東園國小 培英國中 明星雙學區  稀有黃金地段全新電梯別墅 一樓車庫可停2台車 2樓客餐廳 洗手間 陽台 3樓大主臥 大陽台 衛浴間有浴缸 4樓次主臥 陽台 衛浴 5樓客臥 陽台 衛浴間有浴缸 6樓客臥 陽台 衛浴 7樓神明廳 超大露台 實際使用坪數超過百坪

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📍 位於成熟住宅區 面11米道路，出入便利 鄰近公園、超商，生活機能完善 🏡 面寬5米｜9間套房規劃 可自住、可店面、可收租 空間靈活運用，投資置產一次到位 🎓 近國小、國中學區 家庭客層穩定 出租、自用皆具優勢 ✨ 大庄商圈稀有釋出 ✨ 收租置產型產品首選 ✨ 多功能住店，保值性高 —— 💰 自住＋收租一次擁有 💎 置產投資族不能錯過

☑️格局方正好規劃，採光通風佳 ☑️前後陽台好利用，室內約41坪 ☑️24小時物業管理，純住宅0店面 ☑️網路電話預約，專人服務

🏡 光華二街・名人巷 全新電梯透天｜大空間・高隱私・三代同堂首選 ✨ 全新未住、稀有釋出 ✨ 有電梯、五層樓 ✨ 一樓室內車庫，可停2～3台汽車 ✨ 二樓挑高開放式客餐廳 ✨ 三、四樓間間套房，獨立衛浴、採光通風佳 ✨ 五樓大套房+前後大陽台，適合休憩、曬衣或植栽 🌟 全新屋況、電梯便利、室內停車，稀有透天首選。 📞 歡迎來電預約賞屋！

房屋社區甲琦青靜稀有出售 1樓: 室內車庫可停約3台.1樓孝親房 2樓: 超大客廳.廚房.超大陽台 3樓: 單層超大主臥室+陽台 4樓: 2間套房間間有衛浴+有陽台 5樓: 神明廳+陽台/ 可做房間 屋況超好.免整理.即可直接入住 間間採光超好

👍正市區經國路二段，商業金店面，8米75大面寬的金店面 想創業，想投資收租，想開店+住家，一間滿足你夢想的店面 市政中心金融中心繁華的市中心千載難逢的助您一臂之力的好店面 🏢店面 挑高一樓+夾層+二樓空間大，每層皆有廁所 中正路、經國路商業店面林立，來客多多，進財多多 鄰近北門街城隍廟商圈，中正路經國路商圈又以婚紗與銀行業最集中 最具文清風的東門市場，大同路商圈都在附近 新竹棒球場與民富街商圈，全都在聚集在同市中心的黃金地上 加上有市政府就在中正路上，這一帶店面的集中度超高百業興盛 💰資金停泊與置產收租的市中心好標的

原風景 ‧ 無限視野的設計師宅邸 十四年的時光雕琢，無限的天地美景融於日常。 在靠近名校的靜謐一隅，散發著成熟穩重的氣息。從房內的每一扇窗望出去，天地間的線條延展至無限，彷彿世界的邊界也隨之消失。 總建物面積達114.105坪，包含6.613坪的陽台空間，無論是俯瞰遠方的城市天際，還是近距離凝望星辰，都能在這裡找到專屬的角落。室內空間(主+附)57.494坪，流暢的格局設計，滿足家庭與創作空間的雙重需求，享受社區生活的便利與安心。 建築自民國99年完工至今，十四載歲月裡沉澱出的質感與魅力，是設計師對於生活美學的最佳詮釋。整體配置更是在細節上體現出設計師的用心。 這不僅僅是一座房子，更是一幅關於生活的詩篇。當晨光灑進客廳，當晚霞隨視野拉長，這裡承載的不只是居住，更是對理想生活的追求。 關鍵特色 無限視野：得天獨厚的位置，遠離喧囂，盡享壯麗景色。設計師精心打造：空間流暢，細節體現品味，適合居家與工作結合的生活方式。鄰近大學：人文氣息濃厚，周邊生活機能完善，適合多樣化需求。每一處空間都在訴說故事，每一次停留都令人難以忘懷。若您期待生活能與美景和藝術交織，這裡，或許正是您的夢想歸屬。

