澄清湖特區豪宅.大高雄建築園冶獎建築師獎 人車分道.社區管理嚴謹.住戶均為知名人士 社區巴洛克式花崗石材.宮廷噴泉花園 起家厝屋主不惜重金設計 進口袖木.奧蘿拉石材.燈具均為義大利品 進口鍛鐵樓梯扶手。

◎樓中樓格局，室內空間大 ◎澄清湖畔高樓層，採光通風極佳，視野無遮蔽 ◎寬敞4房3衛，適合大家庭或三代同堂 ◎屋況極佳.雙面採光.平面車位.出入方便,有垃圾集中區，不用追等垃圾車 ◎10樓大露臺，可觀賞夜景、種植盆栽，環境清幽 ◎近未來捷運黃線，增值可期、交通便利

1.270度湖景三面採光，三景合一，森呼吸：*藍天、綠樹、青湖，帶來心曠神怡的居住環境。 2.澄清湖特區，清幽宜居環境優美，空氣清新，遠離喧囂，是靜心休憩的理想之地。 3.屋況超好，溫馨木紋風：屋況極佳，廁所與廚房已更新，極簡木紋風格溫馨舒適。 4.完善管理，豐富設施：24小時警衛管理，綠意大中庭，並擁有游泳池、網球場及籃球場等多項休閒設施。

1.澄清湖畔中高樓層景觀視野優。 2.4大房3衛3陽台附大車位。 3.邊間室內寬敞居家舒適。 4.休閒大露台種花種果。 5.退休親屬共享宅和樂融融。 6.垃圾集中處理免追垃圾車。 7.近國道未來捷運黃線晨暈旭日落日澄湖。

1.絕美湖景，遠眺心靈無比享受 2.景觀陽台，視野開闊心曠神怡 3.格局方正，底層-客廳廚房衛浴 4.上層-挑高夾層增建滿，有床鋪衣櫃 5.社區管理嚴謹，清幽寧靜安全 6.多種設施(游泳池..等)，渡假村型態 7.直達地下室環保室，不用追垃圾車 8.屋主誠售，歡迎賞屋出價

1.藍天、綠樹、青湖三景合一、森呼吸 2.270度湖景、三面採光、心曠神怡 3.位澄清湖特區、環境清幽、空氣清新 4.屋況保持超好、極簡溫馨木紋風格、廁所廚房已更換 5.出入警衛管理、綠意大中庭、游泳池、網球籃球場

【零距離湖景】 窗外即是澄清湖壯闊湖景，擁有第一排的無價視野，天天享受如詩如畫的自然畫布，是真正的湖畔景觀席次！,稀有性、景觀價值 【稀有樓中樓】 3房2廳2衛2陽台，挑高空間設計，完美實現公私領域分明，提供絕佳的空間層次感與使用彈性。,空間感、居住品質採光通風 【坐擁南北向】 完美避開西曬問題，讓室內全日保持舒適涼爽，通風極佳，居住體感大幅提升。,舒適度、節能省電公設機能 【飯店級公設】 擁有室內游泳池、網球場、籃球場、羽球場等全方位運動設施，另設有健身房、韻律室、卡拉OK、兒童遊戲區及便利的自助洗衣室，回家就像住進高級渡假村！,休閒享受、生活品質 優質居住環境： 該區是高雄知名的高級住宅區代名詞，居住環境單純寧靜，吸引許多醫生、教授、企業主等高素質人士定居。 交通與區位優勢： 緊扼仁武、鳳山與鳥松交界，可快速連結國道一號或快速道路，對外交通便捷順暢。 成熟商圈支援 (近文山/陽明商圈)： 購物餐飲： 雖然社區環境寧靜，但短車程即可抵達熱鬧繁榮的鳳山文山特區商圈及陽明商圈，享有各式餐廳、連鎖店、超市等成熟機能。 採買便利： 附近有連鎖超市（如全聯）及傳統市場，滿足日常採買需求。 澄清湖： 就在家門口，擁有廣大的綠地和自行車道，提供絕佳的晨跑、散步、休閒空間。 附近公園： 周邊有多處綠地公園，適合全家大小活動。 學區配套： 周邊有正修科技大學、長庚醫學中心等文教及醫療機構，教育資源與醫療機能完善。

◆歐式古典全社區僅13戶，戶數單純管理嚴謹 ◆中庭宮廷花園噴水池、花草繽紛漂亮，專人修剪維護 ◆人車分道，自有車庫，共可停四台車 ◆邊間採光好一手屋 ◆捷運黃線Y3，通車在即未來可期 歡迎聯賣．使命必達 電話：(07)721-0588

1.全湖景視野，三面環景採光，陽光自在流瀉，靜賞四季流轉之美,推窗即見湖光粼粼,映照天地，心曠神怡。 2.歐風典雅，匠心精築，現況3+1房，並預留管家房與獨立衛浴，細緻規劃，奢享從容生活。 3.雙主臥、雙平車，層峰品味人生，匠心規劃，禮遇菁英圈層，營造尊貴私享空間。 4.頂級飯店式管理，尊榮禮遇，專屬禮賓服務，匹配層峰人士的非凡格局。 5.奢雅公設匠築非凡，頂級休閒設施，靜謐悠然，吸引國際菁英薈萃

