🌱老牌建商惠宇建設深耕台中40年。市場評價高，14期代表作。 🌱14期地標建築，三面採光，衛浴背開窗，景觀視野太美了。 🌱公園首排，三面臨路，低密度，戶數88戶。 🌱獨立式車道設計，進出不影響動線。 🌱戶戶挑高3.6米，氣派不壓迫。 🌱高規格建材及完整售後服務，產品保值。 🌱近洲際棒球場、漢神百貨、台中小巨蛋、太子置地廣場，生活機能便利。 🌱近74三分鐘，崇德匝道，可銜接國一國四，交通便利。 🌱預計2026年8月交屋。

✔️賣點： ❶位北屯最夯機捷特區，週邊機能發展中，人流未來可期。 ❷近好市多、寶雅、全聯、大地商場，採購、生活機能超便利。 ❸近74、松竹車站、舊社捷運站，一日大台中生活圈。 ❹兩面超大落地窗，採光一百分。 ❺一樓+一夾層，適商辦、店面、工作室、招待所，開放空間好規劃，一層一衛浴。

💥正崇德路裕毛屋對面 💥蛋黃區機能無虞 💥高質感三百萬裝潢 💥一卡皮箱即可入住 💥大五房室內實際可使面積 特色 正崇德路精華蛋黃區， 與館長健身房為臨， 旁有公園及崇德國中， 後有明道普霖斯頓雙語小學及四季幼兒園 走路就能到 正樓中樓權狀８樓＋９樓 實際可使用面積達６４坪 大五房雙平面車位（電梯直達）

年收264萬高投報，走路就到東山路熱鬧商圈，機能超優租客最愛 全新完工 前後活路20間電梯透套1樓停車塲 間間精裝租客最愛搶著租 間間採光好無暗房浴室開窗 配備 小米55吋網路電視惠而浦洗脫烘衣機豪華名牌免治馬桶

⛰社區唯一釋出 ⛰座落11期鄰14期，各大利多加持增值空間 ⛰惠宇建設品質保證，單純社區78戶，一層2戶豪宅配置 ⛰帝王南北座向，邊間三面採光 ⛰崇德、昌平、松竹商圈機能便利，走下樓就全聯 ⛰獨家釋出承辦陪同銷講🔑

1 .水湳經貿雙面臨路獨棟角間電梯別墅 2 .可停雙車全新完工 3 .稀有四方採光，8大房間含三主臥套房 4 .使用坪數超過百坪，適合三代同堂 5 .也可當作整棟收租套房，8間房間高投報 6 .走路到中央公園，散步到會展中心，綠美圖 7 .享受中清商圈、愛買、迪卡儂、星巴克、藏壽司、寶雅、楓康 8 .屋主我最熟，找我最便宜！！

全新未住 7米大面寬 邊間 採光通風好 空間大 好規劃 有電梯 自家車庫 不怕沒位置停 近好事多 總站夜市 大地商場 捷運總站 便利商店 寶雅 南興公園 上74快速道路 國道4號 生活機能便利 交通也非常方便！ 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大 三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋 八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心 團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。

💎鵬程NEW 1，提供24小時保全管理，確保您和家人的安全。每層樓設有四戶，總戶數為142戶，社區建成9年，維護良好。18樓的單位享有無限視野，坐東朝西，讓您每天都能欣賞到壯麗的日落景色。 💎全聯福利中心：距離約500公尺，步行約6分鐘。北屯大買家：距離約500公尺，開車約2分鐘，步行約6分鐘。 💎特力屋：下樓就有，方便購物。 💎好市多：距離約1公里，騎車約3分鐘。 💎一點利黃昏市場：距離約1公里，騎車約2分鐘，步行約7分鐘。 💎中友百貨：距離約3公里，開車約10分鐘。 💎7-11：距離約300公尺，步行約4分鐘。全家：距離約400公尺，步行約5分鐘。 💎中國醫藥大學醫院：距離約2公里，開車約5分鐘。 💎附近有許多小吃店和餐廳，距離約200至800公尺，步行約3至10分鐘可達，特別是在以下商圈：興安商圈、崇德商圈、昌平商圈 💎公車站：特別是特力屋北屯店公車站牌，方便前往台中市其他區域。捷運：松竹雙鐵共構（火車站及捷運站）及四維國小捷運站，約需10分鐘的車程。

