這筆旗山圓富段農地，地主已貼心完成整地，地形平整極易規劃。物件緊鄰道路，車輛進出動線順暢，且靠近旗山市區，生活與交通機能兼具。不論是打造休閒果園、農作生產或作為資產配置，都是難得的優質標的。

這筆旗山圓富段農地，地主已貼心完成整地，地形平整極易規劃。物件緊鄰道路，車輛進出動線順暢，且靠近旗山市區，生活與交通機能兼具。不論是打造休閒果園、農作生產或作為資產配置，都是難得的優質標的。

１．目前有水,有電,有排水溝,有灌溉溝渠，地主已自行整地以利買方後續規畫利用。 ２．可嘗試做投資休閒農場、自建農舍等或自用、節稅皆宜，農地買賣免稅。 ３．鄰近圓富國中,圓潭國小,旗山農工 ４．左右兩排皆為建物/現況空地平整無農作物或地上物 ５．近旗山市區老街商圈，商圈內有星巴克、全聯、寶雅等，生活機能佳 ６．適集貨場,加工場,廣告,倉庫,耕作,置產,農保,餐飲,休閒農場,露營區等 ７．國土計畫已延後6年，適合變更特目用地

1. 目前出租農作中 租金30,000穩定收租 2. 大面寬臨路，車輛出入方便 3. 地勢平坦適合各種農作 4. 想要分割，也可來談 5. 適合各種農作物耕種 6. 緊鄰圓潭商圈 可當開心農場 7. 親友件，四品牌獨家，歡迎配件

1.本案位於旗甲路大路邊大車進出方便 2.離國道10號約15分鐘車程 3.大路邊的農地每坪才一萬多 4.(本案先賣持分)目前整合中 5.聚落村莊已成形,農地的對   面整排透天有商圈 6.本案不能貨款

1.旗山區離塵不離囂 2.庄內平整便宜建地 3.上有未保存建物 4.有水有電好利用

★建蔽率60%,容積率240% ★建築面積71.86坪 ，可用建287.44坪 ★臨路百坪建地超好規劃 ★鄰近圓富國中，圓潭國小 ★近超商、旗山市區生活機能兼具 ------------------------------------------------ 土地:全部 鄉村區

1.近旗山老街熱鬧商圈生活圈 2.位旗甲路二段旁聯外道路通暢 3.黃金比例地形上有未保存登記建物 4.寧靜純樸鄉里社區宜度假休閒住所 5.聯外道路順暢 6.近大衛營高爾夫球場 7.第八軍團區綠地廣大運動空間大 8.空氣非常清新 9.隱士田園生活好居處 10.到高雄快捷

🔹現種植金煌芒果(老欉)，買地附贈果樹          🔹近旗山老街，郵局、農會、學校、泰山營區、實踐大學宿舍，地段佳           🔹距離7-11及公車站約550公尺、美廉社約500公尺、郵局約600公尺                            🔹鄰月光山,山嵐飄渺綴暖冬,美景如畫,空氣清新,退休生活好地點.                            🔹旁邊已成休閒退休豪華農舍聚落. 🔹分區為特定農業用區