1.近國道仁武交流道 2.近長庚及澄清湖 3.面澄清湖美景 4.近規劃中黃線澄清湖棒球場站1.8M 5.總樓層8樓使用面積非常大 6.可停4部以上汽車,面寬12米

24小時社區保全管理，管理森嚴出入單純。 純住宅社區型別墅，環境單純、幽靜。 鄰近多所學校，書香氣息濃厚。 10分鐘車程可達文山、陽明商圈或三民市區，生活機能良好。 一樓車庫可停併排、前後共四車位。 一樓進屋空間可彈性規劃，現為品茗室。 二樓客廳、餐廳、廚房與廁所分離，衛生環境較佳。 規劃6房5套房，格局方正，樑柱外推。 配置6人永大電梯，免除爬樓梯的困擾。 帶看請提早預約，專員陪同。

1 頂級建材高雅尊貴屋況超優 2 地基347支基椿制震超安全城堡 3 人車分道管理嚴謹隱密安全 4 近澄清湖、長庚醫院養生優 5 泳池超美鳥語綠蔭社區庭院 6 一手屋稀有釋出值得您擁有

★24小時保全管理、住戶單純 ★格局方正、採光通風佳 ★5套房、可停4車 ★屋主誠售、歡迎預約賞屋

◎國道一號、國道10號、交通便利 ◎面澄清湖、空氣清新 ◎大地坪、買到賺到 ◎地點優越、黃金區段 ◎面寬12米、可停多部汽車 ◎增建到10樓、使用空間相當大 Line ID : 0972-826-122

1.原建物+增建總樓層10樓，使用空間超級大 2.近國1、國10，南來北往便利 3.近捷運Y03站(興建中) 4.五樓以上澄清湖美景盡收眼底 5.超大面寬，大氣盡現!

1.約18米超大面寬，可停6-7台車 2.可規劃三代同堂,私人招待所、企業總部 3.全棟使用天然氣,有獨立天然氣錶 4.獨立電梯總裁豪宅別墅 5.高貴歐式宮廷風裝潢 6.距離澄清湖棒球場、圓山大飯店、長庚醫院、正修大學，車程約3分鐘 7.超大空間，可觀看澄清湖漂亮美景 8.近國道1號及10號，南來北往交通便利

▋緊鄰國道1號及10號.南來北往交通便捷 ▋鄰長庚醫院及澄清湖畔.休閒運動超便利 ▋鄰近鳥松國小.澄清湖棒球場及正修科大 ▋距規劃中黃線捷運澄清湖棒球場站約1.8M ▋可規劃三代同堂住宅.店面.辦公室或店住合一 ▋臨正路上.超大面寬.可停四台車 ▋出動入靜有庭院獨門獨戶電梯總裁級豪邸 ▋可自行規劃私人招待所.高級會館或企業總部 ▋約八層樓超大使用空間.可觀澄清湖漂亮美景 ▋名師設計高貴歐風裝潢.超大地建坪唯一釋出 ----------------------------------------------------------------- 陸發建設-翠璧 土地:所有權全部 第一種住宅區 1F:18.31坪 2-5F:各17.53坪 屋突:9.07坪 夾層:4.39坪 B1:61.17坪 B2:73.77坪 陽台:7.58坪 平台:3.34坪

1.近國道仁武交流道系統 2.鄰高雄長庚醫院及澄清湖特定區 3.遠眺澄清湖美景 4.近鳥松國小澄清湖棒球場正修科大 5.距規劃中黃線澄清湖棒球場站1.8M

1.澄清湖豪宅區4車庫別墅. 2.社區完善24小時管理警衛. 3.名流為鄰大戶風範優質社區 4.名師設計頂級豪華裝潢. 5.大客廳大主臥室5套房 6.誠售賞屋請事先預約 使用分區:住一區 一F:30.69坪 二F:20.02坪 三F:18.89坪 四F:18.89 五F:15.7 屋突:1.19坪 附屬建物:7.93坪 建坪:113.51坪 地坪:45.26坪

1.位處澄清湖特區 2.澄清湖就在旁邊.休閒散步好地方 3.稀有釋出好空氣好風景 4.空間剛剛好.住起來舒服 5.管理費便宜.戶數少.住戶單純 6.管理優質.環境清幽 7.免追垃圾車.走路能到便利店

稀有近市區土地近百坪電梯豪宅！ 大面寬，空間寬敞挑高 含增建到10層樓 大車庫可停6部車以上，收藏名車，多車，朋友聚會，招待所，隱私性極高！ 5樓以上可賞湖景，裝潢典雅高貴 鄰高雄長庚醫院，近國1、國10， 歡迎看屋！

1. 「濱湖晶采」規劃70戶社區型別墅，樓層皆為5F高，位在澄清湖畔旁的第一種住宅區，沒有商業行為，屬於純住宅區，環境更為單純、幽靜。 2. 澄清湖特區以「富豪聚落」聞名，靠近375公頃的澄清湖，這裡空氣優良，氣溫也比外面低2度，低密度開發加上高濃綠的美式住宅，許多成功人士都很喜歡這邊的舒適環境。 3. 社區主要進出入為15米寬濱湖路，配備24小時物業管理，需通過警衛室才能進入社區；警衛室旁有規劃垃圾清運區，供住戶清倒垃圾。 4. 本案規劃5大套房，1樓車庫面寬約6米至7米為併排車位，最多可停放4輛車、2樓為客餐廳、3樓則設計整層主臥室、頂樓陽台的房間可做為彈性空間，例如：套房、書房、儲藏室、神明廳等。 5. 全棟衛浴幾乎都有對外窗，整體採光及通風流動性佳，並配置6人座電梯，因此長輩或行動不便的人，可不侷限居住樓層。 6. 鄰近區域有幼兒園、鳥松國小、鳥松國中、文山國中等學校；開車5分鐘可抵達長庚醫院、10分鐘可到文山、陽明商圈或三民市區、15分鐘可上國道10號，附近還有鳥松濕地公園、澄清湖風景區，屬於悠閒的住宅環境，同時享有不俗的生活機能。 7. 學區：仁美國小/鳥松國中

🏡 夢想家園，盡在此地！ 這是一處結合便利與美景的絕佳地段，讓您每天都能享受無與倫比的生活品質。 🌟 地理位置優越 • 距離國道仁武交流道近在咫尺，開車輕鬆連結全城，通勤更便利！ • 遠眺澄清湖醉人美景，清晨醒來即擁抱自然，夜晚燈火點綴湖面，浪漫無比。 🌟 完善生活配套 • 醫療：步行可至長庚醫院，守護您與家人的健康。 • 教育：毗鄰鳥松國小與正修科技大學，優質教育資源近在咫尺，讓孩子未來無憂。 • 休閒：澄清湖棒球場和公園景致環繞，運動、散步隨時啟程。 🌟 未來發展潛力 • 預計規劃的捷運黃線「澄清湖棒球場站」，距離僅1.8公里，交通網絡更升級，投資與自住皆大有可為！ 🌿 在繁華與寧靜間找到平衡 這裡，不僅是居住地，更是心靈歸屬的理想場域。 📞 立即來電諮詢，預約您的專屬美好生活！ 讓我們帶您親臨現場，體驗這片夢想的家園！

◎社區24小時嚴謹管理。 ◎大面寬6米 5套房豪宅規格。 ◎位澄清湖豪宅區4車庫設計 ◎6年屋全屋裝潢，空中花園露臺 ◎名師頂級高檔裝潢。 ◎稀有釋出歡迎鑑賞。 ◎帶看請提前預約聯絡專員。