★ 建商看過來  大面寬好利用  大小戶可自由規劃  ★ 乙建，建蔽率60％、容積率240％ ★ 日月潭近在咫尺 湖光山色 四季美景  養生首選 田園好風光 ★ 可規劃休閒渡假山莊 親手打造夢想家園

☑️臨路大面寬,汽車可達 ☑️親近大自然，享受多芬精 ☑️退休規畫，假日渡假休閒農夫。 ☑️地勢平坦，現況為空地，使用空間大好規劃 ☑️自用、投資、節稅首選

出入九族文化村日月潭魚池市區的必經道路 魚池街上超大面寬，都市計畫範圍內的農地 面寬地深好利用，不管是開店農舍或民宿的最佳選擇

7分多農地，大坪數好規劃 碳權議題正夯，買在起漲點 近日月潭景色宜人 沐浴大自然芬多精，心曠神怡 附19坪農建地，自地自建好規劃 近魚池市區機能便利

大面寬大面積距中潭公路約300公尺，3分鐘到魚池市區採買方便 全新露營區，環境優美，視野廣，寧靜的夜晚吹著徐徐微風 至國6愛蘭交流道及埔里市區約15分鐘車程，附近多景點 已備有2個60噸大水塔及動力電 購買可立即營業收入

横看成岭嶺側成峰，遠近高低各不同。不識盧山真面目，只缘身在此山中。 1.地主有申請營地執照目前進度中~有水有電~擋土牆~地主用心經營整地~靠近日月潭風景區,風景優美~適合進行戶外活動和露營~享受好山好水好風景退休! 2.山坡地保育區~有貨櫃小屋~公共廁所~活動場所~涼亭~廚房區等!大坪數內有包括一塊丙種建地! 3.此地風景優美~此土地又在通往九族文化村的路上~附近山福情森~魚雅筑民宿~星緣青綠園等露營區~渡假村~九族化村!! 4.露營愛好者可附近互相交流團團活動,親子活動,教會聚會!空氣清晰~溫度適宜~活動筋骨~身體強健! 5.有未保存登記之建築物~國土利用現況調查:遊樂場所!!

近九族文化村，宜規劃露營區渡假村民宿

🏆有水、有電、有整理。 🏆地形方正、旁邊有小溪、地內櫻花綻放。 🏆可當露營區、道場、景觀泳池別墅。 🏆四面環山山景綠意無限。 🏆可提供在地建築師、室內設計師、鋼骨結構、景觀園藝、油漆、水電、採光罩及各類設備。 🏆8分鐘魚池市區。 🏆10分鐘埔里市區。 🏆10分鐘九族樂園、日月潭。 🏆10分鐘公立國小國中。 🏆15分鐘埔里市區行政園區、學區。 🏆日月潭景觀湖畔。 🏆日月潭國家風景區萬人泳渡年度活動。 🏆日月潭年度觀光人潮近20萬人。 🏆國道六號聯外交通便利。 🏆麗寶遊樂園「赤崁頂遊樂區」、福興溫泉區。 🏆埔里魚池交界處。 🏆近2年各大建設各大商家文創百貨進駐埔里。 🏆日本知名【文創蔦屋】書局進駐餘2024完工。 🏆埔里好山好水好空氣移居生活最佳首選。 🏆往南往北往東往西最佳中心出發點。 🏆全台最中心地理中心碑之名景點。 🏆虎頭山飛行傘體驗飛行區。

@經濟坪數剛剛好，置產農作最適合 @地形方正完整，平坦，水源充足 @投資農地免持有稅，輕鬆坐享增值的快樂 @緊鄰日月潭飽享農田風光 ★買屋、賣屋、租屋、實價登錄、成交行情、買房賣屋知識 ★免費提供不動產估價諮詢服務 ★歡迎來電諮詢

