物件說明: 1.在這充滿懷舊情懷的巷弄道路上,滿滿是耳熟能詳的懷舊店家, 重新打造巷弄咖啡館、古意盎然藏書閣、心靈茶館等等等,文創源思皆是選擇。 2.使用分區商一土地 70/280。 3.生活機能特佳,食、衣、住、行、育樂,樣樣都具備。

※一中熱鬧商圈中國醫 中友百貨學區林立 ※全新完工 精華地段 一中生活機能超完善便利 租客最愛 ※前面即台中公園 綠地寬廣 散步運動好去處 ※年收386萬 開價投報4.4% ※精華區域租屋需求量高 置產首選 ※增值性超高 黃金金雞母

格局方正，採光佳，通風好 有管理費，子母車，近台中火車站、台中公園 近居仁國中、大同國小，明星學區 自住，小工作室皆宜，可營登 全室更好，生活機能好

☘️稀有低總價的2房特別適合青年首購族群或新婚小家庭。室內還更新了水電管線，讓居住環境更加舒適與安全。 ☘️周邊生活機能極佳，中華商圈、一中街、中友百貨及Lala Port，提供豐富的購物與娛樂選擇。 ☘️附近有台中公園綠地和公有市場，為居民提供了良好的休閒空間與便利的日常生活需求。 ☘️交通方面，距離台中火車站和多條公車路線也非常近，讓出行更加便捷。

※一中熱鬧商圈中國醫 中友百貨學區林立 ※全新完工 精華地段一中生活機能超完善便利 租客最愛 ※前面即台中公園 綠地寬廣散步運動好去處 ※年收448萬 開價投報4.6% ※精華區域租屋需求量高 置產首選 ※增值性超高 黃金金雞母

🌺中區精華地段，超值單坪免15萬商辦。 🌺全棟皆出租or自用中，使用率高，同樓層是律師事務所。 🌺室內76坪，好規劃，屋況好可延續使用。 🌺近台中車站、柳川園道、繼光街、東協商場。 🌺附一個平面車位，停車免煩惱。

必要入手的特色 : @ 正1房1聽1衛 陽台獨洗獨曬 收租自用兩皆宜 @ 住家下樓就有全聯、7-11、全家 生活超便利 @ 近中國醫藥大學、台中科技大學、國立體育大學 學生超愛超好租 @ 5分鐘路程可到中友百貨、一中街商圈、新時代購物中心 社會人士也愛租 @ 走路即可到台中公園、中華路夜市 市中心的蛋黃區套房 不管是要自己住還是要出租 都是最佳入手得選擇

1.一中商圈旁稀有獨棟電梯透套，使用坪超過179坪，共21間套房方便管理，間間衛浴皆開窗，間間獨立陽台 2.套房皆附洗衣機、冷氣、窗簾、衣櫃、冰箱、鞋櫃、床組床墊、沙發、電視、網路、第四台、熱水器、書桌、電視櫃，全套配備應有盡有 3.本棟免繳管理費，水電分表皆已拉好，頂樓大空間方便曬衣曬被，一樓規劃停車場，每一戶皆可停機車，附垃圾處理區，免追垃圾車，篩選高品質房客素質好 4.全新落成全新交屋，高租金高投報稀有釋出，下樓步行就到台中公園、日曜天地、中友百貨、一中商圈、中華路夜市、台中科大、台體...等 5.地點絕佳，位於樞紐中心點：學區學校（台中科大、台體、中國醫）、百貨商圈（中友、秀泰、日曜、新時代、LALAPORT）、交通建設（台中火車站、興建中的大臺中轉運中心、客運站、未來捷運紅藍線），享地利之便，蛋黃區地點，優質好出租 6.近李方艾美酒店、台糖湖濱園區、建國市場、台體體育場、孔廟、第二市場、日日新影城、東協廣場、宮原眼科..等，投報勝定存

