*分區:一般農業區(都外農地) *土地面積約3.55分 *面寬約34米，深度98米，面前道路約4米，出入方便 *近美濃市區，交通便利 *現場種植稻米，有灌溉溝渠，設施適合自耕，休閒農作，農保最佳首選 *可投資置產

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地主誠售,歡迎來賞地 近美濃市區,不偏僻 附近有村落住家,地點一級棒 近旗六公路交通便利 土地肥沃,好種植,現況有種水稻

美濃農地千坪｜近鬧區｜庭院農舍｜好停車 1.合法登記農舍、有水電 2.具農業用地+居住用途 3.近永安老街、東門樓、紙傘文化村、運動中心 4.近美濃民族村、觀光地點區域

美濃市區生活圈成熟，學校、運動中心、行政機關皆在附近 全棟翻新整理，水電管線更新，入住更安心 四套房大空間格局，增建三樓，坪效更充足 臨20米道路，騎樓可停車，出入便利好規劃 適合自住、家族同住或收租，兼具生活與未來性

1、鄰近美濃國小中、客家文物民俗館、中正路商圈、全聯、寶雅購物、客運中心等 2、目前規劃2、3樓皆為整層主臥，可依需求改3~4房 3、近國道3號、10號南來北往交通便利，可規劃退休養老生活 4、雙車墅、停車沒煩惱

※鄰近成功路，交通出入便利 ※近市區商圈，學校，市場，生活機能完整 ※稀有低總價大坪數，入手門檻低，自用或長期投資皆適合 ※美濃發展穩定，房地資產長期看漲現在卡位，未來就是你的增值空間 ※誠意出售|出價可談

2年屋齡.全新位住過.邊間.社區幽靜.環境優無嫌惡設施.美濃是個慢活的小鎮.適和退休養老生活.低總價.小夫妻亦可輕鬆入手.鄰近美濃國中.客家文物民俗館.櫻倫幼兒園.美濃幼兒園.三聖醫院.彌濃東門樓.美濃衛生所.美濃國小.東門國小.美濃區公所.美濃運動中心.位市中心.上學.運動.購物皆便利!!!

綠能環保，頂樓有自行加裝太陽能板 此戶為邊間，社區寧靜，住起來就是舒適 外觀採用灰白色清水模+法式白牆設計，品味建築之美 學區：美濃國中、美濃國小 400M到萊爾富、新開寶雅、鄰近全聯、美濃市場 交通方面，國道3號及國道10號可利用，輕鬆往來各縣市 --------------------------- 東苑建設-東苑理白 總戶數-28戶 土地-所有權全部+部分持分 分區-住宅區 1F:13.147坪 2F:13.271坪 3F:11.032坪 陽台:3.896坪

★臨路邊間全新未住  採光通風一次擁有 ★現況雙層大主臥  可依需求彈性規劃隔間 ★大露台 烤肉聚餐 打造小花園 享受愜意與樂趣 ★高質感灰白清水模建築  適合簡約美學的你 ★鄰近美濃市區 永安老街 約10分鐘上國道10號 ★適合首購、小家庭、享受慢活步調的你

◎★幸福所在美濃全新車墅 ◎★最優的邊間臨路戶型 ◎★可店可住超完美 ◎★1樓客廳.餐廳.雙車庫 ◎★2樓3樓現況皆為整層大主臥 ◎★3樓前後大露台空間好利用 ◎★可彈性規劃2~4房空間設計 ◎★近客運中心.中正路商圈.全聯.寶雅購物 ◎★國道10號45分鐘到高雄市區南北交通便利

屋主以自住角度客變取消孝親房，享有超大廚房及餐廳 朝東南、棟距大，採光通風好；大露台不計坪賺到！ 高質感社區、寧靜清幽；時尚大氣白牆設計，將「家」的意象融入法式美學 離塵不離城，近區公所、行政中心、永安老街與中正路商圈 開車10分鐘上國道10號，交通便利！ 地坪35.356坪（含持分8.1坪）

✨【高雄美濃桂花香 × 合法農舍農地】✨ 🌼 近庄內有鄰居｜ 不偏僻、生活不孤單，大面寬地形好規劃 🌱 土地肥沃｜ 周圍小山坡環繞，景觀優美，農作條件佳 🏡 合法農舍｜ 手續齊全、使用安心，自住休閒一次到位 💰 價位合理｜ 輕鬆入手美濃優質農地，CP值高 🌿 環境清幽｜ 空氣清新、遠離塵囂，享受真正的慢活人生 💡 合法農舍 × 優質環境 × 田園生活首選

●  美濃清悠地段，近永安老街、廟口粄條，鄰近美濃國中，美濃區合法農舍最夯的地段。 ●  本地三面環路，地形漂亮非常稀有，共1082坪。有排水溝，地勢高不淹水。自用約500坪，其餘目前租給當地農民栽種橙蜜番茄。 ●  地上有合法農舍一戶(鐵造)，民國86年蓋好權狀建坪31坪，建物有兩間房間一廳一衛，居住舒適屋況良好。有自來水、有稅籍資料有電，不用整理馬上可入住。院子有魚池、籃球場、養雞場。 ●  屋主近年因工作關係少住，割愛出售。其他更多資訊請洽專約，歡迎聯賣專員林先生陪同帶看。

🚗【黃金生活圈・離塵不離城】 學區機能： 緊鄰美濃國小、美濃國中，九年教育免接送，家長最放心。 生活採買： 散步即可達成功路、永安路商圈、美濃公有市場、全聯、農會超市，食衣住行一應俱全。 交通優勢： 快速銜接國道10號，南來北往、進高雄市區（左營高鐵）交通超流暢，退休移居、度假置產的最佳選擇。 🎯 屋主惜售，稀有釋出！ 美濃市區少有的五房邊間車庫別墅，兼具鄉居的愜意與市區的便利。 適合重視生活品質的您，或是想給爸媽最舒適的退休環境。

地上已有合法農舍．免日後補照困擾 鄰近美濃市區．民俗村．機能讚 環境清幽．鬧中取靜 適合退休or度假使用

一樓是孝親房 || 二樓有開放式空間 || 廚房在三樓喔 有個小騎樓可停放機車 || 一樓後方有個小空地可做利用  附近有美濃原鄉緣紙傘文化村 . 美濃水圳漫旅藝術節 還有美濃No.1899人文旅宿  是一個放鬆度假的好選擇