位於華鳳特區優質住宅區.屋況佳. 附近綠意盎然.綠林環繞. 對面就有全聯.採買方便. 格局方正.採光佳.房間皆有窗. 垃圾集中管理.居家生活便利輕鬆. 鄰近鳳山鬧市.生活圈生活便利.

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**全屋114/8整新** ***主臥室陽台外推*** 1.走路8分鐘到鳳山國中捷運站. 2.走路8分鐘到工協市場 3.走路5分鐘到瑞興國小 4.對面就有月租停車場,月租1500元 5.騎車也只要4分鐘到鳳山火車站 6.車程5分鐘內就有長庚醫院及多處公家單位區公所戶政,麥當勞,鳳山夜市 7.方正明亮4房,收租.自用皆棒 8.小北百貨,超市等多家店家採買方便,生活機能完善

＊鄰近建國路二段建國新城對面 ＊鄰燦坤,全聯,近文山特區赤山商圈,鳳山車站,文龍東路~發展增值潛力高! ＊5米活巷,土地面寬近4.5米，房子後面還有庭院 ＊屋主10幾年前翻新整修過改為7套房，滿租中 ＊周遭生活機能成熟~地點優!自用改建收租置產整合佳! ＊屋主已降價買賣現況點交(不負物的瑕疵責任)!

★室內+陽台=32坪,大3房 ★三面採光,衛浴開窗 ★24小時警衛管理,垃圾集中處理 ★管理費雙月繳為$3980元 ★緊鄰文山特區,生活機能優

◎近國道1號、大寮捷運站交通便利 ◎鄰近黃昏市場、鳳林商圈、公園生活機能便利 樓下有7-11 ◎社區單純安靜居住品質優 ◎優質學區~~中正國小、鳳山國中雙名校 ◎賞屋請洽專員

🏡 松江街・四樓透天｜鳳西國小國中學區｜稀有釋出 ⸻ 📍 卓越區位 •鄰近 家樂福、三井 LaLaport 購物中心（台灣第三家店） 　LaLaport 預計 2026 年第三季開幕，帶動商圈升級、觀光人潮湧入。 •位於 衛武營國家藝文中心對面，周邊文化環境成熟、休閒機能完整。 •緊鄰 捷運鳳山西站，交通極為便利，通勤、生活皆倍速提升。 •高速路網完整：靠近中山高、88 快速道路，多路線串聯南北。 ⸻ 🏫 優質學區・成熟生活圈 •鳳西國小 × 鳳西國中 百年名校雙學區。 •鄰近鳳農市場、鳳西國中黃昏市場，採買便利度高。 •生活圈涵蓋 五甲一路、中山路商圈、鳳山體育場、大東藝術中心。 ⸻ 🏠 物件亮點 •兩筆土地合計 20.2 坪（16.6 + 3.6 坪） 　其中 3.6 坪現況作停車使用，使用彈性與增值性並具。 •正松江街四樓透天，街廓單純、鄰里質感佳。 •格局方正，適合自住、收租、整建、改造，多種規劃一次滿足。 ⸻ 💰 投資價值 •交通＋百貨＋捷運＋藝文中心四重機能匯聚，未來區域發展具高度期待性。 •LaLaport 開幕後觀光與流量提升，帶動周邊住宅及店面價值攀升。 •土地稀有、小筆難求，透天釋出更為有限，具長期保值優勢。 ⸻ 📞 預約賞屋 專員全程陪同，歡迎來電洽詢，現場更能感受生活圈與建物價值。

近五甲商圈,五甲家樂福,車程5分鐘左右 近88快速道路,國道一號,交通便利 學區完整,走路就可到國小,國中車程5分鐘 未來黃線捷運Y21預定站、紅線前鎮高中站 全新蓋好未住,全新裝潢,通風採光佳

1. 鳳山國中站、大寮捷運站雙捷運，地理位置超優 2. 位於鳳翔重劃區，鬧中取靜、出動入靜，未來增值可期 3. 面鳳捷路，永久棟距，超美景觀，採光通風佳 4. 雙陽台雙衛浴設計，使用空間大 5. 公設完善:空中花園、交誼廳、 閱覽室、 視聽室、 游泳池、 健身房、 瑜伽教室應有盡有 6. B1平面大車位、機車位