1.優越地理位置：位於埔里和日月潭中間，交通便利，旅遊選擇豐富。 2.寧靜舒適環境：澀水社區遠離人群，提供絕佳的靜謐度假空間。 3.多元建築結構：鋼骨、木造結構兼具，結實耐用且富有獨特風情。 4.寬廣土地登記：土地登記達756.25坪，確保資產價值，增強購買信心。 5.多樣房型配置：主屋三樓一棟，提供2樓12人房及木屋10人房等選擇。 6.完善設施：提供觀景平台、生態魚池、露天烤肉場地，滿足各種需求。 7.合法營業資格：擁有合法民宿執照，合規經營，安全有保障。 8.獨特格局設計：11房3廳7衛，適合大型家庭或團體聚會，布局合理。 9.議價彈性高：售價5500萬，急售，買家可享有出價談判空間。

現有合法大溫室，有井水有三相用電，設備其全，目前有種小黃瓜，蘭花，附近民宿林立...36

環境清悠 景觀優美 地形平坦 水源充足 臨路面寬好利用 休閒退休首選

位於魚池長竂段 ，享樂玩家旁，附近露營區林立， 四筆土地部份比鄰的都是國有土地，後有山坡. 前有小河 東光溪旁，溪水乾淨內有小魚， 環境清悠....

民宿主人自地自建，精心規劃，全棟民宿合法建坪205坪，房間數多，前方有整片草地，可供親子互動， 旁有BBQ烤肉區及特色戶外露營車，目前穩定營運中，可自已經營，也可回租，本民宿位於國際景點(日月潭)附近， 車程6分鐘即可達向山遊客中心，也可通往水里及信義...35

1.接臨12米環湖公路，沿線景色優美、休閒渡假、園藝種植、推廣生態旅遊，各項活動受到遊客歡迎、喜愛! 2.頭社社區「活盆地」，日月潭周邊景觀生態極佳，並有休閒教學民宿，內容多元豐富且具有特殊性。 3.日月潭是名聞遐邇國際知名的觀光景點，所以在這裡的土地，持久擁有就是王道，享受田園樂趣、規劃無限未來。 4.日月潭頭社活盆地休閒農業區結合地方文化產業、創新其利用價值，讓遊客可以從白天玩到晚上，來做深度旅遊的好地方。

1.實用性:物件旁有民宿,3米路出入方便,水電齊全 2.特殊性:已有合法資材室9.47坪,附未申請大倉庫約300坪 3.增值性:地勢平坦,已設門牌,後方大空地可綠美化或多功能規劃 4.未來性:休閒.投資.茶農使用

★群山環繞，後院山坡種有桂花、櫻花，肖楠樹林步道…，滿滿芬多精，讓人心情舒暢 ★地主用心、千萬重金打造，使用綠建築環保建材，鋼骨造有牆之稀有合法農舍 ★退休自用或投資做民宿，皆為首選 ★屋主割愛，尋有緣人~~

@臨8米路，鄰近有多家民宿及露營區，鄰近頭社水庫、活盆地景點 @到日月潭不用5分鐘，到水里市區約12分鐘，走兩步就有魚池頭社郵局，魚池農會 @地主稍有整地，最高海拔約690，空氣清新環境優美，原始森林綠意盎然 @有土斯有財規劃露營區、造林、置產皆相宜

★產權單純：此物件土地類別為建地310.9坪+95.2坪農地，合法民宿建物有205坪坐落在建地上，為民宿主人自地自建用心規劃。 ★適自營民宿、接待所、投資經營者：俐落的外觀搭配上一整片寬敞的造景庭園，民宿附有接待室、客餐廳、廚房，雙人、三人、四人、六人房型以及戶外5星豪華的露營車，每間房型皆有不同特色，一大片開闊的草坪，完善的BBQ烤肉區，設施設備完善，目前穩定營運中，可接手自營或討論出售回租，期待同樣優質的有緣人。 ★周邊景點交通便利：位於南投日月潭與水里交界處，由台21甲線(玉山景觀公路水里玉山線)轉入200公尺抵達，開車至日月潭約為12分鐘，至最美麗建築物之稱的向山遊客中心約為7分鐘車程。伊達邵商圈、日月潭纜車、車埕、信義等地也都位在30分鐘內可到的距離。

