屋況可拎包入住。

1近一中商圈 中友百貨 中國醫商圈 精華地段 2獨洗獨曬陽台  採光佳>屋況美 3社區有管理員(0900-1700) 子母車回收 4低總價收租聖品 自用收租皆 5屋況好免整理可直接入住

🏙️ 高樓景觀三房＋平面車位｜全新未住｜面社區安靜座向，生活品質超有感 如果你正在找一間「一進門就覺得心情會變好」的家——這間真的值得你排優先來看。 位在市中心高樓層，不但視野超舒適，白天採光明亮、晚上夜景迷人，整體環境相當靜謐，面對社區內棟距，完全沒有壓迫感。 室內三房格局方正，無走道浪費空間，全新未住，等於買到一間「你就是第一位使用者」的家。客廳、房間採光都非常棒，打開窗就能感受到通透明亮，不需要擔心潮濕或陰暗。 廚房、衛浴設備完整，全家人同時使用也不會擠。附上平面車位，停車輕鬆又安全，不用曬太陽找車位。 周邊生活機能成熟，到哪都方便，通勤、採買、就學一次到位，非常適合小家庭、換屋族，或是想買間市中心增值住宅的你。 全新未住、高樓視野、三房平車——這樣的條件在市區真的很少見。 這間不只是房子，是能讓生活品質明顯升級的一個選擇。