⛪⛪⛪物件特色⛪⛪⛪ 1.舒適公共設施，含挑高約6米迎賓大廳、會客接待區、空中景觀花園、腳踏車區、曬被區等，應有盡有。 2.高級建材用料，含耶魯三合一電子鎖、室內日立空淨機、亞爾浦全室過濾器、力霸STA超級氣密隔音窗,搭配5M+5M膠合玻璃、Greenweb防霾紗窗、日本TOTO衛浴設備、德國Grohe五金龍頭、Panasonic四合一暖風機、浴室標配鏡浴櫃與廚俱電器櫃、德國太格精工木地板+隔音墊、全套櫃體櫻花廚具(含三機與過濾器)、Grunbeck社區全自動返沖洗雜質過濾系統等，享有舒適安心的居住環境。 3.社區公共空間更配有Honeywell空淨機、Sharp淨化除菌機、充電車位規劃、單層單戶獨立排氣規畫等，入社區即是享受。 4.交屋時間:預計2025年第一季度。 5.優質地段，周遭商家林立，增值空間佳。 ✨✨✨優質團隊✨✨✨ 1.一家委託，永慶集團聯賣，物件最多、服務最好。 2.房價透明、資訊透明，科技服務，一鍵賞屋。 3.優質物件，業界知名品牌，買賣交易有保障。

1. 電梯大兩房，室內約19坪 2. 格局方正，無走道空間浪費 3. 雙面採光，無暗廳暗房 4. 中高樓層，通風好、採光佳 5. 稀有2房2套衛浴，不搶衛浴 6. 24小時管理，代收垃圾、包裹 7. 近家樂福，採買超方便 8. 5大產業園區，就業機會與人流 9. 全新未入住 10. 稀有平面獨立空間電動大車位

1-知名建商格局方正，好規劃三房車 2-多元公設健身房、撞球室、視聽室等 3-步行約2分鐘可達頭湖國小 4-開車約5分鐘可達未來國際AI+產專園區 5-稀有高樓層釋出 6-標準建材超耐磨木地板、飛利浦3合1電子鎖、日本昭和氣密窗、櫻花瓦斯爐、抽油煙機、烘碗機、svago微烤爐、TOTO衛浴系統、德國Hansgrohe淋浴設備、當層排氣系統等

1.預計2025年第二季交屋 2.高樓層 採光通風充足 三個房間都有對外窗 3.室內挑高3.36米 全室實木地板 4.車位預留管線 做充電樁 5.緊臨富貴公園.出門口就有公車站 6.近工一產業園區 民視媒體產業園區 家樂福商圈及福德黃昏市場 7.面文化二路 超大棟距 地段佳 生活機能充足 8.配備耶魯三合一電子鎖 日本TOTO衛浴設備 全套櫃體櫻花廚具 9.全社區充電車位規劃 單層單戶獨立排氣規畫 10.屋主誠意出售 歡迎隨時來電諮詢

1.房型方正，房間皆有開窗 2.前後陽台，邊間採光優良 3.高樓層越過希望之翼，視野不受干擾，方向看得到台北101 4.距離富貴森林公園下樓就看得到，走路遛狗簡易方便 5.地點機能性極強,社區下方多種類商店令您挑選 6.近未來昕境廣場中山館，輕鬆享受各種娛樂 7.超稀有高樓層四改三房景觀美屋釋出

一橋之隔享有蘆洲生活機能、商圈、交通 成州國小首排補教特區、一樓店面、二樓住宅兩相宜 邊間店面適用多元行業，建案規畫人行道守護您安全 【安全交易，尊榮服務，專屬於您】 我們秉持著先誠實後成交的理念，提供專業的建議與價金履約保證，幫您把關人生的圓夢大事，讓您賣得放心、買得安心！

「新美齊The Top」位於新北市三重區，為一間預計於2027年完工的大樓建案，由新美齊集團所興建，規劃2-3房22-38坪的房型，地點就在中正南路上。 建案基地約929坪，興建一棟地上24層地下4層的電梯大廈，規劃2房(22、27坪)與3房35坪的房型，平均一層8戶共用3部電梯，合計共184戶住家。公設比約35%，提供的公設有接待大廳、交誼廳、健身房、兒童遊戲區、廚藝教室等。 整體來說，集美生活圈位於二重重劃區的右岸，因鄰近三重舊市區及捷運三重站的關係，整體生活機能較左岸成熟，因此在房價上也會較左岸高一些。新美齊The Top鄰近忠孝橋，僅約3分鐘的車程可達，進出台北市相當快速 建案地點就在中正南路上，採買走路2分鐘可到全聯福利中心三重中正南店。開車3分鐘就到中興橋、忠孝橋等，一下就過淡水河進台北市。步行至明星學校集美國小約9分鐘，國小旁邊有全聯福利中心、迪卡濃三重店、玫瑰公園及三重國民運動中心等，其中三重國民運動中心內有室內泳池、桌球、籃球、健身房等，運動瘦身都很方便。 實價登錄完整揭露至門牌 價格，是談出來的，不是等出來的 覺得這間房子值多少分？出價幫您談看看！ 永慶不動產聯賣優勢 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。

