美美屋況舒適挑高魔術空間高效坪 近興隆大橋68快速道路交通便捷機能好 鄰近家樂福7-11公園綠園道 歡迎諮詢

1.低總價，適合想投資房產的您 2.採光非常好，格局方正 3.樓下1廳，廚具，衛浴，閣樓有2廳開窗 4.房屋出租率高，收租效益好 5.垃圾有集中處理，隨時都可倒垃圾 6.約13分到高鐵站，通勤族很方便 7.附近就有公園可以騎YouBike，可健身 8.附近有全聯購物中心，採買超便利 9.附近公園，吃飽飯可以散步 10.約18分上國到1號，往南往北真方便

1.位於竹北麥當勞對面，黃金保值地段 2.車程5分鐘到台元、4分鐘到昌益科技產發園區 3.車程5分鐘到竹北火車站、8分鐘上國道一號、68快速道路 4.三民、中正東路商圈，商店林立生活機能好 5.自住投資兩相宜

1. 對面家樂福量販店生活補給一應俱全 2.出門即是竹北大眾運輸免費接駁車 3.不怕汔車無停車位,每月1500出門即是市府停車場 4.附近食.衣.住.行 樣樣便捷 5.被動式收入/月租15000/秒出租 6.四週超市/銀行/政府機關/步行就能滿足生活大小事 7.屋況好 鬧中取靜 中高樓層 12小時警衛管 垃圾處理 收發包裹

1.低總價小套房，親民價好入手，歡迎大家參考看看。 2.縣政特區生活機能佳，往北有光明一路&三民路&中正東路商圈，往南有家樂福。 3.周邊都是政府機關單位，環境相對安全，住戶單純無疑慮。 4.社區設有警衛管理以及門禁系統，出入不複雜，且還有垃圾集中處讓出外人方便。 5.機車汽車與人行通道分開，社區安全性佳。

※.近家樂福商圈、光明商圈之間，周遭生活 機能便利。 ※.簡潔的室內設計，家具家電一應俱全。 ※.精緻空間，投資自住兩皆可。 ※.管理員代收信件、提供垃圾回收服務。 ※.附有一位機車車位，不用日曬雨淋。 ※.步行10分鐘內可達銀行、學校、餐廳、 超商 7-11 和公車站。 ※.衛浴有開窗通風佳。

☑️光明商圈 ☑️文化中心 ☑️家樂福商場 ☑️機車位B1-7號

*投資、自住皆宜，社區設有網路及第四台，管理員代收信件，免追垃圾車，附地下一樓一機車位 *縣府特區，前方社區公園，鄰近家樂福商圈、光明商圈，周遭生活機能完善 *交通便利，國道一號、68快速道路。步行即可到便利商店，銀行，學校，餐廳和公車站，生活便利

✨地段優越：縣府特區周邊配套完善，生活機能佳，附近有大型商場、餐廳、超市等，生活便利。 ✨交通便捷：鄰近高速公路交流道和竹北火車站，交通選擇多樣，適合通勤族或需要快速到達新竹市區的住戶。 ✨環境優雅：周邊有多處公園和綠地，環境清幽，住戶可以享受舒適的居住環境。 ✨未來發展潛力：縣府特區屬於竹北的重點開發區域，未來發展潛力大，對於投資或自住都是不錯的選擇。 ✨套房挑高3米4，夾層1米2

地段：位於竹北市家樂福商圈、光明商圈之間，周遭生活機能完善。 周遭環境：賣場、銀行，各類餐飲店，近台元、昌益園區，近中國醫藥、東元醫院 交通：國一、68交流道，到新竹市鬧區也便捷。 目前因為要賣就沒有繼續招租客，之前的房東是收約1萬的租金

縣府特區優質套房，生活機能一應俱全！ 黃金地點：位於新竹縣縣府特區，家樂福商圈內，公園旁靜巷，鬧中取靜。 生活便利：下樓即享食衣住行的便利；步行10分鐘內可達銀行、學校、餐廳、超商 7-11 和公車站，日常所需唾手可得。 空間適合自住/投資：室內裝潢簡潔，家具家電齊全，租客喜愛，投資和自住皆宜。 貼心管理：社區設有網路和第四台，有專業管理員代收信件，提供垃圾回收服務，安心便利。 交通便利：附有一位機車停車位，方便上下班及日常移動。 想親臨體驗這座方便又舒適的套房嗎？立即來電預約看房！

1. 附室內機車位免受到風吹雨打困擾，附近有月租停車場 2. 機能 : 家樂福商圈，縣政府特區，近公家單位及銀行 3. 交通：近竹北交流道，台元園區/AI園區上班只要5分鐘 4. 特色 : 投資自用兩相宜，實現當包租公包租婆的夢 5. 社區：平日保全、代收包裹、垃圾集中場

美食：家樂福百貨、光明商圈、全聯、美廉社之間，生活機能便捷。 機能：鄰銀行、郵局、台元、昌益園區、中國醫藥、東元醫院 交通：國一、68交流道 安全：平日有管理員，收信及包裹，還有垃圾回收整理，進出有感應扣，鬧中取靜。 有附機車位，不需風吹日曬。

【投資良機】舊港段漁寮小段，分割後持分土地，建商首選 若您正在尋找一片潛力無限的土地作為未來的投資利基，這塊位於舊港段漁寮小段的土地，無疑是您的理想選擇。土地經過分割，現由三人共同持有，您將擁有一塊獨立的25.25坪地坪，適合用於住宅開發，皆具備豐富的潛力。 位置優勢，發展潛力無窮 此地塊位於近公道五路及68快速道路的交匯處，交通便捷，讓您的投資項目更具競爭力。無論是開發住宅或是商業設施，均能輕鬆連接主要道路網絡，極大地提升土地的發展價值。 此外，土地距離南寮風景區僅幾分鐘車程，吸引大量遊客與居民，將帶動周邊區域的商機與人流。無論是長期投資或是即時開發，這片土地都具備極高的增值潛力。 投資亮點： 地坪 25.25 坪(本基地多人共有101.02坪) 交通便利，鄰近公道五路及68快速道路 周邊發展潛力大，靠近南寮風景區 分割後持分，靈活交易，適合建商投資