★近國道一號、草衙捷運站,交通便利 ★正四樓透天,空間好運用 ★鄰近SKMPARK,草衙商圈,機能便利 ★屋況佳,可直接入住 ★低總價活巷透天，稀有釋出

◎超大地坪、邊間豪邸 ◎距離林園鬧區車程約3~5分鐘 ◎未來還有捷運林園線 ◎巷道寬敞，有自有車庫 ◎室內裝潢精緻，外觀典雅大方 ◎寧靜社區入住豪宅

◎位於美術館特區旁.臨台鐵內惟站.果貿商圈 ◎臨30米大路上.鐵路地下化後招牌顯目 ◎1~2F空地增建滿.頂樓加蓋5樓.使用空間大 ◎附一貨梯.適公司行號.工作室.診所...等 ◎大樓住家價=店面價.不買真的可惜

1.學區、公園、商圈皆在週邊,機能超棒! 2.使用空間大，超稀有釋出，增建滿! 3.買到賺到，屋主惜售! 4.目前出租中，穩定收租。 5.現當包租公包租婆。 6.租期至115年4月9號。 7.租金每月15000元。 8.押金26000元。

✔月收租金55800元，投報率漂亮 ✔大樓有完善管理：一樓有專門回收垃圾分類，不用等垃圾車 ✔管理人員24小時，專人代收包裹 ✔高雄火車站旁，正市中心~蛋黃區商四用地增值性極高 ✔三鐵共構，搭火車、高鐵、捷運都方便 ✔全屋全新裝潢，地段漂亮 ✔電梯已換新，無安全疑慮

1.高雄恬靜的世外桃源,遠離塵囂!四季山景變換,可遠望荖濃溪與六龜里市區,及玉山山脈的大貢占山,景觀極佳!全社區分為A,B,C三區,A區看日出,C區看日落! 2.稀有檜木造別墅,防蟲防腐,採光通風明亮,冬暖夏涼! 3.設有冷泉養生池 4.鋼骨混凝土基地,地基穩固! 5.社區管委會及社區專有停車場 6.高素質社區,鄰居非富即貴!

★高雄重要指標，未來高雄火車站71期重劃區，規劃為百貨商店豪宅飯店休閒綠地等，屬於南北高雄的交界、商業繁榮、生活機能成熟 ★低公設，112年管路及頂樓防水有更新整理，現況2套房再加2間房間、1間客用衛浴、有增設三個電錶，自用出租皆可 ★高樓層採光視野棒、室內空間大、好規劃、超大四房、衛浴開窗、免擔憂潮濕 ★雙學區：七賢國小新興國中部 ★附近有便利商店、傳統市場、夜市、周邊商店林立採買便利 ★近民族車站、高雄火車站、捷運站，南北交通方便 ★大樓後方有月租停車場、停車真方便 ★自行倒垃圾或是一個月300元管理員幫忙倒 ★機車可停騎樓或是馬路的機車格 ★看屋請提前預約

1.超大四房有雙套房，室內使用空間大 2.有3個電表，可規劃收租自住皆可 3.全屋翻新.水電管路.頂樓防水皆有更新 4.管理室24H小時,低公設,一層五戶 5.近建國商圈、商家林立，生活便利 6.近高雄車站、美麗島捷運，交通方便

1. 京站百貨加持，商圈全面升級 • 京站百貨進駐高雄，打造全新消費體驗，吸引大量人潮，提升周邊商業價值。 • 您的物件將坐享核心地段，出門即是繁華商圈！ 2. 高雄車站特區，交通樞紐便利無憂 • 鄰近高雄火車站、捷運紅橘雙線交匯，快速連結全高雄及全台各地。 • 高速交通便利性，適合通勤族與外地置產買家。 3. 升值潛力，搶占未來先機 • 京站百貨與周邊基礎建設完成後，該區域將成為高雄房地產價值的新高地。 • 適合投資者抓住地段與商圈成長的契機。 4. 生活機能完善 • 鄰近大型購物中心、超市、醫院與公園，日常生活便利無比。 • 極佳自住環境，結合現代生活需求與優質居住品質。 適合對象： • 年輕族群：熱愛便利生活，享受步行到百貨的都會生活方式。 • 投資買家：搶先佈局京站效應，坐享長期穩定租金收益與房價增值。 • 退休族群：喜愛交通便捷、生活舒適的核心地段房產。

近大昌商圈+覺民商圈+優質學區 樓下有超商、近全聯、寶雅機能好 超大使用空間>室內+陽台共40坪多 4大房格局正採光棒~還有B1大平車 有垃圾回收集中區~免追垃圾車 三民門牌+大四房平車稀有釋出 條件好~價格甜~歡迎即刻預約賞屋 ~祝您闔家健康快樂~

屋況須自行整理 環境清幽舒適 6米巷好進出 生活機能不吵雜

1.大寮鳳山交界近鳳屏一路(台1線)，離鳳山國中捷運站1.6公里，交通便利。 2.近陸軍官校~鳳山國中~工協早市~加油站，生活機能佳。 3.屋主剛剛花重金$300萬元，全屋翻修水電重建，衛浴開窗，增建至四樓使用空間大，2~4樓有獨立出入口，每層2間房間一個客廳，共有6間約6坪雅房。 4.本物件適合企業主當員工宿舍或房東出租收入、出售含7台全新冷氣及床組，歡迎優秀的您鑒賞~ 5.道路持分3.63坪

