★美術館第一排帝王角地/首席豪景 ★挑高10米千紙鶴原石門廳/天際景觀吧台 ★四進式65米和紙燈籠藝廊/50米藍海泳池SPA ★贈全屋裝潢傢俱電，大金冷氣4台 ★變頻冰箱.三星65吋電視.滾筒式洗衣機

★美術館第一排帝王角地/首席豪景 ★挑高10米千紙鶴原石門廳/天際景觀吧台 ★四進式65米和紙燈籠藝廊/50米藍海泳池SPA ★贈全屋裝潢傢俱電，大金冷氣4台 ★變頻冰箱.三星65吋電視.滾筒式洗衣機

★車位過戶後建商會補登(裝潢另加93萬) ★大雅廚具+林內雙+機BWT倍士淨水機 ★和成牌超級免治馬桶+SPC石晶隔音地板 ★雙層5MM膠合隔音玻璃，主打一個安靜 ★三鐵共構，百貨商圈絕對地段宅

屋主惜屋，屋況良好。 周遭大樓陸續建造中。 店住合一，輕鬆上下班。 交通便利近國道10、台17線。 店面一條街，左右皆為店面。 室內格局方正，空間好規劃。 美術館、蓮池潭下班放鬆好地方。 全家、7-11就在對面生活機能便利。 左營火車站車程約5分鐘、高鐵左營站車程約15分鐘。 帶看請洽專員。

美術館特區稀有高樓層景觀宅 位處美術館與凹子底公園之間 全新質感裝潢.可即刻入住 空間規劃方正.適合首購族或退休生活 高樓層全天候陽光灑落.室內明亮通透 鄰近中山國小.七賢國中龍美校區 東六街具美術特區獨有的寧靜人文感 成熟商圈搭配完善公設提升生活便利性 地點絕佳.全新大樓.保值性高 賞屋請洽專員.帶看會陪同

1.本棟極少釋出，地點佳生活機能好 2.採光好無西曬，空間利用讚 3.戶數單純' 面公園棟距佳 4.近福山公園及榮總商圈、自由黃昏市場 5.福山、文府雙學區

◎次高樓, 視野無遮擋, 絕美景觀採光通風超讚 ◎格局方正,大三房格局 (都可以放雙人床) 主臥室衛浴開窗. 有陽台外推增建,室內使用空間大, 約有超過25坪. 低公設比社區不到30% ◎屋況維護佳, 小整理即可入住. 此社區稀少釋出都是優質住戶.社區近期已完成更換電梯面板與信箱區域.  (原先有更換電梯鋼索) ◎方便上下國道高速, 交通機能便利. 約350公尺走路（約5分）到生態園區站/高雄市立圖書館, 約900公尺走路(約8分）到漢神巨蛋百貨 ◎鄰近巨蛋商圈/崇德商圈, 生活機能相當完善；地理位置極佳，增值潛力無窮。

低公設比享寬敞居住生活空間。 總戶數僅57戶，住戶品質穩定單純。 明星學區房讓子女教育贏在起跑點。 美術館特區全高雄之最(THE TOP)。 全聯、便利商店、青海商圈步行即到。 內惟藝術中心輕軌Feat.美術館台鐵站。 室內實在大坪數，空間好發揮利用。 一字型明火廚房陽台，走道空間不浪費。 全屋採光明亮、通風，條件一級棒。 帶看請洽專員。

*管理嚴謹棟距遠，住戶素質很高，梯間規定可放一個鞋櫃，梯間非常寬敞距 *離巨蛋、巨蛋捷運站、瑞豐夜市都非常近，又在鬧中取靜的地點，周圍晶硯、巨蛋首席、長谷2000、華爾道夫 *近R14巨蛋捷運站走路約5分鐘，可至漢神巨蛋商圈，北高指名度高，生活機能佳，地點保值性佳 *裕誠、明誠商圈，食衣住行俱全 PS.看屋請提前預約

◎超強生活機能，巨蛋、富國、義享三大商圈，未來還有富邦BOT。 ◎交通鄰近巨蛋捷運站、愛河之心輕軌。 ◎鄰近凹仔底森林公園 ◎社區設施：游泳池、交誼廳、健身房、會議室、兒童遊戲區 ◎超低公設，室內空間靈活好運用 ◎鬧中取靜，採光通風極佳。 ◎新上里53鄰：為明華國中與龍華國中自由學區

★地處巨蛋商圈蛋黃區，鄰近R14捷運站、漢神巨蛋百貨、瑞豐夜市、未來富邦BOT ☆交通便利、生活機能健全，食衣住行樣樣不缺 ★格局方正，通風採光良好 ☆機車車位在B1-10號 ★明星學區，小孩上學免煩惱

