◇優雅生活就在身邊，近文化中心，高師大，亞洲新灣區，衛武營兩廳院...。 ◇徒步就可到中正足球場、二聖公園，休閒娛樂、健康生活觸手可及。 ◇生活機能成熟，至光華夜市，家樂福，全聯，好市多，黃昏市場….就是方便。 ◇鄰近大遠百，SOGO，新光三越，逛街休閒一應具全。 ◇本基地前路後巷，適合開發學舍，小坪數住家。

1.正市中心，地點佳，近文化中心、亞灣、百貨公司。 2.住四(50/300)%，也可整合鄰地更有效益。 3.前臨27米路，後臨6米巷，大小環境佳。 4.面寬約16.8M，深約38.7M路地形方正，好規劃。 5.現有短期租約，收租自用開發皆宜。