✨新盛橋行旅，一棟座落在歷史新盛橋綠川的窗花造景建築 ✨外國背包客網紅入住的首選之一 ✨正市中心，中山路綠川西街的角地，分區使用為商業用地 ✨現況整棟出租給商旅 ✨LaLaport-台中文化創意園區、秀泰影城-太魯閣新時代購物中心

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🚀出去民生路公車交通都有 🚀好租投報5%購買馬上可以出租 🚀居仁復興學區 🚀近市場商圈無屋況

地點絕佳｜台中火車站商圈核心，掌握龐大人潮 坐落 台灣大道 15米廣告面，稀有正邊間透店，商業價值極高 台中火車站、干城車站 咫尺可達，未來捷運藍線（B18站）經過，發展潛力無限 鄰近大魯閣新時代、LaLaport、秀泰影城、宮原眼科，人氣滿滿 四通八達｜交通無敵便利 臨主幹道台灣大道、三民路，連接自由路、民權路，車流暢通 公車、火車、未來捷運藍線等多元運輸，吸引大量消費人潮 多功能複合式建物｜高靈活投資選擇 店面+住家+多間套房，可商可住可投資 1樓店面+地下室已出租，穩定收益 2樓整層住家出租，3-4樓共6間套房出租，目前滿租中 月租收入約7萬，輕鬆當包租公/婆，現買現收租 商業二用地｜增值潛力強 建蔽率70%・容積率350%，具高度發展價值 可靈活規劃經營，適合企業總部、品牌旗艦店、長租/短租經營 生活機能完善｜商圈、綠地環繞 步行可達 台中公園、綠川水岸、中央書局，鬧中取靜 鄰近一中商圈、東協廣場、第二市場、中華夜市，商業氛圍濃厚 吃喝玩樂應有盡有，增值性無庸置疑！ 輕鬆當房東｜穩定收租，立即入主！

🍓台中市只需5分鐘 🍓中區黃金商業地適合置產 🍓可蓋巷弄美食店 🍓周遭機能應有盡有 🍓稀有釋出超低總價 🍓水、電、天然瓦斯全都有 🍓有地上物(有保存登記)

1. 一樓挑高規劃店面、夾層增建好使用，三樓規劃客廳、廚房 2. 4-7樓前後各一間房間、每層都有衛浴 2. 一店面六大房格局，適合三代同堂做生意。 3. 屋主用心維護，屋況維持良好。 4. 臨20米活路透店，近中華夜市、柳川綠園道。 6. 未來捷運藍線捷運站旁、周邊陸續都更、未來可期待

室內大空間，方正不壓迫 低總價且重新整理，投資自住兩相宜 近一中商圈、台中公園、日曜百貨，生活機能超讚 全新傢具、流理台、洗衣機，帶著行李直接入住 近干城車站、火車站，交通便利

1.臨台中公園.一中.中華.火車站.建國市場 2.周邊商圈.店家.機能成熟，生活機能佳 3.格局方正.採光通風佳，屋況免整理 4.近光復國小、居仁國中，九年國教免煩惱 5.逛街購物.休閒.都在自家樓下，超方便

🌟 一中商圈、機能便捷 🌟 全新整理、低價兩房 🌟 近雙公園、運動方便 🌟 有管理員、包裹不漏 🌟 有子母車、乾淨省心

❤️稀有低總價中教大附小學區 ❤️24小時管理 ❤️採光通風良好 ❤️近一中商圈/中友百貨

臨10米路，邊間雙透店，買屋送地 商一建地70% 280% 可危老獎勵 目前大面寬8.7米 前後臨路 可店面 可規劃電梯套房 自地自建超級大角間 也適合企業總部 可與隔壁間一起買 隔壁土地25.41坪 組合成企業總部用地59.85坪 大角間，好規劃、好利用 與隔壁合併後面寬更大13米 三門牌合併只賣您4200萬 市中心稀有企業總部用地

1. 近台中交通樞紐 2. 全新整理精美裝潢 3. 低總價置產不二選擇 4. 設備齊全一卡皮箱入住

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黃金地段吃喝玩樂全具備 室內全新裝潢近火車站、lalaport 生活機能便利

全新整理大套房，衛浴設備全新，附家具家電，可立即入住。 社區進出使用感應扣且有管理員把關住戶的安全。 家樓下就是公園，日曜天地，休閒運動一次滿足。 臨近秀泰影城，大魯閣購物中心，LALAPORT，中華路商圈，一中商圈，中友商圈，食衣住行皆滿足。

近台中車站、柳川藍帶、台中公園、第二市場、一中街，生活機能完善 三面採光通風佳，改套房收租投報高!

樓中樓設計，客廳樓下，臥室樓上 雙衛浴，使用空間寬敞 出門即是中華夜市，吃喝方便，生活機能好 大子母車規劃，垃圾集中處理，免追垃圾車 社區24小時管理，安全有保障 好出租，中華夜市、一中商圈，近在咫尺 投資置產好選擇

1. 近臺灣大道一中街,交通便利 2. 近一中商圈, 中華夜市機能便利 3. 樓中樓大一房,大一廳空間寬敞 4. 投資自用兩相宜

✅位於精華地段的商業區，生活機能極高 ✅距離台中火車站直線距離約1公里，先插旗，高增值 ✅多學區、商家林立，交通特優 ✅超低價古色古香建築，難得釋出，敬請把握

1.近中華夜市商圈、第二第五市場，生活機能佳。 2.近民權路、台灣大道，四通八達，交通便利。 3.穩定收租中，投租自住皆宜。

1.近台中火車站前，老牌鬧區 2.近一中商圈，歷久不衰，生活機能滿分！ 2.零公設，室內大，權狀坪數專有百分百 3.高房價時代，電梯三房免千萬～哪裡找！？ 3.室內水電管線已全面更新地磚全換，直接可入住或出租 4.地點絕佳漂亮，中區再起飛，買在起漲點 5.社區有管委會，免追垃圾車 6.學區：光復國小、居仁國中 7.永久棟距面台中公園湖心亭，視野盛宴一級棒 8.週邊700公尺即有停車場，車位免煩惱 9.下樓即是全家，上樓就是你家❤ 10.歡迎即刻來電，預約賞屋

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