(一)面臨旗甲路二段與富興街Δ窗 (二)臨路大面寬,進出不受限 (三)腹地寬廣，好規劃使用 (四)前身為魚塭養殖使用

(一)面臨旗甲路二段與富興街Δ窗 (二)臨路大面寬,進出不受限 (三)腹地寬廣，好規劃使用 (四)前身為魚塭養殖使用

1.面前14米旗甲路二段 2.土地達合法農舍面積 3.道路四通八達 4.地形平坦 5有排水溝 6.有電

★基地臨14米，出入方便 ★近台3線、國道10號交通便利 ★基地面積寬度87公尺，深40公尺，蓋有12坪合法資材室，配有水，電 ★近旗山老街商圈，旗山果菜市場，採買休閒超方便 ★特定農業區，農牧用地，可做休閒農場，農業加工廠，倉儲，農保

位台29縣道臨路面寬87米 距旗山老街騎車約8分鐘 距旗山農工約3分鐘車程 前後臨路交通便利,可合法申請農舍 土地已整平坦,現場已有合法資材室

鄰近旗山老街及市場{約五分鐘車程} 近10號快速道路交流道{約6-8分鐘} 大面寬.好規劃.享受田園之樂

物件亮點一次看： 1. 臨大馬路，門前氣派，出入超方便 2. 大地坪＋平面寬車庫，停車無壓力 3. 三層樓格局，空間分配靈活，適合三代同堂或自住兼工作室 4. 輕屋齡，全新感受，免整修即可入住 5. 離旗山市區僅 5 分鐘車程，生活採買、學區、公家機關近在咫尺 想在旗山擁有一間空間寬敞、交通便利、生活機能到位的理想住宅嗎？這間三層樓透天車墅，絕對值得您親臨感受！

★開價雖高,出價來談 ★位於旗山圓富熱鬧中心 ★距離圓富國小騎車只要三分鐘 ★距離旗山夜市騎車只要五分鐘 ★距離八軍團騎車只要五分鐘 ★可規劃養護、便利商店…等

１．旗山老街騎車往來方便 , 沒有假日觀光人潮的吵雜 ２．環境安靜/ 鄰近學區圓潭國小，兩側已存在既有住宅。 ３．附近有郵局,7-11,美聯社吃吃喝喝好方便 ４．生活機能佳 , 近便利商店(附近有2家)、全聯，採買方便 ５．近旗山市區老街商圈，商圈內有星巴克、全聯、寶雅等，生活機能佳

1.鄰旗甲公路，南來北往交通便利 2.千坪農地+合法2層樓透天，退休生活好選擇 3. 離旗山老街僅需約10分鐘車程 4. 附近有郵局、7-11、美聯社、多家商店，生活機能佳 5.現況有一棟未保存登記之平房，隨買賣移轉 6.土地包含 # 特定農業區～農牧用地＞914.95坪 #特定農業區～甲種建築用地＞122.073坪 #鄉村區～乙種建築用地＞21.41坪 "

1.旗甲路上汽車出入超方便 2.寬可停大型休旅車 3.離旗山市區約車程5分鐘，學校、採買皆方便 4.室內大空間，適合三代同堂 5.自住工作室皆宜 6.稀有釋出,機會難得 7.頂樓加強防水漆,有防水兼防熱功能

(一)基地面臨旗甲路二段.近台3線及國道10號交流道.交通網四方八達 (二)基地寬度87米.深度40米.基地上配有水與電力.蓋有12坪合法資材室 (三)鄰近旗山果菜市場.旗山商圈.旗山老街/杉林商圈市集.生活機能好 (四)投資做修閒農場/農業加工廠/廣告/耕作/倉庫/集貨場/置產/農保 (五)附近學區有楠花部落國小/圓富國中/旗山高級農工/實踐大學高雄校區

1.建地:290.29坪,寬度29米,深度33米 2.農地:133.57坪 3.近旗山農工,旗甲路二段與富興路口,臨7-11、美聯社,生活機能佳 4.開車十分鐘到旗山老街 5.休閒山莊,閒雲野鶴,退休好規劃 6.建#671為道路用地,需分割原37.82坪