△高雄現正科技轉型.美濃好山好水是高雄的後花園 △近美濃市區方正農地.臨路好規劃 △旁有鄰居、山妍景觀、風景秀麗.都市農夫最佳選擇 △國道旗山段到美濃約7分鐘 △單獨持有.產權單純.農地免稅.資產配置首選 △本筆土地2筆地號

△高雄現正科技轉型.美濃好山好水是高雄的後花園 △近美濃市區方正農地.臨路好規劃 △旁有鄰居、山妍景觀、風景秀麗.都市農夫最佳選擇 △國道旗山段到美濃約7分鐘 △單獨持有.產權單純.農地免稅.資產配置首選 △本筆土地2筆地號

△高雄現正科技轉型.美濃好山好水是高雄的後花園 △近美濃市區方正農地.臨路好規劃 △旁有鄰居、山妍景觀、風景秀麗.都市農夫最佳選擇 △國道旗山段到美濃約7分鐘 △單獨持有.產權單純.農地免稅.資產配置首選

△高雄現正科技轉型.美濃好山好水是高雄的後花園 △近美濃市區方正農地.臨路好規劃 △旁有鄰居、山妍景觀、風景秀麗.都市農夫最佳選擇 △國道旗山段到美濃約7分鐘 △單獨持有.產權單純.農地免稅.資產配置首選

1.美濃近中興路一段農地方正肥沃 2.目前種植香蕉.租期一年依情況收成後.可以現況交地或是續租 3.地點約:中興路一段原鄉緣紙傘前向右轉獅子頭圳第二幹線左側.詳情請洽專員: 4.面寬約14米深141米.前面路寬約4米依登記

近美濃市區方正農地.臨路好規劃 可農保 可申請資材室 美濃好山好水是高雄的後花園 國道旗山段到美濃約7分鐘 低總價 好入手 有土斯有財 富字下面要有田

1.本基地屬特定農業區/農牧用地 2.寬度約28米/深度約70米，臨地有設排水溝 3.近美濃中潭市集鬧區及國道 4.低總價，可置產自用.可收租投資

美濃核心路段X舒心生活地,坐落於中正路二段,臨寬闊20米大道。 面積96.4坪，方正建地,面寬10米、深34米。 擁有绝佳門面舆生活機能,可自由規劃透天美宅或店住合一店面 距商圖,學區,區公所,主要交通節點僅數分鐘車程 商業能見佳、稀有釋出,敬請把握

地勢平坦好規劃，便於種植、搭建農舍或景觀設計。 雙面臨路好出入，道路六米農機貨車輕鬆進出。 旁邊有灌溉溝渠，適合農作物種植。 陽光充足全年日照穩定，利於作物生長。 純樸鄉村環境，周邊無工業污染，空氣清新。 視野遼闊，遠眺群山，田園風光無限，放眼綠意。 休閒農業發展潛力高，可做為開心農場等，發展潛力大。 距美濃市區車程約3分鐘，生活機能不打折。 價格親民，投資自用兩相宜，稀有釋出。 目前承租中種植芭樂。

1中正路二段30米大馬路上店面農地 2連接中興路至美濃大街上主要道路 310米面寬前路後巷,地形方正好使用 4可以Google中正路二段149號旁空地 5美濃好山好水,地靈人傑,好居所 6附近多特色餐廳及景點,擁有好資產 7近美津濃特色餐廳,人潮錢潮湧入好熱鬧 8美濃鎮上,月光山隧道或六龜等景點多 9中興街往美濃鎮上必經之地,難得釋出

🔶 農地＋建地一次擁有｜8.1 分農地＋72 坪建地 難得組合！同時擁有農地與建地，規劃彈性極大。無論打造休閒農場、田園居住、農作使用，空間一次到位、使用更自由。 🔶 現況部分為魚池｜可養殖、可種植野蓮 土地部分已規劃魚池環境，可作為休閒養殖使用，也能改種美濃特色野蓮，也可自行回填 🔶 台28線原鄉緣・中興路旁｜交通便利、地點亮眼 位於景觀與人潮兼具的中興路旁，連結主要幹道方便迅速，適合規劃觀光、農業體驗、休閒產業等多樣用途。 🔶 美濃好山好水・農地農用免稅 🔶 單獨持有・產權單純無負擔 🔶 設備齊全・3 支電錶＋3 支地下水 📞 歡迎來電洽詢！親臨現場，才能真正感受它的超值與可能性。

1.有農重農地，前後臨路，大面寬方正好使用規劃。 2.有二支農電，前後有灌溉排水溝渠。 3.有未保存登記地上物，現出租中，租約可排除。 4環境優美，放鬆度假好地方，適合休閒自用。

