📍 地段優勢：位於北屯文心路沿線，周邊環繞崇德、漢口、北平三大商圈，生活機能豐富。步行8分鐘可到文心崇德捷運站，交通便捷，串聯全城。 🏠 房屋特色： • 稀有兩房兩衛格局，空間方正，容易規劃，全新未住，品質保證。 • 社區戶數單純，總戶數僅106戶，管理良好，車道規劃單進單出，行車安全。 • 鄰近文昌國小、崇德國中，九年國教資源豐富，讓家長無後顧之憂。 💡 增值潛力：崇德路與漢口路的德成大樓即將重建，未來區域房價預計飆漲至每坪70萬以上，現在正是卡位的好時機。 🚇 生活機能：步行即可到家樂福、北平市場，太原火車站、74快速道路近在咫尺，周邊有太原綠園道、崇德榕三角公園等綠地，生活便利又舒適。 這是北屯蛋黃區的稀有兩房雙衛浴美宅，擁有卓越地段與未來增值潛力，現在正是入手的最佳時機！

森活綠墅Ⅱ透天別墅：本物件位於霧峰區四德路口，屬於森活綠墅Ⅱ系列，擁有5米大面寬及庭院車位，方便停放兩輛車。 現代設計與耐震結構：浴室採用乾濕分離設計，並配有歐化廚具，實用美觀。內外牆與樓板角隅處經過45度加強配筋，防震耐震性能出色，提供居住安全保障。 🚗 交通與生活機能： 交通便捷：距離霧峰中正路市區僅需5分鐘車程，生活機能完善。騎車3分鐘即可上74號快速道路，無論通勤還是出行都十分便利。 步行便利：物件鄰近便利商店與公車站牌，日常生活需求都能輕鬆滿足。此外，霧峰國中免接送，學生可步行上學，為家長減少負擔。 📍 地段與周邊設施： 學區優勢：位於霧峰國小與霧峰國中學區，學校步行可達，提供小孩安全與便捷的學習環境。 生活便利：周邊有霧峰第一市場、樹仁商圈與瑞城公園等設施，提供充足的購物及休閒選擇，滿足家庭的日常需求。 🌟 建築細節與優勢： 雙車位與庭院空間：5米大面寬設計，車庫位於庭院內，寬敞且方便。面臨6米寬道路，進出無壓力。 歐化廚具與現代化設計：廚房配有高級歐化廚具，設計美觀，實用性強，讓日常烹飪變得更輕鬆愉快。

【屋況特色】 本戶建坪47.46坪 (含車位 8.2 坪)，室內專有26坪，附3.8坪露臺(專有使用約29.8坪)，換約轉讓實價已超過40萬，本戶開價1538萬可買價,坡道平面大車位，附約定專用大露臺，邊間三面採光，室內皆為明廳、雙陽台設計，臥室和衛浴都有開窗，室內無柱，坪效高，售價1538萬，單價僅為32.4萬/坪，真是物超所值性價比超高的寶藏，新青安好入手！💰✨讓你在家中感受到獨一無二的城市魅力！ 【社區特色】 🌿【鴻邑璞樹謙里】名門紳活 擁繁居靜，開窗一覽森蘊如畫，從容二擁無價雙景，出門即達育賢樹孝雙核心，日常所需觸手可及，享受即刻不息； 與雙園為鄰，散策步履間書香飄雅、綠蔭悠長，近享新平國小、廍興公園，環境與心境時時共樂。將日常放懷植感和感性，生活若隱舒放的雅緻風景。 🌿本社區位於台中市太平區育賢路、近育誠街，由鴻邑建設有限公司投資興建，聚城營造有限公司營造，陳彥伯建築師事務所建築設計，基地面積607坪、建蔽率45.19％、公設比33.5%，樓層規劃為7棟地上15層，地下3層建築，共有84戶住家，5戶店面；休閒設施有接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、瑜伽教室、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：大雅、林內，衛浴：德瑞克等設施，讓您的生活更加舒適愜意。 🌿社區統一處理垃圾，讓您告別煩惱，擁有清新宜居的環境；共84戶的理想型社區,為您提供舒適宜居的生活環境。 【交通&環境】: 🌿車程約2分鐘即可抵達學區新平國小，距新光國中約5分鐘車程，車程約2分鐘可至廍興公園，太原棒球場，足球場，生活採買方面，鄰近樹校商圈，車程約2分鐘可達全聯福利中心太平樹孝店，寶雅太平樹孝店，新光黃昏市場， 距未來中國醫大北屯分院約5分鐘。 🌿約9分鐘車程可至太原車站，74快速道路銜接國道一、三、四。 🌿【生活機能】:車程約2分鐘可達全聯福利中心 太平樹孝店、POYA寶雅 太平樹孝店，小北百貨，距新光黃昏市場約6分鐘車程。 🌿【未來升值大】:中國醫藥大學北屯區分院復健及養護大樓，迎合未來健康養護中心設置帶動樂齡養護休閒一體生活圈，離囂不離城，享北大台中商圈生活圈，買太平實惠價格，淨利高升值快。

