純室內33坪大空間，全屋翻新省去整理費用。 格局更改為雙套房設計，三代同堂好選擇。 近漢神巨蛋.瑞豐夜市.果貿商圈，超強機能。 鐵路地下化後綠園道.蓮池潭運動散步好去處。 勝利國小在旁走路就能上學。 管理室週一到六.早上9點-晚上11點。

純室內33坪大空間，全屋翻新省去整理費用。 格局更改為雙套房設計，三代同堂好選擇。 近漢神巨蛋.瑞豐夜市.果貿商圈，超強機能。 鐵路地下化後綠園道.蓮池潭運動散步好去處。 勝利國小在旁走路就能上學。 管理室週一到六.早上9點-晚上11點。

1.美裝潢屋況優：屋主極其愛屋，內裝質感優越且屋況維持極佳，現狀即可入住，省去高昂裝修費。 2.黃金地段王者：坐落漢神巨蛋旁，生活機能與商圈權重全高雄第一，資產抗跌增值力最強。 3.交通樞紐紅利：近捷運巨蛋站約 500 公尺，通勤動線高效極速，完美對接高鐵與北高各大商圈。 4.極致採光通風：雙衛浴皆開窗 5.平面固定車位：配置坡道平面大車位，解決蛋黃區停車難題，提升資產完整度與未來價值。    6.明星學區，就讀首選

🌳 美術館＆中都雙園區｜ 步行約10分鐘入林蔭 — 緊鄰美術館園區、愛河與中都濕地，步行即達綠意美景。生活在自然與藝術之間，身心徹底放鬆。 🚉 雙鐵匯聚＋青海商圈｜ 出行與機能核心 — 緊鄰台鐵美術館站、輕軌與馬卡龍綠園道。轉身即達青海商圈，完美接軌交通與採買，通勤生活極度便利。 💎 高標高度 3 米 4｜ 享受無壓迫寬敞視野 — 特殊挑高設計，營造極佳空間感。格局方正且坪數大，搭配深窗設計，室內明亮通風、居住體驗再升級。 🔋 零店面純住社區｜ 電動車友善新生活 — 設有氣派大廳與迎賓車道，5.5米寬敞雙向會車。社區支援充電樁安裝，提前佈局未來綠能趨勢。 🌬️ 雙衛浴開窗＋單層排氣｜ 乾爽舒適的高品質 — 百萬裝潢屋況極佳，免整理直接入住。雙衛浴皆有開窗，搭配單層排氣，徹底杜絕潮濕與異味。 🏨 一層兩戶兩部梯｜ 極致隱私、尊榮出入 — 住戶素質高，梯間明亮且電梯皆達地下室。高梯戶比大幅縮短等待，享有安靜、單純的居家時光。

1.近駁二棧貳庫、哈瑪星鐵道文化園區、壽山、鼓山渡輪站、西子灣等高雄著名景點 2.近捷運哈瑪星站及輕軌哈瑪星站、鼓山渡輪站，交通便利 3.國立中山大學旁，附近美食商家林立，採買方便，生活機能佳 4.全屋格局方正，陽台進出，前後雙陽台，雙衛浴皆開窗，即可入住 5.全屋精緻大翻修，附超大舒適浴缸，還有一個專屬機車位

1.美術館青海商圈極美兩房 2.公設齊全，娛樂設施多，二十四小時物業管理 3.格局方正，採光佳 4.看屋提前預約（內有租客）

1.美術館絕對稀有大面寬1+夾+2黃金店面 2.三個樓層使用面積，一、二樓權狀約29坪，夾層權狀約13坪（現況增建到滿）,後陽台設計為儲藏空間與廁所 3.面寬約12米，一樓高約3.5米，夾層、2樓樓高約2.9米 4.每層都是開放空間，重新設計好方便 5.前陽台面馬卡道路,內惟綠園道一片樹海 6.美術館走路約2分鐘，台鐵內惟車站走路5分鐘 7.商四使用分區，百工百業好規劃 8.附一平面車位，停車免煩惱 9.屋主誠售，錯過不再機會難得！