★臨八米街，門口停車可改車庫透天 ★大地坪、大面寬好規劃 ★走路三分鐘即可到火車三塊厝站 ★近十全果菜市場、高雄車站商圈，生活機能完善 ★緊鄰中都濕地公園，運動休閒好去處

1.金獅湖景第一排全新完工 2.高規格建築工法,採抗震筏式地基及全棟玻璃纖維包覆 3.歐洲精品衛浴設備及安心八道防水工法 4.高品質天然奢華大理石、西班牙進口地磚,天然栓木扶手梯等內裝 5.約五分鐘上鼎金交流道,約12分鐘車程到左營高鐵站高雄台積電廠區免20分鐘

正九如二路上，位自由一路與復興一路銜接口。 高雄火車站商圈、71期重劃區開發、高醫商圈、未來捷運黃線環繞。 附近郵局、超商、吉林夜市、熱河商圈、商業機能極度完善。 原台鐵站東宿舍將都更 日勝生集團將打造1854戶大樓。 超值鑽石地段！南來北往、車水馬龍、商業活動中心。 總建坪達147.6坪，室內超大坪數138.77坪＋陽台8.84坪，0公設比，坪數皆為實坪。 格局超級方正，目前已規劃20套房，戶戶空間足夠。 無須再多花錢，購入當現成包租公，20套房超高投報率，躺著做夢都會笑。 長年滿租中，年收租約180萬，投報率約4.5%，收租超有感。 可另租汽機車位，機車位100元/月，汽車位2000元/月。

1.近陽明.覺民.商圈,附近商家林立生活機能佳 2.超稀有社區型花園別墅,僅四戶 3.邊間,格局方正,採光佳,雙主臥,衛浴開窗動線佳 4.近台鐵正義車站國道1號交流道

愛河之心VS.博愛大道，近新高雄車站、高醫大商圈、步行可達後驛捷運站，交通便捷生活機能優選 時尚零距離3分鐘達義享天地、好事多、漢神百貨，博愛特區繁榮盡享 高品質社區戶數少超單純，超輕屋齡年僅3年，高檔住宅飯店式管理 次高樓層視野採光絕佳，B棟大坪數稀有釋出，邊間永久棟距 B1坡道平面大車位超好停，可充電動車 黃金地段知名建商，同期預售屋「淳境」已創單區天價，「淳白」後勢更看漲

1.陽明學區/優質明星學校/位處文山/陽明雙生活圈中心點 2.黃線Y16未來預定走路5分鐘 3.出門就是家樂福.採買方便. 4.旁邊就是滯洪池公園.休閒散步好去處 5.室內使用坪數大.時尚豪華裝潢 6.稀有釋出要買要快

1.金獅湖景第一排全新完工 2.高規格建築工法,採抗震筏式地基及全棟玻璃纖維包覆 3.歐洲精品衛浴設備及安心八道防水工法 4.高品質天然奢華大理石、西班牙進口地磚,天然栓木扶手梯等內裝 5.約五分鐘上鼎金交流道,約12分鐘車程到左營高鐵站高雄台積電廠區免20分鐘

面中華路60米林蔭大道，一層兩戶1部電梯 近高雄車站,三塊厝站具發展潛力 該生活圈的鄰近商圈發展成熟，熱河商圈,後驛商圈,小貴婦之稱的青海商圈 車程5分鐘可到美術館,青海商圈 十全國小、三民國中在車程10分鐘

1.高醫+義享雙商圈精品店 2.挑高6米8黃金店面 3.高醫大學旁 4.車流量高 人潮密集 5.店面寬6.5米 6.交通機能可至高雄火車站、捷運後驛站。 7.生活機能便利 8.可至悅誠廣場、義享天地，逛街、放鬆的好地方

中都3.8萬坪濕地公園為鄰 高樓層無敵景觀 標準三房加二大平車 市中心三面臨路京城名宅 健身房閱讀室空中花園曬被區等 預留電動車專用線槽 Villeroy & Boch 衛浴 請洽專員，預約陪同帶看

1臨近高雄車站、高醫、後驛等商圈，生活機能強 2臨近高雄車站雙鐵共構，火車、捷運交通便利 3地坪增建到滿，內部淨面寬約4.5米，深度約20米 4增建到4樓，實際內部使用空間約60坪以上 5室內淨寬約4.5米、深度約20米，空間可彈性使用 6商業區使用分區，適合店面+自住等功能需求

◎稀有18米正路上，可店住黃金透店 ◎污水處理已完成，使用空間大好規劃 ◎面寬4.5米，可改當車庫使用 ◎三衛浴皆開窗不潮濕 ◎近建國、愛河、高雄車站、三民市場、三鳳中街，生活機能棒 ◎黃金地段，26坪商四土地價值性高

兩間打通大空間好利用，騎樓可停三部車，市區少有！ 既有大電免申請，超商/診所/餐飲/汽修行皆可直接使用 近未來捷運Y6、科工館車站/輕軌，交通建設快速+正指標 大昌大豐商業生活圈，機能佳、人流多，鬧中取靜可住可店，進可攻退可守 無太多隔間，想改造成理想宅/夢想店無須花大成本 近九如路與高速公路，四通八達去哪兒都方便

⚡正面大馬路、近6.5米大面寬.門面漂亮醒目 ⚡學區、商圈密集，車潮人潮多，文武百業皆適合，投資自用皆宜 ⚡近陽明商圈、澄和市場和陽明市場周邊生意鼎沸 ⚡近澄清湖、陽明公園，運動休閒好去處 ⚡開車五分鐘到九如交流道，南來北往交通便利 ⚡目前室內格局為輕隔間，1樓室內25坪.2樓37坪，空間大好規劃 ⚡近未來黃線捷運站.開店賺錢滾滾.增值潛力大 ⚡室內挑高，2樓前整排開窗，採光通風良好