🌳核心綠馥首善 · 城見綠海森活 坐落於台中新社，近東興國小的《森林花園》是您理想中的悠然綠意生活，擁有比台中平地涼爽2~4°C的氣候，四季如春，享受台中後花園的自然美景。 🏡稀有森林綠海別墅 《森林花園》規劃智慧型封閉社區，提供人車分道的安全設計，搭配挑高5.2米的大器客廳，住戶隱私與生活品質並重。全社區綠意環繞，帶來舒適、健康的居住環境，是宜居宜遊的首選。 📍便利交通與完善生活機能 從大坑圓環上來新社中興嶺圓環只要12分鐘，往前再7分鐘車程就能到，交通便捷。5-10分鐘內可抵達新社的餐廳、便利商店、全聯及東興國小等設施，教育資源豐富。距離新社花海、櫻花林等景點近在咫尺，讓您享受度假般的生活。 💡獨具設計與科技智慧化 採用石材、清水模等優雅建築語彙，外觀簡約大氣。搭配智能家居系統、中保無限+雲端警衛，讓居家安全與科技智慧結合。地下室停車場設有洗手台與通風天井，回家即享無限安心。 🎉森林秘境 · 悠然樂活 《森林花園》以低密度的住宅規劃、寬敞的中庭活動空間，提供您遠離城市喧囂、靜謐且充滿自然氛圍的居住體驗。無論是退休養生還是家庭居住，這裡都是您理想的「家」。 (本戶有多3坪水利地可使用)

☘️ 新業建設，不定期推出住戶vip活動，也積極投入公益活動回饋社會。 ☘️ 學區北勢國小，北勢國中。 ☘️基地三面臨路，面積約1945坪，規劃3棟地上15層，地下2層建築，二進式門廳設計，各棟擁有獨立的梯廳空間，共有224戶住家、6戶店面。 ☘️公設大廳、多功能交誼廳、健身房、視聽室、遊戲室、廚藝教室等；各戶皆規劃冷氣室外機專用空間，不占用陽台空間。 ☘️ 廚具：Taya廚具、林內三機(落地式烘碗機)、GLEM GAS微波烤箱、JTL炊飯器、台達暖風機、電器櫃。 衛浴：Derek衛浴、主臥衛浴附智慧馬桶。 五金：Grass。 其他：EVERPURE家用淨水器、BWT全棟淨水、太格木地板、SPC礦石卡扣地板。 ☘️預計115年第四季交屋（目前蓋到5樓），隨時可換約。

🌱未來捷運藍線B20走路1分鐘左右就到 🌱社區對面就是Lalaport，正旁邊是湧泉公園、寵物公園、兒童交通公園、蜜糖公園 🌱近臺中秀泰站前店、台中火車店，交通便利 🌱預計114年第二季完工，隨時可換約 🌱電梯旁大平面車位『寬250*長550』、下車後就可以直接走到D棟電梯、有預留電動車充電樁配置 🌱頂樓帝王戶座北朝南、冬暖夏涼不潮濕 🌱永久採光棟距視野房、不怕吵 🌱交屋後，享有三年免費的管理費 🌱超級大長寬的游泳池、高級運動器材的健身房、兒童遊戲區、KTV娛樂區 🌱窗戶內裝空氣淨化系統、排出我們生活看不到的灰塵以及病毒

