🌈鄰近美麗島🆚中央公園捷運站。 俯瞰🔅高雄港、🔅愛河、🔅柴山美景。 鄰近新崛江商圈🆚漢神百貨👍 👍附設空中戶外游泳池 雙學區大同國小💯、新興國中💯

擁有高雄港、中央公園、柴山、愛河最壯麗的綜攬 近大立、漢神、新崛江商圈,逛街吃飯都方便 坐落於中央公園及民生大道,有如王者地段 享受空中泳池SkyClub的城市渡假生活 匯中央公園站及美麗島站,紅橘雙線捷運

1.可換約。 2.預計2024/下半年完工。 3.近中央公園，運動休閒很優閒 4.近新崛江、漢神百貨，休閒逛街有去處。 5.坐擁雙捷運的便利，交通超便利。

★地點絕佳緊鄰中央公園捷運站 ★公園首排永久景觀性價比高 ★入主民生路上豪華指標性建案 ★空間無虛坪三房空間好規劃 ★多元化公設打造渡假放鬆氛圍 ★本案為預售屋，實際登記坪數依地政機關登記為準 ---------------------------------------------------------------------- 興富發建設-民生1號院 總戶數:653戶 土地:持分 第五種商業區,第二種特定商業專用區 陽台:8.53坪

◎基地緊鄰捷運紅線R9站3號出口.中央公園生活圈優質的綠化景觀，連結至新堀江商圈、大立百貨商圈與大遠百商圈 ◎加上捷運紅線、橘線.串聯亞灣生活圈.新興國中.小學區.後市可期. ◎面北.29樓視野無擋.採光佳.社區規劃A、B二大區，皆單層10戶設計，使用4部電梯與雙安全梯 ◎社區規劃迎賓車道與豐富休閒公設，包括LOUNGEBAR、休閒交誼廳、無邊際游泳池、綠化中庭、空中休閒會館、視聽電影院、健身房、青少年遊戲室、頂層棋藝室等，可讓住戶輕鬆休憩娛樂。 ◎急售!價好談!歡迎詢問出價!

🌈鄰近美麗島🆚中央公園捷運站。 俯瞰🔅高雄港、🔅愛河、🔅柴山美景。 鄰近新崛江商圈🆚漢神百貨👍 👍附設空中戶外游泳池 雙學區大同國小💯、新興國中💯

⭕️採獨棟Ｌ型規劃AB二區，單層20戶配四部電梯，頂樓地下室皆可抵達。 ⭕️坐擁萬坪中央公園+民生大道=王者地段，自住置產皆宜，未來增值可期。 ⭕️此戶配B7平移車位，近電梯出入口位置佳，預計114年Ｑ4完工。 ⭕️本社區無天然瓦斯管路採用IH爐；中繼水箱位於17樓，此戶位20樓。 ⭕️輕奢豪宅高質感大樓，挑高近11米大廳設計，堂皇氣派。 ⭕️豪宅規格禮賓迴車道與豐富公設、無邊際游泳池，回家有如渡假生活。 ⭕️擁大立、漢神百貨、新崛江商圈、小北百貨、全聯，生活機能極佳。 ⭕️雙捷運站，美麗島站Ｒ10、中央公園站Ｒ9，紅橘雙線捷運。連結至夢時代百貨與大遠百購物交通超便利。

🌈鄰近美麗島🆚中央公園捷運站。 俯瞰🔅高雄港、🔅愛河、🔅柴山美景。 鄰近新崛江商圈🆚漢神百貨👍 👍附設空中戶外游泳池 雙學區大同國小💯、新興國中💯

🌈鄰近美麗島🆚中央公園捷運站。 俯瞰🔅高雄港、🔅愛河、🔅柴山美景。 鄰近新崛江商圈🆚漢神百貨👍 👍附設空中戶外游泳池 雙學區大同國小💯、新興國中💯

1.捷運站:中央公園站、美麗島站雙捷運 2.臨中央公園、五福商圈、大立漢神、新崛江商圈，南高雄蛋黃中心首選 3.高樓層視覺效果超級無敵美 4.公設齊全，飯店管理輕豪宅，高雄在起飛黃金地段，值得擁有

