【店面特色】面寬6米93大地坪，有14間套房，目前滿租中座落近湖口交流道，近學區交通四通八達，吃食日常生活非常方便誠徵房東！有長期合作物業協助管理，省事穩定收益的好標的【學區環境】🧑‍🎓▲國小學區：縣立中興國小▲國中學區：縣立中正國中▲鄰近中興學區小孩上課免接送免煩惱 【生活機能】🏬▲走出社區，整條街近10家便利店、走路5分鐘黃昏市場，採買超方便、2分鐘就可以上國道一號，南下北上隨便你😆位處湖口園區，上班方便是為未來增值區，價錢有空間，請勿向隅。快來撿便宜！！

✅湖口工業區東區生活機能完善，周邊商家林立，便利舒適！ ✅全棟23間套房，滿租中，年租金收益達168萬元，售價投報率4.5 ✅每間套房設有儲值電表，方便管理 ✅使用自來水與電熱水器，水電設備完善 ✅工業區工作機會多，穩定租客來源，目前整棟承租給知名科技廠，入主即成為現成房東，穩定收租，無需煩心管理！

1.超大空間一層使用空間約32坪 2.可當住家也可當店面 3.近湖口市區、夜市、市場、全聯、超商、火車站、銀行郵局 4.商圈聚集生活機能完善 5.屋況需整理

✅ 位於湖口工業區光復東路雙面臨路角間透店 ✅ 主要路段、車流量大、人潮穩定，成熟商圈，生活機能完善 ✅ 每層空間靈活運用，二樓以上可獨立出租，讓投資更具彈性 ✅ 增建後擁有寬敞使用坪數，收租、自住皆適合 ✅ 國小僅約3分鐘車程、國中學區約6分鐘車程

✨全民歡享社區60坪夢想宅！6房超大空間✨ ✅ 屋況完美：無需裝修，拎包入住！ ✅ 6間房間：兩戶打通，功能齊全，適合大家庭或創造多元用途。 ✅ 採光極佳：4個陽台，陽光灑滿整個家，視野超開闊！ 🏡 優越地段，便利生活： 🚗 距湖口交流道僅5分鐘，湖口火車站6分鐘，通勤輕鬆！ 🍔 鄰近王爺壟麥當勞，周邊商圈完善，便利生活觸手可及！ 🚘 社區停車超方便，再也不為找車位煩惱！ 🌟 6房大宅，無論自住或投資都是理想選擇！

湖口王爺壟旁，稀有雙拼精裝大６房。 總建７４.８坪，兩戶打通，市內大空間近７０坪。 格局方正，前後大陽台，精美設計裝潢。 屋況很棒，附家具家電一卡皮箱即可入住。 交通便利近省道，交流道，南來北往方便。 近超商步行２分鐘，近王爺壟商圈，湖口市區，工業區商圈等。 適合三代同堂同住，社區周邊好停車，停車免煩惱。

屋主公司調動換屋，惜售 精美大氣裝潢，超年輕屋齡、露臺，頂樓採光罩搭好 前院雙車位，愛車免淋雨 實際使用坪數約70坪 永大電梯 長輩免爬樓梯 直接拎包入住 省心省力超優選擇

★王爺壟黃金地段，稀有臨路電梯透天★ ★超輕屋齡，美裝潢，邊間，可住可店 ★６米大面寬，30坪土地， ★永大電梯，前院雙車位，愛車免淋雨 ★大金冷氣，露臺及頂樓採光罩都做好 ★生活機能佳，斜對面便利商店，直接拎包入住　 ★靈活規劃，滿足全家需求： 1F：客餐廳與廚房開放設計，雙車位，預留台電管線可安充電樁 2F：單層主臥、更衣間、大露臺搭採光罩 3F、4F：四間臥室、兩間衛浴，三代同堂 5F：屋突獨立套房，頂樓露臺進出不打擾 ★垃圾車時間： 中正二路每日17:10左右 每周一,二,四,五，21:00後方公園旁

王爺壟重劃區，麥當勞、星巴克、全聯、便利店、各式生活機能應有盡有。湖口市區、火車站、市場5分鐘就到，9年教育不煩惱，地點絕佳。輕屋齡前院室內停車，寬敞舒適，2-4樓每層都有陽台，空間好利用。衛浴皆開窗不潮濕，邊間採光通風佳。氣派格局增值潛力佳，稀有釋出喜歡快約看。

1. 吳厝重劃區，優質安靜透天住宅區 2. 邊間+庭院停車，格局方正好規劃 3. 一樓庭院停車+客餐廳+後陽台 4. 二樓單層大主臥，三樓兩客房 5. 四樓一客房+大陽台 7. 五分鐘火車站前商圈，8分鐘湖口王爺壟運動公園，15分鐘湖口交流道

❤️湖口前站商圈優質住宅區，市區取靜 ❤️靠近湖口車站，完善交通機能 ❤️靠近湖口市場，完善生活機能 ❤️位於雙學區（新湖國小、新湖國中） 上學不用煩惱 ❤️近王爺壟重劃區、王爺壟運動公園大人小朋友健健康康 ❤️半夜肚子餓 有便利商店7-11

物件位於湖口鄉明賢路 建案名稱達龍新天地 自來水/桶裝瓦斯 屋況良好 門前停車 信勢國小約3分鐘 新湖國中約1分鐘 湖口火車站約4分鐘 王爺壟運動公園約4分鐘 湖口交流道約12分鐘

【物件特色】： ✅位於湖口後站優質生活圈，雙學區信勢國小，新湖國中 ✅距離站前商圈、火車站僅約3~5分鐘.生活機能佳. 交通便利 ✅約5分鐘可達王爺壟重劃區，全聯、麥當勞、NET、王爺壟公園享受商圈機能 ✅頂樓陽台，收納、洗衣、曬衣不佔空間，又都有陽光灑落 ✅屋主用心維護，拜託不要再拘束於小三房了，有天有地前院停車不美嗎? ✅超大室內空間，孩子們各自有獨立的空間 ✅座向:朝西北

