眺望中央公園室內17坪超大兩房格局很棒 1-60米林蔭大道進出,11米挑高大門廳 堪比國際級飯店規格!景觀空中泳池、SPA池親子遊戲室、KTV ...等!打造出渡假村般的享受^^ 2-中央公園為運動、野餐、散心的絕佳休憩環境 3-有評選最美捷運站的中央公園站、美麗島車站，享受雙捷運的便利!沿途行駛中山一路可通達高雄火車站、三民、左營區一帶 4-生活機能則有大立、漢神、新崛江商圈等 5-大同國小(步行8分鐘)、新興國中(步行1分鐘)。醫療設施有大同醫院(車程3分鐘)

近國道鼎金系統 交通十分便利。 鄰澄德重劃區 買在區段起漲點。 臨八封卦寮`仁雄`榮總商圈 超便利。 雙面採光 面游泳池,中庭花園。 花園 泳池 健身房球藝室歡唱室….. 十餘項豐富實用公設回家像渡假。 建案周邊又有多個大公園。 三房雙衛浴 附平面車位(可裝充電樁)。 成家最輕鬆 新婚首購最愛。

位高雄精華地段，地點絕佳，中正地標宅，未來增值可期 陽台景觀面中央公園.85大樓高雄港，超級景觀戶 本戶高樓層兩房一廳一衛雙陽台+平面車位，SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，制震捷運宅 建築大師李天鐸精心規劃現代時尚風格 採用雙口IH感應爐，安全無虞 食衣住行育樂免煩惱，生活機能佳 基地臨雙捷運站，美麗島站Ｒ10.中央公園站Ｒ9，交通超便利 近漢神百貨/大立百貨，休息娛樂購物好去處 明星學區：前金國中.國小.雄女

(1)地上物有稅籍 (2)邊間好規劃 (3)近大東商圈 鳳山國中7-11 全聯 生活機能便利

◎衛浴設備TOTO、V&B、HCG ◎邊間採光、雙衛浴開窗 ◎近小港機場、88快速道路及國道一號 ◎德國BWT倍世全棟淨軟水+櫻花活性碳淨水 ◎全室內SPC隔音地板，22分貝隔音 ◎結構保固15年+防水保固3年+壁地磚保固3年

1.小港森林公園在旁，運動散步方便 2.近學區、漢民商圈、宏平商圈、桂林商圈、國道1號(未來增加國7號)，生活機能優 3.華友聯【PowerCity】高松路&松華路，公設齊全，每戶配一機車位 4.近高餐收租自用皆宜 5.預計完工日期：115.12.31

◆ 華鳳特區輕屋齡3房2廳2衛，入口處還有大玄關降低擁擠感，超級甜甜價，誰住誰旺旺，錯過不再！！！ ◆ 主臥衛浴雙開窗，潮濕悶熱發霉out!窗戶內縮結構和玻璃纖維強化防水，颱風大雨都不怕! 1. 公設完善：氣派大廳、兒童遊戲區、棋藝室、撞球桌、視聽室、鋼琴室、健身房&瑜珈室、環保室等 2. 華鳳特區生活機能便利，附近的經武商圈、澄清路&青年路、文山特區、文龍商圈等也都是附近熱門商圈 3 學區屬鎮北國小約車程5分鐘，和文山高中附設國中部 約10分鐘車程 4. 交通部分，往國道1號約10分鐘車程，經武路往大東文化中心走即可到市區，市區往返便利

大露台約定專用.有約6.47坪未登記.買到賺到 室內15.69超大空間.雙衛浴.格局超棒 中鋼24層地標.3鐵共構.三大百貨商圈 SRC鋼骨結構.高建築韌性.高隔音.強耐震 亦有國道1國道10.南下北上超棒生活地段

1.中央公園旁萬坪樹海公園綠地 2.紅線橘線雙捷運站，交通便捷 3.新興市場六合夜市新崛江商圈 4.空中泳池、健身房、瑜珈教室 5.電影院、親子遊戲室、KTV等 6.SRC鋼骨鋼筋混凝土制震結構

