1.高坪數農地・多元發展最佳選擇。 2.地坪約2,882坪，屬於大規模農地，適合多種開發、農作經營或休閒農場使用 3.面寬約67.7米，左深約68米，右深約76.4米，使用靈活。 4.現況已種植香蕉樹，立即投入農業或續作經營。 5.大面積・好地形・立即可用，投資、自耕、農場皆宜。 6.歡迎洽詢了解，現場賞地

1.高坪數農地・多元發展最佳選擇。 2.地坪約2,882坪，屬於大規模農地，適合多種開發、農作經營或休閒農場使用 3.面寬約67.7米，左深約68米，右深約76.4米，使用靈活。 4.現況已種植香蕉樹，立即投入農業或續作經營。 5.大面積・好地形・立即可用，投資、自耕、農場皆宜。 6.歡迎洽詢了解，現場賞地

1.近神農路、水管路、中正路，鳥松國中旁，地形方正全新廠房。 2.面前道路約10米，大車好出入。 3.滴水8米，有水、有電（三220） 4.廠房建坪約85坪，現出租中。 5.附近工廠林立，收租自用增值性高。

☆一般農業區農牧用地使用廣泛，投資、置產佳 ☆面寬約67.7米、左深約68米、右深約72米 ☆大坪數可規劃多元開發 ☆歡迎洽詢賞地

1.未來國道七交流道出口、黃線捷運鳥松國中站，距水管路開車路程2分鐘，聯外道路四通八達。 2.鳥松國中旁松埔北巷都內農地，地形方正，基地面積約102.83坪，約39.25坪為道路持分面積，面寬約10米，深度約34米。 3.113年全新完工鋼骨廠房，滴水高度約8米，有水有三相電。 4.大車可出入，廠房前有退縮，迴旋方便，動線順暢。 5. 現況出租中，租金 5.5 萬/月，租約至115/01月。 ＊本案土地上有未辦保存登記之地上物，面積為估算值。

⭐近未來國道⑦號交流道出口及黃線捷運鳥松國中站。 ⭐至仁武工業區約 3 分鐘，交通便捷。 ⭐地形方正.面寬約10米.深度約34米。 ⭐廠房前有退縮空間，大車出入方便。 ⭐113年全新完工鋼骨廠房，有稅籍門牌。 ⭐滴水高度8米，有自來水及三相電。 ⭐目前現況出租中，若要自用可排除。

1.近神農路、水管路、中正路，鳥松國中旁，地形方正全新廠房。 2.面前道路約10米，大車好出入。 3.滴水8米，有水有電(三相220)。 4.廠房建坪約85坪，預計年底完工。 5.附近工廠林立，收租自用增值性高。

1.位於鳥松國中，多棟知名山莊旁，都市計畫外超大坪數農地~。 2.遠離塵囂，離城又不遠，有閒錢可買來置產，待整片開發~。 3.有意者歡迎來電洽詢唷~。

1.位於鳥松都市計劃區內，未來城鄉發展區農地。 2.近仁武鳳仁路、鳥松中正路，鳥松國中附近。 3.土地方正，面寬好規劃，適作開心農場，或自蓋合法農舍。 4.稀有釋出，地主誠售。 5.有電力供應。 6.投資自用兩相宜。

１．目前具有電及地下水，地主已微整地以利後續規畫利用。鄰近未來大高雄捷運黃線設置路線。 ２．若能則可嘗試投資休閒農場、自建農舍等或自用、節稅皆宜，符合條件之農地買賣免稅。 ３．鄰國道10號，經神農路即可至屏東縣，往高雄市中心開車約需30分鐘。 ４．未來高雄捷運黃線設置, 將與捷運紅線及橘線等車站交會，有增值的可能性。 ５．近高雄文山、仁武商圈，商圈內有星巴克、全聯、寶雅等，生活機能佳 ６．地主表示此地土壤肥沃種植農作是不錯的選擇，土地上方是平坦休閒農地。 ７．本案可單獨購買也可分割出售，亦可與隔壁兩筆地號併買