投69線道旁，日月潭紅茶鄉土雞城在旁， 本土地海拔750公尺居高臨下視野及佳， 微風徐徐是退休隱居養生的好選擇，氣侯怡人， 適合喜愛田園生活的你...37

悠遊溫馨住宅區，小宅輕鬆成家， 可出租，半年約7000/月，1年約6500/月...36

位於頭社武登社區庄頭旁，魚池鄉農會頭社分部 附近有森露快樂休閒營地，散步的雲---日月潭生態民宿，後尖山步道，唯樂露營區 日月潭風景區，向山遊客中心 至國六高速公路愛蘭交流道約40分鐘車程

1.臨近日月潭，環境優美 近日月潭與生態區，擁有四面環山的自然美景。 2.交通便捷，臨路大面寬 汽車可直接到達，便於交通出行和運輸。 3.適合打造專屬農場 空間大，適合開發個人開心農場。 4.退休生活首選地 適合退休人士，享受愜意休閒生活，遠離城市喧囂。 5.自用與投資皆宜 可作為自用或投資，擁有穩定增值潛力。 6.親近自然，享受生活 擁抱自然，遠離塵囂，適合養生和休閒度假。 7.節稅好處，投資優勢 購置農地節稅效益佳，是長期保值的理想選擇。 ◆兩個價格上的賣點： 賣點1.臨路農地價格實惠 地價便宜，臨路大面寬，交通便利，性價比高。 賣點2.土地增值潛力大 近日月潭觀光區，未來升值潛力顯著，適合長期投資。

1.臨近日月潭，環境優美 近日月潭與生態區，擁有四面環山的自然美景。 2.交通便捷，臨路大面寬 汽車可直接到達，便於交通出行和運輸。 3.適合打造專屬農場 空間大，適合開發個人開心農場。 4.退休生活首選地 適合退休人士，享受愜意休閒生活，遠離城市喧囂。 5.自用與投資皆宜 可作為自用或投資，擁有穩定增值潛力。 6.親近自然，享受生活 擁抱自然，遠離塵囂，適合養生和休閒度假。 7.節稅好處，投資優勢 購置農地節稅效益佳，是長期保值的理想選擇。 ◆兩個價格上的賣點： 賣點1.臨路農地價格實惠 地價便宜，臨路大面寬，交通便利，性價比高。 賣點2.土地增值潛力大 近日月潭觀光區，未來升值潛力顯著，適合長期投資。

☑️臨路大面寬,汽車可達 ☑️親近大自然，享受多芬精 ☑️共8.4甲有農地有林地☑️農地地勢平坦，現況為空地，使用空間大好規劃 ☑️自用、投資、節稅首選

★9.47坪合法農舍可做製茶廠使用 ★自然景觀豐富，遠離城市喧囂 ★生活機能完善，氣候宜人 ★澀水社區，豐富農業發展區，地產豐富 ►不動產買賣租 ►房地產諮詢 ►土地房屋農地建地農建地農舍廠房工業用地透天別墅華廈公寓預售屋店面租賃買賣投資置產 ►南投草屯中興新村中寮名間集集竹山埔里芬園台中臺南 ►中興新村中興會堂高等科技園區文獻館南投酒廠龍鳳瀑布 星月天空草鞋墩觀光夜市藍田書院草屯手工藝中心 18度C大黑松小倆口日月潭風景區埔里酒廠 微熱山丘土鳳梨酥橋頭肉圓方素馨多納之 福美大飯店、寶旺萊6號 『在地經營，社區專家第一品牌』

本標的海拔750公尺，居高臨下，視野及佳，微風徐徐是退休隱居養生的好去處，享受優閒田園生活，土地平坦好規劃...37

合法建物超大地坪農舍 環境清幽，適合放鬆心靈 設有涼亭烤肉、後陽台 適合當渡假村、退休養老 重新打造龍柏園藝造景