1.華鳳特區超值四房B1大平車，前後陽台空間大 2.衛浴開窗，格局方正，採光通風棒 3.社區公設完善、有環保室，固定機車位 4.鄰空中鳳城、三井百貨、學區 5.華鳳特區商圈成熟，生活機能強，鄰近經武商圈 6.好屋釋出機會難得，歡迎賞屋

*位處經武路正路上黃金樓店.近文山特區.華鳳特區.經武商圈機能成熟.車水馬龍.交通超便利。 *格局方正.屋況保持佳.可做生意兼自住。 *大樓附設垃圾集中.免追垃圾車。 *全屋採光通風極佳.樓層挑高.小整理即可入住。 *正隔壁即是茶的魔手.走路旁邊就是全聯.好便利。

1.本戶目前為一房格局,另一開放空間,可再隔一房,共二房 2.附一平面大車位寬2.5公尺x深5.5公尺    機車位位於地下一層123A號 3.完善公設:健身房.視聽室.交誼廳. 宴會廳.兒童遊戲室.游泳池等 4.地下室設置軟水及淨水過濾設備 5.廚具採用櫻花廚具櫃體,人造石檯面,烘碗機,廚房專用龍頭 6.位中高樓層,採光通風佳

1. 格局方正、高樓層邊間、房間及主臥衛浴皆開窗、採光通風良好、24H保全管理、低公設比、有環保室。 2. 華鳳特區、文山經武光遠商圈、附近文龍東路商店餐廳林立，生活機能完善。 3. 澄清湖風景區、鳳山熱帶園藝試驗所、NO.16藝術公園，運動休閒好去處。 4. 台鐵鳳山火車站、國道1號，交通便利。

★小資新婚成家首選低總價2房 ★高樓層採光極佳明亮優質好宅 ★坐南朝北 衛浴開窗通風對流不潮溼 ★文山赤山青年商圈生活機能佳 ★屋主惜屋 去年剛裝潢完 屋況極佳 直接可入住

✨ 高樓層遠眺澄清湖棒球場｜雙衛皆開窗｜全室對外窗｜永久棟距！ ✅ 稀有兩房兩衛，格局方正、採光通風極佳 ✅ 前臨公園、後為透天，前後永久棟距，空間不壓迫 ✅ 屋齡9年，屋況優，可直接入住 ✅ 僅115戶小社區，單純安靜、自住比例高 ✅ 管理佳：全天候保全、垃圾集中、包裹代收 ✅ 公設：健身房、空中花園、交誼廳等機能完善 ✅ 近澄清湖棒球場、長庚醫院、文山特區，生活便利 🌿 鬧中取靜｜住戶質感高｜機能、寧靜、視野一次擁有

鳳山家樂福南成國小公園市場旁邊就是公園 鳳山車站與捷運雙動線通勤生活都方便 附近學區、公園、診所、銀行應有盡有 小家庭、上班族首購、自住投資兩相宜 ------------------------------------------ #先誠實再成交 #買房注意事項 #房屋貸款利率 #屏東房屋仲介 #屏東房屋 #屏東土地  #屏東建地 #屏東農地 #屏東工業用地 #屏東廠房 #屏東店面  #屏東民宿 #屏東公寓 #屏東房仲 #屏東套房 #屏東收租 #屏東不動產 #pintung  #不動產買賣 #新屋 #中古屋

