十二期核心地段緊鄰七期.逢甲.水湳淺力十足 屋主用心百萬質感精品裝潢一卡皮箱入住 三房室內34坪戶戶三面採光衛浴皆開窗 5分鐘逢甲商圈.西屯市場.文修公園.近新光遠百 3分鐘上國道與74快速道路 漢翔路往東將快速連通水湳經貿園區 管理室電話:0424527434

逢甲便當街透天店面稀有釋出 前後臨路可規劃店面+套房 一樓出租6.5萬(含稅) 傳家之寶

親友案件，專任到賣掉 價格到位在約看，歡迎學長姊助攻!

💎 時尚精品裝潢，住進來就是享受！ 百萬時尚裝潢，局部定期更新，屋主惜屋如命，屋況保持良好如新。進門即感受到高雅的設計與舒適的空間規劃，讓每一位家人成員都能擁有專屬的自在角落。 📍 寧靜優雅的5戶高素質社區 社區單純僅有5戶，高素質住戶，安靜且友善，鄰里關係融洽。環境優雅寧靜，讓人遠離城市喧囂，享受舒適的居住氛圍。雙車位設計，停車無憂，讓您的愛車也有專屬空間。 🏡 三代同堂首選，靈活空間規劃 一樓設有孝親房，照顧長輩無比方便，三代同堂生活的最佳配置。加上合法增建，室內空間靈活多變，滿足不同家庭成員的需求，讓您輕鬆規劃理想的生活空間！ 📍 黃金地段，生活機能頂級！ 地處家樂福商圈，購物、餐飲、休閒一應俱全。周邊學區齊全，孩子就讀名校輕鬆無憂。生活機能極佳，無論是日常需求還是休閒娛樂都能輕鬆滿足。 🏠 理想生活，現在就來親身體驗！ 這麼好的物件隨時都有可能被搶走！馬上聯繫我，安排賞屋，別讓這個機會溜走～

北區中國醫.一中商圈成熟租屋市場，物件超好租 平均一間套房不到240萬，年收約145萬，創造穩定現金流 臨路角地大地坪，長遠未來好利用 稀有14年輕屋齡，每間套房都有獨立對外窗，頂樓還有公共洗曬區 現況滿租中，租客單純穩定續租，買了直接現成收租!

位在七期市政路高含金量之地，享盡繁華新市政生活圈。 💫知名建商採SRC鋼骨、UBB制震高檔建材用料。超寬闊棟距，全景視野，頂峰人士高指標社區。 💫門廳挑高、飯店式管理、全齡化公設，一應俱全，即便在家也有度假感。 💫近74快速道路可銜接國道一號、捷運市政府站轉乘高鐵，南北向暢通無阻。 💫徒步走到新光、大遠百、老虎城、國家歌劇院、誠品480、五星級酒店；夏綠地、秋紅谷雙公園，機能超好。 💫鄰大墩國小，惠文完全學區，家長接送省心。 💫戶戶邊間，採光通風良好，每層4戶3梯上下不塞車。

★位於七期豪宅精華地段，市政路惠來路口 ★朝南裝潢，直接可入住，社區主廚料理三餐 ★面是城市美術館為概念的誠品生活480 ★惠來路散步就到國家歌劇院、夏綠地園道 ★市政路延伸貫穿中科、打通經濟任督二脈 ★60米的市政路，商辦、豪宅、頂級飯店雲集 ★32層SRC結構，新古典ARTDECO建築 ★四樓採整層會館規劃，餐廳、圖書室、KTV ★頂樓挑高的羅馬浴池放鬆身心、另有健身房

★位七期黃金角地、市政路與惠來路口。 ★輕鬆散步10分鐘可到台中國家歌劇院、新光三越、大遠百。 ★正60米市政大道，至高鐵站只要15分鐘，交通便利。 ★SRC鋼骨大樓，全新裝潢。 ★飯店式豪宅規劃。 ★明星學區，惠文學區，雙公園。

高級裝修設計，營造高級質感，百萬裝潢，空間感一級棒，屋況超美，馬上進住，大廳眺高設計，市政路退縮中庭，朝南視野。 七期小坪數精選,單價/總價都合理，旁邊新建案單價每坪70-80萬，本戶產品買到賺到。 七期SRC鋼骨豪宅，正市政路上，近誠品百萬，警察局，高級辨公大樓林立，高級商業區，地段無可取代。 60米市政大道大器角地、大視野、以工藝雕鑿品味、豪宅價值更上一層建材：德國ZEYKO廚具、美國KOHLER衛浴、LOW-E複層雙強化玻璃 公共設施：接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、KTV、信箱區、曬被區、LoungeBa。

