【南基醫院旁正彰南路建地｜低總價自建透天首選】 位於南投市彰南路上，鄰近 南基醫院，正臨8米道路，交通便利、生活機能成熟，周邊商家、學區、市場及醫療資源完善，生活所需輕鬆滿足。 本土地為建地，面積約36.9坪，面寬約4.5米，地形方正好規劃，適合興建透天住宅、店住或出租套房。以目前市區建地價格而言，總價僅590萬元，入手門檻相對親民，是首購族、自建族及置產族不可多得的好機會。 物件特色 🏡 正8米彰南路，出入便利 🏡 建地約36.9坪，自由規劃空間 🏡 面寬約4.5米，好設計好利用 🏡 鄰近南基醫院，地標明顯 🏡 周邊生活機能成熟完善 🏡 適合自建透天、店住規劃 🏡 低總價590萬，購地壓力輕 🏡 自住、置產、保值皆適宜 在土地資源日益珍貴的今天，市區低總價建地更顯稀有。無論是想打造夢想家園，還是提前布局不動產資產，這塊土地都具備相當不錯的發展潛力。 低總價入手市區建地，自建透天圓夢趁現在！稀有釋出，錯過可惜！

正彰南路一段建地 稀有釋出 鄰近南投縣政府 三和游泳池 南投稅務局 都計內住宅區建蔽率60% 容積200% 不論是自地自建 還是規劃一樓店面 樓上出租套房投資好利用 Google地圖導航至嘉和國小&南投縣立體育場約2分鐘 家樂福約4分鐘車程生活機能便利 10分鐘車程可至國道三號南投交流聯絡道

1臨20米彰南路三段，一樓有孝親房，三樓增建，使用空間大，好規劃 2車行1分鐘到學校，2分鐘到五金行，3分鐘到全聯，4分鐘到蝦皮，機能佳 3車行2分鐘上國道三號中興交流道，20分鐘到大台中生活圈，南北暢通 4投資、自住、開店皆宜，美容院、美睫美甲工作室最佳選擇，好康不等人

本物件為判決分割，開價非常便宜。離南投國三交流道只需3分鐘，現況交地，地點位於彰南路二段機能方便地點好 ★免費提供不動產估價諮詢服務 ★歡迎來電諮詢

※近福岡路，近國三交流道，近市區，周邊熱鬧非凡，可蓋兩間店面或員工宿舍皆適宜。   ※都計內建地，建蔽率60％，容積率200％。 ★免費提供不動產估價諮詢服務 ★歡迎來電諮詢

1.鄰近主要道路，進出方便，車可達，投資自用兩相宜，有一資材室約21坪可使用 2.地勢平坦，土壤肥沃，適合種植果樹、茶葉、蔬菜或花卉，目前種植筊白筍、南瓜，點交時隨同移轉給買方 3.適合規劃有機農場、休閒農業等

1.鄰近主要道路，進出方便，車可達，投資自用兩相宜 2.地勢平坦，土壤肥沃，適合種植果樹、茶葉、蔬菜或花卉，目前種植荔枝，點交時隨同移轉給買方 3.適合規劃有機農場、休閒農業、畜牧業或農產品加工區

1南投市鳳山段，臨路，有獨立電表，距離大馬路只要160公尺 2 Google車行5分鐘上國道三號中興交流道，南來北往暢通無阻 3買賣農地免稅、免房地合一稅、免贈與稅、是您投資置產的最佳選擇

【南崗工業核心｜彰南路乙工傳家寶地】 坐落於10米彰南路上.臨路條件佳.大型貨車進出便利.適合商用.物流及倉儲規劃.位於南崗工業區乙種工業區工業用地.廠房目前正興建中.預計115年完工.建物依實際興建成本另外計價.另有土地大約317坪尚未開發.可獨立分售.投資與自用兼具.