🏡✨【鳳山核心 × 公園第一排｜R5新世界 三房平車美宅】✨🏡 在城市最成熟的生活圈裡，留一個剛剛好的家 每天回家，都像走進一段安心又溫暖的日常 🌟🌟 案件基本亮點一次看 🌟🌟 📍 座落位置：高雄市鳳山區福誠二街 🏢 社區名稱：R5新世界 🛏 格局規劃：3房 2廳 2衛 🏗 樓層位置：10樓（視野舒適、採光佳） 🚗 停車方式：B2平面車位（固定位置） 📐 建坪：46.86坪（不含車位 41.61坪） 💰 總價：1120萬 🧾 管理費：約2,381元／月 🛎 管理：24小時物業管理 🏫 學區：福誠國小、福誠國中 🌳🌳 優質特色一次愛上 🌳🌳 ✅ 一層生活剛剛好｜三房全齊，空間不浪費 動線規劃方正，每一坪都用在生活上，不走浮誇路線，卻住得非常實在。 下班回家，客廳的燈一亮，沙發一坐，世界立刻慢下來。 ✅ 雙衛浴配置｜早晨不再互相等待 主臥與公共空間各有衛浴，生活節奏自然分流，早起上班、假日賴床都很從容。 清晨洗漱時，窗外的光線靜靜灑進來，是一天最舒服的開始。 ✅ 高樓層＋良好採光｜每天都有好心情 位於10樓，遠離塵囂，採光與通風表現自然到位。 午後陽光鋪滿室內，窗邊一杯咖啡，就是最簡單的小確幸。 ✅ 平面車位固定位置｜回家就是一種優雅 B2平面車位，進出順暢，不用繞、不用猜、不用等。 雨天牽著孩子、提著採買，一路從車位走進電梯，乾爽又安心。 ✅ 24H管理社區｜生活有照顧，心更安定 全天候管理，包裹代收、社區維護都有人打理，生活品質自然提升。 夜歸時看到燈亮著的管理室，那份安全感很真實。 🌿🌿 生活機能加分項 🌿🌿 🏞 正對五甲公園生活圈 綠意就在身邊，散步、慢跑、放空，全都不必開車 傍晚的公園，孩子追逐、長輩聊天，生活氣息滿滿 🛍 成熟商圈環繞｜日常採買超便利 食、衣、住、行一次到位，不用為了生活奔波 假日睡到自然醒，下樓就能解決一整天所需 ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 這個家的五句最強金句 1️⃣ 住在公園旁，不只是房子，而是一種生活方式 2️⃣ 三房雙衛平車，一次到位的理想成家配置 3️⃣ 高樓層採光宅，把陽光收進每一天 4️⃣ 成熟鳳山核心，生活機能早已替你準備好 5️⃣ 回家不將就，這裡讓日子越住越舒服

樓下鳳山國中捷運站 到站就到家 中山新城國宅G棟 位置很好 進出方便 全新整理 即可入住 採光好 通風佳 固定B2平面車位 在CD棟 鄰近市場 大賣場 超商 全聯 生活機能便利 高樓層景觀佳 安靜舒適 管理費低廉實惠 自住投資皆合適

1. 鳳山核心地段地點無可取代      2. 生活機能完善交通便利          3. 室內滿滿巧思、一定要看        4. 永久景觀、視野寬廣          5. 稀有環抱雙公園，居住品質佳　 6. 完善公設、飯店式管理        7. 衛浴開窗、採光通風佳          8. 鳳西學區就學免煩惱          9. 門口就是YouBike              10.大東捷運站步行約7分鐘

◎雙捷運宅近大東捷運站、鳳山國中站交通便利 ◎緊鄰大東文化藝術中心及大東公園，最佳的住家環境 ◎一樓挑高設計，空間感舒適，前後採光，通風極佳。 ◎位於巷內自有車庫門前擁有寬敞6米道路，車輛出入順暢。車庫型透天，停車免煩惱 ◎走出巷口就是7-11超商、騎車3分鐘就到鳳山公有市場機能應有盡有。

1.去衛武營騎車約10分鐘感受人文氣息.假日好去處.未來三井百貨 2.近學區家長接送方便 3.屋齡輕.公設完整.直接入住 4.近C36凱旋二聖輕軌約7-10分鐘 5周遭機能便利.採買真方便 6.擁有雙陽台通風好

早晨，陽光慢慢灑進客廳，餐桌上是一杯咖啡與孩子的笑聲； 夜晚，主臥安靜沉穩，是一天最安心的歸處。 🌞🌞 採光與通風｜每天都像住在陽光裡 🌞🌞 ✨ 雙面採光設計，室內明亮不陰暗 ✨ 對外開窗多，空氣自然流動 ✨ 高樓層視野，遠離街道塵囂 午後微風穿堂而過，窗簾輕輕擺動， 不用開燈的白天，就是最舒服的生活證明。 🌳🌳 環境優勢｜把公園當自家後花園 🌳🌳 ✨ 正對五甲萬坪公園，永久棟距無遮擋 ✨ 綠意滿窗，四季景色天天不同 ✨ 下樓就散步、慢跑、遛小孩、遛毛孩 假日早晨，你牽著家人走進公園， 生活不再只是居住，而是被綠意包圍的日常。 ✨ 社區管理穩定，住戶素質佳 下班回家，不用繞、不用等， 停好車，電梯直達家門，心也跟著慢下來。 🏫🏫 生活機能｜成熟地段，什麼都有 🏫🏫 ✨ 鄰近福誠國中、福誠國小，接送方便 ✨ 商店、市場、餐飲一應俱全 ✨ 交通順暢，連接市區超便利 住在這裡，生活不用特別安排， 因為日常，本來就很剛好。 💎💎 適合誰買？這間房在等你 💎💎 ✔ 首次換屋，想要真正「住得開」的家庭 ✔ 重視學區、公園與生活品質的爸媽