1.AreDeco建築外觀風格，採SRC鋼骨結構，公設完善：交誼廳、沙發區、KTV、閱覽室、輕食料理區、酒吧區、會議室，頂樓有羅馬SPA池、空中酒吧、空中健身房、360度環景台。建材配有ZEYKO廚具、大金室外主機、Kohler衛浴、TOTO免治馬桶、Ariston烤箱、蒸爐，建材等級高。裝潢戶入住快一卡皮箱即可入住 2.10分鐘內可上74號快速道路，連接台中高鐵站、或經國道1至台中國際機場，往南往北超便利! 3.「世界之匯」位於市政大道與惠來路鑽石角地，前有市政中心繁華榮景，後有七期南側低密度生活品質及風景 4.徒步走到新光、大遠百、老虎城、國家歌劇院、誠品480、五星級酒店；夏綠地、秋紅谷雙公園，機能超好

1.拿坡里披薩收租角店面 2.氣派10米大面寬，角間店面廣告醒目 3.附近大樓林立，宿舍套房人潮多 4.餐飲店熱鬧地段，交通往來便利 5.雙店面適合醫美牙醫診所服飾餐飲 6.收租、自用佳！置產店面最保值！

★「世界之匯」位於市政大道與惠來路鑽石角地，前有市政中心繁華榮景，後有七期南側低密度生活品質及風景 ★超輕屋齡的3房+柱邊平車，大主附約43坪，室內無走道格局造成空間浪費；屋內裝潢精緻營造高質感 ★入門玄關，房間格局方正，皆有對外窗，採光通風佳；衛浴採乾濕分離 ★周邊歌劇院、新光遠百、惠來公園等等，步行皆可抵達 ★10分鐘內可上74號快速道路，連接台中高鐵站、或經國道1至台中國際機場，出差、出遊皆方便快速

特色1:本物件位在七期精華地段；市政路與惠來路的角地。 特色2:60米市政路兩側旗艦商辦、頂級豪宅、五星級酒店林立。 特色3:步行可達國家歌劇院、新光大遠百、惠來公園；生活採買和運動休閒都非常方便。 特色4:近74號快速道路、國道1；南來北往交通都便捷。 特色5:基地面積641坪、樓高32層SRC結構、總戶數113戶、一層4戶3部電梯。 特色6:4樓整層公設會館規劃:餐廳、圖書室、交誼廳、視聽室。 特色7:頂樓挑高的羅馬浴池可放鬆身心靈、健身房。 特色8:社區主廚料理可提供三餐料理，可讓您足不出戶享受方便性。 特色9:主建物加附屬建物使用有43.61坪。質感裝潢，屋主長期在國外使用率低。 特色10:配有一坡道平面好停車位。

1.AreDeco建築外觀風格，採SRC鋼骨結構，公設完善：交誼廳、沙發區、KTV、閱覽室、輕食料理區、酒吧區、會議室，頂樓有羅馬SPA池、空中酒吧、空中健身房、360度環景台。建材配有ZEYKO廚具、大金室外主機、Kohler衛浴、TOTO免治馬桶、Ariston烤箱、蒸爐，建材等級高。裝潢戶入住快一卡皮箱即可入住 2.屋主售屋心態極佳低於實價登錄，出價就談

1.東海藝術街區域，邊間透天西有物件釋出。 2.置產、出租、自住皆合宜。 3.近西屯路特五號，往海線或市區交通便利。

🏵物件特色🏵 🏡超大空間好規劃，超美大片落地窗，衛浴標配TOTO免治馬桶 🏡鄰東山商圈、全聯、大買家、特力屋，全部五分鐘到！ 🏡緊鄰三公園（北屯兒童公園、東光、錦上） 🏡鬧中取靜，住戶單純 🏡近東山路、北屯路南來北往74一日台中遊

🏆全新四房雙平車，擁有三衛浴標配TOTO免治馬桶、 三合一暖風機，四個陽台，寬敞的居住空間 🏆一層一戶規劃，住戶隱私性極高，居住環境安靜 🏆臨東山商圈，全聯、楓康、知名連鎖店，生活機能便利 🏆走路就到東光國小，開車5分鐘到三光國中 🏆近74快速道路銜接國道三、國四、國一，南來北往超方便

🌟全新四房雙平車，擁有三衛浴標配TOTO免治馬桶、三合一暖風機，四個陽台，寬敞的居住空間 🌟一層一戶規劃，住戶隱私性極高，居住環境安靜 🌟室內採用大片落地窗，充足自然光照射，採光通風一級棒 🌟周遭生活機能便利，全聯、便利商店、南興公園，免5分鐘 🌟交通串連，東山路、文心路、北屯路、74快速道路，南來北往超方便