1.位北高最夯地段.近漢神.義享天地 雙百貨商圈.商圈成熟.生活機能超棒 2.近捷運巨蛋站.交通便利 3.鄰近公園.休憩運動有去處 4.邊間.三面採光 5.溫馨裝潢.雙衛浴開窗 6.戶數少.環境單純.免追垃圾車

1.左營區精華商圈機能便利 2.一層3戶2部電梯住戶單純 3.蛋黃區首選四房平面車位 4.義享天地就在附近 5.捷運凹子底站、輕軌交通便利 6.三面採光通風佳

雙捷運核心交通.步行1分即抵達R14巨蛋捷運站.掌握高雄最黃金的商業與生活動脈 名門學區基石，鄰近新莊國小、明華國中/龍華國中，在核心地段為下一代普設穩定優雅的教育基石 位於13樓.遠離地面塵囂.提升居住品質與舒適度 免除買家耗時耗力整理的煩惱，可立即入住 步行約 5-8 分鐘即可抵達漢神巨蛋。購物、美食、娛樂一站滿足，是高雄最具指標性的黃金生活圈 步行約 5-8 分鐘即可抵達人氣鼎盛的瑞豐夜市。無需開車找停車位，隨時享受在地美食，極具生活樂趣。 位於正心街，鬧中取靜，享受巨蛋商圈的便利，又能隔絕博愛路主幹道的車潮與噪音，兼具便利與安寧。 配有一個機械升降車位，在熱鬧的巨蛋商圈，解決了住戶最頭疼的停車問題，增加了物件的實用性和市場流通性。 適合新婚夫妻、單身貴族或菁英換屋族群。

❤️環境介紹❤️ 🏆與R14高雄巨蛋捷運站1號出入口，僅隔著三民家商校園，走路3-5分鐘  🏆到漢神巨蛋shopping，到高雄巨蛋聽演唱會走路只要3-5分鐘 🏆鄰瑞豐商圈，周圍商店林立；走路即可到達的家樂福超市、日藥本舖、全家超商、全聯生鮮超市、屈臣氏、第八街生活百貨，日常生活採買選擇多，生活機能一級棒 🏆距離農十六凹仔底森林公園約500公尺，步行約5-7分鐘 🏆一街之隔對面就是三民家商與市立裕誠幼兒園校園，三民家商校園也開放附近居民在學生下課後時間可入校打籃球跑步運動 ❤️物件介紹❤️ 🏆〝遠見臻品〞的建築基地為南北向的長條地形，形狀似一條龍的形狀，建商在規劃時規畫為A、B、D、E、F共五棟，本物件位於E棟，也就是整個建築基地的中心，本基地正是位於橫跨左營、鼓山行政區的南屏路上，唯一一段〝玉帶環腰〞路幅的地帶，在風水上為聚財集氣招財寶地，屬於旺財陞官的絕佳格局，利投資及財運。此格局對公務員也有利，容易得到上司的賞識與升職的機會，還有還有住在本社區的小孩都很會讀書，就讀雄中雄女的就有好幾戶喔~ 🏆遠見臻品為該區域指名度數一數二的社區，一直以來鮮少釋出，今日上架此格局的3房平面車位的物件，距離上次釋出已經是在5年前，所以機會真的很難得喔 🏆本物件位於中樓層lucky 7，坐北朝南〈客廳落地窗〉，客廳大面落地窗與兩個次臥室的窗均面對社區中庭，超大棟距視野隱私性也較高，採光通風也很棒。 🏆超低公設比只有26%，正3房格局，實際使用面積就有29.18坪〈室內25.75坪+陽台3.43坪〉，客廳與主臥室寬敞舒適 🏆原為3房格局，數年前屋主自行請人拆除兩間次臥室的隔間白磚牆，將其暫時改為一大房，做為其工作室使用之。屋主原本安排重新裝修，所以當時也請人先拆除使用多年的兩衛浴的洗手台與廚具，以及當初室內的塵板與些許裝潢，這部分對日後新屋主在裝修拆除清運上節省了許多費用喔~  🏆一層3戶配二部電梯，最佳電梯配置比，且住戶整體素質高，且社區管理佳 🏆附B1的平面大車位，緊鄰本棟電梯口旁，另外社區機車停車位採隨到隨停，一台機車每月僅需繳50元清潔費，社區車道配備一車道管理員幫忙協進出採ETC感應進出 🏆高雄優質建商全誠建設所興建，品質口碑的保證，從大樓外觀維持的狀態就可知一二喔~ 💎擁有捷運+百貨商圈+公園+優質建商+社區管理嚴謹以及絕佳風水等眾多保值優勢的好物件，衷心歡迎貴賓預約蒞臨賞屋🥰 —