臨15米大馬路＋黃金邊間｜採光視野極佳，店面效益與品牌曝光度一次到位。 一樓多元店辦空間｜5.9米大面寬大氣好規劃，店面、事務所或住宅皆宜。 地下室人車分道＋電梯｜私人車庫好停放，全齡化電梯大空間，上下樓便利無障礙。 優質社區安全管理｜配有專業管理員與垃圾回收室，免等垃圾車，居住品質再升級。 指標純陸換屋首選｜百坪大空間、優質學區與便利交通，集聚優勢於一身。

【安康稀有釋出✨11年電梯店住｜歐德美裝潢直接入住】 ✅ 電梯配置： 疼愛長輩、搬貨採買不費力 ✅ 店住雙效： 一樓創業吸金，樓上溫馨成家 ✅ 黃金屋齡： 11年新穎屋況，結構穩固免擔心 ✅ 絕美裝潢： 層層挑高空間感十足，採光通風超棒 ✅ 全筏式基礎：更耐震保值，傳家三代 ✅ 建材頂級：鵝牌氣密窗 TOTO衛浴 三菱電梯        室內車庫可彈性調整,靜巷好停車

🌿 社區型透天，享有獨立住宅的自在 不像一般透天需要自行維護整個街廓環境，社區型住宅兼具居住品質與社區氛圍，讓生活更有安全感與舒適度。 🛏️ 4房格局，家庭成員各有自己的空間 室內車庫 車位免淋雨 4房2廳3衛的配置，房間數充足，除了主臥之外，也能規劃兒童房、孝親房、書房或工作空間。 🏠 1～5樓完整空間 五層樓垂直分層，公共空間與私人空間可以清楚區隔，適合重視生活品質、希望一家人住得更寬敞的家庭。 📍 大庄商圈生活機能成熟 周邊有超商、全聯、餐飲、市場等生活機能，日常採買相當方便；大庄商圈也是香山區相對成熟的生活圈之一。 🚗 交通與生活兼顧 香山區生活圈相對單純，開車往市區、竹科及主要幹道皆有交通選擇，適合想兼顧「居住品質＋通勤便利」的自住型買方。

🏡【華清社區｜56坪4+1房＋平面車位】✨ ✔ 主建物＋附屬約56坪 ✔ 原5房規劃，現況4+1房 ✔ 格局方正，空間寬敞好利用 ✔ 屋況佳，採光明亮、通風良好 ✔  三個陽台超實用 🚗 B1平面大車位 💎 公設比僅約15% 把預算真正花在室內空間 📍 地段成熟 ✔ 鄰近竹科園區 ✔ 金山街、光復路生活圈 ✔ 採買、餐飲、通勤都方便 🎓 生活機能完善 ✔ 鄰近學校 ✔ 新科運動中心

⭐東區核心文昌街稀有店面釋出，人潮動線穩定，有既有機能與回流客群 ⭐一樓透天老店面空間，適合診所、醫美、咖啡館或複合型創意空間 ⭐步行可達大遠百、生活機能超優：鄰近中正城隍廟商圈，結合百貨與傳統市場，購物、美食、生活一體化

新竹關埔重劃區稀有釋出黃金店面，鄰近好市多、迪卡儂等大型商圈，人潮匯聚、消費力強勁，未來潛力無限！ 🔑 物件特色： ✅ 坐落立鵬路門面佳，1~2樓共119坪大坪數 ✅ Art Deco建築外觀，獨樹一格吸睛十足 ✅ 坡道平面車位，顧客停車無憂 ✅ 適合餐飲、診所、補教業或各類商業進駐 🏙️ 地段優勢： 🎯 關埔重劃區核心，周邊高級住宅林立 🎯 好市多商圈人潮穩定，店面投資保值 🎯 未來空橋規劃，串聯商圈、潛力爆發 💰 投資門檻低、回報穩健，錯過不再！ 📞 即刻來電賞屋，掌握新竹最夯商機！

🔥金山街稀有透天｜園區核心地段🔥 錯過真的很難再有！ ✔️ 黃金地段｜坐落金山街精華區，生活機能成熟 ✔️ 學區完整｜近關東國小、新科國中，孩子就學超便利 (實際學區依縣市政府公告為主) ✔️ 採買無憂｜關東市場＋全聯就在旁，日常補給超輕鬆 ✔️ 園區核心｜緊鄰新竹科學園區，上班通勤超省時 ✔️ 商圈加持｜金山商圈環繞，餐飲、生活、娛樂一次到位 ✨ 透天產品稀有釋出，兼具自住與投資價值 ✨ 可住可收租，園區需求強，置產首選 ⏳ 金山街透天供給少，市場競爭激烈 現在不看，很可能就被買走！ 📞 立即預約賞屋，錯過不再！