1.12年國教，上學免煩惱 2.近五權車站，交通便利 3.臨20米美村路，自用開店皆宜 4.間間套房，方正格局空間好規劃 5.鄰近萬坪健康公園，進興大醫療區

震後屋齡 臨20米美村路二段 臨路透店，店住合一 開車到五權車站不用五分鐘 美村南商圈，生活機能佳學區完整，十二年國教免擔心 距南區知名地標國立公共資訊圖書館、中興大學開車不用5分鐘 想逛夜市也是開車10分鐘內就可到大慶夜市、忠孝夜市機能非常便利

1.正美村路上,車潮人潮多,適合各類型需人潮行業者 2.鄰近台中高工,中興大學,信義國小,小朋友上學沒煩惱 3.格局方正,空間大好利用,間間套房格局 4.震後屋,稀有19年黃金住店

1.靠近中興大學至西區僅五分鐘路程。 2.正面美村路20米店面面寬4.5米生意顯眼好做。 3.難得一見輕屋齡透天店面釋出。

🔥專任委託獨家釋出業績保證，廣告發起來😍 🔥社區稀有釋出，高樓視野採光通風佳 🔥屋主用心打造頂級奢華百萬裝潢👍️ 🔥坐擁五期+八期+七期精華地段

★黃金地段，住宅密集，車潮多，透天聚寶盆 ★集結松竹與機捷居住人口，店面效應極高 ★近一點利市場，興安商圈消費力極高 ★超稀有正松竹25米路，臨路店面釋出＊緊鄰11、14期、北屯好市多，商圈正中心 ★捷運650公尺，步行就到，雙鐵共構＊成熟商圈，周遭學校，住宅密集環繞，人潮眾多 ★現已騰空：隨時可看屋，立即入駐 ★投資自用兩相宜，機會難得！ ★高曝光率：位於繁忙的松竹路，吸引大量人流 ★連續3間店面都有可買，適合企業多元業務發展

近松竹站雙鐵共構.舊社公園停車場停車方便 近一點利黃昏市場三學區環繞， 人潮多，餐飲種類多，食衣住行超級方便 交通機能高，近省道1號公路74號快速道路. 難得釋出邊間連棟三店面，黃金商圈正25米松竹路店面 可三店面一起出售名店企業最愛且難求的地段坐享增值投資出租難得物件 購買透天厝有許多好處，以下是一些主要優點： 空間充裕：透天厝通常擁有多層樓和地下室，提供更多的生活空間，適合大家庭或需要額外空間的人士。 隱私性高：與公寓相比，透天厝提供更高的隱私性，沒有鄰居共用牆壁，生活更為安靜。 靈活性強：透天厝的設計和佈局可以根據個人需求進行改造，例如改建成透天套房、商業用途或家庭辦公室。 增值潛力：透天厝通常位於較好的地段，具有較高的增值潛力，是一項長期穩定的投資。 獨立出入口：擁有自己的出入口，不需與他人共用，進出更加方便。 戶外空間：透天厝通常附有庭院或露台，提供更多的戶外活動空間，適合種植花草或家庭聚會。 這些優點使透天厝成為許多人夢寐以求的投資選擇。

🌈臨25米松竹路、住二可營登、使用空間大、生意好做、收租自用倆相宜 🌈臨松竹、興安、遼寧、崇德商圈、寶雅、麥當勞、肯德基、春水堂、星巴克、UNIQLO生活機能便利 🌈臨11期、近14期重劃區開發中、搶先機.臨14期、近洲際棒球場國1、74快速道路、交通便利 🌈近松竹市場、金谷市場、北屯好市多、洲際棒球場、未來巨蛋、摩天百貨、大買家、B&Q、採購方便 🌈近僑孝國小、北新國中、九年免接送 🌈近舊社、昌平、仁和、三分埔公園、823公園、極限運動場散步方便 🌈現況出租中、請勿打擾租客、帶看請前一天事先預約

距離逢甲夜市5分鐘 高速公路5分鐘 臨大馬路邊 1樓 出租做店面 繁榮的區域 周遭生活機能超優 周遭環境有康是美寶雅新光銀行 上面三層樓層全部出租中

1.近松竹車站、捷運松竹站、74快速道路、松竹市場、一點利黃昏市場、洲際棒球場、大買家 2.臨25米路正松竹路上人潮商圏旁方便好出租 3.黃金地段稀有釋出，使用空間大靈活購買，三戶連棟可一起或分開購買

惠宇品質保證 住戶僅70戶 單純高質感 近南屯捷運站 五期市中心 近好市多迪卡儂、美術館地段精華 文心森林公園休閒好去處 正五期、近七期、交通便利、商圈成熟

特色： 全黃金地段稀有釋出，住宅密集、車潮多=錢潮多 近國1、74快速道路、松竹車站雙鐵共構 合交通四通八達，通勤時代首選 全松竹路成熟商圈，人流多錢流多 宣使用空間大，收租自用倆相宜 全靈活購買，三戶連棟，可一起或分開購買。