陽台進出，室內空間寬敞、格局方正、目前為一房間，也可隔成兩房。 自住、工作室皆適合。 衛浴有開窗。 巨蛋商圈、中華電信、超商、全聯、收費停車場，生活機能好。 屋況良好、衛浴已翻新，即可入住。 社區天然氣和環保室免追垃圾車。 龍華國小、明華國中雙明星學區。 屋主誠意出售，歡迎洽詢。

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1.邊間三面採光，格局方正，頂樓鐵皮換新 2.樓中樓設計，使用空間大 3.近輕軌美術館，生活機能便利 4.一層兩戶，主臥衛浴開窗，可自住或投資

社區單價最便宜!!低公設 低管理費 低總價 2+1房 陽台部分建商合法外推 增加室內空間 一層二戶 戶數單純 電梯間有對外窗 明亮通風 明星學區 漢神巨蛋商圈 瑞豐商圈 凹仔底森林公園 通通集合在此~~

1.格局方正，採光通風佳，位於1樓進出方便寧靜舒適。 2.全新翻修、水電管路更新，免翻修沒煩惱。 3.精緻裝潢附傢俱，添購家電即可入住。 4.果貿商圈、内惟市場就在附近，用餐、採買好方便。 5.美術館、社區公園、網球場、籃球場就在旁邊，運動不怕沒處去。 6.走路5分鐘至内惟火車站，南北往來交通超便利。 7.空屋隨時可賞房，歡迎來電預約。

１．屋況尚可、鬧中取靜、物超所值 ２．臨九米街、道路暢通、自有車庫 ３．天然瓦斯、室內挑高、室內寬敞 ４．衛浴開窗、採光通風、座西朝東 ５．走路就可到鼓山車站、鼓山輕軌站 ６．鄰近柴山中都美術館，健康運動好去處 ７．鄰近內惟市場、鼓山路商圈，機能優質

1.巨蛋捷運站、漢神巨蛋、瑞豐夜市、華榮路及明誠路等商圈，生活需求應有盡有 2.凹仔底公園、農十六公園及未來富邦BOT；龍華國小、明華國中優質學區 3.戶數單純，室內格局方正，坪數大，好規劃，視野廣闊，通風順暢環境單純 4.低公設20%，無天然瓦斯，下樓就是華榮公園

凹子底森林公園第一排首席地段指標豪邸建案，高樓綠意景觀三面採光 採SRC鋼骨結構搭配新日鐵與斜撐雙制震法，另有國際豪宅大師李天鐸設計，樓層間規劃中空制音樓板 飯店式豪宅嚴謹管理，公設完善豐富 周邊大順、裕誠巨蛋商圈，生活機能成熟便利 屬龍華國小、明華國中明星學區，近軌、紅線捷運雙大眾運輸系統 與富邦BOT.聯上BOT為鄰，未來升值潛力可期

1.進西子灣捷運站、駁二特區、鐵道公園。 2.觀光碼頭休閒地帶、結合在地文創特色地段 3.近中山大學學區、西子灣風景區 4.稀有店住產品、生活機能佳，交通便利 5.帶看請先洽詢承辦預約帶看

建築採L型，採光通風特佳，整體外觀採橘色與白色混搭，明顯又不失典雅 處處顯示峇里風格，嚴謹又悠閒，整體外廓環建築造型設計之創意顯漏無遺 位於美術館與農十六森林公園中間，寧靜又不失生活便利性 步行 美術館350公尺 聯合醫院輕軌350公尺 交通便利 三面採光屋況佳 明星學區 優質住家 一格固定永久機車車位

1.一層一戶、格局方正、五樓整層增建陽台外推使用面積大。 2.重新翻修水電全更新、樓中樓式採光通風好 3.近內惟黃昏市場、近美術館生活機能佳 4.食衣住行育樂、通通走路就會到、最佳精華地段 5.頂樓加蓋有室內有樓梯、雙衛浴開窗 6.新婚首購、投資收租、歡迎來電預約賞屋

★有水有電 ★單坪不到60萬 ★稀有釋出建地 ★收租自用兩相宜 ★近市場、輕軌、美術館 ---------------------------------- 土地:所有權全部 第三種住宅區