中央公園生活圈，優質綠化帶 高樓層市景盡收眼底 大立、漢神、大遠百等百貨黃金生活商圈 通勤方便，周邊有豐富的生活機能 卓越地段萬坪中央公園/雙捷運 投資自住皆宜9預計115年第2~3季完工

擁有高雄港、中央公園、柴山、愛河最壯麗的綜攬 近大立、漢神、新崛江商圈,逛街吃飯都方便 坐落於中央公園及民生大道,有如王者地段 享受空中泳池SkyClub的城市渡假生活 匯中央公園站及美麗島站,紅橘雙線捷運

🌈鄰近美麗島🆚中央公園捷運站。 俯瞰🔅高雄港、🔅愛河、🔅柴山美景。 鄰近新崛江商圈🆚漢神百貨👍 👍附設空中戶外游泳池 雙學區大同國小💯、新興國中💯

1.位於高雄繁華核心地段 2.興富發民生1號高層輕豪宅 3.鄰近新崛江、漢神百貨、大立百貨商圈 4.食、衣、住、行超便利

1.南高雄蛋黃市中心首選,自住收租皆宜 2.中央公園站&美麗島站雙捷運 3.鄰新崛江/大立漢神商圈，逛街好去處 4.公設完善34F頂樓戶外游泳池、健身房、電影院、KTV、娛樂室、LoungeBar、1F迎賓大廳等。 5.預計115年9月3日前完工

鄰近中央公園賞景休閒 無邊際游泳池、視聽電影院等豐富休閒公設 生活圈連結至新堀江商圈、大立百貨商圈與大遠百商圈 輕豪宅高質感大樓 明星學區，新興高中附設國中 近捷運中央公園站，交通便利

🌈鄰近美麗島🆚中央公園捷運站。 俯瞰🔅高雄港、🔅愛河、🔅柴山美景。 鄰近新崛江商圈🆚漢神百貨👍 👍附設空中戶外游泳池 雙學區大同國小💯、新興國中💯

一、生活機能便利，民生圓環，鄰近新興市場、大立百貨、漢神百貨、新興市場、堀江商圈。 二、交通便利，雙捷運宅，步行即達中央公園站、美麗島站（紅橘雙線）。 三、與大綠地中央公園樹海為鄰，盡享永恆綠意與城市心臟地段。 四、流線型建築，挑高近11米迎賓大廳氣派非凡。 五、空中泳池、健身房、瑜伽教室、廚藝教室、視聽室、KTV、Lounge Bar等，打造回家就是度假生活 六、近新興國中、大同國小學區

本案超強6大優勢 ◆位踞中央公園區，民生圓環。 ◆擁大立、漢神、新崛江時尚商圈。 ◆匯中央公園站及美麗島站，紅橘雙線捷運。 ◆34層流線型LandMark綠景豪宅建築鉅作。 ◆民生大道進出，挑高近11米大廳，堂皇氣派！ ◆享受空中泳池SkyClub的城市渡假生活。

擁有高雄港、中央公園、柴山、愛河最壯麗的綜攬 近大立、漢神、新崛江商圈,逛街吃飯都方便 坐落於中央公園及民生大道,有如王者地段 享受空中泳池SkyClub的城市渡假生活 匯中央公園站及美麗島站,紅橘雙線捷運

✅面中央公園~樹海景觀戶稀有釋出。 ✅捷運宅：中央公園站/美麗島站雙捷運。 ✅都會新貴：大立/漢神百貨精品生活圈。 ✅公園宅：擁萬坪中央公園。 ✅面民生林蔭大道/市中心都會地王。 ✅當層排氣/感應爐/電熱水器/空調室外機。 ✅公設：34F游泳池、SPA池、健身房、電影院、KTV、娛樂室、LoungeBar、1F迎賓大廳等。 B1：垃圾暫存室。 ◎本社區無天然瓦斯管路採用感應爐。 ◎本棟消防中繼水箱機房在十七樓