１．目前具有電及地下水，地主已微整地以利後續規畫利用。鄰近未來大高雄捷運黃線設置路線。 ２．若能則可嘗試投資休閒農場、自建農舍等或自用、節稅皆宜，符合條件之農地買賣免稅。 ３．鄰國道10號，經神農路即可至屏東縣，往高雄市中心開車約需30分鐘。 ４．未來高雄捷運黃線設置, 將與捷運紅線及橘線等車站交會，有增值的可能性。 ５．近高雄文山、仁武商圈，商圈內有星巴克、全聯、寶雅等，生活機能佳 ６．地主表示此地土壤肥沃種植農作是不錯的選擇，土地上方是平坦休閒農地。 ７．本案可單獨購買也可分割出售，亦可與隔壁兩筆地號併買

一、面10米道路，地形方正，廠面寬9.3米，基地10米，深約34.2米，道路綁鐵耐重壓，適合低污染廠商進駐。 二、本案基地面積約102.83坪，39.26坪為道路持分面積，113年底全新完工無保存廠房，滴水8米，350x175鋼骨，有牛腿，三相電，自來水。 三、都內農業區農地，附近工廠林立 四、聯外道路四通八達，未來國七與黃線捷運，約4.8公里可抵水管路

★990地號持分約13.67坪為巷道用地 ★面寬約22.3米，深17米 ★地上有未保存登記平房小木屋及鐵皮屋倉庫 ★約6米私設道路，進出方便 ★目前地上有建物一棟

1.近國1交流道，南來北往運輸方便 2.國土分區：城鄉發展第一類 3.土地上有未保存鋼構廠房 4.工廠群聚，產業連結 5.適合倉庫或門市及直播倉儲 6.有水、有電、通路、地面平整 7.目前有租客，可配合搬遷 8.建築基地102.8坪；道路用地39.2坪

① 臨8米路松埔北巷,超大面寬,大地坪景觀農地 ② 一般農業區,農牧用地 ③ 地主誠售,附近有多筆農地可供選購 ④ 離塵不離塵,近仁美商圈,鳥松國中,澄清湖,長庚醫院 ⑤ 有包含供公眾通行的道路用地

1.一般農業區、農牧用地。 2.近水管路/中正路/神農路/鳥松國中旁。 3.坪數小 好種植 可當開心農園。 4.歡迎賞地出價談。

1.土地寬度達10米，空間運用靈活，內部結構方正好規劃，利於設置機具或規劃作業動線 2.每月租金僅5萬5，位於鳥松區要道附近，鄰近市區與主要幹道，兼具交通與成本效益 3.現場已備有自來水與電力設備，免去申請時間，節省開業準備期 4.臨10米寬路面，進出方便，貨櫃車、物流車輛皆可輕鬆進出，適合倉儲、加工、配送中心等用途

**全新建設農地廠房-滴水高度8米 ◆廠房建地約88.4坪；面寬約9.3米；深度約34米 ◆有自來水；有三相電220v ◆進出道路有約9.5米寬，可供大車動線順暢暢通行 ◆都市計畫內農業區農地，附近工廠廠房林立 ◆近水管路、神農路、中正路 ◆近未來國道七號鳥松交流道&黃線捷運 <<地理位置優，增值潛力大>> ※此物件有3筆地號其中有2筆是持分道路用地 ※基地面積約102.83坪；道路持分面積約39.25坪

1.鄰鳥松國中旁，松埔北巷上，鳥松近市區，近神農路/中正路/水管路，附近廠房聚集林立，規劃完善 2.面前道路約7.5米，12米大面寬，深度達32.6米，地形方正，超好規劃及運用 3.都計內農地，邊塊/小三角窗，地形方正漂亮，已配置好三相220及自來水，另計費用約22萬

♕ 近國10&未來國7、神農路、水管路，臨鳥松國中旁，地形方正全新廠房。 ♕ 全新廠房建坪約88.4坪,面寬約10米、深度約35米 ♕ 廠房滴水高度高達8米，提供寬敞空間，滿足各種業務需求 ♕ 有自來水、有三相電 220V ♕ 周遭道路路寬9.3米以上，可供大車迴轉，動線順暢 ※此物件有3筆地號其中有2筆是持分道路用地 ※基地面積約102.83坪；道路持分面積約39.25坪

地主可申請水電價格另計 地坪含共同道路持分 近水管路/鳥松國中 可倉儲/電商多元使用 周圍廠房林立 可另協助蓋廠房

1.有自來水 三相表燈 2.現有租約 可排除 3.有蓋好廠房

1.近鳥松國中 2.可另協助蓋廠房 3.地理位置佳 4.附近工廠林立 5.地主誠售，歡迎鑑賞