★國際豪宅大師李天鐸SRC鋼骨擎天地標 ★富邦BOT，聯上BOT進駐，未來增值性高 ★凹子底捷運站，輕軌龍華國小站，交通便捷 ★全棟YKK氣密窗、淨軟水系統、太陽能光電板 ★飯店式管理，實用公設一應俱全 ★高樓層視野開闊，採光通風優 ---------------------------------------------------------------- 興富發建設-華人匯 總戶數:252戶 土地:持分 第四種商業區 陽台:9.56坪 雨遮:1.59坪

★正面美術館首排公園樹海 ★四房搭配B1平面大車位 ★知名建設公司-鼎宇建設 ★室內使用空間大、好規劃 ★鄰近台鐵內惟站、便利好方便 ★稀有釋出好物件、敬請把握 ★本案土地持分坪數與其他建物共同持分，實際地坪無法詳細分算，實際登記坪數依地政機 關登記為準 --------------------------------------------- 鼎宇建設-美術園邸A 總戶數:137戶 土地:持分 特定第四種商業區 陽台:3.61坪雨遮:1.14坪

1.一層一戶,面樹海河景,回家就是渡假開始. 2.雙主臥,雙併大車位,三陽台,間間採光. 3.步行450公尺到馬卡道輕軌站/,700公尺到美術館車站. 4.雙明星學區:中山國小/七賢國中,提早卡位. 5.鄰青海商圈/內惟市場/美術館/聯合醫院

東鄰中都重劃區、北有美術館，黃金地段，值得擁有 位於內惟商圈，近輕軌Ｃ１９/台鐵美術館站，生活機能優 環繞於愛河／柴山／青海公園，遊憩景點多，環境舒適 公寓一樓＋夾層，使用空間大，格局方正，雙衛浴開窗 一樓後方＆夾層未保存登記

*高質感裝潢,拎包入住高雄蛋黃區 *全棟SRC鋼骨結構 *公設:宴會廳.媽媽教室.游泳池.KTV.遊戲區.會議室.圖書館...等,公設齊全,飯店式管理尊榮服務 *連號車位,停車便利 *正美術館特區,高優質生活圈,置產首選

1.全屋屋主自行裝潢，現況拎包入住。 2.富邦BOT、義享天地A.B棟、好市多、巨蛋商圈五分鐘皆可抵。 3.農十六。3房車位釋出僅2戶。 4.市心交通便捷、大眾運輸、醫院、市場皆於其周圍。

1.近左營車站、全聯、小北、巨蛋＆瑞隆商圈，生活機能超級棒 2.雙主臥設計四房三衛大空間，格局放正，超好規劃 3.邊間採光，前後陽台，採光通風超級棒 4.學區完整，就學免煩惱 5.附有車位，機車位一年一抽

1.稀有大坪數雙主臥4房3衛格局設計並附帶車位 2.全屋翻新房間均有開窗室內寬敞明亮通風 3.臨漢神巨蛋瑞豐夜市購物方便生活機能佳 4.華榮路華夏路環繞近左營車站進出交通便利 5.近優質學區國中小學均具備孩子上學家長免煩惱

1.五樓單獨一戶單純公寓 2.眺望壽山山景,清幽寧靜 3.全屋室內採光超棒超通風 4.陽台進出,前後兩個超大陽台 5.輕軌鼓山區公所站 6.愛河畔家樂福購物方便

★近瑞豐華榮商圈，生活機能好 ★近綠園道、蓮池潭，運動休閒超方便 ★近左營火車站，國道10號交通便利 ★近瑞豐市場、果貿市場，採買方便 ★陽台進出，採光通風好 ★雙衛浴開窗，乾爽不潮濕 ★現況交屋

CEO規格寬敞舒適的居住空間擁有6房6衛，帶來無與倫比的生活品質。 採光通透上下兩層的使用配置，讓居住空間更具靈活性，並配有專屬露臺，無論是休閒還是聚會，搭配連號平面獨立大車位 ，都是理想之選。 極佳的生活機能：距離中山國小步行約6分鐘，七賢國中步行約8分鐘，高雄市立聯合醫院步行約7分鐘，方便您的日常需求。 交通便利：輕軌美術館站步行約3分鐘，中華藝術職業學校也只需步行3分鐘，美術館公車站更是僅需1分鐘，讓您出行無比便利。 休閒娛樂豐富：行車至巨蛋商圈約10分鐘，高鐵左營站的距離亦只有15分鐘 周圍綠地環繞，提供了一片舒適悠活的生活空間，是您放鬆心情、享受生活的理想之地。 這不僅是一處居所，更是您理想的生活選擇