1.南近熱河商圈、北近自由商圈。屬於市中心區段，周邊生活機能完善，學校、市場、捷運、公園綠地都具備，形成完整生活圈 2.高醫商圈是北高雄房市熱區，連結義享天地與好市多購物商圈約3～5分鐘車程 3.中古房市主力為屋齡約40年的舊透天，總價1800~3500萬元 4.捷運紅線R12後驛站及黃線計畫等交通建設加持 5.興富發、仰德、華友聯、興璟建設紛紛搶進購地，成了建商推案新興集中區，房價飆漲看齊美術館豪宅區 6.2樓可單獨出租Airbnb共4間房間 7.電梯為紅外線感應,每月固定維修費1000

1.湖景第一排山光水色永久景觀 2.防震筏式基礎混凝土回填防震無虞 3.德匠名廚進口爐具及衛浴質感生活 4.玻璃纖維網全棟包覆強化多層防水保護 5.全棟樓梯採用天然大理石栓木原木扶手 全戶使用國田氣密窗.整棟防水施作，保固五年 6.近天祥早市熱鬧方便商圈林立 僅此五席尊榮入主

*文藻學區透天13間高投報收租套房 *邊間騎樓店面附近大樓學生多好出租 *臨鼎金系統交流道約1分鐘 *榮總商圈/文藻商圈，可創高投報。(商圈效益環境機能便利) *全棟翻新帶電梯/ 消防系統完善 *全棟增建滿

1.金獅湖景第一排全新完工 2.高規格建築工法,採抗震筏式地基及全棟玻璃纖維包覆 3.歐洲精品衛浴設備及安心八道防水工法 4.高品質天然奢華大理石、西班牙進口地磚,天然栓木扶手梯等內裝 5.約五分鐘上鼎金交流道,約12分鐘車程到左營高鐵站、高雄台積電廠區免20分鐘

★邊間透天，大地坪面寬9米。 ★一樓空地有搭建鐵皮屋倉庫(戶政門牌：義和路1-1號，可營登)。 ★近陽明國中、文山特區。 ★近陽明路、澄清路、義華路，周邊商家林立，生活機能便利。 ★適合各種武市行業店面、倉庫、暢貨中心。 ★屋主誠售，歡迎賞屋出價。

1.陽明商圈＋東光國小＋陽明國中，優質生活圈。 2.約17米黃興路上，約5.5米大面寬，一樓室內使用空間約30坪。 3.室內使用空間大，各大行業入駐。 4.鄰近澄和市場、陽明市場，商機無限。 5.鄰近未來黃線、文山特區，稀有釋出。 6.近國道1號 ，南北往來交通便利。

1.大昌建工商圈.商圈成熟生意好做 2.近未來捷運黃線Y7站增值可期 3.鄰近國道~南來北往交通便利 4.前路後巷.2樓以上可從後門獨立進出 5.25米建工路上車潮等於錢潮

正大昌商圈人潮即錢潮 知名連鎖店卡位一級戰區 商店林立：寶雅生活館、主幼商場、全聯福利中心熱鬧集市 面寬八米， 深度16米 租寶島眼鏡，租期10年(122年6月11日期滿) 租金 1-3年80000 4-6年85000 7-10年90000

1.湖景第一排山光水色永久景觀 2.防震筏式基礎混凝土回填防震無虞 3.德匠名廚進口爐具及衛浴質感生活 4.玻璃纖維網全棟包覆強化多層防水保護 5.全棟樓梯採用天然大理石栓木原木扶手 全戶使用國田氣密窗.整棟防水施作，保固五年 6.近天祥早市熱鬧方便商圈林立 僅此五席尊榮入主

1.金獅湖景第一排全新完工 2.高規格建築工法,採抗震筏式地基及全棟玻璃纖維包覆 3.歐洲精品衛浴設備及安心八道防水工法 4.高品質天然奢華大理石、西班牙進口地磚,天然栓木扶手梯等內裝 5.約五分鐘上鼎金交流道,約12分鐘車程到左營高鐵站高雄台積電廠區免20分鐘

建設公司委託銷售 全新未住 日式外觀面寬騎樓透天店住 全戶採用國田氣密窗 廚具德匠智能IH爐 衛浴設備ROCA西班牙品牌

1.湖景第一排山光水色永久景觀 2.防震筏式基礎混凝土回填防震無虞 3.德匠名廚進口爐具及衛浴質感生活 4.玻璃纖維網全棟包覆強化多層防水保護 5.全棟樓梯採用天然大理石栓木原木扶手 全戶使用國田氣密窗.整棟防水施作，保固五年 6.近天祥早市熱鬧方便商圈林立 僅此五席尊榮入主

1.湖景第一排山光水色永久景觀 2.防震筏式基礎混凝土回填防震無虞 3.德匠名廚進口爐具及衛浴質感生活 4.玻璃纖維網全棟包覆強化多層防水保護 5.全棟樓梯採用天然大理石栓木原木扶手 全戶使用國田氣密窗.整棟防水施作，保固五年 6.近天祥早市熱鬧方便商圈林立 僅此五席尊榮入主

黃金店面.1+2樓樓店.面寬5.5米.空間寬敞好規劃 近國道1號，亦近未來捷運黃線 陽明商圈、近澄和市場.成名早市 明星學區.近學校.接送便利 室內輕隔間裝潢.拆除容易.有增建約6坪.好重新整理 超便宜單價 .買店面物超所值

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