一、地點黃金：位在旗山主要幹道「旗南一路」，臨約15米路寬。 二、生活便利：車程約3分鐘即達旗山老街與延平商圈，傳統市場、餐飲商家林立，生活圈完整成熟。 三、開發潛力高：土地方正、臨路、適合規劃店住合一透天、車庫別墅。 四、交通方便：通勤往返高雄市區、國10快速便捷。 五、住宅區：建蔽60%/容積180 % 。

一、地點黃金：位在旗山主要幹道「旗南一路」，臨約15米路寬。 二、生活便利：車程約3分鐘即達旗山老街與延平商圈，傳統市場、餐飲商家林立，生活圈完整成熟。 三、開發潛力高：土地方正、臨路、適合規劃店住合一透天、車庫別墅。 四、交通方便：通勤往返高雄市區、國10快速便捷。 五、住宅區：建蔽60%/容積180 % 。

1.旗山鬧區上地段醒目地形漂亮 2.現有建照即買即蓋省下時間成本 3.可蓋六戶/三戶店面三戶住家.單戶地坪約在27-33之間 4.鄰旗山老街.7-11.達美樂在旁邊 5.鄰15米路上道路寬敞 6.使用分區:住宅區.建蔽率60%.容積率180%

*本土地共275.93出售持分坪數17.246坪, 土地上有未保存登記之建物 *土地座落位置近旗山老街市區, 開車約5分鐘 *由國道三號接旗楠公路即可到達, 交通便利 *近公車頭林巷口站走路約5分鐘 *周邊環境單純, 享有鄉村氛圍生活

住在這裡，生活真的很剛好✨ ✔️ 走／騎 3 分鐘就到旗山老街 ✔️美食、咖啡、散步日常，天天都像在渡假 ✔️ 位於旗南一路，交通順暢 ✔️ 生活機能成熟，採買超方便 ✔️ 鬧中取靜，保有旗山純樸氛圍 ✔️ 自住舒適 ✔️ 換屋首選 ✔️ 投資也有潛力

1.旗山市區少見輕屋齡(民國92年耐震係數修訂後，於94年申請及建造)、權狀四層樓、門面面寬約6米、店面挑高約4米、面15米正路上之透天店舖住宅，屋況佳，後方還可向台糖申購建地+農地共約20.3坪。 2.距旗山老街約800m、旗甲公路，7-11、寶雅、全聯、屈臣氏、全國電子、學校、醫院、銀行等皆在約1公里內路程、車程約5分鐘內，生活機能優質無虞。 3.台3線、台28線及台29線皆在800公尺內，約6分鐘上國道10號，台南、高雄市區、屏東移動方便。 4.現況4房3廳3衛3陽台，2~4樓房衛全格局開窗，屋況新、空間大、好規劃運用。

*面寬4.35米 *大地坪30坪.運用空間大 *邊間、通風採光俱佳 *旗山老街生活圈.生活機能便捷、齊全 *屋況需整修

1.正大馬路上，車水馬龍，店面效益大 2.近國道10號交流道、旗楠公路 3.距離旗山鬧區車程不用5分鐘 4.本區稀有釋出店面，適合穩定收租 5.資金避險、置產、投資、現金流、抗通膨最佳選擇

1旗南一路中宅巷頭林段農地 2旗山都市計畫農業區紅線內 3近旗山醫院,29號省道,10號國道 4地主誠售開價每坪2.88萬低於行情 5借路臨地可協調取得通行權 6適退休財產規劃,自用投資 7地形方正易分割利用享受增值 8行家首選錯過難尋