1. 鄉林建設草悟道第一排 科博館旁代表作 2. 一層一戶 雙電梯 雙入口 獨享尊榮享受 3. 公設有多功能宴會廳 無邊際泳池 spa室 健身房 4. 玻璃帷幕為主體 每層一戶 創造360度的環景視野 5. 地點佳 科博館 植物園 勤美誠品在旁 6. 白天可擁抱園道 夜晚能俯覽市景 只給尊榮華貴的你

物 件 特 色 ※台中知名地標美術館旁，富邦天空樹，台中指標建案 ※日本知名設計師『伊東豐雄』作品※30樓超高樓層，千萬視野、無限棟距 ※18%超低建蔽率，自有2200坪森林湖泊造景 ※一層2戶,4梯,頂級高規格，社區戶數僅72戶，與企業主為鄰 ※六星級頂級公設，頂樓次頂樓超高無限視野 ※室內超大坪數、三大陽台、三面採光，採光視野極佳 ※頂級豪宅物業管理嚴謹，隱私性高

1. 草悟道勤美生活圈、鄰近科博館，步行到未來藍線捷運.台灣大道公車相當方便 2. 每坪單價25萬. 黃金商圈. 絕版物件. 稀有釋出. 純商業用. 無金管貸款限制 3. 一層一戶. 整層三面採光. 戶數單純. 健身中心. 商務旅館. 公司總部皆宜. 戶數單純. 公車. 接駁車. 捷運站 地點增值. 永久保值 4. 之前World Gym健身房原有內裝

1.祖傳正忠明南路30米臨路透店 2.約五米面寬,騎樓停車 3.近草悟道,公益商圈 4.西區燙金門牌,台中精華地段 5.現況B1~5樓含增建,使用坪數大

🌱滿租中間間獨洗曬，獨立陽台、衛浴開窗，市場稀有好物件 🌱近中興大學、中山醫藥大學、國立資訊圖書館 🌱約10分鐘到烏日高鐵、約5分鐘到火車站、五權車站 🌱門前花園可停三車

★騎車約3分鐘可到美術館綠樹步道超愜意 ★中正國小、向上國中優質學區9年免接送 ★騎車約五分鐘可到美村、向上商圈，生活超便捷 ★鄰美村路、五權西路，南來北往超便捷 ★五星級飯店式管理，警衛24小時即時監控，門戶安全有保障

💖住戶素質高，企業家首選💖室內空間近90坪，大四房且雙主臥另附傭人房💖知名學校大勇國小在旁，近旅💖臥室擁抱園道視野，附雙平面車位💖社區稀有釋出大坪數，下樓即美術園道💖公益美村商圈、美術館商圈💖美術園道人文氣息住宅區💖步行至國美館約6分鐘

1. 稀有合併大戶，百坪室內舒適好品質 2. 稀有朝南視野戶，面草悟道第一排，三面臨路， 一樓零店面 3. 千萬買宅，億萬買鄰，生活機能好便利 4. 五星級酒店式管理，大廳氣派飯店門廳，SRC鋼骨日式LRB抗震豪宅

★位正約20米民權路上，對面就是，對面就是教育實驗小學，旁邊就是教育大學 ★第二種商業區，現況為一獨棟四樓透店 ★大面寬約8米，2樓以上有獨立出入口 ★多種規劃用途

1.基地座落亞洲最大美術館，國家級藝術場景絕版棟距。 2.台灣豪宅首創Six Sense高感度悠居會館。 3.台灣建築首例德國航太高科技玻璃帷幕系統。 4.採全幅純粹帷幕玻璃斷熱抗寒耐震智慧豪邸。 5.榮獲台中首座SC構造住宅耐震設計標章。 6.21項公設，佔地1800坪，絕版29.5%低公設比。 7.無反射全景，收攬國美館七萬坪綠海，永恆棟距日夜極景。 8.本戶是名人宅邸割愛讓賢，最適合您渡假住宅與聯誼會所。 9.室內空間極致品味設計，打造富貴3廳溫馨3房即可入住，另附傭人房。