高樓景觀宅｜三鐵共構｜國道1號 🚄 交通便利 近高鐵、台鐵、捷運三鐵共構，鄰國道1號、國道10號，南北往返快速方便。 🛍 生活機能完整 鄰福山商圈、文府國小/國中、福山國中，超商、銀行、傳統市場步行可達，漢神巨蛋、新光三越輕鬆到位。 🌳 綠意休憩 周邊公園、綠地環繞，散步、運動、休閒皆宜。 🏢 舒適好宅 15米大道＋退縮2米寬棟距，高樓層採光通風佳，方正格局，2房雙衛浴。 💎 稀有釋出 高鐵特區持續發展，自住、置產皆宜。 📌 提早預約｜專員陪同

🌻邊間正三房雙陽台 🌻格局方正每個房間和廁所都有開窗 💎平車可設置電動車充電樁,大車位超好停 💎屋主原本要自住的非投資客,誠意出售 🚉 交通機能完善內惟車站步行可達 鄰近捷運紅線與未來黃線交會處增值潛力 🚉 公設豐富：中庭花園、交誼廳、閱覽室、視聽室游泳池、健身房、兒童遊戲區、SPA、瑜伽教室、廚藝教室💁🏻‍♀️

1.鄰近左營高鐵捷運台鐵站步行就可到 2.預計118年11月29日前取得使用執照 3.鄰近陽明交通大學 高雄校區車程約五至八分鐘 4.前往楠梓科技產業園區車程約十五至二十分鐘  5.漢神巨蛋百貨 左營大路商圈車程約十至十五分鐘

@陽台進出完美落塵區、高樓層採光、通風一級棒 @陽台視野無遮蔽，室內格局方正走道空間不浪費 @步行至漢神巨蛋約300公尺，逛街採買不用擔心停車問題 @到捷運站約900公尺交通便利 @商圈完整商家林立，食衣住行、娛樂、金融樣樣有，蛋黃區的東方不敗 @屋主的起家風水厝，退休惜售 @附B1固定機車位26號

1.臨20米路 ，騎樓停車 2.臨熱鬧明華商圈，文武百市 3.一樓店面有衛浴 (隔壁沒有喔) 4.附近大樓林立，商圈成熟 5.北高熱鬧商圈內，居住人口多

✨ 社區規劃與公共設施 基地雙面臨 17米華泰路＋6米路，門面大氣 單層僅3戶，2部電梯設計，隱私與便利兼具 戶戶衛浴皆開窗，採光通風佳 公共設施完善：會客交誼廳、健身房、宴客廳、信箱室、頂樓空中花園 社區設有專屬環保室，免追垃圾車 附固定機車位，停車更便利 ✨ 房屋特色 大三房格局，空間方正好利用 雙平面大車位，停車免煩惱 次高景觀樓層，視野開闊、永久棟距 輕屋齡、屋況佳，開價即是實登價，透明誠意 ✨ 生活機能 鄰近 漢神巨蛋、瑞豐夜市、火車站，商圈繁華、交通便捷 位於瑞豐商圈高檔住宅區，住戶素質佳，好鄰居社區 勝利國小學區，孩子就學家長安心 鬧中取靜，生活便利又舒適 ✨ 交通優勢 國道僅約5分鐘車程，南來北往快速便利 步行約 8分鐘到台鐵，通勤超方便

北高雄核心地段.三鐵共構交通便捷。 [嵩豐建設]口碑品牌建設、設計、營造。 總戶數單純57戶，優質住戶，靜謐純住宅 鄰近漢神巨蛋、崇德商圈 生活機能強。 景觀樓層，且棟距足夠。 市場稀缺絕版大兩房平車，可規劃2+1房。 格局正，採光亮、屋況新穎可直接入住。 客餐廳空間寬廣、無浪費走道空間。 規劃一字形廚房及日曬充足的大工作陽台。 學校才120m、捷運公園500m~步行即可。

★使用空間超大，1+2樓擁有10米大面寬店面，管理費親民 ★果貿商圈，商家林立，居民眾多，形成穩定的消費群體 ★商圈緊鄰美術館特區、桃子園&巨蛋商圈地段繁華，生活便利 ★住商用百業皆宜，可自由規劃使用 ★交通：公車站、火車站、高鐵、捷運紅線

◎雙面採光，前後陽台超通風 ◎永久棟距，60米退縮步道 ◎主臥衛浴開大窗，一層6戶3部梯，皆到地下室 ◎近輕軌，聯合醫院，七賢國中明星校區，美術館，凹子底公園，環境優美 ◎全棟3M軟水、暖風機、隱藏式熱水器 ◎帶看須提前一天16:00前預約，時段10:00-12:00、14:00-16:00、18:00-20:00

左營區最後的淨土 優質景觀生態區 ~超美三房平面車位~ ♥距離美術館5分鐘 ♥距離漢神巨蛋8分鐘 ♥距離左營高鐵三鐵共構5分鐘 ♥遠離塵囂 鬧中取靜 優越地理位置 ♥距離1分鐘鼓山運動中心即將啟用 ♥正對面兒童公園預定地後勢不可預期 ♥南北向最通風全戶間間開窗優質首選 ♥全戶莫蘭迪色調美式設計回家就像渡假

