近市區交通便捷大地坪農地倉儲廠房。 有廠房有住家，中型貨車分別可進出。 農舍約50坪，有使用執照/有建物權狀。 房舍使照高度6.5米。 廠房新穎、地主重金打造、有辦公室、可當員公宿舍、採光通風俱佳。 地形佳風水好100米X28米，空間好利用。 都內農地，地主惜售，倉儲首選。

近市區交通便捷大地坪農地倉儲廠房。 有廠房有住家，中型貨車分別可進出。 農舍約50坪，有使用執照/有建物權狀。 房舍使照高度6.5米。 廠房新穎、地主重金打造、有辦公室、可當員公宿舍、採光通風俱佳。 地形佳風水好100米X28米，空間好利用。 都內農地，地主惜售，倉儲首選。

面寬約11 米、深度約31 米，地形方正，空間好利用。 法定分區： 都市計畫內農地（城鄉發展地區第一類），增值力強。 交通優勢： 面臨約8米寬道路（含水溝），大貨車及聯結車進出無礙。 優選地段： 鄰近美山工業區與華鳳特區（車程約3分鐘），地理位置優越。 環境條件： 地勢高、排水順暢不淹水

水管路轉角 出入空間好  旁邊各式公司工廠林立  未來前途無可限量 水管/神農黃線機房設立 將來的人潮湧入 商機可待

* 正水管路上，方便好出入。 * 土地面寬71米，地標明顯。 * 近未來國道7號、捷運黃線。 * 為都市計畫內農地，未來發展潛力佳。 * 面臨路寬約10公尺。

1.近水管路/美山路，近華鳳特區 2.無路持，都內農地，可與鄰地一同購買 3.面寬28.6米，深度約8.5米 4.附近大小廠房聚群，投資收租/自用置產皆宜

1.近水管路/美山路，近華鳳特區 2.無路持，都內農地，可與鄰地一同購買，林地約75.62坪 3.面寬28.6米，深度約8.5米 4.附近大小廠房聚群，投資收租/自用置產皆宜

臨30m神農路,27m大面寬 未來國7交流道必經之地,發展無可限量,增值可期待 地形完整地段佳,自用出租/投資置產理想物件 設有水/電可立馬使用 ※心動立馬行動,唯一釋出,勇敢出價,我處理

★地形方正好規劃利用 ★鄰近華鳳.黃線.國七.美山路.水管路等便利性佳 ★投資農地可節稅 ★國土計畫為城鄉發展第一類未來發展性佳 ★現況有電

1.都市計畫內 地形方正 小而美。 2.臨路8米 面寬。 3.鳳山鳥松交界處 近華鳳特區。 4.南來北往 交通便利。 5.未來黃線捷運站 臨水管 大同路。 6.碩果僅存黃金地 欲購從速。 7.此區另有4塊在售 可同時購買。 5=97.31坪 6=97.31坪 8=97.31坪 9=129.09坪 ★本筆持分路地約22.29坪。

1.連接水管路、美山路、大同路 2.近仁武台積電、航太園區 3.土地不用填土,方正在7米道路上.周邊都有蓋廠房.道路兩都可通行.有電 4.私設巷道7米(含水溝)大車出入方便 5.廠房挑高10米,滴水9米 6.鋼構300x150型工字鋼骨建材,預留牛腿(可加裝天車,費用另計) 7.屋瓦採四合一 8.電力單銀 三相220V,有井水 9.前面電動大門5米+不銹鋼小門90cm*200cm 10.後面上方通風小捲門+不銹鋼小門90cm*200cm 11.兩側有鋁窗 130cm*110cm 12.女兒牆90cm

1.一樓自有車庫，停車方便免煩惱 2.完整空間，三代同堂、使用彈性大 3.前後陽台＋露台設計，採光通風佳 4.房間數量充足，適合家庭或多元使用規劃 5.一手屋主無過多裝潢，可依需求一次整理到位 6.自住、工作室、置產皆宜，未來彈性高 7.鳥松早市、鳳山工協市場，日常採買便利 8.鳥松公兒十八公園，日常散步休憩方便 9.黃線Y1站(神農路/大同路口附近)騎車約5分

1.未來國道七交流道出口、黃線捷運鳥松國中站，距水管路開車路程2分鐘，聯外道路四通八達。 2.鳥松國中旁松埔北巷都內農地，地形方正，基地面積約102.83坪，約39.25坪為道路持分面積，面寬約10米，深度約34米。 3.113年全新完工鋼骨廠房，滴水高度約8米，有水有三相電。 4.大車可出入，廠房前有退縮，迴旋方便，動線順暢。 5. 現況出租中，租金 5.5 萬/月，租約至115/01月。 ＊本案土地上有未辦保存登記之地上物，面積為估算值。

＊面寬約17.7米深約88米，前巷後巷.地形方正好利用 ＊現況種植鳳梨。 ＊鳥松vs鳳山交界處，交通便利。 ＊附近廠房多.地點好，近水管路、美山路.神農路.交通便利 *近黃線機房設立.保值增值性強

1.近未來捷運黃線.後庄火車站.未來國道七交流道.南來北往交通便利 2.都市計劃區內，未來城鄉發展第一類農地 3.近美山路工業區 .水管路工業區. 不會淹水 4.面寬約10米，深度約28米.土地無道路持分..大貨車進出方便 5.目前申請三相電中 6.公告現值: 8500元/平方公尺