🌳核心綠馥首善 · 城見綠海森活 坐落於台中新社，近東興國小的《森林花園》是您理想中的悠然綠意生活，擁有比台中平地涼爽2~4°C的氣候，四季如春，享受台中後花園的自然美景。 🏡稀有森林綠海別墅 《森林花園》規劃智慧型封閉社區，提供人車分道的安全設計，搭配挑高5.2米的大器客廳，住戶隱私與生活品質並重。全社區綠意環繞，帶來舒適、健康的居住環境，是宜居宜遊的首選。 📍便利交通與完善生活機能 從大坑圓環上來新社中興嶺圓環只要12分鐘，往前再7分鐘車程就能到，交通便捷。5-10分鐘內可抵達新社的餐廳、便利商店、全聯及東興國小等設施，教育資源豐富。距離新社花海、櫻花林等景點近在咫尺，讓您享受度假般的生活。 💡獨具設計與科技智慧化 採用石材、清水模等優雅建築語彙，外觀簡約大氣。搭配智能家居系統、中保無限+雲端警衛，讓居家安全與科技智慧結合。地下室停車場設有洗手台與通風天井，回家即享無限安心。 🎉森林秘境 · 悠然樂活 《森林花園》以低密度的住宅規劃、寬敞的中庭活動空間，提供您遠離城市喧囂、靜謐且充滿自然氛圍的居住體驗。無論是退休養生還是家庭居住，這裡都是您理想的「家」。 (本戶有多3坪水利地可使用)

🌈4米路方正丙種建地、環境清幽、空氣清新 🌈可規劃休閒度假屋、離塵不離城、傍山傍水、風景宜人 🌈近頭汴國小、頭汴派出所、鴻禧太平高爾夫球場 🌈走路7分鐘到農會、10分鐘到全家、中日便利超商.購物便利 🌈離中興商圈5分鐘、離台中火車站20分鐘 🌈現有未保存登記平房、買地送屋

大里.南區交界,文心南路,交通便利 近中投快速道路,近南區三商圈 現況透天厝沒保存登記 1-2F4房,3F鐵皮加蓋,需大整理 (吉屋,屋主不付任何瑕疵擔保)

＊全區零店面、公設小而美 ＊正衛道中學＋千坪公園 ＊四大名校，家園＋校園＋公園 ＊巨蛋＋洲際漢神，兩大建設 ＊珍稀55席，單純鄰里

🔵北屯14期-明日之星 🔵2房2衛雙衛浴開窗 🔵INAX衛浴、CLEANUP廚具 🔵漢神百貨-衛道中學 🔵2萬坪水湳公園 🔵戶戶邊間、三面採光、挑高3.4米

1.外棟朝北大棟距花園景觀視野稀有釋出 2.邊間全室開窗 通風採光棒 3.馥景莊園贈送全套家電 4.勝利商圈,漢神百貨,北屯好市多,生活機能極優,未來發展無可限量 5.學區完善,教育接送無煩惱 6.近74快速道路,捷運,火車站交通便利

面寬5米.規劃5房.頂級全新別墅 霧峰中正路商圈4分鐘抵達 近國三.國六.74號快速道路.交通便利 新婚首購.投資置產皆宜 歡迎預約賞屋.期待您的來電

🌳核心綠馥首善 · 城見綠海森活 坐落於台中新社，近東興國小的《森林花園》是您理想中的悠然綠意生活，擁有比台中平地涼爽2~4°C的氣候，四季如春，享受台中後花園的自然美景。 🏡稀有森林綠海別墅 《森林花園》規劃智慧型封閉社區，提供人車分道的安全設計，搭配挑高5.2米的大器客廳，住戶隱私與生活品質並重。全社區綠意環繞，帶來舒適、健康的居住環境，是宜居宜遊的首選。 📍便利交通與完善生活機能 從大坑圓環上來新社中興嶺圓環只要12分鐘，往前再7分鐘車程就能到，交通便捷。5-10分鐘內可抵達新社的餐廳、便利商店、全聯及東興國小等設施，教育資源豐富。距離新社花海、櫻花林等景點近在咫尺，讓您享受度假般的生活。 💡獨具設計與科技智慧化 採用石材、清水模等優雅建築語彙，外觀簡約大氣。搭配智能家居系統、中保無限+雲端警衛，讓居家安全與科技智慧結合。地下室停車場設有洗手台與通風天井，回家即享無限安心。 🎉森林秘境 · 悠然樂活 《森林花園》以低密度的住宅規劃、寬敞的中庭活動空間，提供您遠離城市喧囂、靜謐且充滿自然氛圍的居住體驗。無論是退休養生還是家庭居住，這裡都是您理想的「家」。 (本戶有多3坪水利地可使用)

