◎地形方正，三面臨路，採光通風棒 ◎大地坪，大面寬日式庭園別墅 ◎自有車庫，好停車 ◎環境清幽，鳥語花香，居住品質佳 ◎近未來捷運黃線，增值可期

澄清湖特定區住三建地．總面積約735坪 鳥松區僅剩大面積建築用地 距未來黃線Y3站約800公尺 超商超市麥當勞．附近生活機能非常完整 千坪建地整合中．歡迎同業配合 公告現值46,000元/平方公尺

1.獨一無二車墅，地坪近138坪，面寬19.7米，深度22.4米，稀有獨棟，四面採光，離塵不離城。 2.交通運輸，離國10交流道約10鐘車程，距離未來黃線走路約8分鐘（捷運黃線預定於10/31開始動工） 3.附近生活機能樣樣便利，文山生活圈，仁武生活圈，長庚醫院。

◎一樓有孝親房和庭院住家非常安靜 ◎社區型別墅面寬六米可停雙車 ◎三四樓各一間主臥室全屋衛浴開窗 ◎屋後預定道路可蒔花植草澆水方便身體常勤 ◎澄清湖四季變換夕陽西下美景盡收眼底

※  12米大智路上，鄰近鳥松國小、麥當勞、鳥松圖書館、鳥松區熱鬧商圈內……生活機能非常好。 ※  鄰近長庚醫院、澄清湖風景區，未來捷運黃線鳥松站旁邊附近。 ※  非常適合做店面，診所、寵物店、藥局、辦公室、教育訓練推廣中心、目前短期租給辦公室 ※  房子臨12米大智路，面寬21.5米，邊間，三面採光。 ※  權狀建坪104坪，另外前方側邊與後方，全棟使用建坪約150坪。 ※  汙水下水道未完工，無天然瓦斯。 ※  位於大智路轉彎處，兩側來車都可以看到，招牌明顯。 ※  全棟共有6間房間，一樓側邊車庫，可停大型車，門口可停兩部車。一樓客餐廳廚房，實際空間約45坪，目前做辦公。全棟有兩間大主臥房，大部分裝潢以教育辦公用途設計。 ※  歡迎聯賣帶看，專員陪同帶看介紹。

1.澄清湖三角窗店面/面寬12米店面/文武百市  近澄清湖/適合各行業  適合公司/百貨/咖啡廳/餐廳…增建滿使用約150坪 (大露台) 緊鄰計畫中捷運黃線Y3站 看屋請提前一天預約

★隱身於繁華的獨門大苑，身分地位象徵之最 ★座落於澄清湖特定區，享晨起鳥鳴花香，擁夕落繁星靜夜 ★距離動工在即黃線捷運約800M ★地形方正漂亮，三面臨路，規劃圓夢的終極住宅 ★近長庚醫院、正修科大、市場，生活機能佳

1.超大地坪，大面寬，獨棟，四面採光，庭院車庫別墅，打造世外桃源。 2.地形方正 大空間好規劃，未來可規劃文青咖啡廳、餐廳、書店等。 3.採光佳 通風涼爽又舒暢。 4.出動入靜，離塵不離城。 5.坐落在高雄後花園 與澄清湖做鄰居 住戶優質 人文素質高。 6.距未來捷運黃線走路約8分鐘，國道10車程約10分鐘，南來北往，交通便利。 7.近長庚 正修 市場 生活機能佳。

★文武百市.生意好做 22米大面寬 ★使用空間大.三代同堂2~4F前後陽台 ★自家兼店面.方便照顧 ★12米VS6米邊間三角窗 ★近澄湖.鳥松.唯一釋出