1.鳥松都市計劃區內，未來城鄉發展區農地。 2.近華鳳特區及神農路、大同路、水管路、中正路，交通便利。 3.土地方正，規劃完整，可作開心農場或自用皆宜。 4.私設道路約含水溝約8米。

1.鳥松都市計劃區內，未來城鄉發展區農地。 2.近華鳳特區及神農路、大同路、水管路、中正路，交通便利。 3.土地方正，規劃完整，可作開心農場或自用皆宜。 4.私設道路約含水溝約8米。

1.近神農路、水管路、中正路，鳥松國中旁，地形方正全新廠房。 2.面前道路約10米，大車好出入。 3.滴水8米，有水、有電（三220） 4.廠房建坪約85坪，現出租中。 5.附近工廠林立，收租自用增值性高。

⭐️臨4米路出入方便.都內農地可拆賣 ⭐️廠房於111年建置完成.農舍於113年整修完畢 ⭐️鄰近水管路.大同路.神農路交通便捷 ⭐️地形方正好規劃運用.自用佳.投資優 ⭐️鄰華鳳特區.鳥松中正路商圈生活機能佳

1.近華鳳特區 生活便利 2.近鳥松水管路，中正路，交通便利。 4.前面農舍屋主自行增建翻新 ，可使用空間約70坪。 5.後方廠房111年興建，有水有電 6.歡迎各業各行參觀

✯臨4米巷，地形方正、好規劃使用 ✯土地面寬約18米，深約114米 ✯都市計畫內農地，已具水電 ✯近水管路、神農路、美山路、台一線 ✯近華鳳特區，附近工廠林立 商機匯聚 ✯近未來國道七號，發展潛力無窮

鳥松未來捷運Y1雙面臨路.地點非常好.交通方便往南往北都方便.適合做停車小型倉庫.地形方正好運用.難得釋出小都內農地.空地可馬上使用.近水管路，神農路，美山路自用投資皆宜.附近工廠林立，未來商機可待

1.鳥松都市計劃區內，未來城鄉發展區農地。 2.近華鳳特區及神農路、大同路、水管路、中正路，交通便利。 3.土地方正，規劃完整，可作開心農場或自用皆宜。 4.私設道路約含水溝約8米。

1 連接水管路、美山路、大同路 2. 近鳳仁路、華鳳特區、附近工廠多,無道路持分 4. 廠房挑高10米,滴水9米 5. 鋼構 300x150型工字鋼骨建材,預留牛腿(可加裝天車，費用另計) 6. 一套衛浴、屋瓦採四合一 7. 電力單錶 三相220V 8. 前面電動大門5米+不銹鋼小門90cm*200cm 9. 後面上方通風小捲門+不銹鋼小門90cm*200cm 10. 兩側有鋁窗 130cm*110cm 11. 女兒牆90cm

1.近未來捷運黃線Y1站、國七，增值可期! 2.都計內三角窗方正美農地，面寬約28M，深約108M。 3.近華鳳特區、神農路、美山路、大同路、水管路，交通便利! 4.現況種植水稻。 5.本筆土地約200坪為國道七號計畫徵收。

1.近神農路、水管路、中正路，鳥松國中旁，地形方正全新廠房。 2.面前道路約10米，大車好出入。 3.滴水8米，有水有電(三相220)。 4.廠房建坪約85坪，預計年底完工。 5.附近工廠林立，收租自用增值性高。

1.位於鳥松都市計劃區內，未來城鄉發展區農地。 2.近神農路、美山路、水管路，近鳳山、鳥松、後庄火車站、未來捷運黃線附近，交通便利。  3.面寬約10米，深度約28米。 4.臨路農地，無持分。 5.投資自用皆宜。

1.鄰近仁美社區、鳥松長春路至高點景色優美、環境優雅、鬧中取靜。 2.屬社區型休閒一般農牧用地，已陸續完成社區基礎設施。 3.電線及自來水管路可向台電及自來水公司申請安裝。 4.本案可個別出售，出價可談。 5.活巷社區進出便利，適合退休休閒、自用投資兩相宜。

1.幾十年來都是廠房，兩年前廠房重建 2.有水有電還有三相電，可容大車進出 3.中正路與水管路口附近，距離中正路相當近交通便利 4.面寬約18米、深度約100米 5.後方還有一塊農地廠房可一併出售 6.都內農地且周邊長久以來都是廠房，重劃潛力大

1.幾十年來都是廠房，兩年前廠房重建 2.面寬約13.5米，有水有電還有三相電 3.持份1/3(使用慣例為後方1/3)，需與相鄰土地廠房一起購買 4.中正路與水管路口附近，距離中正路相當近交通便利 5.都內農地且周邊長久以來都是廠房，重劃潛力大

一、面10米道路，地形方正，廠面寬9.3米，基地10米，深約34.2米，道路綁鐵耐重壓，適合低污染廠商進駐。 二、本案基地面積約102.83坪，39.26坪為道路持分面積，113年底全新完工無保存廠房，滴水8米，350x175鋼骨，有牛腿，三相電，自來水。 三、都內農業區農地，附近工廠林立 四、聯外道路四通八達，未來國七與黃線捷運，約4.8公里可抵水管路