距離國道三號中興交流道僅約2公里南來北往很便利適合蓋低汙染加工廠或倉儲使用 稀有大坪數可開發土地 建地有1660坪 農地有506坪 可規劃社區型花園別墅 臨18米道路 臨路面寬達78米好規劃 另有776坪農地 適合規劃銀髮服務機構  正18米彰南路上 鄰近76號漢寶線、國道三號無論到南投、台中、彰化都方便

正10米彰南路上大車出入便利,近國道三號適合加工廠、中小企業、倉庫、金屬加工等 位南崗工業區內完整就業服務，提供充足人力 園區公共設施齊全 水電無缺 RC廠房興建中，規劃1+2樓廠房 預計115年完工 地上建物實支實付計價  乙工土地可三照 近國道三號南投交流道車程約4分鐘 南來北往交通動線佳

＊南來北往交通便捷，通往鄰近地區都很方便 ＊門前可停車、停車免煩惱，愛車不怕日曬雨淋 ＊房間多好規劃自己的小天地 ＊草屯、南投市都有很便捷的商業區、學校、超市、醫院、日常生活所需都很方便 ►不動產買賣租 ►房地產諮詢 ►土地 房屋 農地 建地 農建地 農舍 廠房 工業用地 透天 別墅 華廈 公寓 預售屋 店面 租賃 買賣 投資 置產 ►南投 草屯 中興新村 中寮 名間 集集 竹山 埔里 芬園 台中 臺南 ►中興新村 中興會堂 高等科技園區 文獻館 南投酒廠 龍鳳瀑布 星月天空 草鞋墩觀光夜市 藍田書院 草屯手工藝中心 18度C 大黑松小倆口 日月潭風景區 埔里酒廠 微熱山丘土鳳梨酥 橋頭肉圓 方素馨 多納之 福美大飯店 、 寶旺萊6號 『 在 地 經 營 ， 社 區 專 家 第 一 品 牌 』

。實用性:建材到位，減少後續花費, 凱薩衛浴＋ROCA馬桶+國際牌暖風機 。特殊性:在南投市區屬於少數前瞻型規劃社區,適合不想住高樓、重視生活安靜的自住客 。未來性:往國道3號 中興交流道2.4 公里 約5分鐘 ,到全聯福利中心2.8公里 約8分鐘 。增值性:國道＋市中心雙優勢 兼顧通勤族與在地自住族群

📌 實用性｜臨路大面寬，格局方正，適合商業開發、店面經營、複合式建築等多元用途 📌 特殊性｜鄰近新豐國小、全聯福利中心，人潮車潮不斷，生活機能成熟 📌 增值性｜南投市區建地日益稀少，具備高度增值潛力 📌 未來性｜12分鐘直達南投交流道，南來北往皆便捷，發展潛力無限！ 現廣:96

。實用性:地段位置鬧靜,鄰中興草屯芬園往來便利 。特殊性:投資生活圈成熟階段 ,周邊新建大樓多 。未來性:可評估 未來整合機會 。增值性:適小資投資者置產保值入手首選

1.面寬有26米.深度有18-22米.可規劃建5棟透天別墅 2.建商的最愛.投資增值發財之優質建地 3.交通方便近國三.生活機能佳 4.歡迎來電預約賞地

次頂樓邊間 | 無限棟距 視野佳通風採光一級棒 室內超大使用空間 格局方正好規劃 雙大工作陽台 社區24小時管理安全有保障 鄰近南投市中心生活機能完善 近國道中興新村，交通便捷 星月天空、猴探井、慕尼黑巧克力工坊、微熱山丘、茶二指，景點環繞

1臨12米正彰南路，輕屋齡，店住雙效合一，人潮錢潮財源滾滾來 2四大套房，間間開窗，採光通風佳，格局方正，大品牌建設，知名建商 3 Google車行1分鐘到7-11、全聯、蝦皮、學校、3分鐘到公園，機能優越 4 Google車行3分鐘上國道三號南投交流道，20分鐘到大台中生活圈，南北暢通

