1.捷運橘14鳳山國中站旁 中山東路光遠路 交通便利 2.格局方正 邊間透亮採光通風佳 衛浴開窗清爽乾淨 3.室內含陽台約17坪 大兩房+1和室空間寬敞好規劃 4.低總價低管理費 好入手 小資族 首購 小家庭適用 5.優質24小時警衛管理 天然瓦斯設備 生活安全便利 6.學區中正國小 近鳳山國中 走路上學家長接送方便 7.黃埔公園旁 海風社區 大東濕地公園運動健身休閒 8.銀行 郵局 全聯 小北百貨 便利店 百業商店/商場

1.捷運橘14鳳山國中站旁 中山東路光遠路 交通便利 2.格局方正 邊間透亮採光通風佳 衛浴開窗清爽乾淨 3.室內含陽台約17坪 大兩房+1和室空間寬敞好規劃 4.低總價低管理費 好入手 小資族 首購 小家庭適用 5.優質24小時警衛管理 天然瓦斯設備 生活安全便利 6.學區中正國小 近鳳山國中 走路上學家長接送方便 7.黃埔公園旁 海風社區 大東濕地公園運動健身休閒 8.銀行 郵局 全聯 小北百貨 便利店 百業商店/商場

*連接中山路.光遠路.主要道路.交通便利 *近鳳山國中捷運站.郵政總局.大東藝文中心 *(主+陽)室內約17坪.空間寬敞 *通風採光佳.衛浴有開窗

鳳山成熟生活圈｜交通、機能、學區、公園一次到位 ・中山東路商圈，市場、超市、餐飲採買便利 ・鄰近鳳山國中捷運站、東門站，通勤就學省時 ・近黃埔公園、大東濕地公園，休閒散步好方便 ・鄰近鳳山國中、大東國小，學區生活兼具 ・5樓電梯2房，適合首購、小家庭、退休換屋 ・無車位、低總價，適合無車族與大眾運輸族 買一間機能到位、生活更輕鬆的家。

1.橋頭社區型渡假套房，社區內有兩個公園 2.跨年專屬煙火景觀：躺在沙發上欣賞煙火秀！ 3.亞熱帶風格建築，熱帶植栽圍繞，置身海外度假村 4.社區設施完善：泳池、健身房、交誼廳閱覽區 5.自住、投資或假期休憩，都是絕佳選擇。

⭐位於亞熱帶渡假社區 ⭐高樓層景觀看海景 ⭐挑高寬敞大套房 ⭐採光通風好 ⭐衛浴已翻新 ⭐首購圓夢．收租置產佳

1.社區環境佳：24小時保全、腹地大、回家像度假村 2.景觀視野佳：海景第一排、環境清幽，居家氛圍放鬆療癒 3.大一房好規劃：衛浴全翻新、空間方正、坪效佳，生活動線實用又舒適 4.完善公共設施 : 游泳池、健身房、交誼廳、閱覽區，休閒機能一次到位 5.黃金交通位置:楠梓產業園區、台積電、橋頭科學園區約略10-15分鐘 6.跨年煙火第一排，專屬煙火景觀加持

1.高樓海景景觀｜視野遼闊、寧靜療癒 2.大一房格局．衛浴翻新．方正好規劃 3.高大特區旁．生活便利、交通好 4.公設豐富．泳池、健身房、花園一次享有 5.科技園區近．台積電、楠梓園區約10～15分鐘 6.自住收租皆宜．跨年煙火景觀加持

① 高醫十全生活圈機能無敵強 ② 高醫科工館騎車5分鐘民族車站步行10分鐘 ③ 屋主有更換拋光石英磚 ④ 面馬路採光佳.室內有陽台外推.絕版可隔大二房 ⑤ 一層二戶二部電梯.機車位半年抽籤一次 ⑥ 有天然瓦斯、環保室、24小時管理 ⑦ 本戶為管線轉折處。半年花費1500元通管，可預防溢水。全屋不負擔瑕疵擔保 ⑧ 電梯車廂於去年全面換新