1.屋主600萬裝潢，大營業廳，廚房基礎重作(結構可再搭建)，稀有地下室可規劃酒窖，4間獨立套房全新乾濕分離，衛     浴全開窗、免治馬桶、頂樓神明廳或多功能空間，身歷聲光遊戲空間，儲熱式熱水器，空間好利用。 2.位東山路精華地段，茶六、東山棧甕仔雞、大和屋，全聯餐飲連鎖店林立，周遭更有大型建案別墅，一位難求的住店    釋出。 3.近生態公園野餐、遛寵物、健走休閒散步最佳場所，大坑登山步道健康樂活。 4.此店面更適合知名品牌連鎖店的進駐，在地耕深，室內空間好規劃，網路直播、貨品運銷出貨。

1.一點利、興安商圈、特力屋、大買家量販店在旁，生活機能優。 2.捷運四維國小站在前，交通便利。 3.台中廣天宮財神開基祖廟走路也只需4分鐘,可常去求財神爺幫忙錢財入庫喔。 4.7間套房間間獨洗獨曬,月收租金68500元,年收822000元投報2.7%。

1.崇德路駐店數全台中第二高 2. 6.5米寬 深19.3米 1~3樓營業空間 3.住三，適餐飲，精品，診所各行業 4.旁邊就是環球購物中心 5.臨40米路，11期燙金店面

1.月收384900元，年收4618800元，年投報4.6% 2.全新電梯透套，買來現成收租 3.安全管理，出入人臉辨識系統 4.電子化科技管理，房東不需自己收房租、收電費 5.整棟共34間套房，有大套房、1房1廳1衛、2房1廳1衛，1間管理室和儲藏室 6.間間有陽台，獨洗獨曬 7.間間配備齊全非常好租 8.地段超級無敵好，真正蛋黃區 9.交通超便利，生活機能超優 10.有垃圾子母車，不用擔心垃圾車問題 11.備有機車停車位 12.對面有汽車停車場，汽車也好停 13.現臨6米活路，未來將開闢為12米，價值大增

全機捷最強大店面 挑高五米可做夾層 正好市多對面正鬧區 周遭均商業地 前途光明 適合大型連鎖商店,診所,藥局 12米路 人流車流多

✅ 外觀二丁掛磁磚，搭配抿石子收邊。 ✅各樓層獨立電錶配置，並於各樓層設置房間分錶。 ✅各房間臥室均預留電視及電話出線口，可連接寬頻網路。 ✅於各浴室安裝儲熱型熱水器，熱水採獨立供應系統。 ✅採用正字標記粉體塗裝鋁門窗，附紗門紗窗。 ✅房間門採高級硫化銅門配門鎖、門止器，具美觀與實用性。 ✅浴廁門採南亞塑鋼門及透氣百葉。 ✅一樓入口採高級藝術門、附感應式磁扣門禁系統。 ✅房室內貼60*60高級地磚，美觀耐用。 ✅樓層走廊貼60*60。 ✅浴廁使用高級止滑地磚貼30*30。 ✅陽台及頂樓陽露台、地坪整體防水，責任施工，加貼止滑石英磚15*15/30*30。 ✅屋頂地坪整理防水施工並設不鏽鋼落水頭。 ✅電梯 小金井 ✅各戶浴廁採隆昌、和成、電光或進口廠牌等高級馬桶、臉盆、除霧鏡、毛巾架等。 26間間套房 ✅預收月租 最低🈷️/351500 最高🈷️/378000 ✅預收年租 最低年/4218000 最高年/4536000 以均等換算5%⬆️

1.面寬5.3米，深度15.67米，社區型別墅，離塵不離城 2.建物權狀為4樓，法定空地增建，室內使用約96坪 3.一樓前院車庫可停雙車，二樓整層大主臥，三樓及四樓3間房皆為套房 4.坐南朝北，通風採光佳，屋況佳即可入住 5.鄰接74號快速道路、捷運松竹站、軍功商圈，周邊公園綠地多 6.旁邊惠宇和樂4房雙車以成交到3000萬以上，3280萬買透天別墅不香嗎?