🔶稀有光復路透天.15間套房 🔶管線全部更新 🔶一樓門前機車棚 規劃完善 🔶周邊商圈成熟(連鎖店美食 藥妝店 ..等)  ✨✨✨投資 自用兩相宜 現況可立馬招租 不須整理 輕鬆省事當包租公/婆✨✨✨

有電梯別墅透天全新登場 間間大套房 一樓孝親房 後有空地可種花草養身綠意 剛完工新穎霸氣電梯全家福別墅 誠心出售 全區最優質價格 

1.昌益建設，優質社區，住戶品質佳，社區管理24小時。 2.清大商圈，不管是學區還是市場或是就醫，甚至是X計畫之科技園區，都近在咫尺，生活機能超方便。 3.交通便利，近高速公路，68快速道路，位於市中心，距離園區，竹北，上班逛街都方便。 4.超大室內使用空間，室內55坪，格局方正，規畫出屬於自己的理想國，滿足您對家的所有期待。 5.優良學區建功國小，建功國中，建功高中，清華大學及交通大學都是鄰居。 6.社區有游泳池，瑜珈教室，健身房，閱覽室，電腦教室及KTV娛樂空間，距離十八尖山又近，休閒育樂一把抓。 7.B1二個超大停車位，完全符合您尊貴的需求。

✅主建物+附屬建物約41.9坪，超大四房 ✅雙平面車位，位置佳超好停放 ✅全天候警衛管理，包裹有人代收 ✅社區質感佳 ✅社區中庭綠意盎然，愜意十足 ✅頂樓不怕樓上鄰居跑跑跳跳

✨ 物件核心優勢 昌益指標，純四房高質感社區 全區皆為大坪數 4 房規劃，無小坪數混雜，住戶素質整齊。24小時飯店式管理，居住環境單純穩定。 室內55坪大空間，珍稀雙主臥 罕見超大室內坪數，格局方正。雙主臥設計，完美滿足大家庭、三代同堂或重視隱私的換屋族群。 5845坪壯闊基地，星級渡假公設 巨幅基地、超大棟距中庭。免出門即享游泳池、健身房、韻律教室、KTV 與閱覽室等全齡化公設。 清大馬偕黃金商圈，頂級生活機能 下樓即達馬偕醫院、清大夜市、水源市場與忠孝大潤發，銀行、郵局、公園環繞，食衣住行一應俱全。 竹科X計畫軸線，強勁交通動脈 坐落公道五路二段，緊鄰竹科X計畫。極速連結 68 快速道路、國道一號，往返竹科與竹北高效便捷。

1.  步行約200~300公尺即可抵達關埔國小與龍山國小，對於家庭客來說省下接送時間與安全問題 2.  關埔二期工程紅利，權峰作為二期的商務與生活核心，未來價值無可限量 3.  大四房的稀缺性，現在越來越多小三房和兩房。扣除車位約66坪的大四房"賣一間少一間" 4.  低公設比與高公設品質:大師王勝正操刀22項豪華公設質感格調高 5.  關埔交通地段之冠:約3分鐘可上國道一號與台68線與經國大橋，南北縱橫/竹北新竹零距離 6.  超高密度商業疊加區:連鎖大店星巴克/壽司郎/摩斯都在步行舒適圈內，走路約3分鐘即可抵達好事多/迪卡農等大型商場，生活機能極高 7.  空橋計畫受惠者:資本增值/立體交通網/安全升級人車分流/地標效應:新竹的核心位置 8.  品牌價值:結構安全/二手流通性極強，具有抗跌跟漲的性質/永續高品質售後 9.  極限視野採光，採光絕佳 10. 17樓高樓層:離塵不離城，同時保有在交通繁忙的經濟命脈上的優勢也保有居住品質的優勢

【竹慶筑光｜正對竹光國中｜42坪四房】 北區和平路稀有景觀宅，基地四面臨路，正對竹光國中，享永久棟距，視野開闊無遮蔽。42坪均質四房，一層兩戶，格局方正、動線流暢，6米4大面寬客餐廳，採光通風佳。 配備櫻花廚具、蒸烤箱、伊萊克斯洗碗機，TOTO衛浴、三協鋁窗，並有全棟軟水系統，提升生活品質。 步行可達運動中心，鄰近大遠百、巨城、湳雅商圈，生活機能完善；公道三快速串聯竹科與國道三號，交通便利。 學區、地段、景觀一次到位，適合自住首選