1.中央公園旁萬坪樹海公園綠地 2.紅線橘線雙捷運站，交通便捷 3.新興市場六合夜市新崛江商圈 4.空中泳池、健身房、瑜珈教室 5.電影院、親子遊戲室、KTV等 6.SRC鋼骨鋼筋混凝土制震結構

◎走路到中央公園捷運站只要4分鐘 ◎中山路與民生路交叉附近，蛋黃地段 ◎臨近五福商圈，近新崛江、大統大立百貨 ◎匯中央公園站及美麗島站,紅橘雙線捷運 ◎社區規劃迎賓車道，公設包括LOUNGEBAR、休閒交誼廳、無邊際游泳池、綠化中庭、空中休閒會館、視聽電影院、健身房、青少年遊戲室、頂層棋藝室等，休憩娛樂 ◎預計115年9月底前交屋

1. 中央公園前，34層高雄地王 2.60米林蔭民生大道一路繁華3萬坪中央公園都心之最，坐擁萬坪綠意大立、漢神雙帝王商圈，最新時尚地標 3.三面臨路。社區面朝民生一路 (60M寬敞道路)，鄰旁為文衡一路(20M寬道路)、及民生圓環，其下樓即可抵達中央公園。 4.學區為大同國小(步行8分鐘)、及新興國中(步行1分鐘)。醫療設施尚有大同醫院(車程3分鐘) 5.交通方面除了雙捷運之外，近期拆除的中博陸橋也將受益本區，沿途行駛中山一路即可通達高雄火車站、三民、左營區一帶。 6.豪門排場VIP尊榮，隆重迎賓，由60米林蔭大道進出，且社區前方規劃為藝術花園廣場，為相當壯麗的外觀環境；另有約11米挑高大門廳，整體社區堪比國際級飯店規格，飯店式管理.34樓游泳池.SAP池.健身房.電影院.KTV

1.500坪超優質公設，戶外景觀泳池、SPA池、兒童戲水池。 2.中央公園捷運站、美麗島站，雙捷運。 3.坐擁3萬坪綠地，中央公園城市之肺，綠意盎然。 4.飯店式住宅，由60米林蔭大道進出，壯麗氣派。 5.輕奢豪宅，大立、漢神、五福商圈。 6.大二房景觀戶配有車位，停車免煩惱。

◎高樓層景觀宅公園綠地 ◎位於市中心中央公園美麗島/雙捷運 ◎預計115年第1-2季完工 ◎近漢神本館大立百貨 ◎近愛河.流行音樂中心.鹽埕駁二 ◎六合夜市忠孝夜市新崛江生活機能好

★近R9中央公園捷運站、民生圓環 ★擁大立、新崛江商圈，生活機能好 ★擁中央公園12公頃城市森林公園 ★SRC鋼骨鋼筋混凝土結構制震宅 ★朝北帝王座向，高樓景觀無遮蔽 ★近學校走路可上學，家長接送方便 ----------------------------- 興益發建設-民生1號院 總戶數:653戶 土地:持分 分區:第五種商業區、第二種特定商業專用區

1.南高雄蛋黃市中心首選,自住收租皆宜 2.臨近中央公園、五福商圈、大立漢神 3.擁抱12公頃中央森林公園,綠景森林環繞 4.頂樓戶外景觀游泳池，公設完善 5.紅、橘線交匯中央公園站、美麗島車站

1.擁抱12公頃中央公園、穿越民生綠蔭大道,生活環境超優質. 2.雙捷運方便搭乘,中央公園捷運站/美麗島捷運站(紅/橘線轉換站). 3.精緻二房矗立南高雄蛋黃區市中心,打造自己的生活空間. 4.中庭/空中花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、桌球室、親子遊戲區、SPA、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、棋藝室等公設設施完善