澄清湖特區豪宅.大高雄建築園冶獎建築師獎 人車分道.社區管理嚴謹.住戶均為知名人士 社區巴洛克式花崗石材.宮廷噴泉花園 起家厝屋主不惜重金設計 進口袖木.奧蘿拉石材.燈具均為義大利品 進口鍛鐵樓梯扶手。

🏡 在家收藏澄清湖景｜稀有4房＋平面車位 住進【澄清湖第一景】，把澄清湖畔的綠意與美景帶進日常。 不用特地出門，在家就能享受開闊景觀與悠閒生活，窗外的湖光綠意，就是每天最療癒的風景。 ✨ 一層兩戶｜住戶單純、居住更自在 前後雙陽台設計，通風採光佳，空間舒適又有隱私。 ✨ 挑高客廳｜開闊大器、採光明亮 挑高空間讓客廳更顯氣派，視野與空間感全面升級。 ✨ 四房格局｜適合家庭長久居住 規劃4房、2套衛浴，衛浴皆有對外開窗，乾爽通風更加分。 ✨ 平面車位｜柱邊好停、上下車更輕鬆 少了緊鄰車輛的壓迫感，停車、開門、上下車都更加便利。 ✨ 豐富社區設施｜在家就像住進休閒會館 網球、籃球、桌球、游泳、溜冰、KTV等休閒設施一次滿足，無論自己運動、孩子放電，或親友相聚，都能享受豐富的生活樂趣。 🌿 好房子不只是坪數，更重要的是每天回家看見的風景。 澄清湖畔 × 四房空間 × 平面車位 × 豐富公設， 一次滿足景觀、空間與生活品質。 【澄清湖第一景】——把湖景留給自己，把度假感變成日常。

格局方正,前後陽台,雙面採光,湖景觀賞區 4層客餐廳公區,閣樓三臥室,公私領域分明 有天然瓦斯,車位B1平車,管理費季繳(三個月) 公設多元:健身房.羽球場.桌球室.撞球間.視聽室.會議室,有環保室,回家有如度假~ 周遭有連鎖超市及傳統市場,日常採買便利 近澄清湖,享受綠意環繞與清幽環境,遠離都市塵囂 *賞屋請提早一天預約，感謝!!!

◆歐式古典全社區僅13戶，戶數單純管理嚴謹 ◆中庭宮廷花園噴水池、花草繽紛漂亮，專人修剪維護 ◆人車分道，自有車庫，共可停四台車 ◆邊間採光好一手屋 ◆捷運黃線Y3，通車在即未來可期 歡迎聯賣．使命必達 電話：(07)721-0588

1.270度湖景三面採光，三景合一，森呼吸：*藍天、綠樹、青湖，帶來心曠神怡的居住環境。 2.澄清湖特區，清幽宜居環境優美，空氣清新，遠離喧囂，是靜心休憩的理想之地。 3.屋況超好，溫馨木紋風：屋況極佳，廁所與廚房已更新，極簡木紋風格溫馨舒適。 4.完善管理，豐富設施：24小時警衛管理，綠意大中庭，並擁有游泳池、網球場及籃球場等多項休閒設施。

1.藍天、綠樹、青湖三景合一、森呼吸 2.270度湖景、三面採光、心曠神怡 3.位澄清湖特區、環境清幽、空氣清新 4.屋況保持超好、極簡溫馨木紋風格、廁所廚房已更換 5.出入警衛管理、綠意大中庭、游泳池、網球籃球場

1.屋況維持好、格局舒適，免整理即可入住 2.採光通風佳，舒適度高、空氣流動順暢 3.鄰近澄清湖風景區，散步、運動、休憩皆便利，享受自然綠意生活 4.鄰近主要幹道，連接鳳山、鳥松及市區交通動線順暢 5.附平面車位＋垃圾集中處理，日常生活更省心 6.管理室時間： 週一~週五7:00-23:00/週六8:00-18:00 註：賞屋需請提前一天預約

