1:千坪大面積，環境優美可農舍 2:近中潭社區客家民俗文化村，採買方便 3:近國道10號交流道，南來北往交通便利 4:好山好水宜住家<土壤優質宜農作 5:低單價，節稅/投資/抗通膨

1:千坪大面積，環境優美可農舍 2:近中潭社區客家民俗文化村，採買方便 3:近國道10號交流道，南來北往交通便利 4:好山好水宜住家<土壤優質宜農作 5:低單價，節稅/投資/抗通膨

1.面寬約52米、深度達87米地坪大好規劃。 2.走進農地社區裡享受慢生活的感覺。 3.土地出售持分部分911.91坪 4.農地免稅，長期投資首選 5.鄰近國10，交通便利，近市區，生活機能佳

◎稀有產品 有水 有電 有鄰居 ◎隔壁鄰居親切友善 好相處 ◎低總價農地 當個快樂小農夫 ◎走進農地社區裡 彷彿出國放鬆的感覺 ◎最難得的好環境已成形 買到賺到 ◎下國道10號約5公里至農地進美濃城鎮 約8公里

*現場有一農舍，2房1衛，約20坪，好運用 *養殖池框為鋼筋水泥鑄，池邊框約60公分寬，可行駛手推車推送飼料，方便養殖 *池深高約2米，可分層做魚、畜、電等三項共生，使用價值高 *有水(有水權)，有電(農電與三相) *完整進水，排水系統

4米路.土壤肥沃.好種植 近社區.投資自用首選

1.目前無拉水電，可自行申請 2.鄰近灌溉水源，周圍水利地 3.現況種植香蕉樹，隨交易移轉 4.優質農地，錯過可惜

您是否曾嚮往擁有一片一望無際的綠意，抬頭就是美濃秀麗的山巒天際線？ 這不只是夢想，更是稀有釋出的 一甲地 機會！ 📍 地點絕佳，交通樞紐 位於通往 甲仙、六龜 的必經風景線上，臨路 6米，出入方便，大型機具進出無虞。 💧 沃土良田，豐收之選 四周溝渠環繞，灌溉便利，土地肥沃。這裡是 特定農業區，不僅適合各類農作，更是 農電共生 的絕佳基地，實現土地高度利用價值。 ✨ 物件亮點： 超大坪數： 總地坪達 3101.42 坪 (約 10.57 分)，氣勢磅礡。 絕美景觀： 大地坪與山景相互輝映，擁有大自然最美的天際線。 投資潛力： 總價 4998 萬，單價僅 1.61 萬/坪，高價值開發農地。 擁有它，就是擁有一座私人莊園，或是一個綠色能源的未來。

☑「特定農業區・農牧用地」，法定用途屬於農業用地，主要用於農作、生產性栽培或農牧活動。 ☑適合長期農業投資。 ☑土地面積有2.99分，面寬約19米、深至145米左右，地形方長好規劃使用。 ☑現況有電；沒有水。 ☑環境舒服，田園景觀、四面環山的自然風貌，適合退休進駐、農業投資或休閒農業發展。 ☑對面有種植菱角。