1.澄清湖特區 環境清優 遠離喧囂 寧靜與綠意環繞 2.社區24小時管理嚴謹 垃圾集中處理 居家生活品質 3.格局方正 挑高樓中樓 魔術空間 採光好 通風極佳 4.社區數千坪基地 五星級驚艷公設 游泳池/健身房 5.籃球場/羽球場/桌球室/撞球間/室內KTV/會議室 6.大廳/兒童遊戲區/大花園/休閒步道/中庭鯉魚池 7.回家就像渡假 坐擁自然/靜謐 天天都是精彩假期 8.出入多是名流官富 治安超優 居家安心 安靜舒適 【註】機車位已租 80元/月

1. 優質澄清湖特區生活環境 2. 渡假風住家、挑高客廳 3. 採光好、通風佳、視野開闊 4. 使用空間好、方正好規劃 5. 有垃圾集中處、倒垃圾好方便 6. 大型社區公設齊全 7. 泳池丨KTV丨健身房丨遊戲室丨籃球場丨羽球場丨桌球室丨撞球間丨兒童遊戲區

清晨晨曦穿透紗簾，灑遍滿室的陽光，眼前朦朧卻又秀麗的湖光山色，澄清湖美麗的锦秀倒影，会人神清氣爽，每天都為您 開啓充满希望的幸福人生！這裡就是您理想的家園：澄清湖畔頂極的樓中樓！ 建商高品質结構與不退潮流的外觀，六星级親切周到的管理團隊，讓您隨時感覺賓至如歸！ 本楝樓中樓位處整個社區正中央的最高層（Penthouse),是绝對稀有珍品。 ✨ 獨特空間特色 客廳挑高約 10 米，金碧輝煌的水晶吊燈垂掛其中，襯托出氣勢非凡的大器氛圍。站在窗邊，全天候可飽覽澄清湖的清澈湖光，遠眺高雄繁華市區的天際線，高樓景致一覽無遺。 方位座東北朝西南，與圓山飯店隔湖相望，冬暖夏涼，是居住舒適度極佳的座向。 💎 屋況加分 屋主五年前斥資 約 1,400 萬元（不含家具） 精心裝潢，從格局到細節，每一處都展現大器與品味，至今仍維持高水準質感，入住即可享受。 🌿 社區環境 澄峰社區以 72% 的土地打造庭院與公設，花園廣植熱帶風情花樹，漫步其間鳥語花香，宛如置身頂級南太平洋渡假村。 公共設施完善，包含大型舒適迎賓大廳、健身房、圖書館、影音室、桌球室、撞球室、髮廊與推拿室，甚至戶外舞台聚會廳，應有盡有，空間寬敞舒適。 ✨ 物件亮點 湖景生活圈｜澄清湖畔綠意環境，鬧中取靜，交通便利 稀有產品｜澄峰社區口碑佳，僅有兩戶樓中樓，高雄市場罕見 尊榮屋況｜千萬等級裝潢 + 挑高大客廳，氣派不凡 渡假氛圍｜72% 庭院綠化，完整休閒公設，生活宛如度假 這不只是一間房子，而是一種值得收藏的生活方式。 如果您在尋找的不只是「空間」，而是「質感與價值」，這戶澄峰樓中樓，值得您親自體驗。 ---------------------------------------------------- 寶家建設/澄峰 總戶數:222戶 土地-持分 第一種住宅區 陽台-9.93坪；雨遮-13.661坪

在家就能欣賞一望無際.無限視野中央山脈景觀 澄清湖知名社區.稀有大坪數.難得釋出 星空大露臺.可賞晨曦之美-晚霞餘暉-萬家燈火夜景 屋況佳.雙面採光.通風好.平面車位.出入方便

1.社區超大地坪 公設規劃完善 游泳池 網球場 兒童遊戲區 散步走道 室內KTV...等 渡假休閒 2.挑高樓中樓 歐式裝潢 澄清湖美景盡收眼底 3.夾層增建約15坪 4. 採光通風佳 雙衛浴開窗

1.格局方正，採光良好 2.室內空間大，樓中樓 3.有垃圾集中區，不用追等垃圾車 4.有停車位，不用為停車煩惱 5.近澄清湖，休閒運動好去處 6.近未來捷運黃線，具增值空間及交通之便利 7.近長庚醫院，就近滿足醫療需求

位於澄清湖旁環境優美. 客廳即可欣賞湖面風景. 二間打通樓中樓空間超大. 大坪數空間設計完整機能優. 大客廳餐廳聚會人多也容納得下. 5房設計適合三代同堂. 有二個B1平面大車位.

1.樓中樓格局，室內空間大 2.10樓大露臺，可觀賞夜景、種植盆栽 3.有垃圾環保處理，免追垃圾車 4.管理費17700，每3個月繳一次

★ 澄清湖豪宅區大樓 ★ 環境優美,居住空間舒適 ★ 居家兼放假悠閒好去處 ★ 14-4管理費$2841元 ★ 15-4管理費$4005元 ★ 現有租客-專員提前一天預約

1澄清湖特區.頂級指標大樓.飯店式尊榮管理 2環湖全景觀.朝起晨曦初照.落日餘暉映晚霞. 33+1房平車.座北朝南前後採光.名師典雅設計 4悠閒南洋風格.迎賓車道.政商菁英層峰人士聚集 5泳池.健身房.閱覽室.休閒公設完善.渡假養生宅 6澄湖風景區.長庚醫療院區.運動棒球園區

1.室內空間超大.樓中樓格局.稀有釋出.超級美景環繞.下班猶如渡假。 2.華廈最高樓層.採光、通風極佳.視野無遮蔽.四大房三陽台附大平車。 3.退休或親子共宅和樂融融.大家庭三代同堂都合宜。 4.近文山特區、國道1號及未來捷運黃線.交通很便捷。