高鐵科技之心（左營最大級發展） 半導體S型廊帶帶動高端就業人口匯聚 軍校商圈及孟子路生活圈持續成熟 交通越來越方便：三鐵共構效應持續放大 文教資源及文化再生計畫 公園綠地與休閒空間持續增強 周邊商家林立 低總價適合首購族、自住、投資皆宜

❤️環境介紹❤️ 🏆與R14高雄巨蛋捷運站1號出入口，僅隔著三民家商校園，走路3-5分鐘  🏆到漢神巨蛋shopping，到高雄巨蛋聽演唱會走路只要3-5分鐘 🏆鄰瑞豐商圈，周圍商店林立；家樂福超市、全家超商（走路1分鐘）、全聯生鮮超市、屈臣氏、24小時的第八街生活百貨，日常生活採買選擇多，生活機能一級棒 🏆距離凹仔底森林公園約500公尺，步行約5-7分鐘 🏆一街之隔對面就是三民家商與市立裕誠幼兒園校園 ❤️物件介紹❤️ 🏆〝遠見臻品〞的建築基地為南北向的長條地形，形狀似一條龍的形狀，建商在規劃時規畫為A、B、D、E、F共五棟，本物件位於E棟，也就是整個建築基地的中心，本基地正是位於橫跨左營、鼓山行政區的南屏路上，唯一一段〝玉帶環腰〞路幅的地帶，在風水上為聚財集氣招財寶地，屬於旺財陞官的絕佳格局，利投資及財運。此格局對公務員也有利，容易得到上司的賞識與升職的機會。 🏆遠見臻品為巨蛋商圈指名度數一數二的社區，一直以來鮮少釋出，尤其雙平面車位的物件機會更是難得喔 🏆本物件位於中樓層，客廳大面落地窗與主臥室大面窗，可直視三民家商校園樹海景觀以及眺視高雄巨蛋、漢神巨蛋的都會城市天際線，加上永久棟距視野不會被阻擋且具隱私性，採光通風絕對棒。 🏆超低公設比只有26%，原為正四房格局，目前作為一大房，可重新隔為4房，因室內+陽台可使用空間近40坪，若隔為大3房住起來會更為舒適   🏆屋況極佳，屋主超珍惜房子，入內即可知道屋主品位絕佳，全屋木質地板鋪設，高級廚具與衛浴設備， 🏆一層3戶配二部電梯，住戶優質，且社區管理佳 🏆附2個平面大車位，一個即在：本棟電梯口旁，另一個也近本棟電梯，超好停~〈可參考車位照片〉 🏆高雄優質建商全誠建設所興建，品質口碑的保證。 💎擁有捷運+百貨商圈+公園+優質建商+社區管理嚴謹以及絕佳風水等眾多保值優勢的好物件，絕對是一間值得你入住的好房，衷心歡迎貴賓預約蒞臨賞屋🥰  

位於華夏、崇德商圈頂奢景觀住宅 樓中樓設計讓您擁有雙層樓空間利用 同時配置雙車位、家人朋友停車不煩心 近捷運、高鐵、國道出門就是交通樞紐 新光國小、左營國中優質學區 高機能地段+稀有性條件絕對市場難尋

北高雄精華地段.巨蛋.漢神百貨商圈旁。 R14捷運旁.高鐵.高速.國道.交通非常便利。 北高富邦BOT，黃金地段未來增值指日可待。 SRC鋼骨結構，耐震首選，讓您住的安心放心。 飯店式管理.雲空游泳池.健身房等.公設齊全。 高樓層、眺望市容美景，朝南通風採光佳。 最夯地段.輕屋齡.正三房.都可放雙人床。 全屋附帶精美裝潢.屋主少住.屋況如新。 市中心.精華地段.還含一個平面大車位+機車位。 漢神巨蛋.義享天地.好市多都是鄰居，收租自用首選。

◎近捷運巨蛋站及輕軌新上國小站，蛋黃區稀有釋出。 ◎鄰近瑞豐、巨蛋、明誠，商圈機能好方便。 ◎鄰近富國公園、河堤，下班休閒好方便。 ◎新莊國小、龍華國中明星學區。 ◎有環保室，免追垃圾車。

大面寬,一樓設有車庫及孝親房 屋齢20年的一手屋,保有屋主當年的溫馨裝潢 可稍稍小整理即可入住也可照自己意願做裝潢 生活環境宜人,巷口出去不遠便是壽山步道 西子灣,哈瑪星,愛河皆在咫尺不遠處 步行約數分鐘即可到輕軌-文武聖殿站