✨【利晉曙光｜新竹市心地標級豪宅】✨ 由擁有甲級營造背景的 利晉工程 打造「利晉曙光」， 基地規模約 1132 坪，規劃地上24層雙塔建築，為新竹市區近年少見的大坪數高端住宅代表作。  鄰近曙光國小、曙光國中、三民國中 串聯新竹綠園道與市區生活圈巨城商圈、站前商圈、湳雅商圈一次到位 🏢 建築規劃 * 地上24層、地下5層 * 全案約188戶 * 主力規劃49～95坪 * 新古典地標建築外觀 * 平面車位規劃達358席  ✨ 高端建商品牌背景 利晉工程擁有多年大型建築與豪宅營造經驗， 代表作品包含： * Bellavita 寶麗廣場 * 蘭陽博物館 * 富邦A25總部 * 新竹豪宅「磐龍」等指標建築。

⭐ 稀有角間店面，雙面臨路曝光度高 廣告招牌醒目，無論白天或夜晚都容易被注意，品牌辨識度佳。 ⭐ 雙面採光，室內明亮舒適 角間擁有更多採光面，空間感佳，也能降低白天照明需求。 ⭐ 位於成熟生活商圈 東山街周邊生活機能完善，鄰近住宅區與學區，日常消費人口穩定。 ⭐ 人車往來頻繁，集客效果佳 適合需要自然來客的零售、餐飲、美容、美甲、診所等行業。 ⭐ 店面辨識度高，品牌更容易建立 相較一般店面，角間更容易讓客戶留下印象，有助提升品牌曝光。 ⭐ 使用彈性高 可規劃門市、辦公室、工作室、咖啡廳、輕食店、補教業、診所等多元用途。 ⭐ 交通便利，往市區及園區皆方便 可快速連接新竹市區主要道路，往新竹科學園區、市中心皆相當便利。 ⭐ 周邊生活機能成熟 鄰近各式餐飲、早餐店、商家及住宅聚落，消費需求穩定。 ⭐ 角間店面市場稀有，保值性佳 角地物件供給有限，無論自用或置產都具有一定的市場競爭力。 ⭐ 自用開店、出租投資皆適合 可作為企業展示門市、自營品牌店，亦適合長期收租，兼具資產配置與收益潛力。

金山特區內生活機能超強超便利 前段靠近警察局> 中國信託> 星巴克咖啡 本標的物滿租中,有穩定收租報酬 ***有電梯***有電梯***有電梯*** ***有天然瓦斯***有天然瓦斯***有天然瓦斯*** ###有專人倒垃圾服務### 科學園區三期旁,園區上班族客源多 %一樓有機車位可停 %頂樓有公共曬衣空間,手洗洗衣台,多重選擇 科學園區上班距離近,免奔波之苦 @@@非列管戶,無被列管@@@

金雅重劃區優質建商鴻柏建設 社區僅68戶純住宅，住戶單純，環境寧靜 面公園第一排，享有永久棟距與開闊綠景 當層雙併，一戶一鄰，享有高度隱私及良好的居住品質 四房雙平面連號車位配置，滿足家庭成長所需 客廳大面採光，通透明亮，格局方正，空間寬敞好規劃 重金安裝大金全熱交換系統、為全家人健康加強守護 無店面純住宅設計，24小時警衛管理、代收包裹、垃圾集中處理，生活更便捷 下樓即被雙公園環繞，親子時光散步好去處 交通：緊鄰公道五路與68號快速道路，南來北往不是問題 機能：鄰近湳雅大全聯、大魯閣購物中心、果菜市場、巨城等生活機能豐富

【昌益文清｜大露臺三房・雙平面車位】 ◆ 專屬大露臺，把喜歡的生活搬回家 當小小農夫，陪孩子玩耍、讓毛孩活動。多一處戶外空間，也多一份生活樂趣。 ◆ 方正大三房，主建物26坪大空間,住起來舒適又好規劃 格局方正、動線流暢，採光通風佳。主臥、孩子房、書房各有安排，滿足家庭不同階段的需求。 ◆ 雙平面連號車位，兩台車都有自己的位置 ◆ 近清大商圈、近園區，兼顧生活與工作 周邊採買方便、生活機能成熟，交通動線便利，園區通勤好安排。 三房的實用、雙車位的便利，加上大露臺的自在，一次擁有。 替孩子提早規劃未來 ◆水源/建功國小雙學區,培英國中/建功國中雙學區。

八大學區核心地點 適合喜歡老宅翻新的客戶 老建物老風格，給您一張畫布讓您與設計師一起飛舞