美濃街上臨路大面寬。土地上有蓋民房約45坪.未保存登記。可停多部車。有電有自來水及地下水。三房2廳2衛1廚房。

★現場有未保存登記地上物，設置4套房、客餐廳及1廚房， ★有水有電，環境悠閒，打造自己的開心農場，適合退休生活 ★中正路正路邊，車輛好進出 ★分區:一般農業區(農牧用地) ★屋主精心打造，優質精選，您值得擁有

🌾【高雄美濃｜稀有農地🔥地形方正大面寬】 📍 地段絕佳｜緊鄰學校、生活圈單純安全，人文環境優質 🌄 環境宜人｜遠眺山景、空氣清新，是假日農作與親子體驗首選 🌟 地形方正｜地貌平整，可打造休閒農場、自然教學園或簡易農舍 📏 大面寬｜出入方便、規劃靈活，種植或設施打造都好用 💼 投資自用皆適宜，享生活品質、也掌握未來增值潛力！ 📞 稀有美濃農地釋出，錯過可惜，立即來電賞地！

◎買地送屋有水電稅籍門牌 ◎地上現作稻田可排除 ◎土地前後皆有水源溝渠 ◎離塵不離城開心農家樂 ◎平房現況約40坪3房2廳2前後雙車位 ◎開價才2萬多一坪與實價相當

1.近美濃市區熱鬧街.優質美農地. 2.美濃好山好水.方正農地.臨路好規劃. 3.旁有鄰居.溪邊景觀、風景秀麗.都市農夫最佳選擇. 4.增值潛力農地.

1.離市區約7分鐘，上國道10號約10分鐘 2.鄉野林間空氣好， 3.可蓋資材室，當退休後的開心農場 4.農地面前道路5米寬汽車好通行 5.面寬:14.96米深度:97.82米 6.歡迎來電預約賞地

1.兩塊農地平行並連有利於農作. 2.地勢平坦適宜搭建棚架或網室. 3.邊臨灌溉溝渠水源無缺. 4.產業道路平坦筆直有利運輸農產品. 5.遠眺山巒景色優美宜人. 6.兩塊地總地坪1.55分

地上物未辦理保存登記 總建坪約125.29坪 現況10房3廳4衛 一樓前面規劃店面 旁邊還有停車空間

1.本基地屬特定農業區/農牧用地，國土：農一類，臨路.無路持.方正農地 2.大面寬約14米/深度達100.8米，目前種植香蕉，可配合遷移 3.近美濃中潭市集鬧區及國道，日常採買便利.交通便捷 4.可農保/申請資材室 5.低總價，可置產自用.可收租投資

1.本基地屬特定農業區/農牧用地，國土：農一類，臨路.無路持.方正農地 2.大面寬約13.6米/深度達88.6米，目前種植香蕉，可配合遷移 3.近美濃中潭市集鬧區及國道，日常採買便利.交通便捷 4.可農保/申請資材室 5.低總價，可置產自用.可收租投資

1.高雄美濃稀有農地，前臨12米路、後臨6米街，大面寬。 2.美濃好山好水是高雄的後花園，地貌平整，打造自己的開心農場，適合退休生活。 3.國道旗山段到美濃，交通便捷。 4.未來國土計畫城鄉發展，適投資發展未來可期。 5.農地農用，可免稅，做資產配置首選。

作為農地開發、休閒用途都非常適合！ 大面寬，出入便利｜多元發展潛力無限！ 自用休憩好地點｜投資增值也聰明！ 假日農作、親子共遊、悠閒生活的理想選擇。

1.近旗六公路，車輛進出方便 2.近中壇巿區，生活機能佳 3.土地方正，好規劃 4.經重劃有灌溉溝渠，好種植 5.近國十旗山端，往來高雄巿交通便利 6.美濃好山好水、投資自用兩相宜

1.近旗六公路，車輛進出方便 2.近中壇巿區，生活機能佳 3.經重劃有灌溉溝渠，好種植 4.近國十旗山端，往來高雄巿交通便利 5.美濃好山好水、投資自用兩相宜 6.本土地有被套繪管制

4749地號591.99坪 4750地號919.29坪 4751地號888.14坪 以上三筆為農地 4752地號為建地有72.29坪 現有3支電錶3支地下水，可申請自來水

★特種農業區的甲種建築用地，更具使用與開發彈性 ★地形方正，建築規劃與出入動線皆理想，適合打造田園宅或小型休閒場域 ★商圈有：美濃老街、超商、市場及加油站 ★坐擁國道10號、台28線雙主幹道，駕車進出方便快捷 ★適合自用、農業經營、長期資產配置，兼顧生活品質

★臨10米路、面寬45米近市區小坪數農地 ★可蓋1棟小木屋種花種水果 ★地主有心出售、出價有機會