知名建商 品質保證 未來第二行政區 單層樓高3.4米 生活機能有夠好 採買超方便 邊間雙面採光 通風格局都很棒 鄰近大都會公園 愜意悠閒

⭐️面大都會公園．無敵景觀 ⭐️屋主誠意出售．價誠好談 ⭐️公設、園藝、建築，皆是大師級設計操刀！ ⭐️另有其他戶型，歡迎詢問！ **************************************** 🍭歡迎來店／網站預約賞屋～專人專業服務您🍭 🏡換屋割愛 要把握機會 歡迎轉介紹 委託案件 交給我們 【尊榮服務．專屬於您】 我們提供業界最高規格服務品質，用心為您成就圓滿人生大事！ 《永慶不動產五大優勢》 ①團隊高效率：一家委託、多家聯賣！優質合作，買方多、效率高。 ②科技高規格：雙網平台流量大，買方多、成交快； 以及仲介業首創影音看屋，永慶快搜APP快速搜尋好屋。 ③行情高透明：公開內部成交行情及實價登錄行情，為交易安全把關。 ④買賣高保障：提供「六大安心保障」，讓你買賣全程放心。 ⑤服務高品質：2018年 【工商時報台灣服務業大評鑑】連鎖房仲業第一名（連續六年蟬聯冠軍．房仲唯一） 【HR Asia】亞洲最佳企業雇主獎Best Companies to Work ForIn Asia（房仲唯一） 【數位時代創新商務獎】評審團大獎（房仲唯一） 【讀者文摘信譽品牌】金獎 【動腦雜誌廣告流行語金句獎】「先誠實．再成交」獲年度十廣告大金句 買賣房屋歡迎指名永慶！ 『全國首創．業界唯一』 🍭再次領先政府推出🍭 一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較 感謝客戶支持與鼓勵❤

一橋之隔享有蘆洲生活機能、商圈、交通 成州國小首排補教特區、一樓店面、二樓住宅兩相宜 邊間店面適用多元行業，建案規畫人行道守護您安全 【安全交易，尊榮服務，專屬於您】 我們秉持著先誠實後成交的理念，提供專業的建議與價金履約保證， 幫您把關人生的圓夢大事，讓您賣得放心、買得安心！

「新美齊The Top」位於新北市三重區，為一間預計於2027年完工的大樓建案，由新美齊集團所興建，規劃2-3房22-38坪的房型，地點就在中正南路上。 建案基地約929坪，興建一棟地上24層地下4層的電梯大廈，規劃2房(22、27坪)與3房35坪的房型，平均一層8戶共用3部電梯，合計共184戶住家。公設比約35%，提供的公設有接待大廳、交誼廳、健身房、兒童遊戲區、廚藝教室等。 整體來說，集美生活圈位於二重重劃區的右岸，因鄰近三重舊市區及捷運三重站的關係，整體生活機能較左岸成熟，因此在房價上也會較左岸高一些。新美齊The Top鄰近忠孝橋，僅約3分鐘的車程可達，進出台北市相當快速 建案地點就在中正南路上，採買走路2分鐘可到全聯福利中心三重中正南店。開車3分鐘就到中興橋、忠孝橋等，一下就過淡水河進台北市。步行至明星學校集美國小約9分鐘，國小旁邊有全聯福利中心、迪卡濃三重店、玫瑰公園及三重國民運動中心等，其中三重國民運動中心內有室內泳池、桌球、籃球、健身房等，運動瘦身都很方便。 實價登錄完整揭露至門牌 價格，是談出來的，不是等出來的 覺得這間房子值多少分？出價幫您談看看！ 永慶不動產聯賣優勢 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。

⭐️近捷運站大都會公園生活便利 ⭐️採買可開車4分鐘至家樂福重新店 ⭐️約10分鐘可達台北火車站 ⭐️總戶數78戶戶數單純一樓挑高4.2米 ⭐️6級制震全社區充電設備線槽名牌建材 **************************************** 🍭歡迎來店/網站預約賞屋,專人專業服務您🍭 🏡換屋割愛要把握機會歡迎轉介紹委託案件交給我們 【尊榮服務，專屬於您】 我們提供業界最高規格服務品質，用心為您成就圓滿人生大事！ 《永慶不動產優勢》 1、團隊高效率：一家委託多家聯賣優質合作，買方多效率高。 2、科技高規格：雙網平台流量大，買方多、成交快；以及仲介首創影音看屋，永慶快搜APP快速搜尋好屋。 3、行情高透明：公開內部成交行情及實價登錄行情，為交易安全把關。 4、買賣高保障：提供六大安心保障，讓你買賣全程放心。 5、服務高品質：2018年 【工商時報台灣服務業大評鑑】連鎖房仲業第一名（連續六年蟬聯冠軍，房仲唯一） 【HRAsia】亞洲最佳企業雇主獎BestCompaniestoWorkForInAsia（房仲唯一） 【數位時代創新商務獎】評審團大獎（房仲唯一） 【讀者文摘信譽品牌】金獎 【動腦雜誌廣告流行語金句獎】「先誠實．再成交」獲年度十廣告大金句 買賣房屋歡迎指名! 『全國首創業界唯一』 🍭再次領先政府推出🍭 一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較 感謝客戶支持與鼓勵