1、近大仁北路商圈，機能真棒。 2、近火車站及捷運，交通便利。 3、近國小還有公園，溜娃舒服。 4、S 廊帶產業園區，精彩可期。 ps:前面道路所有權為高雄市 這塊岡山竹圍國小附近的美建地，地坪達35.75坪，地理位置相當優越，附近即是大仁北路商圈，生活機能非常完善，無論是購物、餐飲或日常所需都十分方便。 此外，該地點距離火車站和捷運站都非常近，交通極為便利，無論是通勤還是外出都能輕鬆抵達其他區域。附近還有竹圍國小和公園，特別適合有小孩的家庭，孩子可以在公園內自由玩耍，享受健康的戶外活動。 土地周圍有S廊帶產業園區，未來發展潛力巨大，對於有長期規劃的投資者來說，這是個非常有前景的地點，未來的增值空間值得期待。 總結來說，這塊建地不僅交通便利、生活機能佳，而且位於發展潛力大的區域，是一個非常值得關注的好選擇，無論是自住還是投資，都具備相當大的吸引力。

美術館公園首排，獨特稀有景觀，美術館絕版角地位置，值得收藏。 周邊知名連鎖品牌店家林立，下樓就是國際精品街，商圈機能佳。 西近台鐵、東鄰高捷、南有輕軌，北往高鐵、國10，交通便捷。 坐擁中山國小/七賢國中明星學區，一分鐘到公園綠地，適合首購小資族。 一樓門廳挑高10米；林蔭大道；燈籠藝廊。 公設齊全： 【三樓】KTV、交誼廳、宴會廳、撞球區、紅酒室、麻將棋藝間、餐飲區 【頂樓】30米藍海泳池、樂沐SPA池、烤肉區、景觀區。 預計115年6月完工-美術館特區知名建設飯店式管理社區

1.市區建地，格局方正好利用。 2.環境清幽寧靜，單純住宅區。 3.緊鄰五甲商圈，生活機能完善卻離塵囂。 4.近國道一號五甲交流道，南來北往便利性佳。

★棟別A12兩房格局,高樓層可看到愛河美景,音樂中心 ★學校：步行7分鐘可到光榮國小、2分鐘至鹽埕國中。 商業：步行10分鐘內可抵駁二商圈，另有步行7分鐘為鹽埕商圈，周邊有全聯、鹽埕第一公有市場可供採買。 休閒：至二二八和平公園約步行9分鐘。 ★公設規劃有游泳池、健身房、親子遊戲區、SPAKTV、廚藝教室、Lounge Bar、鐵板燒室、Tea House、空中禪園及牌藝室 ★日本大成建設.SRC+RC鋼骨結構.飯店式管理 ★購物商圈：近五福路百貨商圈、駁二商圈、大立精品商圈、鹽埕商圈，高機能生活圈

💥車程約5分鐘可以到華夏路商圈 💥5分鐘車程內可至三鐵共構左營站。 💥公設完善游泳池、SPA、健身房、空中花園、閱覽室及KTV等 💥車程5分鐘內可到左營新光三越百貨 💥學區是文府國小、文府國中、福山國中，其中福山國中是高雄明星學區之一 💥總戶數:580戶

◎交屋時間預計2026年06月。 ◎共491戶(476戶住家，15戶辦公室)。 ◎房型２~3房規劃（約23~36坪）。 ◎車位共502個全平面車位、戶戶皆有平面車位。 ◎設施有前庭及中庭花園、大廳、貴賓室、健身房、多功能交誼廳、球藝室、歡唱室、露天游泳池、圖書室、運動吧、兒童遊戲區、曬被區。 ◎有充電設備（含預留）。 ◎仁武航太園區起飛、北高雄房市新星熱點。 ◎鄰近雙國道鼎金系統、國1號及國10號交通便。 ◎近八德南及仁雄、澄德三大商圈。 ◎北高生活圈、 巨蛋、高鐵、大順義享商圈。

1. 2.適自地自建.打造自己喜愛的 3.近7-11超商.大坪頂公園 4.近國道7號大坪頂交流道 5.於119年通車