1.一中商圈旁稀有獨棟電梯透套，使用坪超過240坪，共22間套房方便管理，間間衛浴皆開窗，間間獨立陽台 2.套房皆附洗衣機、冷氣、窗簾、衣櫃、冰箱、鞋櫃、床組床墊、沙發、電視、網路、第四台、熱水器、書桌、電視櫃，全套配備應有盡有 3.本棟免繳管理費，水電分表皆已拉好，頂樓大空間方便曬衣曬被，一樓規劃停車場，每一戶皆可停機車，附垃圾處理區，免追垃圾車，篩選高品質房客素質好 4.全新落成全新交屋，高租金高投報稀有釋出，下樓步行就到台中公園、日曜天地、中友百貨、一中商圈、中華路夜市、台中科大、台體...等 5.地點絕佳，位於樞紐中心點：學區學校（台中科大、台體、中國醫）、百貨商圈（中友、秀泰、日曜、新時代、LALAPORT）、交通建設（台中火車站、興建中的大臺中轉運中心、客運站、未來捷運紅藍線），享地利之便，蛋黃區地點，優質好出租 6.近李方艾美酒店、台糖湖濱園區、建國市場、台體體育場、孔廟、第二市場、日日新影城、東協廣場、宮原眼科..等，投報勝定存

1.樓中樓設計、二樓一個大房、一樓大客廳、視野超棒 2.全新裝潢、馬上可自住或出租 3.雙衛浴、空間寬敞 4.社區24小時保全管理、出入安全 5. 子母車規劃，垃圾集中處理方便 6.下樓即是中華夜市、日新影城、生活機能超級便利 7.教育大學、台中醫院在旁、租賃需求穩定 8.低總價、適合自住或投資出租

🚩樓中樓大1房、大1廳 🚩雙衛浴，空間寬敞 🚩24hr保全管理，出入安全 🚩下樓就是中華夜市，機能、地段佳 🚩近台灣大道、一中街，通勤出遊交通便利

1.近一中商圈、中華路夜市、日曜天地，吃喝採買一應具全 2.近台中公園，散步遛毛孩、健身運動下樓就到 3.交通路線，台中火車站、轉運站，僅5分鐘路程，臺灣大道2分鐘路程，南來北往輕鬆方便 4.低管理費，低總價，小資小家庭也能夠輕鬆負擔成家 5.交通路網，生活採買，絕佳生活地段，低總價，投資收租，首購自住不二選擇

★近中國醫、一中商圈、第二市場、中華夜市，生活機能成熟，吃喝免煩惱！ ★近光復國小、居仁國中，九年國教接送好輕鬆～ ★近日曜天地、中友百貨，休假逛街好去處！ ★過馬路即台中公園，帶小孩遛寵物好放電～

🏠格局方正.採光好.通風佳 🏠視野好,看出去即是台中公園 🏠下樓即可到台中公園,散步好去處 🏠學區光復國小.居仁國中,9年國教免煩惱 🏠近一中商圈.中友百貨.第二市場,下樓即可到全家,購物便利

🌱社區在台灣大道自由路口旁 🌱走路十分鐘650公尺即可到台中火車站 🌱第二市場中華商圈自由路商圈都在旁，享受成熟機能商圈 🌱低總價全新未住1房1廳 🌱社區單純無店面，鬧中取靜住宅品質好 🌱自住投資皆相宜，全新未住好規劃

🌱鄰台中火車站，台中公園，一中商圈 🌱秀泰影城，日曜天地，三井LaLaport百貨 🌱商一用地，室內建坪極大，約144坪 🌱樓層B1~6樓，一樓店面，二樓住家，3~5樓間間套房 🌱室內空間極大，好規劃整棟改套租金效應高，好出租 🌱鄰近台中轉運中心，連結鐵路與未來捷運藍橘線

地點🗺️ 地點位在中區台灣大道一段199巷內，周邊有台中公園、第二市場，為中區精華地段 社區🏠 鎮宇自由篇章是台中中區稀有新成屋，九樓高地下一層電梯華廈，規劃一至二房，戶數僅33戶，新穎外觀在台中舊市區中極為耀眼 交通及周遭機能🛍️ 社區巷口為台灣大道一段及中山路，鄰近台中舊市區各個地標 交通方面走路至台中火車站僅650公尺約十分鐘，基地位置處台中中心，台中市各區皆為20分鐘生活圈 機能方面鄰近自由路、中華路商圈、第二市場等等，享有舊市區成熟機能 🔥約六坪約定專用露臺