🌱 社區自有溫暖執照 回家就像度假 🌱 全天候２４小時管理 安全便利 🌱 日式禪風山莊別墅群 休閒舒適 🌱 近大坑商圈 環境優雅 群山環繞 空氣清新 🌱離塵不離城 生活採買便利高 🌱 優質社區 優質社區 住戶品質高 🌱全室毛坯 好規劃 管線全更新

✅全新未住大地坪、大面寬、獨棟、私人側院花園、四面採光、三車庫電梯豪墅 ✅間間套房、衛浴開窗設計，合法地下室也有開窗，11坪多大空間可規劃視廳室、健身房、私人會館、儲藏空間…。 ✅社區保全管理 安全無憂

五米面寬，門前可停雙車，社區環境典雅 採光超棒，間間套房衛浴開窗，室內無暗房 交通便捷，鄰近松竹雙鐵、74快速道路 臨30米松竹五路，周遭生活機能完善 建功國小、東山高中、葳格中學等明星學校林立

1.近74快速道路交通便利 2.全新整理屋況超好即可入住 3.近東山黃昏市場、全聯生活機能絕佳 4.東山路大型商家進駐未來可期 5.近大坑休閒步道運動散步好所在

🌱 正中清路３０米黃金角店 🌱 超大面寬２３米稀有三角窗 🌱 順向醒目經過不看到都難 🌱 水湳市場旁，商家林立生意好做 🌱 緊鄰水湳經貿園區，未來重點發展區域 🌱 現況整棟外牆廣告滿租中！

☑《本案特色》： ⭐｜已核發建造，樓層1-5樓，總建坪56.98坪，含增建約85坪! ⭐｜附有電梯及停車空間，共規劃7間房間，1房1廳1衛格局! ⭐｜其中5間有湯屋設計，租金預估收益16萬/月，年收192萬! ⭐｜開價投報率5.6%!投報率高!正市區生活機能好，交通方便!

1.全新完工，角間大面寬（8米＋9米）面寬，有側門 2.交通、商圈、學區、醫療、未來發展沒話說 3.走路到7-11、網美早餐店、幼稚園（還兩間讓您選）、公園、中國醫 4.春天走路到太順風鈴樹街 5.附近大都是別墅，居住環境優 稀有角間五大車位、五大套房，富士6人份電梯，TOTO衛浴設備 房間Egger德國進口超耐磨木地板，公共空間60*120公分半拋石英磚，三面採光，屋突層及屋頂層地坪防水隔熱。

✽✽✽專任歡迎同業配件，屋主因工作繁忙特別告知『拒絕任何仲介騷擾行為』，若有發生則提告，切勿以身試法✽✽✽ ☞ 四季花園城堡『寶旺太和』，高質感的品質豪墅。社區物業管理（9:00~21:00），百米的中庭花園，人車分道，免追垃圾車，社區戶數單純，鄰居品質高！ ☞ 本戶擁有破百坪的室內使用空間（含建商二工外推），5間大套房，6米大面寬，稀有前後門進出（前門中庭、後門臨路），獨立車庫可停2車，門口還可以停1台，戶戶空中花園。 ☞ 未來『中國醫BOT市立醫院』，預計2025年底完工，投入上百億資金，打造高規格AI智慧醫院，也將會是台中最大的市立醫院。 ☞ 本區人口成長快速，區域未來多項發展利多，醫療、學校、圖書館、民生購物...等，發展可期！

🌷全新整理，可以直接入住 🌷8米臨路、面寬4.6米、深21米、稀有地下室空間，實際使用空間約90坪 🌷全棟衛浴都有開窗，通風採光好 🌷1樓可以再隔間做孝親房使用 🌷住二可營登，自住或是出租、開店都可 🌷大門出入口可停汽車 🌷鄰近東山商圈、軍功商圈，生活機能佳 🌷鄰近新都生態公園，出門運動、遛孩子首選 🌷鄰近快速74，交通便利

☑《本案特色》： ⭐｜6米面寬，可停雙車，有充電樁! ⭐｜全棟大面積，採光明亮又通風! ⭐｜臨路電梯豪墅，前後陽台.大露臺! ⭐｜廍興公園.樹孝商圈近在旁!