1.位於市政河南大道，近74交流道，國道，交通便利 2.公設完善，另有游泳池，鐵板燒餐廳，LoungeBer 3.七期核心地段，精品名宅風格，明星學區惠文學區 4.地點精華，蛋黃中的蛋黃，近歌劇院，逢甲商圈，草悟道公園，市府捷運站，無懈可擊

🔵北屯14期-明日之星 🔵2房2衛、雙衛浴開窗 🔵INAX衛浴、CLEANUP廚具 🔵漢神百貨-衛道中學 🔵2萬坪水湳中央公園 🔵戶戶邊間、三面採光、挑高3.4米

🌱戶戶邊間雙面採光，雙衛浴皆開窗 🌱低建蔽率規劃，享受綠意退縮，最宜居 🌱資產處理，屋主明確出售 理和敘山行路位於台中市南屯區，隨著台中精密園區發顫，帶動區域居住人口增加，敘山行路規劃了159戶，30-50坪2-4房的產品與店，基地位於保護區綠意首排，擁有無限棟距的優勢。 這一次《敘山行路》公設的突破性設計—曲面清水模牆，也是理和首次嘗試弧形清水模工法，模板及鎖件的精準對位與如何固定都極具挑戰性。從開始的材料選用與施作方法構思，至過程中不斷修正、共同排解困難，每一處用心思量，都致力於實踐曲面清水模牆的理想樣態，打造區域唯一清水模新案。

1.原有地下室，現況已填平 2.精武車站、Lalaport騎車約4分鐘可達 3.走路約3分鐘就到十甲旺市場、採買好便利 4.秀泰影城騎車約3分鐘 5.第二種住宅區、臨12米路開店自用皆宜 6.衛浴間間開窗、三面採光通風佳

大華縱橫位於台中市烏日區高鐵三路、站區一路 由大華建設股份有限公司投資興建，華鑑營造股份有限公司營造，吳六合建築師事務所建築設計。 基地面積4256.32坪、公設比約33.89%，樓層規劃為6棟，地上24層，地下4層建築，總戶數為1141戶住宅+12戶店面，共規劃2房(22~29坪)、3房(33~36坪)、3+1房(40.89~43坪)。車位共規劃1203個平面車位。 規劃接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、家教室、兒童遊戲區、瑜珈教室、健身房、游泳池、視聽室、媽媽教室 四部電梯九戶配置，本戶2房2衛浴，室內使用約18.21坪，並搭配一個平面車位

社區規劃交誼廳、健身房、兒童遊戲室、視聽室、空中花園等優質公設。本戶採光、通風佳，大門採用質感鑄鋁防爆鋼木門，眺望水岸跟山景，景觀歐式美宅。間間開窗，採光通風一級棒，配B1柱邊大平車。臨松竹、景賢、軍功商圈林立，生活機能便捷近74國道1、3、4，南北交通方便。

🌱客餐廳細膩規劃，開放式寬敞尺度 🌱精心設計放大格局，讓家待得舒適 🌱低台度落地窗，讓自然光灑進客廳 🌱玄關落塵設計，聚氣擋煞迎接好風水 🌱獨立廚房空間，配天然瓦斯大展廚藝 🌱主人房大臥室，明亮透光住得最愜意 🌱雙衛浴獨立窗，免去濕氣問題好明亮 🌱雙次臥雙採光，每間房都有自然光源 🌱步行1分鐘漫步柳川水岸 🌱步行7分鐘到第五市場 🌱步行6分鐘到台中教育大學 🌱開車4分鐘到國美館、大墩文化中心、美術園道商圈 🌱開車7分鐘到台中車站、台中轉運站