土地面積大，廠房好規劃，未來增值佳 現場設備有近4000碼大電設備 附五座五噸天車、板車可入、地勢較高 半導體材料S廊帶計畫專區 近高雄路竹科學園區快速道路 滴水高度約10米 農地+丁建可擴廠變更 鄰近北高雄三大工業區 丁建約1460坪，農地約4773坪 都市計畫工業區可自行毗鄰土地變更 帶看請前一天預約

土地面積大，廠房好規劃，未來增值佳 現場設備有近4000碼大電設備 附五座五噸天車、板車可入、地勢較高 半導體材料S廊帶計畫專區 近高雄路竹科學園區快速道路 滴水高度約10米 農地+丁建可擴廠變更 鄰近北高雄三大工業區 丁建約1460坪，農地約4773坪 都市計畫工業區可自行毗鄰土地變更 帶看請前一天預約

✅ 入手門檻低，輕鬆擁有屬於自己的小天地。 ✅ 適合打造專屬小農園，栽種蔬果、養花養草。 ✅ 適合休閒農作、週末放鬆種植。 ✅ 投資自用兩相宜，資金小額就能卡位。

✨【土地特色】  •有臨路，出入無障礙。  •大面積，好整理、好利用。  •環境清幽，四周綠意環繞，適合休閒、務農兩相宜。 ⸻ 🌱【適合規劃】  •建果園、農作經營，長期收益穩健。  •打造休閒農園，享受假日田園生活。

1.省道旁、近農會，臨路方正農地 2.近市區3.3分臨路農地 3.面寬約29米、長約111米 1.省道旁、近農會，臨路方正農地 2.近市區3.3分臨路農地 3.面寬約29米、長約111米

✨【土地特色】  •有臨路，出入無障礙。  •大面積，好整理、好利用。  •環境清幽，四周綠意環繞，適合休閒、務農兩相宜。 ⸻ 🌱【適合規劃】  •建果園、農作經營，長期收益穩健。  •打造休閒農園，享受假日田園生活。

🌱潛力特色： •土地形狀方正，方便整體規劃與利用。 •臨路出入便利，車輛或農機操作更有效率。 •環境清幽，享受自然綠意與清新空氣，可打造小型果園、蔬菜園，享受親手栽種的樂趣。 •可規劃假日休閒農場，週末體驗田園生活。

1.台17線直通南北，高速連接生活圈！ 2.面臨12米路，投資農地，不是老派，是有眼光 3.台17線＋園區加持，交通＋機能兼具，限量釋出，心動不如行動！ 4.靠近產業、交通便利、未來可期。 5.距離路竹科學園區僅短短數分鐘，無論是投資或自用，都超有潛力！

本案位於高雄永安，近鬧區，3分鐘內到便利超商，生活機能便利，本案已填土，免整地，有排水溝，土地方正漂亮，行情價可談，歡迎賞地~~ 歡迎預約來電賞地~~將有專業人員為您服務~

1.道路為私設道路，地籍上為袋地 2.有種植果樹，地形漂亮 3.近村莊住家及台17線 4.近工業區多功能運用 5.地勢平坦免填土，土質佳 6.低總價好入手，開心農場休閒好標的

✔️近台17線南來北往交通超便捷。 ✔️近永安&本洲雙工業區。 ✔️環湖步道、運動散步休閒無敵方便。 ✔️綠意盎然，適合農/林業休閒種植/打造休閒農場最佳首選。 ✔️稀有物件，難的釋出，千萬不容錯過!!!

• 小巧靈活，小坪數低總價。 • 鄰近台17，地段便利。 • 入手輕鬆、穩健累積土地資產。