鳥松~觀湖山莊旁 景觀休閒農地 坪數面積大好運用 車輛進出方便 空氣好 景觀視野好 周邊別墅區與景觀大樓

１．目前具有水與電力，地主會自行整地交給買主以利後續規畫利用。鄰近大高雄捷運黃線設置路線。 ２．投資休閒農場、自建農舍等或自用、節稅皆宜，農地買賣免稅。 ３．緊鄰國道10號，經神農路即可至屏東縣，高雄市中心約20-30份鐘車程 ４．高雄捷運黃線設置, 將與捷運紅線及橘線等車站交會，增值可期。. ５．近高雄文山、仁武商圈，商圈內有星巴克、全聯、寶雅等，生活機能佳 ６．地主已申請一般水土保持計畫與簡易水土保持計畫，相關圖示可隨地贈送。 ７．地主邀請2022建築園冶獎暨人文美學特別獎之建築師朱文明先生設計規劃建照圖

1.水管路→松埔北巷109號進入 2.現況種植香蕉園 3.近鳥松國中、觀雲山莊 4.附近工廠林立 5.生活機能便利 6.標的顯目，可蓋農舍 7.一般農業區(農牧用地)

★面積約2181.99坪，屬於大規模的農地，足夠進行多種用途的開發或種植。 ★面寬約67.7米、左深約68米、右深約72米。 ★目前已有種植香蕉樹，是非常適合當開心農業，且能立即開始使用或繼續種植。

1. 近鳥松國中，正松埔北巷上，離神農路、中正路、水管路交通方便。 2. 超大面寬60多米，已有水電供應，發展潛力大，有申請自來水。 3.周遭工廠聚集，且住宅社群多，投資置產自用首選。 4. 已有申請水保及擋土牆設計

★990地號持分約13.67坪為巷道用地 ★面寬約22.3米，深17米 ★地上有未保存登記平房小木屋及鐵皮屋倉庫 ★約6米私設道路，進出方便 ★目前地上有建物一棟

1.近鳥松國中、水管路及神農路、交通方便 2.大面寬超值農地、面寬82米、深度68米 3.已經有申請電表、地下水 4.現況種植鳳梨、屋主誠售價格可談

1.近神農路、水管路、中正路，鳥松國中旁，地形方正全新廠房。 2.面前道路約10米，大車好出入。 3.滴水8米，有水有電(三相220)。 4.廠房建坪約85坪，預計年底完工。 5.附近工廠林立，收租自用增值性高。

現況有水、有電 鄰8米道路，面寬32米，深度38米 近神農路，未來黃線捷運，國道7號 自用投資皆宜，未來增值潛力高 現況有水、有電 鄰8米道路，面寬32米，深度38米 近神農路，未來黃線捷運，國道7號 自用投資皆宜，未來增值潛力高

*鄰近大高雄捷運黃線設置路線，將與捷運紅線及橘線等車站交會，增值可期。 *投資休閒農場、自建農舍等或自用、節稅皆宜，農地買賣免稅。 *緊鄰國道10號，經神農路即可至屏東縣，高雄市中心約20-30份鐘車程。 *近高雄文山、仁武商圈，商圈內有星巴克、全聯、寶雅等，生活機能佳。 *車行5-10分鐘有鳥松國中與鳥松國小，極品農地。 *地主已申請一般水土保持計畫，相關圖示可隨地贈送。(需留道路10坪左右) *地主邀請2022建築園冶獎暨人文美學特別獎之建築師朱文明先生設計規劃建照圖。 *目前具有水與電力，地主會自行整地交給買主以利後續規畫利用。 *歡迎來電洽詢約看。

水管路VS松埔路稀有釋出 面寬22.6米深度115米 地坪大漂亮好規劃 單坪價便宜好入手 現場有電力，目前抽地下水 無套繪乾淨農地好使用 可做大車停車塲，資源回收場等等 專約(歡迎同業聯賣)鳥松最美農地 約看地:圓山傢俱行

