1.邊間.採光通風佳.格局方正.全新翻修. 2.室內空間大，大兩房格局，可再隔一間書房或臥室。 3.旁有社區公園、籃球楊，休閒運動沒煩惱 4.社區地下一樓有月租停車場 5.車程4分鐘到瑞豐夜市漢神巨蛋凹仔底森林公園 6.零公設，兩個陽台未計入權狀坪數。 7.小資二房雙衛浴，收租自用兩相宜

✅全屋翻新零公設 ✅鄰美術館商圈生活機能佳 ✅採購、交通便利 ✅內惟車站、公園、市場走路五分鐘可達

1.一樓邊間免爬梯，格局方正，採光好通風佳，即可入住。 2.全屋翻新，全新水電管路、衛浴、廚具 3.果貿市場.內惟黃昏市場 生活採買超便利。 4.近美術館、前鋒公園 運動休閒好方便。 5.小資二房雙衛浴，收租自用兩相宜。 6.年繳1220元超低管理費/含抽水肥、洗水塔各2次。

1.近果貿市場,內惟市場,全聯超市,銜接左營生活圈和美術館外圍生活圈 2.地處中華路要道,近內惟車站,交通便利 3.社區綠化佳,窗外視野好,且沒有傳統一樓常見的採光通風不佳問題 4.水電重新翻修整理 5.零公設.機車好停,地下一樓有月租停車場

位於1樓全新整理.兩大套房配置全新廚具衛浴 近果貿內惟市場生活機能方便 臨近美術館運動休閒超方便 近內惟車站輕軌交通便利

臨近輕軌C16文武聖殿站下樓就是輕軌站 人文藝術鄰駁二特區 近壽山國家公園的山青綠意 棧貳碼頭.哈瑪星碼頭觀光區.風景名勝均 在周邊假日休閒好去處 室內+陽台使用坪數有38.86坪 0%公設比 自住收租二相宜 現況交屋.屋主不負物的瑕疵擔保責任 帶看洽專員

◎低總價好入手，圓夢成家最佳選擇 ◎近果貿商圈，生活機能佳 ◎鄰近內惟車站，大眾運輸便捷 ◎北接桃子園重劃區，南接美術館特區，東鄰農16特區 ◎原3房格局改2房，可依需求再隔回3房 ◎高樓層景觀，採光、通風皆佳 ◎面住宅區寧靜不喧鬧 ◎屋主誠意出售，歡迎預約賞屋

◎果貿商圈旁，生活機能非常好 ◎鄰近內惟車站，大眾運輸交通便利 ◎地理位置優越，桃子園重劃區，美術館特區，農16特區都在旁邊 ◎高樓景觀，採光、通風皆優 ◎原3房格局改2房，可依需求再隔回3房，空間大好利用 ◎看屋請提前預約

鄰近果貿商圈，生活機能優異 鄰近內惟車站，大眾運輸便捷 上接桃子園重劃區，下接美術館特區，右鄰農16特區 高樓景觀，採光、通風皆優 原3房格局改2房，可依需求再隔回3房 看屋請提前預約

高樓景觀，採光、通風皆優 3房格局改2房，空間大好利用 果貿商圈旁，生活機能方便 鄰近內惟車站，大眾運輸交通便利 ●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○● 很高興能為您服務！如有需要現場看屋請與我們連繫 請放心交給最專業的團隊為您代尋最理想房產

生活機能佳，有捷運站、輕軌、公車 鄰近市場、駁二、大港橋、渡輪站、棧貳庫、哈瑪星鐵道文化園區 近觀光景點，西子灣、大碗公冰、鼓山魚市場、武德殿、壽山情人觀景台 搭渡輪5分鐘到旗津

1.5年前管線全換新，油漆重新粉刷 2.稀有地段兩房釋出 3.環境優美，住戶單純。 4.輕軌捷運走路3~5分鐘 5.低總價入住美術館的機會

1.位於南美術館區，鄰近青海商圈，生活機能便利 2.近台鐵、輕軌美術館站，上班交通、觀光好方便 3.鄰近愛河景觀步道、溼地公園，運動散步好去處 4.位在中高樓層邊間，採光通風優，一層三戶單純 5.公設有健身房、圖書室；綠蔭大中庭方便遛小孩 6.社區設有環保室免等垃圾車，固定機車位免抽籤

1.距捷運O1西子灣站約200公尺，雙捷運優勢。 2.方正寬敞，單層兩梯四戶，私密性佳。 3.設有環保室，免等垃圾車。 4.全屋超美裝潢，戶戶邊間，採光良好。 5.鄰近西子灣、柴山及文藝特區，文化氛圍濃厚。 6.哈瑪星商圈，店家小吃及特色咖啡廳密集。

◎近國道10號、漢神巨蛋、美術館、蓮池潭，生活機能佳 ◎精華區超值兩房，格局方正，前後有陽台 ◎雙面採光，室內明亮，景觀佳 ◎有固定機車位，環保室 ◎看屋需提早預約