湖口後站雙學區 屋況優 免整理 前院停車小型社區 僅九戶 車站 市場 公園 僅3分鐘 交流道約10分鐘 單層使用空間約15坪 格局方正好規劃

※ 收租套雅房, 套房9間, 雅房3間, 輕鬆當現成包租公、包租婆。 ※ 本社區前排為透店, 後排為華廈, 本物件為透店戶型 ※ 一樓目前為3間雅房, 屋主自用, 可改回店面收租 ※ 每層樓皆有陽台, 可洗衣曬衣 ※ 中國科技大學新竹校區, 車程約1分鐘。 ※ 北湖車站, 車程約1分鐘。 ※ 人氣咖啡廳-尋路CAFÉ, 車程約1分鐘。 ※ 7-11, 車程約1分鐘。 ※ 美廉社, 車程約1分鐘。

湖口市區全新電梯透天,頂級建材臨路電梯美墅 總樓高4樓，面寬5米1，臨路8米寬 1F規劃超大車庫，寬敞開放式的客餐廳廚房設計,有1套衛浴 2F超大主臥室專屬衣帽空間,超大衛浴 .大露台可當作小花園 3F超大主臥室專屬衣帽空間,超大衛浴,有一陽台 4F有兩間房間，共用衛浴,前方房間有一陽台 頂樓為屋突,可規劃神明廳,大露台可規劃洗衣空間

位於湖口市區旁約5分鐘到王爺壟商圈、湖口火車站、湖口傳統市場、國中、國小上學免煩惱，生活機能極佳，8米靜巷內 清靜不離繁華，屋主自建使用建材頂級，附近新建案興起增值潛力高 可自住或店面停車方便，市區稀有電梯型別墅，另有A棟可出售

1.湖口老街商圈旁 2.近國道1號高速公路 3.低總價別墅 4.距離竹北開車約20分鐘 5.格局方正.通風好.前後採光 6.,環境單純.社區品質好 7近湖口國小

目前未完全蓋好，尚在施工中 有電梯，非常適合換屋的家庭 有多處增建，以建物實際為主

湖口吳厝重劃區 日陞月沐 全新未住過 5.2米面寬 電梯別墅 前院停車 有增建一露台可使用 5房 無遮蔽視野 田園風景 採光好 離湖口市區只要三分鐘

地點位於中山路三段近湖口市區 中國科大/北湖車站/YAMAHA/便利商店/美廉社/咖啡簡餐店,車程約一分鐘~走路即可抵達 社區型管理,透店戶型,後排為華廈,套房皆有對外窗明亮通風~無暗房,專人管理,投資收租 增加被動式收入

位於湖口工業區西區的蛋黃區商圈中靜巷 各式小吃、商店林立，生活機能無敵。 臨工業區西區，搶進湖口工業區65000人就業市場，不怕沒租客 目前30間套房，間間有陽台，滿租中 7分鐘上國道，南來北往，四通八達

九間套房皆有衛浴開窗、獨立陽台及獨立洗衣機，家具齊全 社區垃圾集中，進出皆使用磁釦 生活機能相當便利，附近就有三家連鎖便利超商，還有一間大型生活用品商場，路口即是新豐站前商圈 距離國道一號湖口交流道約10分鐘，約5分鐘到新豐火車站，約2分鐘到路口台1線，下個坡即是竹北市，未來尚有台1線替代道路計畫(至新竹市武陵路) 投資收租好標的，增值空間可預期

☑️雙面臨路角間，一樓營業廳，獨立式廚房，動線流暢，採光充足！ ☑️使用坪數大，後方及頂樓增建，五大房間適合三代同堂。 ☑️近湖口市區的美食商圈和傳統市場，生活機能佳。 ☑️新湖國小與新湖國中，上下學接送方便。

📍 位於龍江街與三明街口 📐 4層樓主建坪74坪 104年整棟全新整理 ☕ 一樓現況為早餐店，二樓以上為住家 🏡 客廳、房間空間大，適合大家庭 🌞 三面採光、天然氣、自來水 🚗 門前停車，生活便利 周邊生活機能： 🚉 離湖口火車站 約2 分鐘 🏫 離信勢國小 約3 分鐘 🏫 離新湖國中約 2 分鐘 🏥 離仁慈醫院約 3 分鐘 🛒 離湖口市場 約3 分鐘 🚗 離國一交流道 約9 分鐘

1雙面臨路角店，開店自住皆合適 2使用空間大，三代同堂皆可 3新湖國小與新湖國中，上下學校接送方便 4近湖口市區美食商圈和傳統市場，生活機能佳

湖口後站 雙面臨路角間店面住家 一樓店面，樓上為住家後方及頂樓增建，客廳、房間空間大坪數大，空間好運用三面採光、天然氣、自來水近湖口市區的美食商圈和傳統市場，離湖口火車站 約2 分鐘 生活機能超棒9年前水.電管線更新過 全新整理 (除4樓 ) 房間數不夠屋主忍痛割愛

1.雙面臨路角店，一樓開店獨立廚房，大面積採光 2.使用坪數大，五房空間好規劃適合三代同堂 3.近湖口市區美食商圈和傳統市場，生活機能佳 4.近湖口火車站交通機能方便 5.新湖國小與新湖國中，上下學校接送方便

一樓雙面臨路,角間賺錢店面首選, 大五房超大使用空間,可三代同堂, 近湖口站前商圈及傳統市場, 鄰近湖口火車站,成功路,交通方便, 九年前整棟水電管路有換新