建坪約70坪超級大空間，正28米彰南路一段，整棟外觀全新拉皮，全棟電線全面更新配置，各樓層開放式空間，現有租客穩定承租中(2、3樓出租作為辦公室，月租30000/月)，鄰近7-11、全聯福利中心、南基醫院、南投縣體育場。 適合長期收租置產族、診所醫療產業補教文教機構、美容美業工作室企業辦公室、網拍直播基地。 三代傳承店面資產配置，免千萬買店面！ 無論平日或假日皆擁有穩定車潮與人流，是南投市少數兼具生活機能與商業價值的精華地段。

※南投在地房仲推薦※ 位處熱鬧精華地段，10米道路，旁有全聯，南崗黃昏市場，新豐國小，南來北往，交通很方便，地主忍痛割愛，近40坪大坪數，可規劃前庭後院，或孝親房，大小剛剛好，自用投資皆宜。

1、位於南投市民族路與彰南路二段附近，擁有穩定車流與在地消費人潮，商業氛圍成熟，是南投少見的優質店面地段。 2、周邊生活機能完善，學校與日常消費據點，帶來穩定客源，不論平日或假日皆具備良好人流支撐。 3、店面門面醒目、辨識度高，具備天然廣告效益，適合經營餐飲、飲料、零售、診所、美業等多元產業進駐。 4、土地有部分為祭祀公業用地(年租金約11萬)，目前一樓店面租中(月租金3萬元) ，二到六樓有８房３聽６衛，其中有５間套房，房間寬敞明亮。整體地段兼具「自用經營」與「投資收租」雙重價值，在地市場需求穩定，長期發展潛力佳，是不可多得的卡位機會。

稀有釋出！近彰南路，16米大面寬規劃彈性高，地形漂亮、利用度高 鄰近南崗工業區 無論自建豪宅、企業總部、倉儲廠辦、小型電梯華廈都非常適合！ 距彰南路僅約26米，交通便利、車流穩定 建蔽率60%、容積率200%，開發效益佳

正18米彰南路上，地段醒目、出入超方便 人潮車潮就是錢潮！大地坪：51.77坪 鄰近新豐國小 、全聯、市場生活機能成熟 黃金地段，店面效益佳 約8米大面寬＋20米深度，比例漂亮好規劃 買地送屋 收租自用都適宜 稀有正彰南路大面寬物件 適合文武百市、投資收租、自住店面一次到位

1.位於新豐國小生活圈，鄰近全聯、國道三號交流道，交通便利、生活機能成熟，人潮穩定，商機潛力強 2.一樓孝親房，空間彈性好規劃 3.廚房、頂樓增建到滿，使用坪效大 4.店住合一，自用投資兩相宜 5.大馬路寬敞，好進出、好停車 低總價入手，投資門檻低

新豐國小旁.全聯大賣場旁.正16米彰南路旁店住.屋主誠心出售.出價可談.一樓孝親房..近國3交流道.增建到滿..廚房及頂樓有增建.屋主誠意釋出.誠意出價來談.一樓孝親房.門口可停車.低總價.本物件有門牌為彰南路三段339號.房屋有占用他人土地.254地號

1、區域環境優質、綠意盎然，生活與教育機能兼具。 2、地形方正，規劃彈性佳，適合打造獨棟豪宅、自地自建或作為長期投資置產。 3、周邊生活圈成熟，近南投市區，離塵不離城住宅區，Google車行約3分鐘到市區購物採買，近南投縣立體育館、南投高中、政府機關、文化局、消防隊、警察局、婦幼館、家樂福，食衣住行超方便。稀有釋出錯過不再。

【繁華核心．精華席位】 南投市彰南路一段，稀有建地隆重登場。 坐擁全聯、超商雙商圈，極致機能下樓即享； 近守幼兒園，卡位優質文教區位。 地段決定價值，便利成就未來。無論是自建傳家美墅， 或精準佈署資產配置，此區位皆是不可多得的珍稀之選。 地利已備，只待慧眼識珠的您。