前面道路8米此農地是都市計劃內農地，城鄉發展第一類鳥松區美山路工業區聚落非常的方便，此都計農地無道持分路大貨櫃車可以進出做小型倉儲的工廠，近後庄車站只有800公尺交通更方便，近神農路捷運總站，近華鳳特區，近鳳山鬧區，大寮鬧區，未來交通四通八達景美山路工業區不會淹水，交通暢通無阻連接到國道七交流道，剛好結合南去的S讓帶

◎【雙向廣告金點】 稀有大面寬三角窗，路過、經過、絕不會錯過，節省百萬廣告費 ◎【工業巨頭為鄰】 周邊工廠、公司林立，穩定的消費群與企業採購，剛性需求支撐，生意穩如泰山 ◎【交通咽喉要道】 美山路為通勤與貨運往來要道，車流量大，車速適中易停留，是開設便利店、五金批發、餐飲旗艦店的首選 ◎【抗跌保值首選】 三角窗物件稀缺性高，不僅是生財工具，更是傳家資產。在成熟發展區，買一間少一間！ ◎【空間靈活好規劃】 多面採光，無論是自住、商品展示區、還是貨物裝卸區皆可行

1.方正都內農地，面寬約20米、深度約64米，面前到道路約5米寬。 2.近鳳山華鳳特區，適合廠房、倉庫….. 3.也可購買小坪數。

1.周邊多家廠房林立，供應鏈完整，適合自用或長期收租投資。 2.位處美山路巷內，路幅足夠，貨櫃車、大型車輛可進出。 3.高雄產業重鎮之一，供給有限，廠房物件釋出稀少，敬請把握。 4.大面寬15.2米乙工廠房，廠辦結合、動線順暢。 5.附 兩台天車，合法辦公室、員工宿舍，三相電220V，自來水 6.廠房使用空間大 7.可廠登，出租亦可

★深度 28M 、鐵門5.6M      ★寬度9M、滴水5M、高度10M      ★有牛腿可安裝天車、電力220V三相電

★面寬約20米.深約70米.都內農地 ★臨路5米岀入方便.無道路持分 ★近澄清湖與鳳山華鳳特區 ★適廠房.倉庫.投資~潛力無限 ★地點優.買到賺到.歡迎洽專

★面寬約20米.深約66米.都內農地 ★臨路5米岀入方便.無道路持分 ★近澄清湖與鳳山華鳳特區 ★適廠房.倉庫.投資~潛力無限 ★地點優.買到賺到.歡迎洽專

1.建物屬於農業發展條例89年修正後興建農舍(舊制規則) 2.面寬26米、深度74米/79米、土地632坪，前有大腹地 3.廠建約432坪，腹地約200坪，5顆電，電力共600馬 4.天車兩台，合法農舍59.59坪(現成辦公室) 5.滴水9.5米、有自來水與地下水，台電電表

1.面寬約9米，樓高高度約9米 2.合法的c2廠房，非農地廠房 3卡車好出入，路寬約6米，出動入靜 4.使用空間大，可自行規劃二樓 5.近大寮大發工業區，近高速公路，上交流道方便 6.三相用電適合中央廚房、倉儲、小型加工等多元用途，亦可規劃廠辦住合一。設有三相220V電力與自來水.

鳥松難得釋出工業廠房不用擔心被檢舉.8年廠房.屋況很好.有自來水.大電三項電.地形方正好運用.門前好停車.大車好進出.太陽能光電.贈送天車附近工廠林立交通方便往南往北鳳山大寮都方便.可馬上賺錢.後面還有開心農場種菜種水果.真的值得買.三面採光通風

◎本案位於鳳山溪上游鳥松坔埔排水溪畔 ◎與華鳳特區大樓群，遙遙相望，地點佳 ◎建物屬於農業發展條例８９年修正後興建農舍 ◎現況增建二棟９米挑高廠房，約４００坪 ◎另外二部天車，有地下水，有動力電 ◎４０呎貨櫃車可以進出，交通便利，適合農業加工 ◎出租中，2025/10/01~2028/9/30，租金１５萬，租期三年

1.合法RC乙工廠房， 附 兩台天車 辦公室，三項電220V 可廠登，出租亦可 食品加工業者，更佳 門前有腹地，大車好 出入

1.低總價 租不如買 投資 自住或當員工宿舍皆宜。 2.甲種建築用地 農業區。 3. 屋況需整理。 4.採光通風好。

1.合法乙工鋼構廠房                2.含增建使用約有450坪            3.附2台天車                      4.面寬好使用                      5.交通方便.近水管路.神農路.