#五筆地號一起出售 以分割好 總計3790.25坪 ##土地面積大 適合各類型的農作及休閒活動 ###風景優美，離塵不離城 ####現況種植鳳梨 增值潛力高

◎.1.此案為袋地....。 ◎.2.<一般農業區>..。 ◎.3.土地地形,方正..。 ◎.4.地主誠心要賣..!! ◎.5.離市區10分鐘..!!

1.鳥松區慈凰宮旁休閒農地。 2.投資自用兩相宜。 3.價位便宜要買要快。

● 近仁美國小，仁美商圈。 ● 假日開心農場，可以享受自然樂趣。 ● 地勢平坦，有利於後續規劃利用。 ● 深度:48米，及面寬:4.3米，深寬:32.4米。

◎ 近仁美國小，仁美商圈。 ◎ 假日開心農場，可以享受自然樂趣。 ◎ 地勢平坦，有利於後續規劃利用。 ◎ 深度:48米，面寬5米，深寬:8.9米。 ◎ 有電好利用。

* 寬約33米、深約119米。 * 目前種植水果，土地平整免填土。 * 稀有釋出。 * 適小型加工廠、倉儲，有增值潛力。 * 近仁美國小、學堂路商圈。 * 面臨6米路，基地退縮4米，二面路10米寬，貨櫃車可入。 * 都內220坪、都外947坪。

1.環境優雅，世外桃源，鬧中取靜 2.近鳥松仁美國小及大竹活動中心，地點便利 3.水電齊全，地主重金自建的平房 4.種植多種果樹 5.地主要退休了，機會難得，來看了你會喜歡

• 1139.55坪大基地，鳥松仁美市區罕見整片農牧用地 • 臨路大面寬，車輛進出、農機作業與未來規劃更方便 • 現況未整地，可依自用農作、休閒農場、倉儲附屬設施合法規劃 • 台電電塔位於角落，避開主要利用區，整體可用性仍高 • 周邊生活圈成熟，兼顧田園與市區機能，長期持有有想像 • 開價3418萬，適合尋找大面積、可彈性規劃的穩健型買方

稀有大面寬土地,超過 4,000 坪的大農地，入口處有道路銜接，進出方便，在鳥松區非常稀少。 可規劃：農業使用（作物種植、農作改良），休閒農場,農舍規劃（依法申請） 庭園農園、景觀農地投資，是置產收藏級地段。

1.仁美大片林地 好規劃 2.景觀優美 地靈人傑 可看高屏溪 3.可規劃山莊 休閒農場 4.近大塊山湖 美山學園 仁美國小

1.近仁美國小、大竹里活動中心 2.地處高陵線置高點，居高臨下景觀無限，綠意盎然 3.已蓋雙併雙棟鋼骨別墅(未保存登記)二樓有景觀陽台,出售1/2持分部分+景觀都內農地 4.有水有電,設有保全設備 5.現有農地有種植果樹(龍眼,荔枝)肉桂樹等 6.適企業私人招待會所、休閒養生開心農場，稀少釋出

近仁美國小,仁美商圈 都內農地有電,節省規劃時間與成本 假日開心農場,享受自然樂趣 可投資可置產皆宜 路寬約5米好進出 地勢平坦,有利於後續規劃利用 車輛進出便利

這片農地總面積高達2294.286坪，深度約200公尺前寬:約44公尺後寬約81公尺，足夠讓你實現各種創意農業計畫或是夢想中的休閒農場！不論是種植有機蔬果、打造花卉園藝，或是設計獨特的親子活動空間，這裡都能滿足你的需求。 大車可進出，無論是運輸農產品或是建設相關設施，都相當方便。周邊的交通也十分便利，讓你輕鬆連接城市與鄉村，享受雙重的生活品質。 這片土地坐擁優美的自然環境，空氣清新、陽光充足，適合各類型的農作及休閒活動。 隨著都市發展和人們對於綠色生活的重視，這片農地未來的增值潛力不可小覷。

1.近鳥松仁美大竹里水美加油站。 2.環境清幽，遠離塵囂，適合農作 3.土地肥沃，適合栽種果樹、蔬菜，目前尚有愛文芒果樹 4.增值潛力高，適合長期投資 5.單獨所有權，超過0.4公頃林地，可做農保 6.目前未臨道路，但周邊已有開發潛力，可規劃未來使用！ 7.長期專約，請勿打擾地主，歡迎同業配合!