★ 澄清湖豪宅區大樓 ★ 環境優美,居住空間舒適 ★ 居家兼放假悠閒好去處 ★ 14-4管理費$2841元 ★ 15-4管理費$4005元 ★ 現有租客-專員提前一天預約

• 交通便利：近鳳仁路、大埤路， 未來捷運黃線規劃，通勤便利。 • 生活機能:周邊有便利商店、餐飲、傳統市場、超市，長庚醫院也在車程 5–10 分鐘內。  • 休閒環境：鄰近澄清湖、果嶺濕地公園，居住環境清幽，兼具休閒與生活。  • 教育資源：鳥松國小、鳥松國中、正修科技大學，學區完整，適合家庭居住

◎湖景視野，陽光綠野映簾，典雅裝潢，邊間明亮、三衛開窗、附雙平車獨立車位 ◎迎賓車道、飯店式管理、專屬迎賓服務、尊榮禮遇 ◎坐擁澄清湖景觀，觀賞四季變化，公設以普吉島休閒風貌為景觀，視野讓您天天想有渡假休閒 ◎公設:健身房、游泳池、SPA館、視聽室、閱覽室、交誼廳、宴會廳‥等 ◎等待尊榮的您來鑑賞進駐

★ 約60坪私人庭院，還有獨立出入口，享受別墅生活 ★ 獨立三車車庫(可充電樁)＋專屬儲藏室，停車、收納一次滿足。 ★ 四間套房配置，三代同堂或多人口家庭都很適合。 ★ 一、二樓雙客廳設計，生活與會客空間自然分流。 ★ 房間皆享有湖景或綠意，居住環境安靜、舒適。 ★ 鄰近長庚生活圈，兼具便利機能與退休養生環境。 --------------------------- 寶佳-澄峰 總戶數-222戶 土地-持分 分區-住一 陽台-6.26坪 雨遮-2.51坪

清晨晨曦穿透紗簾，灑遍滿室的陽光，眼前朦朧卻又秀麗的湖光山色，澄清湖美麗的锦秀倒影，会人神清氣爽，每天都為您 開啓充满希望的幸福人生！這裡就是您理想的家園：澄清湖畔頂極的樓中樓！ 建商高品質结構與不退潮流的外觀，六星级親切周到的管理團隊，讓您隨時感覺賓至如歸！ 本楝樓中樓位處整個社區正中央的最高層（Penthouse),是绝對稀有珍品。 ✨ 獨特空間特色 客廳挑高約 10 米，金碧輝煌的水晶吊燈垂掛其中，襯托出氣勢非凡的大器氛圍。站在窗邊，全天候可飽覽澄清湖的清澈湖光，遠眺高雄繁華市區的天際線，高樓景致一覽無遺。 方位座東北朝西南，與圓山飯店隔湖相望，冬暖夏涼，是居住舒適度極佳的座向。 💎 屋況加分 屋主五年前斥資 約 1,400 萬元（不含家具） 精心裝潢，從格局到細節，每一處都展現大器與品味，至今仍維持高水準質感，入住即可享受。 🌿 社區環境 澄峰社區以 72% 的土地打造庭院與公設，花園廣植熱帶風情花樹，漫步其間鳥語花香，宛如置身頂級南太平洋渡假村。 公共設施完善，包含大型舒適迎賓大廳、健身房、圖書館、影音室、桌球室、撞球室、髮廊與推拿室，甚至戶外舞台聚會廳，應有盡有，空間寬敞舒適。 ✨ 物件亮點 湖景生活圈｜澄清湖畔綠意環境，鬧中取靜，交通便利 稀有產品｜澄峰社區口碑佳，僅有兩戶樓中樓，高雄市場罕見 尊榮屋況｜千萬等級裝潢 + 挑高大客廳，氣派不凡 渡假氛圍｜72% 庭院綠化，完整休閒公設，生活宛如度假 這不只是一間房子，而是一種值得收藏的生活方式。 如果您在尋找的不只是「空間」，而是「質感與價值」，這戶澄峰樓中樓，值得您親自體驗。 ---------------------------------------------------- 寶家建設/澄峰 總戶數:222戶 土地-持分 第一種住宅區 陽台-9.93坪；雨遮-13.661坪