🌱鉅虹建設唯一代表作，2020獲頒喻為不動產界奧斯卡獎的「全球卓越建設獎」，戶戶面14000坪北屯兒童公園，擁有永久棟距及景觀，門廳挑高8.5米，退縮20米以上。 🌱基地緊鄰積善樓古蹟保存區，並有認領百年老樹提供社區綠意，以根深情長的擇地哲理，友善共存，讓原生地景成為建築的脈絡之一。 🌱全社區皆採4房設計，雙衛浴開窗，一層2戶2梯，共76戶0店面，平均一年移轉1-2戶(稀有)。24小時保全管理、公設齊全，吧台、交誼廳、閱讀講堂、游泳池、健身房等設施。 🌱鄰近東光市場、金谷市場、一點利市場，步行可達昌平國小、四維國小、G5四維國小捷運站，南來北往交通便利。 🌱屋主用心裝潢看的見，重隱私勿私自打擾，本戶為4改3房，使用空間更大更符合自住需求，搭配B1連號平面車位，歡迎來電預約鑑賞。

近松竹站雙鐵共構.舊社公園停車場停車方便 近一點利黃昏市場三學區環繞， 人潮多，餐飲種類多，食衣住行超級方便 交通機能高，近省道1號公路74號快速道路. 難得釋出邊間連棟三店面，黃金商圈正25米松竹路店面 可三店面一起出售名店企業最愛且難求的地段坐享增值投資出租難得物件 購買透天厝有許多好處，以下是一些主要優點： 空間充裕：透天厝通常擁有多層樓和地下室，提供更多的生活空間，適合大家庭或需要額外空間的人士。 隱私性高：與公寓相比，透天厝提供更高的隱私性，沒有鄰居共用牆壁，生活更為安靜。 靈活性強：透天厝的設計和佈局可以根據個人需求進行改造，例如改建成透天套房、商業用途或家庭辦公室。 增值潛力：透天厝通常位於較好的地段，具有較高的增值潛力，是一項長期穩定的投資。 獨立出入口：擁有自己的出入口，不需與他人共用，進出更加方便。 戶外空間：透天厝通常附有庭院或露台，提供更多的戶外活動空間，適合種植花草或家庭聚會。 這些優點使透天厝成為許多人夢寐以求的投資選擇。

1.知名建商.頂級豪宅 2.大地坪.可停4車電梯豪墅 3.間間套房/超大客餐廳 4.綠建築/豐富植栽規劃 5.臨74轉國一國四沒問題/串聯大台中生活圈好方便 6.未來漢神百貨.台中小巨蛋進駐增值性強 7.地段強,生活機能完善 8.近823公園/小朋友放電好去處 9.明星學區:仁美國小 10.陸府稀有釋出/您值得擁有

🌱土地378坪、私有獨立基地296坪，超大型莊園電梯別墅。 🌱大花園約230坪，青山翠綠與大自然為鄰，鳥語花香，空氣純淨。 🌱獨棟獨院電梯豪宅四面採光，會呼吸的房子。 🌱建物130坪超大使用空間，六大房，方正格局。 🌱前院超大面寬，可停多車。 🌱24小時社區管理。 🌱私人花園，種花植菓植栽不用額外買農地

※單元十二，極美社區，鉅虹建設 ※帝王戶，水岸美景首排，永久棟距 ※裝潢斥資500萬，4改大3房，雙衛浴開窗 ※B1坡道平面，雙大車位，超好停 ※邊間雙面採光，前後大陽台 ※騎車3分鐘，松竹雙鐵共構 ※騎車2分鐘，萬坪綠地，南興公園 ※開車6分鐘，74號道，交通便利 ※近好市多、大買家、特力屋、東山市場、全聯 ※公設齊全:花園、交誼廳、游泳池、廚藝教室、LoungeBar等…