★寶輝建設出品，五期好宅首推，高樓層，屋況佳 ★採光通風沒問題 ★大新國小、大業國中學區 ★機能便利，四通八達，成熟商圈、採買便利 ★捷運文心森林公園站

五間大一房一廳收租套房 社區無管理僅需分擔公用電+電梯維護費 間間陽台獨洗獨曬 近教育大學/國美館/草悟道地段極佳收租 管線皆更新可安心收租 全新整理成為現成的包租公婆這間必看

◆ 環境-位美術館特區，主要交通動線為五權西路、忠明南路 ◆ 規劃-基地面積約1800坪，規劃2棟建築，設雙門廳，1樓外圍有公眾綠廊及綠意廣場。全區中庭面積1200坪，標準層2棟均為品字型3併結構、相互對稱 ◆ 學區-忠信國小、向上國中 ◆ 樓高-19F~B2，總戶數102戶 ◆ 公設-規劃游泳池、SPA、多功能視聽室等，2樓及頂樓另有健身房等

草悟道、市民廣場第一排，勤美誠品、公益路、美村路，商圈林立，人文氣息濃厚，一層一戶，大器四房格局，室內48坪，可三代同堂，社區僅16戶，頂級尊貴，可立即入住，優質稀有產品，期待您的鑑賞！ ※總戶數16戶

公益商圈、IKEA、精華五期地段，生活機能優！ 下樓就是萬壽公園，走路五分鐘到文心森林公園、捷運站等 黃金地段，近學區大新國小、大業國中，車程皆5分鐘內 附平面車位，室內54坪，使用空間大，格局方正好規劃 臥室間間開窗，採光通風，社區戶數單純，一層3戶

1.坐落五期黃金地段，距文心捷運站僅600公尺，交通便利 2.室內54坪大空間，雙大客廳設計，格局寬敞靈活規劃 3.社區單純寧靜，僅95住戶，每層僅三戶+雙電梯，電梯直達地下室 4.大墩、東興雙商圈，走路可達黃昏市場、寶雅，森林公園、IKEA、草悟道5分鐘可達 5.大新大業優質學區，成熟商圈，店家林立 6.4改3房大空間方正格局，可以入住人口數做規劃

✔️間間開窗、梯間開窗、高採光 ✔️12年國教免接送 ✔️鄰近SOGO百貨及自然科學博物館及植物園 ✔️周邊商圈發展已久、生活機能 ✔️還多4+5樓空間，使用空間大

1.格局方正.動線佳.三面採光.室內明亮 2.正英才路vs公益路，草梧道.勤美誠品百貨商圈.食衣住行都方便 3.一層3戶.住戶單純.低公設比 4.麗明營造.品質保證

🌱大面寬角間電梯透套，規劃1店面＋31套房 🌱滿租中，現買現收租，抗通膨　年收近６００ 🌱間間獨洗獨曬，配備齊全　衛浴開窗　採光佳 🌱近捷運文心中清站，機能便利　地點不敗 🌱青海、精誠、西屯三大成熟商圈環繞

🌿 擁科博館、草悟道、美術館及美術園道 🌿 三面臨路，雙面採光、永久棟距 🌿 西區罕見全棟均質大三房，中坪數規劃 🌿 獨特東方美學設計，奢華多元奢華公設 🌿 臨路退縮約２５米，打造綠意藝術開放大廣場 🌿 雙主臥規劃、室內超過約３０坪 🌿 本戶爲上+下一組機械，平日可當平面使用、使用彈性佳