高樓層景觀視野，站在陽台可俯瞰整片湖景 客餐廳大落地窗，一覽無遺，屋內採光明亮 雙主臥雙客房+管家房，室內方正，寬敞舒適 大樓飯店式管理，迎賓車道，自有連號雙平面車位 公設齊全: 健身房、游泳池、spa、視聽室、宴會廳、娛樂室等 歡迎預約賞屋，邀請您鑑賞

室內大坪數，雙主臥設計，空間寬敞舒適 客廳大落地窗，景觀綠意盎然，清幽環境 一層兩戶兩部電梯，兩戶一併購入，享有整層住家 大樓飯店式管理，迎賓車道，自有連號雙平面車位 公設齊全: 健身房、游泳池、spa、視聽室、宴會廳、娛樂室等 歡迎預約賞屋，邀請您鑑賞

室內大坪數，雙主臥設計，空間寬敞舒適 客廳大落地窗，景觀綠意盎然，清幽環境 一層兩戶兩部電梯，兩戶一併購入，享有整層住家 大樓飯店式管理，迎賓車道，自有連號雙平面車位 公設齊全: 健身房、游泳池、spa、視聽室、宴會廳、娛樂室等 歡迎預約賞屋，邀請您鑑賞

絕美湖景，遠眺心靈無比享受 低總價圓夢計畫，收租自用兩相宜 渡假風住家、挑高客廳 大型社區公設齊全 有垃圾集中處、倒垃圾好方便 泳池丨KTV丨健身房丨遊戲室丨籃球場丨羽球場丨桌球室丨撞球間丨兒童遊戲區

位於澄清湖旁環境優美. 客廳即可欣賞湖面風景. 二間打通樓中樓空間超大. 大坪數空間設計完整機能優. 大客廳餐廳聚會人多也容納得下. 5房設計適合三代同堂. 有二個B1平面大車位.

★面湖景美，安靜邊間，三面採光，四面無連壁鄰居 ★樓中樓格局，客廳廚房很寬敞。上層為卧室。上下層皆有全套浴廁 ★環保室.游泳池.籃球場.網球場.溜冰場.撞球場.健身房.卡拉OK室 ★公設停車位.YouBike據點.公車站牌 ★双陽台室內棌光通風讚 ★格局方正、視野開闊、磁場佳

1澄清湖特區.頂級指標大樓.飯店式尊榮管理 2環湖全景觀.朝起晨曦初照.落日餘暉映晚霞. 33+1房平車.座北朝南前後採光.名師典雅設計 4悠閒南洋風格.迎賓車道.政商菁英層峰人士聚集 5泳池.健身房.閱覽室.休閒公設完善.渡假養生宅 6澄湖風景區.長庚醫療院區.運動棒球園區

鄰近澄清湖特區 環境優美 採光通風好 室內空間大 原3房更改為2大房,主臥衛浴開窗 長輩渡假的好選擇,醫護最愛到長庚教學醫院 近捷運黃線Y3站 保值/增值 有前/後陽台 陽台景觀優美 社區公設完善 有垃圾集中處 住宅環境超好 豪宅特區 澄清湖特區 住戶高素質大樓 附平面車位 難得釋出 停車好方便

兩戶打通，挑高樓中樓；大坪數 面景觀澄清湖；景觀好心境 未來黃線Y3站約3分鐘；鼎金交流道約15分鐘 三面採光．採光通風佳 座北朝南．帝王座向。一層兩戶．雙拼格局。