🎀明星學區：中山國小、七賢國中。 🎀美術館最好地點蛋黃中的蛋黃，附近全聯、寶雅、星巴客、海底撈火鍋，生活機能一應具全。 🎀遠眺美術館綠地、中都濕地公園、柴山永久棟距視野。 🎀堅山建設 美術館區最指標名宅。 🎀低公設比，室內使用空間大，質感裝潢即可入住。 🎀全棟92戶，公設比32.17%，規劃大坪數3~4房。 🎀可裝充電樁，全棟平面車位。 🎀公設有：露天泳池/空中景觀台/空中高爾夫球區/空中烤肉區/健身房/KTV視聽覽室/交誼廳/花園。

一、樓中樓格局,有和室 二、屋況好.免整理 三、有兩個陽台,好利用 四、巨蛋捷運.交通便利 五、明誠公園~散步休閒運動好去處 六、家樂福超市、瑞豐夜市.購物十分方便

1.第四種商業區。稀有陽台進出兩房2衛方正格局釋出，採光通風，距R14巨蛋捷運站約290公尺，步行5分鍾可到；步行6分到瑞豐夜市；步行11分到漢神巨蛋。    2.附近商家林立位於黃金蛋黃區：夜市美食小吃，家樂福、全聯，生活機能成熟便利。    3.人潮聚集 消費力高。 交通便捷    4.近未來富邦凹子底BOT，未來增值潛力無窮 ✯使用天然瓦斯，垃圾集中區，無須追垃圾車。🔺️對面就是停車場。  5.人潮聚集 消費力高。 ◎低公設.低管理費.低總價.即可入住!*自住投資皆宜

🌟農16生活區，鬧市靜巷|近瑞豐夜市+巨蛋捷運站生活機能佳 🌟全新未住|大坪數方正空間易規劃。 🌟全國第一專利(隔熱保濕凝土牆)(冬暖夏涼) 🌟全屋鐵製品全為不銹鋼材質+鋁合金活動百頁通風窗 🌟太陽能及雨水回收系統綠能住宅

◎位於美術館特區核心，生活質感高 ◎純住宅社區，鬧中取靜，住戶單純 ◎明星雙學區，中山國小、七賢國中 ◎飯店式管理，社區整潔安全、公設多元 ◎臨近左營車站、內惟車站、國道，交通便利 ◎全棟配置3M全戶型軟水系統,,YKK氣密窗,panasoic乾燥機 ◎規劃全平面車位,汽機車分道,安全性高 ◎有環保室，免追垃圾車 ◎固定專屬機車位

1.全屋管線換新，溫馨文青風裝潢。 2.邊間格局方正明亮通風。 3.未登記公設前後陽台，好運用。 4.近內惟車站、新台17線，交通方便。 5.近果貿市場、內惟黃昏市場，超商、郵局，生活機能佳。 6.雙衛浴開窗，不潮濕。 7.臨美術館,內惟藝術中心,濃濃人文氣息。 8.可承租車位800/月,一年一抽。

◎邊間採光佳,格局方正 ◎室內空間大,陽台未登記 ◎全屋翻新,水電管線重拉,送全新時尚傢俱 ◎附近有月租停車場(租1800/月) 　 ◎鄰近美術館，休閒散步方便 ◎戶數少，住戶單純 ◎梯間乾淨明亮，機車可停室內 ◎前後陽台，採光好、通風佳 ◎近市場、綠園道公園、果貿、內惟車站

1.全屋雲端密碼鎖。.歐風地中海風情設計，近市區.稀有面寬約9米別墅宅,質感數百萬裝潢，增建滿使用坪數破百坪；四房，三大套房、五大衛浴格局，衛浴開窗，採光通風好；主臥超大衣帽間格局。大坪數.有獨立車庫，★屋前大花園.可改停多輛汽車 2.有容納數十人聚會大客廳，頂樓聚會會客室，BBQ燒烤大平台。★養大型動物者一定要看。 3.近台鐵鼓山車站3分鐘；近輕軌鼓山區公所站，近鹽埕愛河觀光區、美術館質感生活區； 4.★近壽山動物園.登山出遊佳。 5.一卡皮箱直接入住品味豪宅。