▲「立彩璞御」，臨向上路一段79巷有1戶店面，社區門廳挑高5.9米，門廳後方有交誼廳、閱覽室與中庭花園，頂樓設有視聽室、瑜珈室等設施。 ▲本戶正面綠園道視野，邊間三面採光，室內65坪超大使用空間．大四房．雙主臥．稀有廚房＆三衛浴皆開窗，附B2連號超好停雙平車。 ▲總戶數僅21戶，單層兩戶併雙梯，豪宅規格專人收垃圾。 ▲鄰勤美誠品草悟道，樹海第一排永久棟距，空氣好天天享受芬多精！中高樓層超級通風視野無限！ ▲散步就到審計新村、向上＆模範雙市場、勤美草悟道、市民廣場、全聯、美術館、公益美村英才商圈，生活機能一應俱全。 ▲隱身在大馬路的第二條巷口完全不吵雜，住了讓您發發發888！ ▲帶看須提前預約！

💖走路就可到市民廣場、勤美商圈、草悟道 💖近西區之肺、台中文化藝術的重心、鄰近國美館及文化中心 💖出繁入簡、近台灣大道南來北往交通多便利 💖一層一戶單純住家、空間超大可再隔一個房間 💖屋內已整裡過、可直接入住、另有後院可使用 💖南北帝王朝向、做住家或辦公室、工作室都合適

*精誠商圈 一層一戶打通 邊間 高樓層 *低公設 使用83坪 雙車位 三代同堂邊間 *招待所 能規劃 超大雙廳ktv室棋藝室 健身室 *投資件 本社區單坪最低價開價就是行情價 *唯一社區唯一在售一層一戶 雙客廳雙車位 *豪宅一層一戶 帝王戶 兩戶打通幾百萬裝潢 *大空間 使用坪83坪 超大空間7房3廳3衛2陽台 *採光好 三面採光 無遮擋 間間通透格局方正

@九米大面寬-穩定收租中@ ✨總共26間套房+1間辦公室1樓店面-年收租360萬 ✨正林森路~走出來就看到美術館 ✨這間可重新整理拉高租金-很有可塑性 ✨地點佳-近火車站,台中醫院,國立圖書館,美術館,交通十分便利

1.勤美誠品NOVA旁30米英才路大坪數角店釋出 2.雙面臨路，正對英才路，面寬16米超大面寬，超棒聚光燈效應 3.權狀為一到二樓，三樓增建，室內使用坪數約100坪 4.出租中，目前月租12.6萬，明年113起月租13.65萬，租約到116年8月 5.勤美之森、洲際酒店大型計畫案在旁，增值性可觀 6.地點佳，走路到勤美誠品、草悟道、NOVA、草悟廣場不用1分鐘

🌱五期精明商圈，食衣住行免煩惱 🌱近臺灣大道，交通便利 🌱備有傭人房，尊榮好享受 🌱一層4戶雙梯，戶數單純免等梯 🌱室內空間大好規劃，採光通風佳

💖西區熱鬧黃金地段、人潮洶湧，方便停車 💖不敗金市、租客穩定、屋況佳 💖手機號碼加LINE預約賞屋 💖英才路醒目大面寬！雙門牌雙金店 💖租期至116年，每月租金13.65萬 💖權狀一到二樓，可使用坪數約百坪，含頂樓增建

👑屋主急售！出價就來談！ 👑正忠明路稀有釋出，騎樓停車(停車) 👑前後門邊間三面採光臨路金透店 👑格局方正、間間開窗好採光通風 👑市中心位處臺灣大道、忠明路口 👑走路3分科博館、植物園；鄰近金典酒店、SOGO百貨、忠明國小

1.西區商用角地，土地保值 2.好新5年屋齡黃金獨棟透天 3.37間套房間間開窗，設備齊全穩定收租 4.年收580萬:一店面 + 37間大套房 5.近台灣大道與五權路口，交通便捷，有BRT與多線公車 6.捷運藍線啟動，增值可期 7.周邊許多收租套房，本棟最新

1.面樂群公園綠意生活，運動休閒好去處 2.一樓可營業使用，適合美業、工作室使用 3.前後獨立出入口直通社區 4.店住使用需求的最佳選擇 5.面寬4米2，可改成停雙車空間 6.自住期間，管線全部更新