*全屋格局方正，通風採光極佳，店住合一* *鄰近榮總、霞海雙商圈、三鐵共構* *設有天然瓦斯管線* *頂樓有鐵皮(五年前蓋好)，可以隔熱跟防漏水* *一樓是店面可開公司，一樓後面有增建約5坪* *二樓整層客廳及餐廳* *三樓前面主臥室套房，後面房間，需要到二樓上厠所* *四樓前後臥室，共用厠所，全部四大房* *雙學區:福山國中小、文府國小雙學區* *寶雅、全聯、全家、7-11各式商店應有盡有* *榮德街正十米街上透店*

1.近台積電.捷運R18油廠國小站.步行約六分鐘。                          2.莒光商圈最熱鬧地段.周邊商家林立.鬧中取靜。100公尺內就是早市場買菜方便.                3.近世運主場館及國家體育場。        4.鄰莒光市場.國小.生活便利。 5.面寬8米，門口可以停車也可以改車庫，格局方正，汙水已做好.

※透天大樓價,增值可期 ※崇德華夏商圈生活機能優 ※採光通風佳,無風水瑕疵 ※增建外推使用空間大 ※近蓮潭/生態園區,休閒好去處 ※出動入靜,近R15捷運 ※三衛浴皆開窗不潮溼 ※污水處理已完成 ※看屋請提前一天預約

1 捷運R14巨蛋站騎車約5分鐘, 交通便利. 2 萬坪國際左營綠園道,漢神巨蛋,瑞豐夜  市 ,附近商家林立 ,運動休閒生活機能完善, 學區完整.  3 目前出租中,每間套房皆有獨立電錶,年租金收入約47萬,長期租客優,可直接承接租約或自住皆可. 4 整棟於86年,全部拆除,重新增建至四樓,屋況佳, 採光 通風良好,汙水處理已完成. 有高雄市政府工務局0四八五九號使用執照.

河堤社區旁裕誠自由商圈大地坪電梯收租傳家▲晶鑽透天, 鄰近文藻外語大學,鼎中商圈,河堤.微笑雙公園,規劃23間套房, 增建至六樓滿,設備齊全,收租輕鬆現成包租公婆, 五分鐘到自由黃昏市場採買便利,巨蛋百貨商圈, 高雄小天母河堤社區,北高雄精華區,河堤公園步道環境優雅,7分鐘到R14捷運巨蛋站, 瑞豐夜市,市中心生活一等一,屋況佳免整理,一手屋主用心維護,歡迎預約賞屋~

1.鄰近漢神巨蛋、瑞豐商圈。 2.近捷運巨蛋站、高鐵左營站，交通便利。 3.北高黃金地段，保值性高。 4.有夾層空間可規劃利用。

鄰近左營特區、福山學區、華夏路商圈 周遭設有榮民總醫院、左營三鐵共構站、國道10號、台1線，交通便利 步行可到便利商店、全聯，採購容易 面14米大路，營業、自住兩相宜 全棟增建到滿，使用空間大 通風採光佳，屋況保持極佳　

1.正巨蛋商圈透天店面，門前車水馬龍，廣告效益高，營業自用皆合適! 2.距離漢神巨蛋170公尺，巨蛋捷運站500公尺，土地價值極高! 3.巨蛋商圈稀有釋出，卡位北高雄特A級商圈! 4.近國一交流道，南北往來便利! 5.後方空地增建到滿，使用空間更大好規劃! 6.整棟出租連鎖室內設計公司，高質感店面刊比樣品屋! 7.屋況甚好，房屋細節歡迎來電詳談!

