◎近捷運紅線、岡山車站 ◎雙學區社區 ◎鄰近樂購商場、岡山高醫 ◎屋況有整理過 ◎格局方正好規劃 ◎住戶單純稀有釋出 ◎鄰近岡山火車站、岡山捷運站旁

1.本洲工業區及路竹科學園區旁，發展潛力大 2.交通便捷，國道一號車程約6分鐘 3.產權單純 4.國土計畫法為農業發展區第二類

近樂購百貨,雙鐵共構,實在好方便近學區,小孩就學免煩惱格局方正,採光好

★黃金三角窗，地標性位置，曝光率高。 ★絕佳投資，報酬率高，物件稀有。 ★適合多元商業用途：醫美診所、教育補習班、創意辦公室、精品旗艦店、餐廳。 ★目前1+2+3樓出租中，租期至114/12/31。 ★1～5樓合法建物，6～7樓是為增建。

1.臨路方正美農地,超棒 2.嘉華產業發展區內 3.面寬約43米，深約78米 4.超有潛力，交通便利 5.國土計劃法實施後為城鄉發展第二類2之3 6.現種植棗子

★社區活動中心為鄰，門口即籃球運動場 ★三角店住,邊間通風.採光極佳! ★雙醫療資源(岡山高醫.空軍醫院) ★近白埔園區(台積電預定地)約10分鐘到達 ★近橋頭科學園區約15分鐘到達 ★近欣欣市場約5分鐘可到達 ★近國道1號. ★近87期、樂購、秀泰.捷運站 ★萬坪生態公園為鄰，放鬆心情 ★岡山為北高雄副都心，87期則是未來行政中心發展可期

🌟 勵志國宅甲區 / 高樓層美三房+平車 /衛浴開窗/有玄關🌟 🌟 房屋優勢:• 高樓層美景: 12樓位置，享受美麗的中庭景觀。 • 舒適生活: 3房2廳2衛，充足的居住空間。 • 交通便利: 位於岡山捷運站和火車站旁，出行方便。 • 學區優勢: 附近有市立岡山國小，孩子上學方便。 • 生活機能齊全: 附近有樂購廣場、秀泰影城、87期重劃區、高醫岡山分院等多元化的消費和娛樂選擇。 🌟推薦理由 🌟地段優勢： 📍位於高雄市岡山區，交通便利，生活機能完善。 🚗開車到高醫岡山醫院僅需5分鐘。 🛒距離文賢市場只有5分鐘車程，新鮮食材隨手可得。 🚉岡山捷運站與岡山火車站約5分鐘車程，通勤超方便！ 🚌高雄客運公車站近在咫尺，公共交通便利。 高樓層優勢： 🏢高樓層的優勢在於視野開闊、採光佳，讓您的居住環境更加舒適。 🌿位於中庭的景觀設計，讓您享受綠意盎然的生活。 房屋格局：🛏️3房2廳2衛：空間充足，適合全家人一起生活。 🏠屋齡：僅18.4年，保養良好，屋況佳。 生活機能： 🏫周邊有市立岡山國小，讓孩子上學便利。 🏞️附近有河堤公園，適合晨跑散步，享受自然風光。 🚗靠近交流道，讓您出行方便，不必擔心塞車。 車位： 🚗附有坡道平面車位，停車方便，安全有保障。 📞 聯絡我們：立即預約看房，體驗舒適的居住環境！

在市中心, 文賢市場內，小本生意首選,難得釋出好物件, 二鐵共構、學區、金融機構、醫療機構、不用2分鐘可抵達 自用、投資好選擇

★五米面寬.雙車庫.六人座電梯 ★規劃五房.四間套房.屋況佳 ★緊鄰橋科二期.岡山秀泰商場 ★室內有電梯.無障礙好方便 ★知名品牌廚具.衛浴設備 ------------------------------------------- 土地所有權:全部 住宅區 1F:20.14坪 2F:21.56坪 3F:21.56坪 4F:11.64坪 陽台8.31坪

地形方正、近社區，並且靠近高速公路和主要幹道， 地理位置具有便利的交通優勢。 好規劃的地形，多元化使用。 面寬約42米 . 深度約58米 地791.94坪，2.699分

★近岡山國小，步行即可接送小孩。 ★緊鄰文賢市場，日常採買方便。 ★岡山火車站、捷運站、快速通勤。 ★透天4.5樓，空間寬敞，舒適滿分。 ★特別註明：本案需與隔壁兩戶一起出售，地坪共50.2坪，可做大面寬店面，樓上住家。