1. 地點優越，生活機能完善：位於台中市熱鬧的中區，周邊有台中火車站、一中商圈、第二市場、日曜天地等，生活機能滿分。 2. 永久棟距，無阻景視野：面對台中公園湖心亭，擁有絕佳景觀，視野開闊，永不被遮擋。 3. 全新整理，附家具家電：室內經全面翻修，提供全新家具家電，含四台冷氣，入住即享舒適生活。 4. 零公設，專有坪數100%：無公共設施，所有空間均為專屬，使用效率高。 5. 三房電梯華廈，免千萬：高房價時代，這樣的三房電梯大樓只需不到千萬，超高性價比。 6. 步行即達便利設施：周邊700公尺內有停車場，車位充足，出門便利，樓下即為全家超市，隨時解決生活需求。 7. 學區優良：位於光復國小與居仁國中學區，教育資源豐富，適合家庭居住。 8. 水電全面更新，入住即享：全新水電管線、地磚更新，房屋狀況良好，適合即刻入住或出租。

永久棟距面台中公園、視野絕佳3.全新整理附傢俱電、零公設房電梯華廈、一卡皮箱即可入住面台中公園、近一中商圈、第二市場、日曜天地、台中火車站，生活機能優 總戶數：156 戶，學區:光復國小、居仁國中

房屋案名漢宮華夏套房格局1房1廳1衛, 全新整理刨光石英磚附新家俱,本棟有無障礙設施,一層樓有8戶. 房屋在三民路二段第二市場旁,附近有中友百貨 台中公園 中國醫藥大學 台中一中 體育大學 教育大學等 生活機能佳.

🎉窗戶正對台中公園視野戶 🎉光復小學學區,走路就到不用接送 🎉鄰日曜outlet,走路就有全家,採買方便 🎉低總價,新青安貸款首選

1.近台中車站、繼光街商圈、Lalaport、站前秀泰、一中商圈。 2.總戶數18戶，全新整理收租七套房。 3.電梯華廈免爬樓梯，附家俱家電。 4.年收57.6萬，高投報率。 5.目前滿租，租客單純、格局方正、通風採光好。

🌳低總價投資收租聖品，開價投報近7% 🌳台灣大道在旁，臨一中商圈，地點好到無話說 🌳室內超大40坪，商業出租，改套出租，皆適宜 🌳中區超精華地段，生活機能一極棒   🧧現正穩定出租中 🧧月租5萬，年收60萬，年投報７％ 🧧百年難得一遇高投報，下手愈快，賺錢愈快

1.繁華市區熱鬧地段享受便利生活 2.樓中樓設計，空間規劃靈活 3.24小時保全服務，出入安全 4.加裝兩門片即可以雙套房出租低管理費高租金報酬 5.低管理費高租金報酬

1.繁華市區熱到地段享受便利生活 2.樓中樓設計，空間規劃靈活 3.24小時保全服務，出入安全 4.低管理費高租金報酬 5.精緻裝修，屋況佳可立即入住或出租，不須額外花費

1、一中商圈，生活機能超便利 2、室內全新整理，全室水電更新 3、全屋全新家電冷氣 熱水器 洗脫烘三見套 4、租金約1.2萬，買套房投資產品 自住也OK 5、小資生活買個家，簡約溫馨套房 6、高樓層視野佳，採光明亮，白天免開燈

🌸台中火車站旁商業透天店面，地形方正好規劃 🌸正綠川西街上，臨綠川景觀河岸，前後皆可獨立進出 🌸台中核心商圈，商家美食林立，宮原眼科、東協廣場、日曜天地都在旁邊，臨8米活路，生活機能佳，適合各行各業 🌸臨近台中火車站、客運總站，未來捷運藍線通車，交通便利，增值潛力無限 🌸可打造成文青旅店、複合式文創商店、高質感咖啡廳都非常適合！！ 🌸高容積率商一用地，符合危老計畫，可進行重建，增值潛力大 🌸不管是投資或是創業開店都是非常適合的好選擇