1.巨蛋商圈.精華地段.淺力無窮 2.鄰近有月租汽車位 3.陽台進出.兩部電梯. 4.鄰近麥當勞.享溫馨.瑞豐夜市 5.低公設.有垃圾集中處理.管理員12H週日休息

美術館特區～7-11.家樂福超市.麥當勞.生活機能強 近輕軌.台鐵.公園綠地，交通便利 免追垃圾車,格局方正！ 現有租方～房東換您當

1.近巨蛋捷運站交通便利 2.明華瑞豐巨蛋商圈生活機能佳 3.中高樓層衛浴開窗通風採光佳 4.住戶素質高免追垃圾車 5.全屋五年前管線重新翻新,衛浴設備廚具換新

1.正樓中樓有景觀完美棟距.有陽台有採光通風佳. 2.高度不壓迫室內格局方正空間好規劃 3.有24HR管理員.有環保室.居住生活機能方便. 鄰農16與美術館公園運動最佳選擇地段. 4.交通醫療更加方便.近輕軌聯合醫院

1.美術館園區極稀有釋出 2.輕軌C22步行4分鐘 3.垃圾集中無須追垃圾車 4.鄰農16公園，美術館!人文氣息佳 5.位於大順與中華重要路口去哪都方便 6.完美棟距，景觀不壓迫，室內採光佳，標的物面對美術南三路，加氣密窗超安靜 7.陽台外推

★位於北高黃金地段|超熱鬧商圈|商圈超成熟 ★明星學區：龍華國小|明華國中|小孩就學免煩腦 ★周邊有明誠公園|凹子底森林公園遊戲場|超適合帶小孩來玩|也很多人繞著公園健走運動|公園內還有生態區|假日還有許多人來草地野餐|適度在忙碌生活中放鬆一下喔 ★周邊還有全聯福利中心可以日常生活採購|下樓旁邊就有7-11|過馬路還有全家24小時都可以繳費|消夜超便利|想逛百貨公司漢神巨蛋走路就到|義享A館也是騎車很快就到|正在興建的富邦BOT預計2026年完工|逛街的地點真的很多|未來還有影城|不用跑南高看電影了還有夜市指標的瑞豐夜市也是走路就可以到了還有很多打卡名店等你來解鎖

社區單價最便宜!!低公設 低管理費 低總價2+1房 陽台部分建商合法外推 增加室內空間一層二戶 戶數單純 電梯間有對外窗 明亮通風明星學區 漢神巨蛋商圈 瑞豐商圈 凹仔底森林公園通通集合在此~~

★室內格局方正，採光明亮、通風絕佳 ★位於左鼓精華地段，商業用地，商圈繁榮價值高 ★捷運步行約5分鐘，公園步行4分鐘，樓下商家林立 ★近漢神巨蛋、瑞豐夜市、龍華市場、學區，機能絕佳 ★秒殺低總價案件，投資自住皆宜。注意事項：需提前一天約看

僅28%低公設 低管理費 低總價即刻成家 建商二次施工陽台外推 實際使用坪數更大 步行約5分鐘即可到R14巨蛋捷運站 享瑞豐商圈+巨蛋商圈,生活便利機能極好 稀有室內近15坪的大兩房,格局方正好規劃 ---------------- 城揚建設-都會情人 總戶數245 土地-持分 第四種商業區 陽台-1.55坪 雨遮-0.42坪

1.高雄最高指名重劃區!環境~機能通通具備! 2.本棟建案為少見之前後臨路!造就社區不擁擠感!! 3.本戶更難得為社區邊間產品! 4.兩房超稀有前後陽台!!(陽台進出)大大減少鳥居感!! 5.絕對標準'正"2房!(不是1+1~)空間方正好運用!

1. 稀有免千萬~就能住進去美術館富人區2. 屋況漂亮~衛浴廚房都翻新，直接入住3. 凹子底富邦商場開幕在即，高雄第一大百貨4. 大樓質感佳，基地大，管理完善~5. 往巨蛋商圈+農16特區 ，開車10分鐘就到6. 周邊生活機能強大，店家多元，質感生活圈7. 附設環保室，公設多元泳池/健身房等，固定機車位

1.鄰近巨蛋漢神.R14捷運站.瑞豐夜市.三民家商超級蛋黃區 2.格局方正 寬敞.現況一房.可隔為兩房. 衛浴開窗.通風採光好 3.北高雄生活商圈.生活機能優越 室內寬敞.自行規劃開放空間 4.低總價稀有釋出地點佳出租自住皆宜 5.龍華國小明華國中雙明星學區 6.有環保室免追垃圾車

陽台進出，室內空間寬敞、格局方正、目前為一房間，也可隔成兩房。 自住、工作室皆適合。 衛浴有開窗。 巨蛋商圈、中華電信、超商、全聯、收費停車場，生活機能好。 屋況良好、衛浴已翻新，即可入住。 社區天然氣和環保室免追垃圾車。 龍華國小、明華國中雙明星學區。 屋主誠意出售，歡迎洽詢。