旁高鐵商圈、新光三越、彩虹市集 面高鐵路有開大落地窗引入靜謐景緻 邊間透天放大採光以及視野 二樓有大露臺空間使用 一樓、夾層有增建到三樓 目前有穩定租客，房子狀況維持很好 帶看須配合租客時間 營業中，請勿打擾租客 門口道路為私人土地

1.鄰近自由黃昏市場，採買好方便，榮總就醫好方便 2.近國十自由博愛交流道，交通便利 3.位處巨蛋、高鐵、榮總三商圈中心，生活好便利 4.望子成龍、望女成鳳，總量管制福山國中明星學區 5.一樓大車庫後方陽台外推增建孝親房，二樓後方陽台外推增建廚房，三樓整層主臥好寬敞.後方增建大露臺(有遮雨採光罩)，四樓公共衛浴前後兩大房，五樓神明廳前後大露臺(加裝遮雨採光罩)，各樓層空間大好規劃

1、正巨蛋蛋黃區，裕誠+富民+富國商圈。 巨蛋捷運300公尺，比鄰漢神巨蛋百貨，瑞豐夜市，正立信路賺錢店面。 2、緊鄰王品系列，夏慕尼，西堤，陶板屋，還有刁民酸菜魚，小北7-11全家，通通走路2-5分鐘就到。 3、黃金店面+11房13衛，多功能用途，投資、置產，自營都適宜。 金雞母生金蛋、源源不絕，直接跳躍階級～ 4、屋況超級好👍，每天都有專人整理、維護，浴廁水龍頭亮晶晶✨，處處都是屋主的巧思🤩🤩🤩！  5、等您來確認👍，歡迎約看房Go～錯過這間，機會難再！

1. 河堤公園、微笑公園旁，運動休閒很方便 2. 17米路上可停前後雙車透天 3. 一樓挑高3.5米，現況將車庫改為店面，店住合一 4. 二樓約11坪大露台，空間寬敞綠化潛力十足，宜居更宜景

1. 人潮車潮不斷，熱鬧透天，生活機能優越 2. 近左營大路熱鬧地段，商機滿滿 3. 近蓮池潭風景區，觀光休閒合宜 4. 近新台17線，預計115年底完工 5. 大地坪透天，增建至五樓，使用空間大 6. 後方一樓空地增建滿，使用空間大 7.第二種特定商業用 8.屋主誠意出售 9.看屋請提前預約

◎近R15植物園站崇德商圈生活機能一級棒 ◎面寬4.4米空間感佳 前巷後也有巷通風採光好 ◎一樓增建滿三樓鐵皮也蓋滿使用空間特大 ◎地段好屋雖老格局好可規劃出租套房收益大

高鐵、華夏路商圈，稀有釋出大地坪透店 鄰近三鐵共構、國道10號，交通便捷 鬧中取靜，鄰居友善，環境單純 後方空地為活蝦餐廳停車場，長租中，前後都採光 一樓挑高4.1米，二樓挑高3.2米，舒適空間不壓迫 全棟增建滿，房間間間採光、寬敞方正 電梯固定保養、維護

鄰近高雄世運主場館=未來國家級體育賽事+國際熱門巨星演唱會 交通樞紐=油廠國小+世運雙捷運站 皆步行可達 近莒光市場商圈 海軍官校 國軍左營總醫院 國家運動科學中心 入住右昌+莒光雙精華生活商圈 正二層樓透天厝 巷弄清幽 鬧中取靜 坐擁大坪數前庭院 可改成獨立車庫 左楠高房價環境中的低總價美透天 翻修整建後最適合自住小家庭 或三代同堂 也適合經營民宿=生蛋金雞母

高鐵開車約3分鐘.三鐵共站交通便利。 近國道.交通南來北往.四通八達。 近高鐵商圈.生活機能方便。 整棟透天.自有天地使用大空間。 四年前.屋況全新大整理.屋況如新。 外牆重拉皮.重做防水.門.窗框重作氣密窗。 邊間.三面採光.房子明亮.通風舒適。 開放式客餐廳.室內空間格局漂亮。 房子優點.值得您親臨.現場細細品味。 值得擁有的好房.看屋請提早一天預約。

1.屋主入手即精心裝潢，一卡皮箱即可直接入住。 2.位於巨蛋、河堤、裕誠商圈，生活機能佳。 3.近自由市場、全聯、小北百貨，採買方便。 4.近國道一號、國道十號、捷運巨蛋站，交通方便。 5.近河堤公園、微笑公園，散步好去處。 6.8米巷，一樓空間大，好停車。

