★出門免煩惱~台鐵正義站、捷運雙線 ★學區完整~文華國小、青年國中、鳳山高中 ★生活好便利~家樂福、青年及文山商圈 ★綠意休閒生活~衛武營、寶業滯洪公園 ★靈活空間~格局方正、2+1房彈性運用 ★拎包即入住~屋齡輕、免裝修、輕鬆成家

屋齡僅8年，屋況佳可直接入住 現況規劃2+1房，可自由運用 B1平面車位+固定機車位 文山特區旁，近青年路商圈，生活機能讚 鬧中取靜，社區環境舒適，自住投資皆適合

1.大樓位置靠近文山特區,但和商圈又保有距離~其精華可謂鳳山的農十六! 2.旁邊就是文山特區~餐廳店家林立生活機能超好! 3.至捷運橘線鳳山西站騎車約5分,至台鐵正義站騎車約5分,至衛武營騎車約7分~交通方便! 4.本建案特色:是文山特區附近,有規劃小坪數的大樓,一層4戶一部電梯,居住很合宜! 5.大樓共規劃104個車位~45個平面+59個機械!附近停車困難,有平面車位很加分,車位樓層在B1更讚! 6.附近是成熟的生活圈,對面有五府千歲廟,很方便拜拜祈福!

8年輕屋齡，鳳山精華文山特區旁純住宅規劃 ５都會商圈：文山商圈、青年商圈、正義商圈、義華商圈、本館商圈 ３分鐘達大潤發/家樂福，鄰近衛武營及未來三井LaLaport，生活機能佳，鬧中取靜 近國道1號、台鐵正義車站、捷運鳳山西站，交通便利，未來捷運黃線未來可期 2大明星學區：文華國小、青年國中 自有汽車位+1固定機車位，雙面採光，衛浴開窗，通風採光佳 精緻裝潢，地板鋪設拋光石英磚，林內牌三機廚具，衛浴有和成免治馬桶及KARAT暖風機 24小時管理＋公設齊全（景觀健身房、氣質圖書館、空中美學花園、環保室）

🏠鄰近鳳山車站、正義車站 南來北往方便 🏠近省道、國道1號 四通八達 🏠比鄰文山特區，離囂不離城 🏠大樓內斂質感外觀 前庭退縮寬廣空間 綠意植栽 🏠格局方正 衛浴開窗 2+1房空間 屋況優

◎中高樓層採光通風極佳 ◎成熟商圈、交通機能完善，生活便利性極高 ◎室內空間,格局方正，好規劃，坪效極高 ◎有環保室,免追垃圾車 ◎附近有公園，散步、遛狗、帶小孩都很方便。

本建案位於高雄鳳山中心，整棟住戶有114戶，南來北往很方便，保全24小時看守。 **我們致力於為每位客戶提供最佳的服務體驗，幫助客戶找到理想的家。 不論是買賣、租賃或投資，我們都將專業與誠信放在首位。**

藏美建設－文山藏美ONE， 總量管制文華國小學區 屋齡八年 格局二房一廳一衛浴一陽台室內陽台坪 戶數114戶，四戶一梯 鄰近國道一號、鳳山火車站、正義車站、鳳山西站捷運，交通多元 邊間兩面採光.通風明亮，二房一衛浴。 靠近鳳山高中、衛武營、空中鳳城、綠園道，還有明年重頭戲三井LALAPORT 房間皆有開窗.採光通風佳，好租好住，免追垃圾車。 近公園.市場.學校.生活便利，一個固定機車位。 擁有文山特區生活機能，南來北往交通便利，管委會與保全很有責任感 鄰近捷運黃線規劃動工中，升值潛力心理有數

1.文山特區，熱鬧商圈交通方便 2.緊鄰國道一號，往返南北地點極佳 3.小資首選，屋況佳即刻入住 4.未來黃線捷運，增值空間大 5.格局方正好規劃

1.位文山特區，鬧中取靜 2.文山特區，生活機能絕佳 3.優質特區 4.總戶數114戶，住戶單純 5.本棟有環保室，不用追垃圾車 6.屋況保持良好，隨時可看屋

1.文山特區，熱鬧商圈交通方便 2.緊鄰國道一號，往返南北地點極佳 3.小資首選，屋況佳即刻入住 4.未來黃線捷運，增值空間大 5.格局方正好規劃，精緻三房免整理 6.配有一固定機車位，汽車在B2樓機上位

1.質感裝潢.8年屋 2.鄰近文山特區.青年商圈.生活機能方便 3.近國道、鳳山車站 4.公設交誼廳.健身房.曬被區 5.高質感社區、戶數少居住單純

屋齡僅8年，現況規劃2+1房，可自由運用 文山特區旁，近青年路商圈，生活機能讚 鬧中取靜，社區環境舒服，自住投資皆適合 大樓質感外觀，空間寬廣，綠意盎然 近國道一號，未來黃線Y16捷運站，增值可期