1.永安老街方正美建地,商業區66.14坪,住宅區172.86坪 2.美濃國小騎車2分鐘,美濃國中騎車5分鐘 3.臨6米路,面寬7.6米,深度89米

1.永安老街方正美建地,商業區66.14坪,住宅區172.86坪 2.美濃國小騎車2分鐘,美濃國中騎車5分鐘 3.臨6米路,面寬7.6米,深度89米

1、屋齡僅兩年屋況新穎，美濃區稀有 百坪壯闊地坪，大器私有庭院的頂級慢活田園生活。 2、逾百坪超大器空間，格局方正氣派，三代同堂或企業主招待所皆宜。 3、坐落永安路靜巷離塵不離城，兼具鄉村恬靜與便利生活圈，絕佳隱私與舒適度。 4、稀有現代大別墅格局，通風採光極佳，坐擁山水景致，滿足對質感居所的至高要求。 5、本案土地持分坪數與其他建物共同持分，實際地坪無法詳細分算，實際登記坪數依地政機關登記為準。

1️⃣ 稀有大地坪別墅寬敞庭院景觀休閒空間 2️⃣清水模建築美學低調質感現代豪邸氣勢 3️⃣ 全棟四大套房三代同堂也保有隱私與舒適度 4️⃣ 全棟大面景觀窗引進自然採光與綠意景觀 5️⃣ 森林系療癒生活回家就像入住渡假Villa 6️⃣ 幸福居所/度假民宿/藝術展館/招待會所/多功能合一 7️⃣ 貼心保留電梯井安裝空間可升級為全齡化住宅 8️⃣ 近美濃市區核心生活圈永安老街與學區超便利 9️⃣融合自然綠意與黑白灰建築藝術兼具收藏與傳承價值 🔟地：123.99+持分3.358

1️⃣ 稀有大地坪別墅寬敞庭院景觀休閒空間 2️⃣清水模建築美學低調質感現代豪邸氣勢 3️⃣ 全棟四大套房三代同堂也保有隱私與舒適度 4️⃣ 全棟大面景觀窗引進自然採光與綠意景觀 5️⃣ 森林系療癒生活回家就像入住渡假Villa 6️⃣ 幸福居所/度假民宿/藝術展館/招待會所/多功能合一 7️⃣ 貼心保留電梯井安裝空間可升級為全齡化住宅 8️⃣ 近美濃市區核心生活圈永安老街與學區超便利 9️⃣融合自然綠意與黑白灰建築藝術兼具收藏與傳承價值 🔟地：91.237+持分3.358

★ 知名建商漢景建築全新完工，打造清水模質感景觀別墅 ★ 由建築博士與藝術家聯手設計，兼具生活與美學層次 ★ 罕見百坪超大地坪，格局方正具備傳家珍藏價值 ★ 18米大面寬，大面開窗讓室內採光與視覺極佳 ★ 室內預留電梯井，未來可依需求直接加裝免改結構 ★ 規劃四間獨立大套房，間間都有景觀視野與隱私 ★ 一樓配備貼心孝親套房，長輩居住免去爬樓梯負擔 ★ 私人獨立前院可併排停放雙車，進出優雅且安全隱密 ★ 漫步就到永安老街與美濃市區，兼顧私密性與生活機能

★ 知名建商漢景建築全新完工，打造清水模質感景觀別墅 ★ 由建築博士與藝術家聯手設計，兼具生活與美學層次 ★ 罕見百坪超大地坪，格局方正具備傳家珍藏價值 ★ 18米大面寬，大面開窗讓室內採光與視覺極佳 ★ 室內預留電梯井，未來可依需求直接加裝免改結構 ★ 規劃四間獨立大套房，間間都有景觀視野與隱私 ★ 一樓配備貼心孝親套房，長輩居住免去爬樓梯負擔 ★ 私人獨立前院可併排停放雙車，進出優雅且安全隱密 ★ 漫步就到永安老街與美濃市區，兼顧私密性與生活機能

1.全新別墅，24米大面寬，坐北朝南帝王座向，可停雙車。 2.兩大知名建設公司聯手打造，可三代同堂，永續傳承的好房子。 3.運用清水模簡約設計，搭配大面落地窗，處處留白，闡述少即是多的生活美學。 4.有四大套房，可眺望山景，享受蟲鳴綠意，離塵不離城。 5.近美濃市區、區公所、永安老街、美濃國中、國小，生活機能佳。 6.地主須保留社區道路持分460分之12

1、屋齡僅兩年屋況新穎，美濃區稀有 百坪壯闊地坪，大器私有庭院的頂級慢活田園生活。 2、逾百坪超大器空間，格局方正氣派，三代同堂或企業主招待所皆宜。 3、坐落永安路靜巷離塵不離城，兼具鄉村恬靜與便利生活圈，絕佳隱私與舒適度。 4、稀有現代大別墅格局，通風採光極佳，坐擁山水景致，滿足對質感居所的至高要求。 5、本案土地持分坪數與其他建物共同持分，實際地坪無法詳細分算，實際登記坪數依地政機關登記為準。

1.三角窗全新別墅，18米大面寬，坐北朝南帝王座向，可停三車。 2.兩大知名建設公司聯手打造，可三代同堂，永續傳承的好房子。 3.運用清水模簡約設計，搭配大面落地窗，處處留白，闡述少即是多的生活美學。 4.有四大套房，可眺望山景，享受蟲鳴綠意，離塵不離城。 5.近美濃市區、區公所、永安老街、美濃國中、國小，生活機能佳。 6.地主須保留社區道路持分460分之12。

美濃東門樓｜山景大地坪別苑｜帝王座向 私人會所、三代宅首選 地坪94坪｜24米大面寬｜坐北朝南｜雙車位｜稀有釋出 藏風聚氣的理想風水寶地，結合自然山景與城市便利。本案位於高雄美濃東門樓，步行或短程車程即可抵達美濃市區、區公所、永安老街、美濃國中與國小，生活機能與文化氛圍兼備，適合養生自住、退休生活或私人會所規劃。 物件特色 大扇窗保留綠意與私密空間 坐北朝南帝王座向，陽光充足、氣場旺盛 可停雙車｜24米大面寬，門面氣勢尊榮，迎賓待客皆宜 山景環繞，晨曦雲霧間，享片刻寧靜與廣闊視野 適合打造私人招待所、高端民宿、藝術空間、退休別墅 🔹 地段優勢 近美濃市區，日常採買便利 鄰近美濃區公所、永安老街，文史氣息濃厚 步行可達美濃國中、國小，教育資源充足 結合自然、文化與生活，理想的全齡宜居環境

清水模建築美學・低調卻極具辨識度。 漢景建築全新完工・建築博士×藝術家設計。 17米以上大面寬大尺度門面展現獨棟氣勢。 全尺度觀景窗. 大面開窗引景入室，窗外山林與田園。 預留電梯井兼顧未來多世代居住及長期使用需求。 可規劃隱密私人宅邸／渡假民宿／企業招待會所／多功能會所。 離塵不離城・約3分鐘銜接美濃市區。 4分路程有全聯、屈臣氏、郵局及美濃農會。 美濃山水人文生活圈・休閒度假氛圍濃厚。 地號951為道路用地，地主保留持分460/12，約3.358坪。

✨美濃大地坪建地土地 ✨房屋不堪使用，需要重建