✨**完美居所，無限可能**✨ 1. **雙陽台設計**，讓每一寸空間都能充分利用，享受生活的每一刻。 2. **充沛採光，良好通風**，為您的家帶來清新與舒適，讓陽光洒滿每個角落。 3. **現況兩房，室內面積達18坪**，空間規劃靈活，無論是投資或自住，皆能輕鬆駕馭。 4. **投資收租、規劃住家**，這裡是您理想的資產選擇，未來增值潛力無可限量。 5. **鄰近清交大商圈**，地段優越，保值性高，讓您安心投資。 6. **靠近公道五交流道**，交通便利，無論上班或出遊，皆輕鬆抵達。 7. **周邊設施完善**，近水源市場與公園，生活機能無可挑剔，便利與自然相得益彰。 8. **優質學區**，培英建功國中與建功國小為鄰，給予孩子最好的教育環境。 **抓住這個機會，讓生活更美好！** 🌟 ---

坐落在新竹市機能鬧區中心 被愛買/大潤發/馬偕/市場/公園/清大夜市/赤土崎緊緊包圍 雙腳滿足生活所需 2房室內陽台18坪空間 滿足單身貴族或是小家庭所需 X計畫最快年底科技公司進駐，二三期正在規畫中 未來發展無法衡量

雙陽台，採光優，通風良好!*兩房空間，靈活規劃，卓越地段，未來增值無限!*清交大商圈，近公道五，四通八達!*建功國小，培英國中，新竹優質學區最好的教育環境!*24小時社區管理，B1垃圾回收。警衛收發包裹，垃圾!*安靜內棟面中庭，即刻晉升有殼一族!

✨室內可使用18坪大兩房，格局方正無走道空間 ✨馬偕商圈，有便利商店、市場、公園、小吃林立，近愛買採購方便 ✨交通方便，光復路、公道五路直上國道 ✨家長最愛培英學區 ✨投資、自住皆適合

周邊機能便利，醫院、學校、公園、市場，應有盡有。 鄰近學區，培英國中、建功國中、國小、新竹高商。 社區24小時警衛代收包裹、垃圾集中處理。 新竹動物園9分鐘、國道一號10分鐘、竹科上班12分鐘。

東區知名社區,商圈成熟,機能優 建功&培英雙學區,就學方便 近竹科上下班方便 格局方正,通風採光佳 大兩房,適合首購族 馬偕醫院,水源市場,大潤發,清大夜市都在附近

🍎社區位置佳，永遠不敗的地段。 🍎近清、交大、馬偕醫院、大潤發、新竹科學園區。 🍎附近就有超商、超市、大賣場、傳統市場，生活機能無敵。 🍎建功、培英超優明星學區。 🍎交通極其便利，交流道、快速道、大眾運輸，都非常方便。 🍎24小時嚴密管理，生活瑣事無虞。 🍎附近有多個大型停車場。 🍎非常適合首購、小家庭。

清大馬偕優質地點 生活機能完善 公道五旁 交通便利 假日南下北上都方便 建功培英優質學區 國小到大學無需孟母三遷 兩房無浪費走道空間 小家庭適合

1.24H警衛管理 2.採光好通風佳 3.近清交大商圈，保值 4.可收租置產可規劃住家使用 5.近馬偕醫院、周遭診所眾多，看醫生不用愁 6.近公道五交流道，交通方便5分鐘內就可上國道南北往來很便利 7.近水源市場，公園，生活機能優 8.培英建功國中建功國小學區

正兩房、雙陽台採光通風良好 客廳廚房一應俱全，小家庭最合適。 地點朝優，鄰近清大、交大商圈。 近園區，上班便利。 近公道五、交流道交通便利。 生活機能完善，市場、公園、採買超便利。

清大馬偕商圈,市場,公園,附近商家林立, 近竹科,工研院,中山高交流道及公道五,機能超優, 格局正,屋況超漂亮,可立即入住,24H警衛管理, 垃圾集中處理,投資自住都適合

1.建功培英雙明星學區2.主+附近18坪使用空間大3.無走道空間坪效高4.屋況嘉免整理可直接入住

位於東區的知名社區，四周環繞著公園綠帶，屋況優良，擁有大兩房設計及雙陽台，採光與通風均佳。社區設有24小時警衛管理，並由專人負責垃圾包裹處理，提供安全便利的居住環境。 周邊成熟商圈，近水源市場及馬偕醫院，附近有麥當勞、全聯、全家、7-11及家樂福，緊鄰清大商圈和大潤發，生活機能極為便利，購物需求一應俱全。 此外，該區域屬於黃金學區，附近有建功國小及建功高中附屬國中，適合首購族、新婚夫妻或投資收租。

* 雙陽台設計，室內採光良好 * 室內18坪，大兩房，小家庭剛剛好 * 出租也適合，全新整理，現成房東 * 培英建功國中與建功國小為鄰，明星學區

整體格局方正，雙陽台設計 實際使用18坪，無多餘走道空間 清大、光復商圈， 近馬偕、綠帶公園、水源市場 周邊生活機能超便利 24小時警衛管理 低總價，投資、自住皆合適