◎收租最佳選擇 ◎低總價入主高雄地標 ◎面三多路採光通透 ◎亞洲新灣區港灣地段，結合港埠經濟、會展商務、文化觀光與智慧城市發展 ◎收租最佳選擇 ◎低總價入主高雄地標 ◎面三多路採光通透

85大樓為高雄最具代表性高樓地標。 亞灣AI科技園區未來發展性高。 近捷運三多商圈站、輕軌高雄展覽館站，交通便利。 地段佳：近高雄三多商圈和亞灣科技園區，海港旅運中心。 日航/承億/洲際酒店，好巿多/家樂福/IKEA眾商雲集。 超高樓層室內採光極佳，工作環境明亮舒適。 24小時物業管理，安全有保障。 12樓有7-11超市銀行、咖啡館、生活便。 目前有租約，可預約看屋 租約可隨時解約。 近高雄總圖書館，新光/SOGO/大遠百貨公司。

1 . 亞灣區地標大樓 2 . 新光碼頭側海景 3 . 三多商圈地段熱鬧 4 . 自用收租便利性佳 5 . 月收租14000元

三多商圏捷運站鄰近三大百貨 近國民市場全聯購物中心全家福 樓下轉角是全家便利商店對面是郵局 石二鍋等名店生活機能便 房屋水電管線更新全新整修屋況佳即可入住 格局方正採光通風面三多路行道樹綠意盎然 地上權物件土地為土銀所有

1.位于愛河畔，景觀好，休閑好地方                2.近駁二藝術特區 亞洲新灣區 香蕉碼頭          3. 生活便利，交通便利                                    4.低總價，生活壓力小                                    5.土地租金3142/半年，每月524元

◎近R11高雄車站,交通便利,生活機能超方便 ◎鄰仁愛川近高雄中學,環境很優美 ◎至二樓幾乎滿建,使用空間大好規劃 ◎邊間,採光通風佳 ◎門前可以停車 土地為土地銀行所有

1.位于愛河畔，景觀好，休閑好地方 2.近駁二藝術特區 亞洲新灣區 香蕉碼頭 3. 生活便利，交通便利 4.低總價，生活壓力小 5.土地租金3142/半年，每月524元

»|高雄燙金地段三多商圈、捷運Y13站、Y14站施工中 »|步行即可抵達、熱鬧機能 »|室內空間舒適、收租置產首選、高投報率 »|土地為台灣土地銀行所有.租金依附表 📞誠摯歡迎您的預約或致電詢問，我們期待為您服務❤️️

1.位于愛河畔，景觀好，休閑好地方 2.近駁二藝術特區 亞洲新灣區 香蕉碼頭 3. 生活便利，交通便利 4.低總價，生活壓力小 5.土地租金3142/半年，每月524元

1.位于愛河畔，景觀好，休閑好地方                 2.近駁二藝術特區 亞洲新灣區 香蕉碼頭                                                 3. 生活便利，交通便利                                     4.低總價，生活壓力小                                     5.土地租金1613/半年，每月268元

✅ 來啦！ ★ 屋況整理佳，輕鬆入住免煩惱✨ ★ 地段好、生活便利，一切需求隨手可得！ 🏫 國中走路就到，孩子上學最放心 🛍 食衣住行一次到位，市場、商家、交通通通方便 🏠 空間實用、價格親民，首購、小家庭的最佳選擇 👉 把握好機會，這樣的公寓錯過不再有！

總價低 土地為國有財產署承租地上權 建築物無使用執照本物件需為現金買賣銀行不能貸款

●近旗津老街、高科大旗津校區 ●此物件為使用權，無土地與房屋權狀 ●現況需整理，屋主不負瑕疵擔保 ●買賣無法貸款 需全額現金

＊．必須與司馬段233,301,303地號一起購買。 ＊．土地坪數總計約175.688坪，房地總價為385萬。 １．目前具有水與電力，地主已自行整地交給買主以利後續規畫利用。 ２．地形方正，兩側已存在既有住宅透天。 ３．臨約4.5米司馬巷.面寬約40米.縱深約17米。 ４．近杉林市區老街商圈，生活機能佳。