位在邊間，三面採光，房間都有開窗。 客廳格局方正、安定面足夠。 獨立式單排廚房，銜接陽台空間，油煙不易外溢。 雙套衛浴，皆有開窗。 雙陽台設計，空間功能使用明確，方便日常使用。

全新整理水電更新，開放式空間可打造自己完美格局。 近新三元市場、鶯桃商圈商家店家林立； 近大湳交流道、國道2號，食衣住行一次滿足。 靜巷透天門前好停車，近未來捷運及簡易站增值潛力高。

俯瞰觀音山全河景無遮蔽稀有高樓

北側SRC鋼骨最美河景第一排

即將成屋

江翠重劃區潛能大、高樓景觀佳

瑞芳美食商圈黃金地段/多功能規劃生意開店.民宿.咖啡廳等/可登記公司行號.商業用.自住.出租.瑞芳火車站旁/交通便利/人潮錢潮/稀有物件釋出

1.稀有前後陽台 2.雙衛浴開窗 3.邊間3面採光 4.鑄鋁防爆門飛利浦電子鎖.SHOWA氣密隔音窗..SPA地板 5.地下停車場使用EPOXY地板，設置誘導排風機 6.衛浴：TOTO馬桶.阿拉斯加無線遙控多功能暖風機 7.垃圾集中冷藏處理 8.公設：接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、親子遊戲區、兒童遊戲區、廚藝教室、信箱區。 9.近文林公園，步行11分鐘林口國民運動中心。 車行約3分鐘可達學區頭湖國小，車行約5分鐘至學區林口國中、佳林國中。 車行約3分鐘可達全聯福利中心；車行約5分鐘可達家樂福林口店。

1.稀有面公園樹景 2.頭湖國小對面，接送好方便，學區宅首選 3.總戶數183戶，每層5戶2梯 4.近林口家樂福商圈，生活機能佳 5.近工一產專園區，增值空間潛力可期 6.前後陽台雙衛開窗格局佳

位於觀光度假淺水灣商圈，左為後厝漁港+淺水灣世界級海灣美景 後有萬坪公園海岸區，鄰台2線交通便捷養生村日初不老莊園 邊間三面採光，專用卸貨車位，遊客絡繹不絕，假日更是人山人海 人潮就是錢潮，明年日初不老莊園落成，再加上親友探訪，商機無限 適合餐飲/服務業/批發零售/診所/藥妝....等各式賣場

🏡優質物件特色🏡 📍低於周邊行情 稀有預售屋 📍近捷運三重站.機場線先嗇宮.忠孝橋.中興橋.環河快速道路及國道一號交通四通八達 📍預計2025年底左右交屋 📍採買方便家樂福.IKEA.全聯 生活機能佳 📍大都會水漾公園休閒及視野極佳 ⭐️⭐️⭐️歡迎看屋、委託、稅費試算、實價登錄3.0⭐️⭐️⭐️ 產品經營主要是以社區大樓、透天住宅、臨路店面、公寓大廈、預售新成屋、商業辦公等為主。 我們秉持著專業與熱忱、堅持給客人最用心與最迅速的服務， 誠信口碑提供完整成交資訊，誠實告知房屋瑕疵， 提供客戶資產規劃專業分析，不動產交易稅費分算， 🔥買屋賣屋請指名永慶不動產🔥 歡迎您的來店(電)賞屋賣屋☎️

歡迎來電諮詢 !!!!錯過可惜!!!! ＳＲＣ＋ＲＣ鋼骨制震 綠地公園眾多，居住品質佳 三重 蘆洲 交通便利: ＊中和新蘆線 往蘆洲方向 ：三重國小站.三和國中站.徐匯中學站.三民高中站.蘆洲站 往新莊/迴龍方向：台北橋站.菜寮站.三重站.先嗇宮站.頭前庄站.新莊站.輔大站.丹鳳站.迴龍站. ＊機場捷運： 台北車站、三重站 聯外路橋： 台64線八里新店線 新北環快 國道一號 台一線高架 重陽橋、台北橋、中興橋、忠孝橋，一橋之隔到台北。對外道路有國道1號高速公路三重交流道、台1號省道及有103、104、106及108號四條線道，對內各大小幹道如正義北路、環河南路、環河北路、外環道路等四通八達，未來配合東西向快速道路(台64)八里－新店線接台1線交流道、臺北都會區環河快速道路臺北縣側建設計畫、桃園機場捷運(簡稱機場捷運)、台北都會區大眾捷運系統後續發展路網：環狀線、蘆洲線、新莊線等建設的相繼通車，將使三重市的交通建設更為便捷，三重區的競爭力也將更為提升!! 還在等什麼，快來入住!! 經紀人:林敏輝(95)北縣字第001240號 全三重最誠懇、最有衝勁的團隊！ 秉持先誠實，再成交精神，用心成就圓滿！ 歡迎預約看屋、委託、試算增值稅、免費體驗實價登陸3.0