🎖社區住戶品質優良，大部份都是公教人員、文教人員 🎖八大學區精華地段! 學區為培英國中／建功國中小 🎖近公道五交流道，5分鐘上國道南北往來很便利 🎖24小時警衛管理 出租置產都非常合適 🎖雙陽台配置設計 採光通風好

1.鴻儒天下～總戶數１９０戶，太平洋建設之作此社區住戶品質優良 2.八大學區精華地段!培英國中／建功國中／建功國小 3.近公道五、交流道，5分鐘上國道南北往來很便利 4.地點絕佳～清大馬偕商圈，周遭機能、設施完善 5.雙陽台配置設計 採光通風好 6.超值價格搶快入手，自住收租享增值

1.無走道寬敞大兩房，雙陽台設計，採光通風佳，簡易精美裝潢免整理拎包入住 2.馬偕清大商圈生活機能好，低總價優質物件，自住投資皆宜 3.２４小時警衛管理，垃圾集中處理，信件包裹管理免煩惱 4.近公道五、光復路、八大學區，上班上課超便利

2房~全新整理~近公道五~近清華大學商圈~三餐消夜很方便~近水源市場~採買方便~24小時保全~代收包裹~鄰近馬偕兒童醫院~到園區約10分鐘~快把握

鴻儒天下 精美兩房 清大 馬偕商圈 24小時警衛管理 垃圾集中 信件包裹代收 近清大商圈、馬偕醫院、新源市場、科學園區 生活機能超便利，稀有出售，投資自住首選

1.位於清大商圈,建功國中小,建功高中,馬偕醫院,生活商圈超便利 2.園區上班好便利,公道五,高速公路只要1分鐘 3.室內全新整理,設計師裝潢,hola風格,適合單身貴族及小家庭

● 清大美食商圈 ● 八大明星學區 ● 美裝潢 - 免整理 - 直接可入住 ● 低總價首選 / 警衛管理 ● 生活機能好 / 交通又便利.

近園區 清大商圈.培英學區.水源市場 屋況優.雙陽台.採光通風良好 24小時警衛管理.垃圾包裹有專人處理 自住或投資收租接合適 周邊:學區.市場.賣場.交通.店家.公園一應具全

🏠 地點優越：鄰近科學園區、快速交流道，方便通勤，生活無憂！ 🎓 學區佳：靠近清華大學與交通大學，學術氛圍濃厚，適合學生與教職員！ 🛍️ 生活機能完善：一樓設有7-11，對面是熱鬧的黃昏市場，日常所需一應俱全。 🍽️ 美食天堂：步行可至清大夜市，各式美食林立，讓你每天都有新選擇！ 💰 投資自用皆宜：低總價，無論是自住或投資都相當合適，潛力無限！

🔴兩房無走道空間,規劃靈活好運用 🔴地點絕佳,鄰近清交大商圈 🔴公道五交流道,投資收租好選擇 🔴周遭設施完善,市場、公園、採買沒話說 🔴優質八大學區培英國中/建功國小 🔴雙陽台設計，讓每一寸空間都能充分利用 🔴充沛採光，良好通風 🔴現況兩房，室內面積達18坪， 🔴空間規劃靈活，無論是投資或自住，皆能輕鬆駕馭。 🔴投資收租、規劃住家 🔴鄰近清交大商圈，地段優越，保值性高，讓您安心投資。 🔴周邊設施完善，近水源市場與公園

清大商圈地段超優增值高,雙陽台採光通風佳 室內無走道空間,可自行運用,室內面積達18坪 交通便利園區交流道68快速道路,上班出遊皆可輕鬆 八大學區明星學區讓小朋友學習路上出類拔萃 生活日常傳統市場大潤發賣場小吃都在侷尺 就是這間失去就沒有嘞,

精美兩房 無走道 空間規劃佳 雙陽台 採光好通風佳 收租置產兩相宜 培英建功國中建功國小學區 鄰近清交大商圈 周遭設施完善, 生活機能佳

🌷雙陽台設計,採光通風良好 🌷兩房無走道空間,規劃靈活好運用 🌷地點絕佳,鄰近清交大商圈 🌷公道五交流道,投資收租好選擇 🌷周遭設施完善,市場、公園、採買沒話說 🌷優質八大學區培英國中/建功國小

八大學區~清大商圈~生活機能優~ 學區優~上學免煩惱~ 近一高、園區~上班方便~交通便利 2房~溫馨裝潢~一只皮箱即可入住~

⭐｛新竹.鴻儒天下｝室內含陽台18坪大2房,雙陽台洗曬衣方便⭐ ⭐近水源市場、馬偕醫院、忠孝大潤發、全聯福利中心，生活機能超優⭐ ⭐建功國小、光復高中、建功高中、新竹高中、新竹高商，鄰近清交大,周圍環境單純⭐ ⭐距交流道5分鐘,交通超便利!採光通風佳，格局方正⭐ ⭐出租也適合，全新整理，現成房東，稀有出售，敬請好好把握⭐