1.室內格局方正，房間皆開窗，採光通風超級棒！ 2.客用衛浴開窗，不潮濕 3.管理室24Ｈ，代收包裹免煩惱 4.總戶數97戶，住戶單純，免追垃圾車 5.位於鳳山精華商圈，商家林立，生活機能完善。 6.近鳳山火車站，未來三井LaLaport發展淺力大！

一手屋主 通風採光好 24小時管理 全棟淨軟水 有平面車位 停車免煩惱   近88快速道路 交通便利性佳 下樓就有全聯 超商 三餐採買輕鬆解決 鄰近過埤國小 導航約700公尺

★華鳳重劃區 稀有釋出 首購成家首選 ★近經武&文龍東路雙商圈 生活機能佳 ★時尚輕裝潢 格局方正 臥室衛浴開窗 ★知名華友聯建設 品質保證 舒適安心 ★7分鐘抵達台鐵鳳山站&捷運大東站

◎全屋水電管線屋主已用心整理過，陽台外推室內空間大 ◎高樓無擋樓層，全屋採光明亮，衛浴開窗不潮溼 ◎社區有垃圾處理，免追垃圾車好方便 ◎熱門文山/青年商圈，食衣住行應有盡有 ◎近正義車站/未來捷運黃線Y16站，自住自產好選擇

管理員上班時間為am11點到pm7點 清潔人員一周清潔3天1.3.5 有環保室 由管理員負責丟垃圾車  新加坡式建築 車位在1樓  有分配一個機車位.每年抽籤 全棟僅20戶.單純 生活機能佳.鬧中取靜. 近瑞興兒童公園. 學校:鳳山國中(雙語學校).瑞興國小 去大東文化藝術中心走路只要10-15分鐘.騎車5分鐘 邊間.面河堤景觀佳.空氣好 三面採光.屋況佳.免整理.有裝潢收納空間. 交通便利. 難得釋出.

🍀華鳳特區，街廓乾淨整齊 🍀次高樓層享有絕佳採光 🍀精緻溫馨裝潢，即可入住 🍀稀有大平面車位，再附固定機車位 🍀總戶數僅82戶，住戶單純，自住好選擇

◆本棟唯一永久棟距角間釋出高樓公園景觀2+1房-單價超優 ◆超優社區豐富公設/首購換屋首選/戶數適中管理費與管理規劃合宜自住 1.環境:五甲成熟商圈，交通、學校、綠地、未來黃線捷運，符合最適合自住區域。 2.公設:泳池、大廳、視聽室、交誼廳等設施一應俱全，提供多功能教室及健身房等休閒設施，滿足家庭需求。 3.生活機能:附近有全聯、家樂福等大型商場及超市，生活購物方便。多元小吃聚集，增添生活樂趣。 4.建材:全棟使用5+3mm膠合玻璃的氣密窗，減少噪音與落塵。 5.交通:位於南高市心，快速連結亞灣，未來增值潛力大。

◆地上權物件，無入住，全新完工，五甲公園第一排，中高樓層，雙捷交會軸線｜3房平車質感宅。 ◆精品規劃 × 精緻格局，格局方正，2房2廳1衛、坪效極高，無走道浪費，動靜分區、空間開闊明亮。社區規劃三部電梯、嚴謹管理制度，提供安全與品質兼具的居住環境。 1.坐擁14,000坪五甲公園第一排，景觀永久棟距無遮蔽，清晨陽光與綠意交織，讓生活回歸自然節奏，沉浸在日常的清新與舒適之中。 2.緊鄰捷運前鎮高中站步行約9分鐘，直通亞灣商圈、中央公園、左營高鐵，通勤、休閒、返鄉皆輕鬆便利。 3.座落於亞灣特區外圍核心生活圈，緊鄰205兵工廠重劃區開發範圍，加上紅線×黃線雙捷匯區，未來增值潛力無限。 4.地段稀缺、建築規劃優異、機能完善，是首購族、小家庭、自住投資族群的首選產品。 5.亞灣生活圈 ✦ 前鎮核心 ✦ 公園首排珍稀席次。