整層大空間好規劃好運用 亞灣漢神商圈發展潛力大鄰近特貿三、圖書總館、展覽館、大遠百、高軟科技園區 捷運輕軌交通方便企業總部匯集 觀海觀山市景遼闊

1.三面採光，超級通風，視野遼闊，永久棟距。 2.格局方正.室內寬廣.坪數大好利用。 3.社區住戶素質高,自住超極佳。 4.生活機能優，近河堤大樂，裕誠商圈，自由商圈，異享天地。 5.交通便捷:巨蛋站，凹仔底捷運站。 ※現況交屋，不負瑕疵擔保 帶看需提前預約

本案為7+8樓8樓部分為增建增建使用坪數約為15坪(純室內約有近50坪)近大東藝術公園.鳳山國中雙捷運站.台25線，交通非常便利近鳳山國中.工協市場商圈，生活機能發達瑞興國小、鳳山國中學區良好周遭大樓林立生活機能佳雙主臥設計搭配獨立曬衣空間格局方正通風佳採光好屋況棒超寬敞的客廳空間~超適合三代同堂，人再多都不嫌擠!屋主惜售~歡迎預約賞屋!樓中樓五房三衛浴配平面車位稀有釋出~

新話題~~。 房子前後陽台採光罩已安裝，所以不用擔心車子風吹雨打。 房子座向無西曬 東曬日照問題，免受南風吹。 地點極為方便去哪兒都近近的~~ 經歷凱米、三陀颱風均無淹水連積水狀況都沒有 離林園市區 約5分鐘 離小港工業區約17分鐘 離林園工業區 騎車約7分鐘 離濕地公園 騎車約4分鐘 離小港工業區 騎車約17分鐘 離林園工業區 騎車約7分鐘 離林園濕地公園 騎車約4分鐘

低公設比大空間樓中樓 空間超大好運用 近好市多 家樂福 大遠百 生活機能一級棒 總圖就在隔壁 讀書散步的好地方 近三多商圈捷運站 交通免煩惱 南高雄新亞灣商圈 未來發展無可限量

1.正武廟商圈、生活機能優渥、出門口商家林立、食衣住行育樂採買方便。 2.超大四房、純室內34.57坪大空間、高樓層格局方正採光好通風佳。 3.前後超大陽台，視野通透無遮蔽、配B1大平車，摩托車不用抽固定位。 4.雙捷運站，中正國道交流道，南來北往超方便。 5.帶看請提早預約時間。

1.面11米路，可自住、可全棟包租，年報酬率5%以上。 2.近旗山行政中心（區公所、消防局警察局、戶政、農會） 3.近市場學校、銀行商家林立，生活機能完善。 4.到7-11、全聯旗甲店1分鐘。 5.目前規劃有12間房間，11間套房，1間雅房，廁所開窗、邊間採光佳。 6.學區：鼓山國小/旗山國中。 7.屋況需整理。 8.歡迎學長姐連賣

位於科工館、高醫商圈 近輕軌科工館站 未來捷運黃線、增值空間大 雙門牌兩戶合併一戶出售 屋內格局未打通、兩戶左右各2房 目前尚無機車位、管理室登記半年清潔500元 垃圾車時間7:40大門口 千萬別錯過絕對是您投資自用ㄉ最佳選擇

買一戶有2戶空間使用(左右二戶) 獨立門戶出入不干擾 右戶是2+1房+廚房+1陽台 左戶是2房+1廳1陽台 可自用.可出租 有一B2平面車位 颱風過後.住戶團結災後重建.欣欣向榮. 歡迎賞屋.歡迎出價。 管理費1211元+1568元=2779元(含車位清潔費)

◎臨建工商圈、科工館、十全果菜市場 ◎輕軌高雄高工站,生活機能佳 ◎買一戶有2戶使用空間(左右各一戶) ◎2戶可各自生活不互相干擾,可互相照顧 ◎附地下2樓平面車位 ◎歡迎勘屋,喜歡價可談~~~ Line ID : 0972-826-122

◎兩戶門牌打通室內空間大好運用 ◎收租/自住運用靈活性佳 ◎近建工商圈內、生活機能與商圈林立 ◎未來輕軌沿線周邊，交通機能性強 ◎房間皆開窗，採光通風不必擔心

科工館高醫商圈生活機能佳 近十全果菜市場,生活機能極佳.社區電梯全換新 三面採光,格局方正,使用面積大,住得舒適 車位為獨立權狀 垃圾車7:40大門口 機車位要跟管理室登機半年清潔費500元目前是空機車位

1.格局4房3個衛浴.有廚房.雙陽台.可還原2套2房格局~收租.自用皆宜 2.通風好.採光佳.格局方正.屋況尚可 3.臨高雄果菜市場.生活必需品~採購便利 4.周遭商圈應有盡有~生活機能完善.鬧中取靜 5.近科學工藝博物館~休閒.運動好去處 6.社區電梯已更新.機車位有需求向管理室登記~半年清潔費500元

1. 位於中都重劃區，近美術館、願景橋、萬坪中都濕地公園 2. 知名永信建設，一層4戶2部梯，格局方正雙陽台，雙衛浴開窗有浴缸 3. 大三房室內加陽台約30坪，電梯旁獨立平面大車位 4. 目前出租中，看屋須事先預約(每週五10:30~15:00) 5. 地上權，土地租金1207元/月，半年繳 6. 機車位B1-35

1.近林園市中心、林園高中 2.孟駿市場旁，生活機能佳 3.大地坪店住，門前寬闊好停車，住商二用 4.全屋整新翻修，室內可用空間大

近林園市區.孟駿商圈.大地坪店住.門前大面寬騎樓好停車.林園未來增值性高.屋況佳免整理.進沿海路.公車方便.

1.室內大三房，空間好規劃 2.自有二個平面車位，停車免煩惱 3.雙衛浴開窗，通風不潮溼 4.高樓層景觀，可觀賞飛機跑道美景 5.此棟社區稀有釋出，把握好機會 6.近88快速道路，南北交通便利