1.近台17線、國道10號，近油廠國小捷運站、世運捷運站，南來北往交通便利！ 2.位於楠梓重要地段，周邊商家眾多，食衣住行育樂樣樣具備，一應俱全！ 3.熱鬧地點裡的巷弄美透天，臨6米巷道，進出方便，格局方正，多為開放空間，讓您好規劃。 4.本案土地面積含巷道用地！ 5.屋主誠意出售，歡迎來電賞屋。 6.楠梓話題發燒，趁早卡位錯過不再，低總價輕鬆成家，增值性高。

★黃金地段：雙面臨路、出入便利，店面＋住宅一次擁有 ★交通便捷：高鐵／台鐵／捷運／國道10號皆約5分鐘可達 ★生活機能超強：鄰近「自由黃昏市場」、「微笑公園」，採買休閒一步到位 ★優質學區：新民國小步行約450公尺、左營國中約1.1公里，學區環境安心便利 ★格局靈活：多功能大空間，前路後巷好規劃，可自住、出租或創業 ★投資潛力佳：現況有增建情形，可收租或未來改造增值 ★使用設備：廚房使用瓦斯桶、熱水採太陽能系統 ★附地下室：可作為儲藏或倉庫空間，實用加分

◎步行就到R15生態園區站.近國道十號道.高鐵商區,交通超便利. ◎鄰近巨蛋商圈.自由黃昏市場.生活機能優 ◎大面寬,邊間前後有採光.衛浴皆開窗.通風佳 ◎鬧中取靜,生活機能優質首選

1.左營:正樓層活巷美透天.高鐡特區.三鐵共構.核心地段.商圈成熟.到新光三越就到家.增值看漲空間無限. 2.屋況:大方漂亮.增建至四樓.1樓2樓後方亦有增建.使用空間大.頂樓搭建鐵皮屋.(實際以權狀為準). 3.商圈:鄰三鐵共構.左營商圈.華夏商圈.重愛商圈.彩虹市集.新光三越百貨過馬路就到.逛街走在時尚前端. 4.適宜:住家.個人工作室.美容美體美甲等...包租公(婆)最愛.空間大自由好發揮. 5.交通:新左營高鐵.三鐵共構.約100分鐘到台北.約30分到機場.近國道1號.國道10號.國內外出差度假.打造便捷生活節奏. 6.學區:文府國小.文府國中優質明星學區就讀.家長無煩惱. 7.市場:7-11.全聯.寶雅生活館.哈嘍市場.自由黃昏市場.新鮮採買.人潮密集.商店林立. 8.休閒:近蓮池潭.半屏山.華夏西北扶輪公園.運動好所在. 9.專員陪同.歡迎提前預約來賞屋.

🔥稀有10臨路店面透天釋出,店住合一， 後方增建使用空間大 🔥使用天然氣管線，頂樓鐵皮加蓋 🔥房間數多，三代同堂不是問題! 🔥榮總商圈，霞海商圈、接國道、高鐵都很方便 🔥福山文府雙學區 🔥交通四通八達，交通便利，區域發展潛力無窮，無論是自住或投資都極具價值！ 🔥請提前預約帶看

1.近左營高鐵.都會快速道路.國道10號交通非常便捷。 2.鄰近蓮池潭風景區.海軍基地.地段優質。 3.附近商店林立.食衣住行.生活機能佳。 4.屋況佳.適合開店.出租.自住.兩相宜。 5.陽台外推建到滿.室內使用空間超大。 6.後面增建至三樓.頂樓搭鐵皮。 7.精華商業地段,全棟翻新增建至3樓,使用坪數約90坪(含騎樓)。 8.熱鬧商圈,商機無限,車潮,人潮,錢潮滾滾。 9.屋主誠售.出價談 左營大路熱鬧地段，店家密集有市 ，帶看請洽專員陪同。

※左營籍楠梓交界處，到哪都方便 ※莒光商圈，出門右邊菜市場，左邊通大馬路 ※機能好到銀行只要用走就能到 ※捷運走路１５分鐘，可投資的好物件 ※就在台積電旁邊，未來趨勢直直上升，買到賺到 ※旁邊世運，運動超方便，偶爾還能偷聽演唱會

雙面臨路，三角窗透天 往市區或搭左營高鐵都便利 近國十交流道，南北來往超方便 臨榮總商圈，生活採買方便 一樓面寬足，可併排停雙車 誠意出售，歡迎來電預約賞屋!