1.此都內農地臨路，沒有道路持分，地形方正；有電.進出方便 2.近仁美學堂路仁美國小；近仁美商圈.機車約3分鐘，交通方便。 ◎近未來捷運黃線,國道7號。 4.都內保護區土地高雄市區一日農夫。休閒度假好去處。

1.此都內農地臨路，沒有道路持分；有電.進出方便 2.近仁美學堂路仁美國小；近仁美商圈.機車約3分鐘，交通方便。 ◎近未來捷運黃線,國道7號。 4.都內保護區土地高雄市區一日農夫。休閒度假好去處。

1.面前道路寬10米.大面寬地大方正好規劃 2.風景優美，離塵不離城 3.增值無限，難得釋出 4.地主決心不留誠售 5.自用投資皆可，買到賺到 6.合併後分割成四塊出售，分割後二塊2分6、另二塊2分7(可以買四塊、也可以買一塊、兩塊、三塊，供選擇)每一塊都可以申請合法農舍，可以約朋友一起買做鄰居

1.面前道路寬10米.有水有電 2.風景優美，離塵不離城 3.增值無限，難得釋出 4.地主決心不留誠售 5.自用投資皆可，買到賺到 6.大面寬地大方正好規劃 7.合併後分割成四塊出售，分割後二塊2分6、另二塊2分7(可以買四塊、也可以買一塊、兩塊、三塊，供選擇)每一塊都可以申請合法農舍，可以約朋友一起買做鄰居

1.面前道路寬10米.有水有電 2.風景優美，離塵不離城 3.增值無限，難得釋出 4.地主決心不留誠售 5.自用投資皆可，買到賺到 6.大面寬地大方正好規劃 7.合併後分割成四塊出售，分割後二塊2分6、另二塊2分7(可以買四塊、也可以買一塊、兩塊、三塊，供選擇)每一塊都可以申請合法農舍，可以約朋友一起買做鄰居

☆未來國七規劃鳥松交流道、交通會更方便 ☆捷運黃線也有經鳥松神農路、地勢高不淹水 ☆現有鋼構之廠房堅固耐用 ☆面寬78米大車出入順暢 ☆都內農地991坪、都外農地688坪 ☆歡迎出價來談

★超大地坪，可停多車 ★豪華頂級建材，氣派十足，高資產最愛 ★前後大庭園、魚池，4間超大套房、3間大房間 ★適合醫生、高資產、退休、或度假休閒 ★建物未登記，一般農業區

★位於鳥松大丘園段，緊鄰鳳梨園，四周綠意盎然、環境清幽。 ★目前尚未整地、無水電，由鄰地小路可進入。 ★本地為袋地，進出由鄰地小路通行。 ★地主誠意讓利、急售釋出，出售決心明確！ ★詳情洽專員，出價有空間，動作快的才有緣！

1.近未來國7鳥松交流道，交通便利。 2.特定目的事業用地稀有釋出，已申請廠房建造，適用行業依主管機關認定。 3.地理位置居鳥松、大樹、仁武可運用區域。 4.大車可出入可歡迎來電洽詢。

1.近未來國7鳥松交流道，交通便利。 2.特定目的事業用地稀有釋出，已申請廠房建造，適用行業依主管機關認定。 3.地理位置居鳥松、大樹、仁武可運用區域。 4.大車可出入可歡迎來電洽詢。

環境清幽樸實，就在鄉間小路上特別悠哉心曠神怡 景色宜人 空氣清晰，環境優美嫌悪設施， 最適合退休休閒小農夫 近仁美國小，旁商家林立 生活機能非常棒，交通便利 近神農路上未來有黃線的捷運大丘園段 實價登錄明細有保護區，這樣應該是城市中的淨土，真的值得投資及置產

1.臨馬路上大面寬農地，適合蓋開心農場，適合養老，離仁美商圈超近。 2.開價便宜，地主誠心出售，喜歡出價可談。 3.地主用不到，轉售給有喜歡的人。 4.臨路面寬約100米，深度約62米

1. 近仁美商圈，仁美國小機車約2分鐘 2. 方正都內保護區土地，長約58 米、寬約66米，共6.3分已分割20筆地號，亦可買小單筆 3. 歡迎賞地出價談

1.近仁美國⼩、⼤⽵⾥活動中⼼,都市計畫內土地,使用分區:農業區. 2.已蓋雙併雙棟鋼骨別墅(未保存登記)總建坪340坪,⼆樓有景觀陽台 3.出售建物1/2持分部分(建坪170坪)+景觀都內農地 4.地處⾼陵線置⾼點，居⾼臨下景觀無限，綠意盎然.有⽔有電,設有保全設備 5.現有農地有種植果樹(龍眼,荔枝)⾁桂樹等 6.適企業私⼈招待會所、休閒養⽣開⼼農場，稀少釋出

🌲🍃 ｜收藏一段慢活人生 🍃🌲 坐擁鳥松自然綠意，風景優美、空氣清新 遠離喧囂卻不離市區，每天都像住在度假區 🏡 現況農舍・機能齊全 ✔ 農舍已有水電齊備，可立即使用 ✔ 格局彈性，空間好運用 ✔ 環境單純，隱私性佳 ✨ 多元使用規劃 ✔ 私人招待會館｜靜謐接待、質感首選 ✔ 退休田園生活｜慢活養生、回歸自然 ✔ 假日別墅｜放鬆充電的第二個家 🚗 生活便利不妥協 ✔ 近市區，採買、醫療、生活機能兼顧 ✔ 鬧中取靜，真正的「離塵不離城」 📌 一處能呼吸的家，一種值得收藏的生活方式 📞 歡迎預約鑑賞，親臨感受鳥松的森活魅力