1.鳥松國中旁.地理環境佳.地形方正漂亮。 2.九米私設巷道.大車進出方便.附近交通便利。 3.附近廠房林立.適合小型加工業.三相動力電.自來水。 4.有公車站牌.可做開心農場.投資客最愛。

1.鳥松國中旁.地理環境佳.地形方正漂亮。 2.九米私設巷道.大車進出方便.附近交通便利。 3.附近廠房林立.適合小型加工業.三相動力電.自來水。 4.有公車站牌.可做開心農場.投資客最愛。

1.鳥松國中旁.地理環境佳.地形方正漂亮。 2.九米私設巷道.大車進出方便.附近交通便利。 3.附近廠房林立.適合小型加工業.三相動力電.自來水。 4.有公車站牌.可做開心農場.投資客最愛。

1.近未來國道七交流道出口、黃線捷運鳥松國中站，距水管路開車路程2分鐘，聯外道路四通八達。 2.鳥松國中旁松埔北巷都內農地，地形方正，基地面積102.83坪，39.25坪為道路持分面積，面寬10米，深度34米。 3.113年全新完工鋼骨廠房，滴水高度8米，有水有三相電。 4.大車可出入，廠房前有退縮，迴旋方便，動線順暢。

1.臨路景觀好 2.有地下水有電 3.兩條排水溝 4.中間有供公共通行的道路 5.另有多塊地可供選擇 6.地主誠意出售歡迎出價

1.鄰鳥松國中旁，松埔北巷上，鳥松近市區，近神農路/中正路/水管路，附近廠房聚集林立，規劃完善 2.面前道路約7.5米，12米大面寬，深度達32.6米，地形方正，超好規劃及運用 3.都計內農地，邊塊/小三角窗，地形方正漂亮，已配置好三相220及自來水，另計費用約22萬

一、面9.3米道路，地形方正，基地面寬10米，深約34.2米 二、側面有9.3米以上道路，可供大車迴旋，動線順暢 三、本案基地面積約102.83坪，39.25坪為道路持分面積，預計113年底完工新廠房，滴水8米，350*175鋼骨，有牛腿，三項店，自來水。 四、都內農業區農地，附近工廠林立 五、聯外道路四通八達，約480米可抵水管 六、近未來國道七號鳥松交流道與黃線捷運約4分鐘，大車出入可.道路綁鐵耐重壓，廠前好停車，食衣住行方便，適合低汙染倉儲業進駐。

1.近神農路 中正路 水管路 交通便利 2.基地面寬9.5米 深35米 地形方正 3.面12道路 貨櫃車進出動線好迴旋 4.附近周遭工廠聚集 5.有水有電 三相220 6.都計內農業區農地廠房 7.室內建坪84.4 水溝內算起111坪 8.登計主基地102.83坪 9.其它都登記在道路持份裡 10.預計113年年底完工

地勢方正，是投資興建的理想選擇 農地有水有電好運用 6米活路寬敞可會車，環境幽靜舒適 免填土,隔壁有鄰居相伴

地勢方正，是投資興建的理想選擇 農地有水有電好運用 6米活路寬敞可會車，環境幽靜舒適 免填土,隔壁有鄰居相伴

地標鳥松國中，地點一級棒 有水溝，私設道路約十米鋪設柏油路面 有水有電，投資置產、節稅規劃 面寬約10米、深約34米 三相電66500元、自來水80000元 另有面松埔北巷約156坪農地出售 歡迎來電洽詢，討論分割圖面

鳥松國中前面寬10米深度約34米地形方正 門口旁就有公車站牌外出交通便利 周遭工廠聚集有水有電三相220 8米道路持分大車可進

捷運黃線與捷運紅線及橘線附近交會，增值可期 附簡易水保與一般水保具水與電力，地主會自行整地交給買主以利後續規畫利用 地主邀請2022建築園冶獎暨人文美學特別獎之建築師朱文明先生設計規劃建照圖 近國道10號，經神農路可往屏東縣，往高雄市中心各約20-30份鐘車程。

1.位於鳥松國中.多棟知名山莊旁, 都市外農地. 2.遠離塵囂,離城又不遠,有閒錢可買 來置產,待整片開發