安全舒適 · 全天保全守護 岡山知名高端住宅社區『理想國』，採單一出入口設計，全天保全人員駐守，夜間巡邏，給您滿滿的安全感。 環境優美 · 國家級建築殊榮 社區內設有多座公園，由專業人士細心修剪草木，維護得整潔美觀。 社區榮獲國家建築金獎，另設公共停車場，生活便利又具質感。 捷運通車 · 交通便利 近秀泰影城、岡山火車站，捷運也已正式通車，日常通勤及出行超方便，社區外即有 7-11，生活機能一應俱全。 面寬型車墅 · 屋況佳 約5.3米的大器面寬，屋況維持良好，無需整修即可直接入住，為您省下時間與煩惱。

🌞 物件優勢： 位置便利：附近有岡山捷運站、岡山火車站、高雄客運站等多種交通選擇，通勤便利。 生活機能齊全：高醫岡山醫院、河堤公園、文賢市場、樂購廣場、秀泰影城等豐富的生活選擇，滿足日常需求。 學區優越：市立岡山國小，家長放心的學區選擇。 景觀優美：落地窗朝南，享受河岸景觀和充足的自然光。 樓層高：13樓中的10樓位置，通風良好，視野開闊。 設計現代：僅18.4年屋，優雅舒適的現代設計。 管理費低：每月管理費僅1350元。 停車便利：附有平車，停車不再是困擾。 🚴‍♂️ 交通便利： 市立岡山國小：騎車約5分鐘 高醫岡山分院：騎車約5分鐘 河堤公園：騎車約1分鐘 文賢市場：騎車約5分鐘 高雄客運：騎車約5分鐘 岡山捷運站：騎車約5分鐘 岡山火車站：騎車約5分鐘 樂購廣場：騎車約5分鐘 秀泰影城：騎車約5分鐘 87期重劃區：騎車約2分鐘 📞 立即聯繫我，了解更多資訊，讓我們一起找到您的理想家園！

★近岡山國小，步行即可接送小孩。 ★緊鄰文賢市場，日常採買方便。 ★岡山火車站、捷運站、快速通勤。 ★透天4.5樓，空間寬敞，舒適滿分。 ★特別註明：本案需與隔壁兩戶一起出售，地坪共50.2坪，可做大面寬店面，樓上住家。

◎南岡山捷運商圈文賢商圈達麗米樂購物廣場 ◎典寶溪溼地橋頭科學園區路竹科學園區 ◎台1線台鐵岡山站中山高速公路近岡山交流道 ◎全新完工新加坡式電梯抗震華廈一樓停車場 ◎三房配平車車位難求建商配置電動車線路

1.岡山國小旁，運動、接送方便 2.路旁即是商圈，生活機能便利 3.出巷口即是市場，購物超方便 4.面寬約8米，建築好規劃 5.附近土地亦有意願出售，可一起購買 ((帶看請洽專員，長期專約歡迎配件))

這片位於岡山交流道附近的都市計劃內農地，身處此地，您將親手體驗到自然與都市完美融合的生活樣貌。 首先，地理位置極佳，距橋頭科學園區，僅一箭之遙，同時近在咫尺的岡山交流道又大大的提高了土地的流通性與便利度。 再者，買賣當中最不能忽看的就是土地緯來潛力發展！相信未來將有大幅度的升值空間。 無論您是投資者，或是為了自家用地打算，總而言之，這片土地集交通便利、環境優美集發展潛力於一身，這絕對是您不能錯過的極佳機會。

1. 以岡山與燕巢為界線的前後雙車大地坪電梯透天，老年人的天堂，不用爬樓梯，曬個衣服都能坐電梯 2.鄰橋頭科學園區，未來發展性強，不怕沒工作，只怕工作機會多到選不完 3.到楠梓、橋頭科學園區、路竹科學園區、燕巢市中心、岡山市中心 最近只需八分鐘，最遠15分鐘內，上班省時又便利 4.四套房，頂樓前後大陽台，大車庫，節假日可約朋友來家裡烤肉玩耍，不怕沒地方去 5.電梯每個月保養，安全無疑慮

岡山致遠路上國聯螺絲工廠旁。 正路上農地面對航空機場。 面寬約27米,深度約130米。 地勢開闊無遮前後左右無風水瑕疵。 前面道路寬廣平整大車進出方便。 通膨的年代買土地增值抗通膨。 適合工廠做倉庫或貨品堆置場。 歡迎來電現場看地。 專約.歡迎同業聯賣共創雙贏。